曾都区北郊怎么变成新型工业基地

1. 曾都区的经济

2010 年，曾都区完成地区生产总值 173 亿元，同比增长 15%； 全社会固定资产投资 116 亿元，同比增长 42%；社会消费品零售总额 88 亿元，同比增长 24%；规模以上工业增加值 61.3 亿元，同比增长 20%；财政收入完成 4.4 亿元，同比增长 35.4%，其中地方一般预算 收入 2.2 亿元，同比增长 28.7%；招商引资实际到位资金 35.1 亿元， 同比增长 263.6%；实际利用外资 3300 万美元，同比增长 18%；城镇 居民人均可支配收入达到 15300 元， 同比增长 15%； 农民人均纯收入 达到 6500 元，同比增长 15%。 2010 年，区人民政府承诺为民兴办的”校舍安全”工程、城市 福利院建设、特困群众大病救助和农村妇女专项健康普查、孕产妇分 娩补助、新增就业、 ”农家书屋” 、广播电视”村村通” 、通村公路、 新农村示范镇（村）建设、安全饮水、农村沼气工程以及便民服务中 心建设等十件实事，各责任领导、责任单位和责任人把办好实事作为 执政为民、惠及民生的大事，纳入重要议事日程，作为重点推动的中 心工作来抓。
曾都区共招引 100 万 元以上的项目 168 个，其中亿元以上项目 18 个，5000 万元至亿元项 目 27 个，1000 万元以上项目 107 个。协议资金 102.84 亿元，实际到 位资金 35.1 亿元，同比增长 263.6%。项目建设扎实推进。坚持把项 目建设作为加快发展的总抓手，继续开展”百名干部下企业，百名干 部包项目”行动，扎实推进项目落地”百日攻坚” ，对 43 个重点项目 明确区级包保领导、责任单位和包保干部，协调解决项目落地过程中 存在的困难和问题。选派一批干部脱产包保重点项目，促进项目早开 工、早投产。积极争取国家和省投资项目 87 个，争取扶持资金 1.02 亿元。
2010年投入 4200 余万元建设世纪大道等 4 条主干 道，拓展开发区 2 平方公里；投资 200 余万元的武大（随州）科技园 排污管网工程竣工并通过验收。科学制定了镇（办）工业园的发展规 划，加快了南郊、北郊、东城、府河、何店、万店等镇（办）工业园 建设。经济开发区和镇（办）工业园投产企业达 102 家，完成工业总 产值 103 亿元，同比增长 61.2%。
曾都经济开发区被省委、省政府授 予”湖北省省级开发区工作综合考评先进集体”荣誉称号，位列湖北省 117 个县（市、区）同类开发区第 18 位，比2009年前进 8 位。支柱产业不断壮大。 将专用汽车及零部件和农产品加工业作为百亿元产业培 植。专用汽车及零部件、农产品加工、纺织服饰三大支柱产业继续保 持高速增长，全年分别实现产值 72.45 亿元、31.68 亿元、10.3 亿元， 同比增长 62.38%、71.66%、22.5%。成长工程取得实效。新增规模以 上企业 38 家，亿元企业达到 31 家，5 亿元企业达到 4 家。 波导公司催生信息产业城。波导随州公司是宁波波导股份有限公司在总部以外的唯一一家生产企业。在随州安家 ， 与波导手机配套引进的有德立电子科技公司、 陆发特技公司、韩国甲乙公司、新加坡美律公司和已签约的日本东芝松下三井技研联合公司等 8 家企业。按照波导公司的市场规划 ， 随州公司年销售收入三年内突破 100 亿元。
东风公司催生改装汽车城。随州改装汽车有着 30 多 年的发展史。 2004 年 ， 东风汽车公司在原湖北汽车制造 厂的基础上 ， 重新组建东风随州专用汽车制造公司。
随州以此为龙头共有汽车制造和零部件生产企业 53家。2009年实现总产值 29 亿元 ， 已成为湖北乃至整个中南地区改装汽车和汽车零部件的重要生产基地。
武汉健民催生医药化工城。 2000年 ， 武汉健民集团先后兼并了随州制药厂、楚天制药厂、楚天外用药公司 ， 拥有颗、粒剂、口服液等 18 个剂型共 137 个品种 ， 年销售收入达 2 亿元以上。以武汉健民为代表 ， 随州医药化工产业全行业以上企业个数已达 59 家 ， 拥有 10 余亿元的资产。
武大科技园催生新型材料城。2004年初 ， 武汉大学正式在随州建设工业园区 ， 集研发、成果孵化、产业化、 风险投资与园区管理功能于一体 ， 具备了 10 个产业化项目的生产技术。这些项目都是填补了国内及省内空白、具有完全自主知识产权的项目。 工业园己启动生产改性纳米硅嗣胶炕氧基硅坑及其合成光纤光缆专用石英材料项目 ，年销售额 12 亿元 ， 利税 4 亿元。
铁树集团催生纺织服装城。 2003 年香港集嘉、柳莺两公司联合收购了铁树公司 ， 成立了随州铁树纺织有限责任公司。一个以铁树、景康为龙头 ， 集纺纱、印染、服装 加工等为一体的纺织服装产业集群正在随州大地显露生机。随州市充分发挥纺织服装工业对劳动力资源的吸纳能力 ， 积极培育品牌 ， 沿 316 国道建立纺织服饰工业走廊。
香江集团催生商贸旅游城。香江集团是以家居流通、 物流市场为主业 ， 以房地产、金融为两翼的全国性大型企业集团。 2003 年 ， 香江集团计划沿 316 国道征地 1000亩 ， 投资8 亿元 ，兴建香江随州商贸中心。一个集人流、物流、信息流为一体的现代化大型批发市场已正式投入使用。 与此同时 ， 以编钟、炎帝神农等人文特色为主的旅游业继续巩固和发展 ，2004 年随州市旅游接待人数超过 300 万人 。 旅游综合收入 9.3 亿元。

