工业别墅和民用的有什么区别

⑴ 民用建筑和工业建筑的区别是什么

1、工业建筑是供人们从事工业生产的建筑物。包括：工业厂房：可分为通用工业古物 房和特殊工业厂方。高新技术产业建筑：供从事高新技术研究、产品并开发以及高新技术产品生产的建筑。工业区配套设施建筑：城市规划行政主管部门确定须在工业区内配套设置的建筑物，包括宿舍、食堂、管理楼、垃圾站、变电所、煤气调压站等。 2、民用建筑指不论单位性质、投资规模和投资来源的居住建筑和公共建筑。包括住宅及其配套设施、宾（旅）馆、招待所、商店、学校教学楼及其配套设施、医疗用房及其附属设施、办公楼、科研楼、综合楼等非生产用房都是民用建筑。

⑵ 商用别墅和民用别墅的区别是什么

商业别墅和民用别墅最大的区别是产权年限，一个是50年，一个是70年，再一个就是商业的不限购，民用的限购，贷款的区别就是商业的只能贷款10年，民用的可以贷款30年，民用的有学区，商业的没有，其他的就是民水民电和商水商电的区别了。

⑶ 哪位能告诉哈怎样写“民用建筑与工业建筑的区别”，要写800字哦

民用建筑 指供人们居住、生活、工作和学习的房屋和场所 一般可分为居住建筑和公共建筑 。
工业建筑 指供人民从事各类生产活动的用房，包括厂房和构筑物。

工业建筑就一般结构形式而言，常见的为框架，排架，没有民用建筑复杂，当然对做结构的来说，学不到太多知识（指结构），但工业厂房荷载较复杂，如果对工艺不熟悉的话，不大好做!特别是动力设备较多！复杂！
民用的有得做，出图量大，对专业知识的理解能要求深刻，但工期比较紧，工作比工业累，做出的东西更有成就感。按设计面积提成时，往往能拿到较高薪水。
工业形式相对来说比较简单，很少有混凝土高层，分析的方法也没有民用的复杂，而且工业牵扯的专业多，工期相对宽松。但工业的比较繁琐，一些小东西要算要画，经常改来改去。
如果要学习本事还是做民用的比较好.
民用建筑设计院的业务范围主要是针对民用,具体包括:酒店,写字楼,体育馆,会展中心,高层住宅,商品房,别墅,幼儿园,学校等等都是经营范围;
工业建筑设计院主要针对的是工业方面,具体包括:码头,热电厂,工业园区,经济开发区等等.
单层工业建筑自然简单，就是个框子罢了，大不了在屋面上搞搞飞机。
多层工业建筑还是比较复杂的，
一、是荷载取值不同；
二、是荷载组合计算方法不同；
三、是设计流程不同，民用建筑设计中结构专业比较有发言权，工业建筑一切服从工艺，这里存在很多结构上不合理，但只能在结构内消化，如果你翻出规范说不可，只能是你的眼界还太窄，比如：大开口、位移大、限制尺寸等等，你只能从体系布置和材料应用上想办法，改工艺？不可能，等你当项目负责人吧，但基本没有希望；
四、计算程序和方法的不同；首先一个荷载组合和折减就让许多软件无所适从，当然，但大部分工程师还是糊涂用了，也没见出事，等搞清楚这个环节可能得多年以后了；方法的不同是指——梁板要保持弹性，不能用塑性算法和调幅；
五、结构布置要服从工艺需求，设备占满了空间，很多悬挂和动荷载都要在构件设计中考虑，混合材料应用较多，有时的确分不清体系了。比如，大跨钢骨梁、考虑吊装的双T板屋面、墙上留孔等造成的梁的不连续和错位，烦啊！
六、民用建筑里最复杂的就是转换，在工业里却比较常遇：一二层轻、其上负重的厂房不在少数吧，底层设备进出口要求抽柱也常见。
七、很多抗震的控制参数，比如：位移、剪重比在工业里很难控制，那些参数的制定来源多是参照民用建筑的统计数据，在工业建筑里是否适用？不满足会有什么后果？在计算中凑满足了，实际使用会符合多少？

