导航:首页 > 汽车产业 > 工业厂房到了五十年后怎么办

工业厂房到了五十年后怎么办

发布时间:2022-07-24 06:31:20

1. 工业厂房50年产权到期怎么办望专业解答

厂房的产权没有期限,只有土地有使用期限。工业用地的期限为五十年。到期后,缴纳土地使用费,厂房继续使用。

2. 工业用地到50年使用年限后还可以用吗,工业用地50年到期后怎么办

工业用地到50年以后。如果当地的规划没改变。一般都可以续期。

3. 国有工业用地50年到期怎么办

法律分析:工业用地使用年限是五十年。 一般工业用地使用年限到期后,当事人需要重新与对方签署土地使用权合同并续费。 如今,土地已经基本饱和,能够成为工业用地的土地在逐年变得越来越少了,所以我们不仅要节约土地资源,同时还要循环发展土地资源并高效利用它,这样才能有效控制土地资源稀缺的局面。

法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

4. 厂房到期后怎么办

法律分析:厂房土地使用年限到期后,土地使用者需要继续使用土地的,应当迟于届满前一年申请续期,根据社会公共利益需要收回该土地的,应当予以批准。准予续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。

法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

5. 工业用地到期怎么办

工业用地使用年限到期后的处理方式有:1、若国家要收回该土地并有其他用途时,只能让国家收回,因为土地的所有权归国家所有。2、若国家没有收回土地的打算,可以依法向行政部门申请续期,续期成功后就可以继续使用。
【法律依据】
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十一条土地使用权出让合同应当按照平等、自愿、有偿的原则,由市、县人民政府土地管理部门(以下简称出让方)与土地使用者签订。第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。

6. 工业厂房产权到期后怎么办

法律分析:工业用地五十年;土地所有权始终归国家所有,个人只获得土地使用权,土地使用年限到期的处理有以下几种:1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准。获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费。2、土地使用者未申请续期的,土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。3、土地使用者提出续期申请,根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的),土地使用权国家无偿收回,但对于地上房产,根据收回时的残余价值给予相应补偿。

法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。

《中华人民共和国民法典》

第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

第三百六十条 建设用地使用权消灭的,出让人应当及时办理注销登记。登记机构应当收回权属证书。

7. 工业厂房到期了怎么办

法律分析:厂房的产权没有期限,只有土地有使用期限。工业用地的期限为五十年。到期后,缴纳土地使用费,厂房继续使用。

法律依据:《城市房地产转让管理规定》 第二十四条 地上建筑物、其他附着物的所有人或者共有人,享有该建筑物、附着物使用范围内的土地使用权。土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时,其使用范围内的土地使用权随之转让,但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。

阅读全文

与工业厂房到了五十年后怎么办相关的资料

热点内容
中广核和核工业总公司哪个大 浏览:28
苏州金杯汽车哪里买 浏览:980
宝马舒适怎么自动关闭 浏览:792
宝马320随动转向大灯怎么开启 浏览:901
汽车换完火花塞多久清洗节气门 浏览:766
宝马3系进口和速派哪个好 浏览:783
宝马3wifi怎么查看 浏览:356
宝马gt排量怎么区分 浏览:954
苏联如何改造工业化 浏览:182
车上拆下汽车音响如何再用 浏览:853
汽车卖家为什么名为4s店 浏览:215
阳明区工业园压型工是干什么的 浏览:450
新车奔驰gla分期月供多少 浏览:499
宝马sav车型有哪些 浏览:441
工业腻子粉多少钱一袋 浏览:459
奔驰显示轮胎气压检测什么意思 浏览:129
宝马车轴数是什么 浏览:913
汽油和汽车哪个更可怕 浏览:699
汽车上路必买什么保险 浏览:937
奥迪a六内饰什么颜色好看 浏览:736