2. 长江三角洲工业基地的优势和劣势分别是什么

长江三角洲工业基地的优势：附近有发达的农业为工业的发展作支撑；有较多的高校，为经济发展提供大量高素质人才；交通设施发达。位于中国海岸线的中部地区，且是长江的如海口，河海相连，水上运输便利；地势低平，土壤肥沃，气候宜人，水源充足，适宜居住和农业发展；腹地广阔，有利于经济的进一步发展。

长江三角洲工业基地的劣势：距离香港这样的外贸窗口比较远；劳动力成本高；华侨的投资较少；大城市及其工业过于集中，酸雨污染更加严重。

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珠江三角洲工业基地已经已形成了以轻工业为主、重化工业较发达、工业门类较多、产品竞争能力较强的工业体系。家用电器、消费类电子、纺织服装、食品饮料、医药、玩具、手表、自行车、多种日用小商品等轻工业均居全国前列。尤其是电子工业的产值占全国20%，已成为全国重要的新兴电子工业基地，成为全球电子工业品的最大出口基地之一。

珠江三角洲在经济迅速发展的同时，出现了盲目征地的现象，使耕地大量减少，造成了水土资源的紧张；同时也出现不重视农业的倾向，使传统农业受到明显削弱，但由于城市新型市场需求，鲜花种植等新型农业得以发展。

此外，生态环境问题也不容忽视。因此，珠江三角洲在今后的发展中，可利用香港和澳门主权的回归这一特殊的有利条件，在工业、金融、运输、贸易、旅游等方面进一步与港澳进行分工协作，互相补充。

在改造、提高现有的家电、电子、轻纺、医药等支柱工业，发展新的支柱产业的同时，要切实加强耕地保护、加大农业投入，为经济的发展提供良好的基础。

3. 东北为什么会成为我国建国初期的重工业中心

因为东北资源丰富，拥中国最大的平原，有利于重工业的建设。
中国东北地区，是中国的一个地理大区和经济大区。“东北”一词，起源较早，《周礼·职方氏》：“东北曰幽州，其镇山曰医巫闾”。东北与、关外、关东、满洲等名称具有前后相继的历史承接关系，但它们具体所代指的地域范围有一定差别。
东北地区，不是行政区，只有个别时期，东北地区才与东北行政区重合，比如元朝辽阳行省、清朝1636--1644年盛京总管、1947--1954年东北人民政府管辖的内蒙古自治区、黑龙江省、松江省、吉林省、辽东省、辽西省、热河省，就是现在的东北地区：辽宁省、吉林省、黑龙江省、内蒙古自治区东部五盟市（呼伦贝尔市、通辽市、赤峰市、兴安盟、锡林郭勒盟）、河北省承德市、秦皇岛市；东北地区是文化地理区域，相对于东北文化区的地理范围。
四季分明的东北地区坐拥中国最大的平原，是资源丰富、文化繁荣、经济实力雄厚、以汉族为主多民族深度融合的区域，在全国占有重要地位。

4. 工业用地如何变为商业用地

首先，工业用地向商业用地转变必须符合城市规划，并按照土地出让的相关规定，由工业用地使用人与当地土地管理部门联系，由土地收购储备机关根据收购计划安排收储。工业用地转为商业用地的基本步骤如下：