工业建筑要求设计者在局部上的精细，不代表放弃大局观的把握，其实很多问题的来源是体系应用的不合理，这更需设计人有高屋建瓴的眼界。

⑷ 民用建筑与工业建筑的如何的区别，脚手架部分该如果选择

很多人说，工业与民用建筑（工民建）现在都称为建筑工程，名称改了，但内容还是一样的。那么民用建筑和工业建筑，又有何区别？

民用建筑指供人们居住、生活、工作和学习的房屋和场所，一般可分为居住建筑和公共建筑 。工业建筑指供人民从事各类生产活动的用房，包括厂房和构筑物。

工业建筑设计就一般结构形式而言，常见的为框架，排架，没有民用建筑复杂，当然对做结构的来说，学不到太多知识（指结构），但工业厂房荷载较复杂，如果对工艺不熟悉的话，不大好做，特别是动力设备较多。民用建筑设计，出图量大，对专业知识的理解能要求深刻，但工期比较紧，工作比工业累，做出的东西更有成就感。按设计面积提成时，往往能拿到较高薪水。工业建筑设计形式相对来说比较简单，很少有混凝土高层，分析的方法也没有民用的复杂，而且工业牵扯的专业多，工期相对宽松。但工业的比较繁琐，一些小东西要算要画，经常改来改去。

民用建筑设计院的业务范围主要是针对民用,具体包括:酒店,写字楼,体育馆,会展中心,高层住宅,商品房,别墅,幼儿园,学校等等都是经营范围；工业建筑设计院主要针对的是工业方面,具体包括:码头,热电厂,工业园区,经济开发区等等。单层工业建筑自然简单，多层工业建筑还是比较复杂的，

一、是荷载取值不同；

二、是荷载组合计算方法不同；

三、是设计流程不同，民用建筑设计中结构专业比较有发言权，工业建筑一切服从工艺，这里存在很多结构上不合理，但只能在结构内消化，如果你翻出规范说不可，只能是你的眼界还太窄，比如：大开口、位移大、限制尺寸等等，你只能从体系布置和材料应用上想办法，改工艺？不可能，等你当项目负责人吧，但基本没有希望；

四、计算程序和方法的不同；首先一个荷载组合和折减就让许多软件无所适从，当然，但大部分工程师还是糊涂用了，也没见出事，等搞清楚这个环节可能得多年以后了；方法的不同是指--梁板要保持弹性，不能用塑性算法和调幅；

五、结构布置要服从工艺需求，设备占满了空间，很多悬挂和动荷载都要在构件设计中考虑，混合材料应用较多，有时的确分不清体系了。比如，大跨钢骨梁、考虑吊装的双T板屋面、墙上留孔等造成的梁的不连续和错位，烦啊！

六、民用建筑里最复杂的就是转换，在工业里却比较常遇：一二层轻、其上负重的厂房不在少数吧，底层设备进出口要求抽柱也常见。

七、很多抗震的控制参数，比如：位移、剪重比在工业里很难控制，那些参数的制定来源多是参照民用建筑的统计数据，在工业建筑里是否适用？不满足会有什么后果？在计算中凑满足了，实际使用会符合多少？

工业建筑要求设计者在局部上的精细，不代表放弃大局观的把握，其实很多问题的来源是体系应用的不合理，这更需设计人有高屋建瓴的眼界。

⑸ 民用建筑和工业建筑有何区别

1、工业建筑是供人们从事工业生产的建筑物。

包括：工业厂房：可分为通用工业古物 房和特殊工业厂方。高新技术产业建筑：供从事高新技术研究、产品并开发以及高新技术产品生产的建筑。工业区配套设施建筑：城市规划行政主管部门确定须在工业区内配套设置的建筑物，包括宿舍、食堂、管理楼、垃圾站、变电所、煤气调压站等。2、民用建筑指不论单位性质、投资规模和投资来源的居住建筑和公共建筑。包括住宅及其配套设施、宾（旅）馆、招待所、商店、学校教学楼及其配套设施、医疗用房及其附属设施、办公楼、科研楼、综合楼等非生产用房都是民用建筑。

