工业用地已批地方不撒怎么办

❶ 紧急！已批复使用工业用地在什么情况下政府有权收回

这是根据《土地管理法》的规定，
你们两年都没有投产已经构成了闲置土地了，政府当然可以收回。

❷ 工业用地不开发有何后果

法律分析：缴纳闲置金，超出规定期限后仍未开发，将收回土地。根据相关法律一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第三十八条 禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。

❸ 招商引资工业用地己获政府批准,但未挂牌的违建怎么办

工业地已经批准，你请的建筑公司是为挂牌的，他都没有建筑资格，当然是违建，你去请有资格的建筑公司来建造，另外你要经过土地部门审批才能建房子。

❹ 我买了一宗工业用地，09年10月15日已办好土地证，在今年6月政府已批了规划，8月去立项，政府不给予立项。

政府有权收回。因为所有的土地都是归国家所有。个人或是集体（包括村、镇、大队等）只是有个使用权。等于是你出租金，然后国家将该地段的地给你使用多少年，过了之后国家可以收回或者是你在补地价继续租用。至于你的问题，你所申请立项内容与规划局所规划的有出入，按照现在城市规划管理法例，可以要求你停止建设，并且整改。 你可以考虑下改项或者是商谈政府回购的问题。

❺ 我厂的工业用地被地方政府莫名变成了农业用地了，厂房翻建被禁止，新产品环评停批了，损失惨重。怎么办

你好，加工型企业用地必须是建设用地性质，建设项目的环评文件的编制应该满足以下要求： 1.建设项目是否符合相关法律法规，产业政策（小型炒货类应该不在限制之列）； 2.占地的合法性和合理性（拟选厂址是否符合所在区域的城市总体规划、土地利用规划、环境功能区划等）；这就涉及到拟选厂址占地（租赁、购买）的类型，最好直接就是工业用地，如果因客观原因必须选择在农业、林业、耕地用地区域，则必须办理农用地转建设用地手续（即转为工业用地），环评文件附录中要有用地性质批准文件（土地使用许可证复印件）。

❻ 工业用地在用地审批上有哪些规定

1、细化工业用地招标拍卖挂牌政策和协议出让政策的适用范围，提出：

凡属于农用地转用和土地征收审批后由政府供应的工业用地，政府收回、收购国有土地使用权后重新供应的工业用地，必须采取招标拍卖挂牌方式公开确定土地价格和土地使用权人；

划拨工业用地补办出让、承租工业用地补办出让、划拨工业用地转让等，符合规划并经依法批准，可以协议方式出让。

2、大力推进工业用地预申请制度，加快制定工业用地预申请政策措施和操作程序。用地预申请制度的主要作用在于，地方政府可以充分了解土地市场需求情况，合理安排供地规模和进度，保证推出的土地及时得到开发利用。

对列入市、县土地出让计划的工业用地，及时将具备出让条件地块的位置、面积、产业要求、使用年限等信息向社会发布，接受用地申请。

单位和个人对拟出让的地块有使用意向，所承诺支付的土地价格和土地使用条件符合规定的，市、县国土资源行政主管部门应适时组织挂牌或拍卖出让活动。

3、对旧城区改造中涉及的工业用地应该分类处理，凡是由政府收购储备的土地，必须招标拍卖挂牌出让；

对政府实施城市规划进行旧城区改建，需要搬迁的工业项目符合国家产业政策的，经市、县国土资源行政主管部门审核并报市、县人民政府批准，收回原国有土地使用权，以协议出让或租赁方式为原土地使用权人重新安排工业用地。

拟安置的工业项目用地应符合土地利用总体规划布局和城市规划功能分区要求，尽可能在确定的工业集中区安排工业用地。

(6)工业用地已批地方不撒怎么办扩展阅读：

旧城工业布局的问题：

1、工厂用地面积小，不能满足生产需要。有些工厂，由于历史原因无集中用地，一厂分散几处，使生产过程不连续，生产管理不便。

2、缺乏必要的交通运输条件。有的厂位于小巷深处，道路不通畅，运输不便，往往造成交通堵塞和事故。

3、居住区与工厂混杂。在中国现有城市中除新建大厂形成工业区外，市区大量的旧有工厂混杂在居住区中。噪声、烟尘、废气、废水污染严重，影响附近居民健康。

4、工厂的仓库、堆场不足。有的工厂侵占道路面积，造成“马路仓库”，影响交通和市容整洁。

参考资料来源：人民网-两部委：农用地转工业用地必须招拍挂

❼ 您好，环保局说我们的地址不是工业用地，不能批呢，这样怎么办呢

是工业用地必须办理工业用地审批手续，否则，即使现在通过了也不长久。

❽ 原国有工业用地,不动产证已经办理，现政府规划调整为商业用地，不给批规划手续建厂房怎么办

摘要 《民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

❾ 工业用地99年办证了,没有走出让手续,如何补办

第一：看地块信息，也就是说要看你的地现状法定图则是什么？M1，还是R2，还是其它？如果是一级水源保护区，基本没戏。其它的还有希望。
第二：看你的房产证是红本还是绿本，年限多久？还有，你确定你的房产证是房子的证吗，还是地的证，最好有图发给我帮你看下。
第三：当初国土局给你出证的时候有没有说明原因？
如果以上回答还没有解决你的问题，你可以私信发给我看下，当然了，关键信息可以涂掉。