1、原土地使用者向国土部门申请交回土地，并由原土地使用者委托双方共同认可的评估机构确定补偿价格，对原土地使用者进行补偿。

2、国土部门根据规划部门出具的原地块调整后新的用途及规划条件，在综合考虑政府公布的土地出让金标准、土地成本、市场教育参考价格和近期相邻宗地交易价格的基础上，经规划、国土、财政、监察部门集体会审确定土地出让起始价，并由土地交易机构依法组织招拍挂出让。

3、经招拍挂出让后产生新的土地使用者。新的土地使用者与土地交易机构签订成交确认书，并与国土部门签订土地出让合同，按合同约定缴纳土地出让价款。

4、土地使用者按土地出让合同缴清全部土地出让价款后，办理土地使用权证

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根据国土资源部近日发布的《关于发布实行全国工业用地出让最低价标准》，工业用地必须采取招标拍卖挂牌方式出让，其出让底价和成交价格均不得低于所在地土地等别相对应的最低价标准。大致的流程以下：

1、市、县国土资源管理部门应对拟出让地块的正常土地市场价格进行评估；

2、国有土地使用权招标拍卖挂牌出让公告发布，并对申请人进行资历审查；

3、市、县国土资源管理部门应当依照出让公告规定的时间、地点组织招标拍卖挂牌活动，经过现场竞价肯定竞得人后，拍卖人或挂牌人与竞得人当场签订《成交确认书》，并向竞得人核发建设项目用地预审批准文件；

4、市、县国土资源管理部门向受让人核发《建设用地批准书》，并依照《国有土地使用权出让合同》、《建设用地批准书》肯定的时间和条件将出让土地交付给受让人。受让人依照《国有土地使用权出让合同》约定付清全部国有土地使用权出让金，依法申请办理土地登记，领取《国有土地使用证》，获得国有土地使用权。

对土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，需注意以下几点：

1、有政府批文，即经政府批准（包括政府、规划局、国土局等）；

2、如果原土地使用权出让合同未约定出让土地使用权改变用途应当收回土地使用权，则无需经过招拍挂程序；

3、重新签订土地使用权出让合同或者变更合同；

4、补交土地差价。法律文件可以参照《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》（国发[2001]15号）。

依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(国务院令第55号)第十八条的规定办理。土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，应当征得出让方同意并经国土资源管理部门和城市规划部门批准，依照有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记。

参考资料来源：网络-中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例

参考资料来源：网络-国土资源部关于发布实施《全国工业用地出让最低价标准》的通知

5. 东北地区事美国9新型工业的集中区

选D.
美国东北沿海地区是老工业基地（A错误）；好莱坞位于美国加利福尼亚州洛杉矶市市区西北郊,洛杉矶位于美国西岸（B错误）；美国传统工业部门已趋饱和,近年来发展缓慢,新兴工业（如IT产业）发展迅猛（C错误）；硅谷地处美国加州北部旧金山湾以南,早期以硅芯片的设计与制造着称,因而得名（D正确）.故选D.

6. 请问宝山区都有那些工业园区或者产业园区

截止2020年6月，上海市宝山区共有两个工业园区，宝山工业园区（市级工业园区）和宝山城市工业园区。

一、宝山工业园区

宝山工业园区，是2003年2月，由市政府批准设立的市级工业园区，是适应上海市产业总体布局调整而建立的新型工业园区。宝山工业园区位于上海东北部，东临长江口岸，西接嘉定新城，南与美兰湖新镇比邻，北与罗泾新镇接壤。园区规划总面积20.54平方公里。围绕三个园区（上海北郊未来产业园、上海中船国际邮轮产业园、上海新能源汽车配套产业园）。

二、宝山城市工业园区

上海宝山城市工业园区是1995年由上海市人民政府批准建立的高科技、外向型、综合性市级工业区。地处上海市宝山区的西南部，东靠上海市外环线，南接普陀区，西连嘉定区，北依蕴藻浜。工业园区占地面积4.35平方公里，有近100家中外企业落户，形成汽车零部件、电子半导体材料和设备、精密机械设备制造等三大支柱产业。

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宝山区：

上海市下辖区，位于上海市北部，分成陆地和岛屿两部分。陆上，东北濒长江，东临黄浦江，南与杨浦、虹口、静安、普陀4区毗邻，西与嘉定区交界，西北隅与江苏省太仓市为邻，横贯中部的蕴藻浜把它分成南北两部，吴淞大桥和蕴川路大桥、江杨路大桥、塘桥大桥横跨其上，长兴、横沙两岛自西至东，横卧于长江口南支水道，全境东西长56.15公里，南北宽约23.08公里，区域面积424.56平方公里。