1、设计要求的差异性

工业建筑的主要作用是为生产经营活动提供服务，确保生产活动的顺利开展，这就对建筑物的实用性、美观性提出了严格的要求。合格的工业建筑项目需要确保内部设备运行的稳定性，各种生产设备的使用功能和使用性能存在很大差异，工业建筑设计工作需要将设备特点和功能作为依据。

2、建筑功能的差异性

工业建筑和民用建筑的功能存在一定的差异，工业建筑的主要功能是为生产活动提供服务的建筑空间，其具有占地面积大、层数多、内部空间大、安全性能要求高、功能性强、美观性强等特点，为生产活动的安全进行提供保障，在实际设计过程中，设计人员需要充分考虑生产需求，确保使用的舒适性、实用性。另外，民用建筑的主要功能是满足人民群众的日常生活，为大家提供合理的居住环境，民用建筑对环境的美观性和舒适性要求比较严格。

3、荷载作用的差异性

工业建筑对安全性要求比较严格，建筑物荷载直接影响着建筑物的稳定性、安全性，技术人员在计算工业建筑荷载的过程中，需要分析静荷载带来的影响，以及因使用设备带来的振动荷载影响。另外，各个楼层的地面会摆放设备，设计人员一定要保证地面的荷载满足标准与规定。

4、设计程序的差异性

工业建筑设计程序具有一定的复杂性，涉及内容比较多，极易受各种因素的影响。在工业建筑设计过程中，设计人员需要全面掌握相关的工艺流程，认真分析设计资料，在建筑结构设计中需要加强和相关人员的交流，避免因设计不合理、不了解设计方案影响施工的顺利实施，而民用建筑的设计流程相对比较简单

⑹ 什么是工业别墅

所谓的别墅型工业地产就是是开发工业地产的一种新型建筑模式。
他打破了传统工业厂房的以灰色为主的色调，采用比较明快流畅的颜色作为楼体色调。
在功能上，工业别墅的底层一般高度较高，至少在3米以上，以方便做仓储和加工。其他楼层则采用正常高度，可以做产品的展陈。

⑺ 房屋用途有哪几种有什么区别

按照房屋的使用功能可以分成下列几类：

1、 居住用途的房屋；

2、工业用途的房屋；

3、商业用途的房屋；
4、 文体娱乐设施；
5、政府和公用设施；

6、多功能建筑（综合楼宇，又叫城市综合体）。

【房屋建筑分类标准】
1、按用途分类：
(1)民用建筑：民用建筑根据建筑物的使用权功能，分为公共建筑、居住建筑。居住建筑是供人们生活起居用的建筑物，包括普通住宅、公寓、别墅、宿舍等。公共建筑是人们进行政治文化活动、行政办公，以及其他商业、生活服务等公共事业的的需要的建筑物，包括行政办公楼、文教卫生建筑、商业建筑、交通建筑和风景园林建筑等。
(2)工业建筑：根据建筑层数不同，工业建筑可以分为单层厂房、多层厂房和层次混合厂房;根据用途不同，工业建筑分为生产厂房、生产辅助厂房、活力用厂房、仓储建筑、运输用建筑和其他建筑;根据建筑跨度不同，工业建筑分为单跨厂房、多跨厂房和纵横跨厂房;根据跨度尺寸不同，工业建筑分为小跨度厂房和大跨度厂房，小跨度厂房指跨度小于或等于12M的单层工业厂房，以砌体结构为主。大跨度厂房是指跨度在15M以上的单层工业厂房，其中跨度为15—30M的厂房以钢筋混凝土结构为主，跨度在36 M以上的厂房以钢结构为主;根据生产状况不同，工业建筑分为冷加工车间、热加工车间、洁净车间、恒温恒湿车间和其他特种状况的车间。

