① 个人申请工业用地
法律分析:个人申请工业用地流程如下:1、申请人要向国土资源部门提出申请,并在规定期限内缴纳保证金;2、在收到申请后,国土部门会对申请进行审查,并发放审批文件;3、申请通过后,申请人既可取得土地使用权,需办理土地登记手续,并缴纳一定的土地出让金,工业用地就可以使用了。工业用地也不是随便交易的,对于工业用地转让国家有明确的限定1、超出两年未动工开发建设,未建有厂房的土地,不能直接解决转让过户手续,必须先按闲置土地处置流程作出处置,要回土地使用权;或足额收取闲置费后,再另行安排新工业事项。2、超出出让合同商定开工时间又未超两年的,并且投资(扣除土地成本)未达到投资总额25%的不得转让,若不继续开发建设应交纳闲置费后,要回土地使用权。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十三条 土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地,土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用,并应当签订书面合同,载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。
② 如何申请电力增容
用电方需要增加容量,必须向合法的供电主体(供电部门)提出书面申请,并出具用电方的相关申请资料,经供电方审核同意后方可进行 。
客户办理电表增容时须提供的材料和凭据
1、填写完毕并签字盖章的《业扩报装用电申请书》、《客户用电设备清单》各一份。
2、近期电费收据。
3、营业执照原件及复印件一份。
4、房屋产权证(或相关法律文书)原件及复印件各一份。
5、经办人有效证件(身份证)及复印件一份,法人代表身份证原件及复印件、法人授权委托书原件。
6、税务登记证复印件,一般纳税人资格证书复印件。
业务办理的流程时间
1、供电方案答复时限:自客户签收受理回执之日起(以用电业务受理表中受理日期为准),至供电企业出具供电方案答复通知书之日止,居民客户不超过2个工作日,低压供电客户不超过5个工作日,高压单电源客户不超过13个工作日,高压双电源客户不超过20个工作日。
2、设计审核时限。自受理客户设计审核申请之日起(以《客户用电受理回执(设计文件送审)》受理日期为准),至出具客户受电工程设计文件审核意见书之日止,高压单电源客户不超过5个工作日,高压双电源客户不超过10个工作日。
3、中间检查时限。自受理之日起(以《客户用电受理回执(中间检查)》受理日期为准),高压供电客户不超过3个工作日。
4、竣工检验时限。自受理之日起(以《客户用电受理回执(竣工报验)》受理日期为准),高压单电源客户不超过3个工作日,高压双电源客户不超过5个工作日。
5、装表接电时限。自受电装置检验合格并开装表传票之日起,至接火送电之日止,居民客户不超过2个工作日,低压供电客户不超过3个工作日,高压供电客户不超过5个工作日。
③ 变压器增容申请书怎样写
呵呵,那可根据你地方情况实写撒 如:因某某地段开发,厂房较多用电量猛增和某某和某某地段区因夏日天气炎热,村民都开冷气设备等等,造成此变电站负载严重超载(你可以描写严重点,容易申请得到,呵呵!),所以,现特向某某上级领导申请给某某变电站增容!
④ 工业用地转型为商业用地怎么给'资源局写申请
摘要 改变国有土地使用权用途申请(示范文本)
⑤ 居民用电增容怎么申请
法律分析:用电方需要增加容量,必须向合法的供电主体(供电部门)提出书面申请,并出具用电方的相关申请资料,经供电方审核同意后方可进行 。客户办理电表增容时须提供的材料和凭据:1、填写完毕并签字盖章的《业扩报装用电申请书》、《客户用电设备清单》各一份。2、近期电费收据。3、营业执照原件及复印件一份。4、房屋产权证(或相关法律文书)原件及复印件各一份。5、经办人有效证件(身份证)及复印件一份,法人代表身份证原件及复印件、法人授权委托书原件。6、税务登记证复印件,一般纳税人资格证书复印件。
法律依据:《供电营业规则》 第十八条 用户申请新装或增加用电时,应向供电企业提供用电工程项目批准的文件及有关的用电资料,包括用电地点、电力用途、用电性质、用电设备清单、用电负荷、保安电力、用电规划等,并依照供电企业规定的格式如实填写用电申请书及办理所需手续。
新建受电工程项目在立项阶段,用户应与供电企业联系,就工程供电的可能性、用电容量和供电条件等达成意向性协议,方可寻址,确定项目。
未按前款规定办理的,供电企业有权拒绝受理其用电申请。
如因供电企业供电能力不足或政府规定限制的用电项目,供电企业可通知用户暂缓办理。
⑥ 工业用地申请书