行政区划

截止2020年6月，宝山区辖3个街道：吴淞街道、友谊路街道、张庙街道。9个镇：罗店镇、大场镇、杨行镇、月浦镇、罗泾镇、顾村镇、高境镇、庙行镇、淞南镇。1个工业园区：宝山城市工业园区。

7. 西安的东南西北郊都有哪些,怎么化分

东郊在东二环及以东纺织城一带，分属新城区和灞桥区；

西郊就是西电、西稍门、土门一带，是莲湖区；

南郊大雁塔小雁塔电视塔一带，是雁塔区；

北郊主要是铁路线以北，属于未央区。

8. 工业基地和工业区是怎样发展来的

工业地域类型之一，指存在于一定地域的、大量生产某种或某几种工业产品，能全部或部分地满足全国国民经济发展需要的，并能在物力、财力、生产技术力量和生产建设经验方面支援其他地区的工业生产集中地。它一般是在具有较丰富的资源、优越的建设条件、较强的技术力量和雄厚的经济基础，并经较长的发展过程逐步形成的。工业基地按其性质划分，有专业化工业基地和综合性工业基地两种类型。前者指以某一部门为主的工业基地，如山西为我国煤炭工业基地，鞍山为我国钢铁工业基地，内蒙古的白云鄂博为稀土工业基地，甘肃白银、金昌为有色金属基地。后者指各工业部门均有一定比例的工业基地，如德国的鲁尔重工业区，我国以上海为中心的沪宁杭综合性工业基地，京津唐工业基地，辽中南重工业基地，珠江三角洲轻工业基地等大型的综合性工业基地。

工业区指在一定地域范围内，工业分布相对较为集中的地区。本区范围内的一些工业部门，一般联系紧密，内部结构比较协调，并有一定的共同利用市政工程设施的基础。在工业区内，主要包括生产厂房，仓库运输设施，动力设施，生活福利，管理设施以及空间绿地等。工业区按性质可分为综合性工业区和专业性工业区两种。我国在上海浦东新建立的新技术产业开发工业区，主要依靠上海的科技力量基础雄厚，发展了以技术为专业的工业区；汕头特区的龙湖出口工业区，深圳蛇口工业区，珠海特区内的以建材工业为主的厦湾工业区等专业性工业区。厦门特区则是发展出口加工工业，以电子、仪表、轻工、食品、饮料、纺织服装、五金机械、家具工艺为主，是综合性较强的工业区。

9. 两次工业革命实现了从轻工业到重工业的发展，这期间分别产生了哪些新型工业部门

第一次工业革命：18世纪中期开始；以蒸汽机作为动力机被广泛使用为标志的；机器工厂大量代替手工工场；由于蒸汽动力代替了水力,使工厂能远离河流峡谷,在煤、铁产地和交通方便的发展起一批新的工业城市,使工业生产由分散走向集中；“煤铁复合型”的工业布局方式出现；主要有以伯明翰为中心的钢铁工业基地，以曼彻斯特为中心的棉纺织工业区。

第二次工业革命：从19世纪六七十年代开始；以电力的广泛应用、内燃机和新交通工具的创制、新通讯手段的发明为标志；新型部门：电力工业、钢铁工业、化学工业、汽车制造业、造船工业；工业布局：德国的鲁尔工业区，英国中部工业区，美国东北部工业区，原苏联以莫斯科和列宁格勒(彼得堡)为中心的工业区。

10. 东北地区成为重工业基地的原因

1、东北地区拥有丰富的矿产资源，如煤、铁等。而且地区内的松花江、嫩江、辽河等河流提供了足够工业用水，况且辽宁南部靠近渤海，海运也十分便利；
2、当时我国建国初期百废待兴，面对的是国民党政府留下的千疮百孔的烂摊子，在冷战初期与苏联建立了互助同盟关系，重工业大多要依靠苏联方面的援助，而东北在地理上靠近苏联远东地区，交通便利（那个时候国内为数不多的铁路线有不少在东北）；
3、重工业当时是我国经济发展的命脉，涉及到国防大计，亟需一个稳定的外部环境。而东北是解放战争时期最早解放的区域，革命基础好，群众积极性高，况且东北靠近北京，便于管理。

同时东北地区三大区位优势明显：
地理位置：濒临渤海、黄海；靠近俄罗斯、朝鲜、韩国；地理位置优越。
自然因素：气候温和，地形平坦；土壤肥沃；以辽河为水源。
社会经济因素：煤铁资源丰富；水陆交通便利；劳动力丰富；农业资源支持；国家政策支持；国防安全，土地租金不高等。

这些都是东北成为重工业基地的原因。