(3)农业建筑：农业建筑指为农业生产或加工服务的建筑，包括农用仓库、灌溉机房，饲养房等。
2、按建筑物层数分类：
(1)低层建筑：1-3层，多为住宅、别墅、幼儿园、中小学校、小型办公楼、轻工业厂房等;

(2)多层建筑：4—6层，多为一般住宅、写字楼等;

(3)中高层建筑：7-9层，多为居民住宅楼、普通办公楼等;

(4)高层建筑：10层以上，多为多功能的大厦(商住、写字楼等多功能大厦);

(5)超高层建筑：房屋檐高超过100M的建筑。

3、按建筑物主要承重构件材料分类：

(1)钢结构：钢结构建筑物指其承重构件用钢材制作，如梁、柱、房架等;

(2)钢筋混凝土结构：钢筋混凝土结构是指建筑物的承重构件均以钢筋混凝土建造，包括排架结构、框架结构和剪力墙结构等;

(3)砖混结构：部分结构为钢筋混凝土，主要是砖墙承重的结构。

(4)砖木结构：承重的主要结构是用砖、木材建造的。

(5)其他结构：凡不属于上述结构的建筑物都归此类，如竹结构、石结构、砖拱结构、窑洞、木板房、土草房等。

4、按建筑物承重结构体系分类

(1)墙承重结构：该类建筑用墙体来承受由屋顶、楼板传来的荷载，如砖混结构的住宅、办公楼、宿舍。

(2)排架结构：采用柱和屋架构成的排架作为其承重骨架，外墙起围护作用，如单层厂房;

(3)筒体结构：筒体结构有框架内单筒结构、单筒外移式框架外单筒结构、框架外单筒结构、筒中筒结构及成组筒结构。

(4)框架结构：它是以柱、梁、板组成的空间结构体系作为骨架的建筑。

(5)剪力墙结构：剪力墙结构的楼板与墙体均为现浇或预制钢筋混凝土结构，常用于高层住宅楼和公寓建筑。

(6)框架-剪力墙结构：它是在框架结构中设置部分剪力墙，使框架和剪力墙结构起来，共同抵抗水平荷载的空间结构。

(7)大跨度空间结构：该类建筑通常中间没有柱子，通过网架等空间结构把荷重传到建筑四周的墙、柱上去，如游泳馆、体育馆、大剧场等。

⑻ 房子分为民用住宅，商用房屋和工业建筑，有什么区别

虽然现在的房屋建设都有很多，但是从根本上比较也是有一定的差别的。

工业建筑：像这种主要就是人们生产各种东西的厂房，比如我们要吃的、穿的、用的东西都需要做出来，这种地方就是工业厂房。

⑼ 民用建筑与工业建筑的区别与联系

民用建筑与工业建筑的区别与联系：
一、民用建筑：指供人们居住和进行公共活动的建筑的总称。民用建筑按使用功能可分为居住建筑和公共建筑两大类。《中华人民共和国人民防空法》所说的“民用建筑”，是指住宅、旅馆、招待所、商店、大专院校教学楼和办公、科研、医疗用房等，必须按照国家有关规定修建战时可用于防空的地下室。这里说的“民用建筑”是区别于“军事建筑”和生产性工业建筑而言。
民用建筑指不论单位性质、投资规模和投资来源的居住建筑和公共建筑。包括：住宅及其配套设施、宾（旅）馆、招待所；学校教学楼及其附属设施；医疗用房及其附属设施；办公楼、科研楼、综合楼的非生产用房部分；商店；文化馆、影剧场（院）、体育场（馆）、图书馆、展览馆、文体活动中心、车站候车室、码头候船室、机场候机楼、商业仓库、民用车库，及其它法律法规规定的建筑等。
二、工业建筑是指从事各类工业生产及直接为生产服务的房屋，一般称为厂房。 工业建筑生产工艺复杂多样，在设计配合、使用要求、室内采光、屋面排水及建筑构造等方面，具有如下特点：
(1)厂房的建筑设计是在工艺设计人员提出的工艺设计图的基础上进行的，建筑设计应首先适应生产工艺要求；
(2)厂房中的生产设备多，体量大，各部分生产联系密切，并有多种起重运输设备通行，厂房内部应有较大的通敞空间；
(3)厂房宽度一般较大，或对多跨厂房，为满足室内、通风的需要，屋顶上往往设有天窗；
(4)厂房屋面防水、排水构造复杂，尤其是多跨厂房；
(5)单层厂房中，由于跨度大，屋顶及吊车荷载较重，多采用钢筋砼排架结构承重；在多层厂房中，由于荷载较大，广泛采用钢筋砼骨架结构承重；特别高大的厂房或地震烈度高的地区厂房宜采用钢骨架承重；
(6)厂房多采用预制构件装配而成，各种设备和管线安装施工复杂。
民用建筑功能多，用途广，民用建筑比工业建筑要复杂得多。