建设用地申请书 ××县国土资源局: ××××项目属××××××项目,该项目建成对××××具有重意义,该项目位于县(区、特区)××乡(镇、办事处)××村,拟占用农用地××公顷(其中:耕地××公顷)、建设用地××公顷、未利用地××公顷),共计××公顷。现该项目的前期相关工作已完成,特向贵局提出申请,并提供如下相关资料。 1、用地申请; 2、项目建议书、可行性研究报告、初步设计批复或核 准文件; 3、建设单位有关资质证明; 4、建设项目用地预审意见; 5、有资质的单位提供的地质灾害危险性评估报告和压覆矿产资源评估报告及其备案材料和评审意见; 6、建设工程总平面布置图; 7、环保、林业等有关部门的审批文件(涉及林地的); 8、有资质的单位出具的拟征(占)用土地的勘测定界技术报告书和勘测定界图; 9、补充耕地方案或说明材料,涉及25度以上坡耕地的,提供证明及确认材料; 10、经批准的土地复垦方案及相关材料; 11、经批准的社保方案及相关材料; 12、土地预存款缴费凭据; 13、其他相关资料。 申请单位:——
⑦ 工业用地怎么申请
法律分析:现在工业用地必须经过招标拍卖挂牌(招拍挂)出让才能取得,并坚决执行全国最低价标准。申请人应在公告规定期限内缴纳出让公告规定的投标、竞买保证金,并根据申请人类型,持相应文件向出让人提出竞买、竞投申请。
法律依据:《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》
第二十二条 招标拍卖挂牌活动结束后,出让人应在 10 个工作日内将招标拍卖挂牌出让结果在土地有形市场或者指定的场所、媒介公布。出让人公布出让结果,不得向受让人收取费用。
第十六条 竞买人不足三人,或者竞买人的最高应价未达到底价时,主持人应当终止拍卖。拍卖主持人在拍卖中可根据竞买人竞价情况调整拍卖增价幅度。
⑧ 关于工业用地如何申请
工业用地,是政府为了满足工业生产,统一规划出让给企业的土地。土地使用期限一般为50年。因为工业企业可以为当地政府带来长期税收收益,所以一般政府会以低于征收成本的价格提供给企业(一般售价是同地段商住地的十分之一)。同时政府也会提出一些要求,比如行业限制、投资强度和税收强度等。
各地政府为了招商引资实现持续收益,都很重视企业引进。一般园区和地方政府都会专门委派领导负责招商引资,采用一站式服务。所以你直接找你提到的高新区管委会就可以了,如果还没有设立高新区管委会,那就是当地招商局负责。他们会结合企业特点和政府要求,安排土地位置和入驻流程。
土地投资对于企业来讲至关重要,所以建议你在找政府之前可以先联系一下当地专业的招商机构,比如招商网、厂房网等。他们对当地的土地分布和招商条件比较熟悉,观点也相对中立,可以给你提供很多参考。
你需要注意一点,政府的招商引资工作都带有一定的政绩追求在里面,所以对项目进行合理的包装是比较必须的。这样可以争取更优惠的价格和优惠条件。
这是件大事情,希望你能顺利找到合适的土地。如果你需要到四川投资的话,我机构愿意为你提供尽可能详细的参考方案和支持。
⑨ “工业用地”想转为“商业用地”申请怎么写
XXXX国土资源局:
经城市规划批准,我单位位于
路
号国有土地使用权的土地用途由工业用地改为商业用地。该宗国有土地东至
,西至
,南至
,北至
,面积
平方米,国有土地使用权证编号为XX市国用(200×)第0
号。
现申请办理该宗国有土地使用权用途的变更手法。
附件:1、国有土地使用证复印件
2、城市规划批复文件
申请单位名称(公章)
二○○
年
月
日
(联系人
:
联系电话:)
⑩ 工厂如何申请工业用地
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原发布者:apollozhang
工业用地及厂房建设审批办理流程1、土地规划调整报批(企业-国土局-省国土厅);2、获取批文;3、农转用报批(地方政府-省政府);4、获取批文;5、招拍挂(缴保证金,国土局);6、成交确认书(国土局);7、出具提供建设用地的通知(当地政府文件);8、项目用地预审意见书(国土局);9、出具蓝线图(地方政府或园区);10、出具红线图(国土局出具盖章);11、建设项目选址意见书(规划局);12、环评报告表或登记表或报告书(环保局);13、立项核准或备案(发改局);14、用地规划许可证(规划局);15、签订出让合同(国土局);16、缴交出让金、契税、耕地占用税等;17、办理土地证(国土局)。18、建筑设计方案(规划局);19、建筑工程消防设计(公安局);20、人防申报(人防办);21、建筑工程规划许可证(规划局或建设局);22、施工图设计审查(建设局);23、建筑工程施工许可证(建设局);24、竣工消防验收(公安局);25、建筑工程竣工验收(建设局);26、房屋产权证(建设局);27、报送建设工程档案(建设局城建档案馆)。