⑽ 什么是工业建筑民用建筑公共建筑

1.工业建筑：指供人民从事各类生产活动的建筑物和构筑物。包括工业厂房：可分为通用工业厂房和特殊工业厂房。工业建筑在18世纪后期最先出现于英国，后来在美国以及欧洲一些国家，也兴建了各种工业建筑。苏联在20世纪20～30年代，开始进行大规模工业建设。中国在50年代开始大量建造各种类型的工业建筑。

2.民用建筑是指非生产性的居住建筑和公共建筑，是由若干个大小不等的室内空间组合而成的；而其空间的形成，则又需要各种各样实体来组合，而这些实体称为建筑构配件。

民用建筑由基础、墙或柱、楼底层、楼梯、屋顶、门窗等构配件组成，如住宅、写字楼、幼儿园、学校、食堂、影剧院、医院、旅馆、展览馆、商店和体育场馆等。

3.公共建筑，是指供人们进行各种公共活动的建筑。

公共建筑包含办公建筑（包括写字楼、政府部门办公室等）， 商业建筑（如商场、金融建筑等），旅游建筑（如酒店、娱乐场所等），科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等），通信建筑（如邮电、通讯、广播用房）、交通运输类建筑（如机场、高铁站、火车站、汽车站、冷藏库等）以及其他（派出所、仓库、拘留所）等。

(10)工业别墅和民用的有什么区别扩展阅读

建筑物的用途分类及特点

1、 民用建筑：供人们生活、居住、从事各种文化福利活动的房屋。按其用途不同，有以下两类：

（1）居住建筑：供人们生活起居用的建筑物，如住宅、宿舍、宾馆、招待所。

（2）公共建筑：供人们从事社会性公共活动的建筑和各种福利设施的建筑物，如各类学校、图书馆、影剧院等。

2、 工业建筑：供人们从事各类工业生产活动的各种建筑物、构筑物的总称。通常将这些生产用的建筑物称为工业厂房。包括车间、变电站、锅炉房、仓库等。

综上所述：“公用建筑”相对于“居住建筑”，两者同属于“民用建筑”；“工业建筑”相对于“民用建筑”。因此，公共建筑包括工业建筑之说是错误的。

建筑要点：

1、水平交通布置要点：

应直截了当，防曲折多变，与各部分空间有密切联系，宜有较好的采光和照明。例如走道。

2、垂直交通布置要点：

位置与数量依功能需要和消防要求而定，应靠近交通枢纽，布置均匀并有主次，与使用人流数量相适应。

3、交通枢纽布置要点：

使用方便，空间得体，结构合理，装修适当，经济有效。应兼顾使用功能和空间意境的创造。

在公共建筑设计中，考虑到人流的集散、方向的转换、空间的过渡以及与过道、楼梯等空间的衔接，需要安排门厅、过厅等形式的空间，起到交通枢纽与空间过渡的作用。

门厅出入口部分的设计，主要依据两方面的要求：一是使用方面的要求，二是空间处理方面的要求。