❶ 工业用地土地证办理
工业用地需招拍挂，私自向村买，属非法买卖土地，没来查你就很好了，还办土地证
❷ 如何办理工业用地土地使用证
一、需提供资料：
（一）房改房
1．土地登记申请表。1份（申请人在窗口领取填写并加盖私章）
2．公有住房出售价格审批。（复印件1份）
3．房屋所有权证。（复印件1份，其中分层分户平面图2份）
4．申请人个人身份证。（复印件1份）
5．换购房登记的需提交原土地使用权证原件。
6．属共有产的需提交房屋共有人产权证。（复印件1份）
（二）商品房、拆迁安置房、私房转让
1．土地登记申请表。1份（申请人在窗口领取填写并加盖私章）
2．购房合同书或拆迁协议书。（复印件1份，其中拆迁前已领取土地证的须交回原证）
3．房屋所有权证（属共有产的需提供房屋共有人产权证）。（复印件1份）
4．契证。（复印件1份）
5．申请人身份证。（复印件1份）
6．产权人为单位的，须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件，法人代表身份证。（申请人在窗口领取填写并加盖公章）
注：
1．属委托办理的，须提供土地登记委托书（申请人在窗口领取填写并加盖私章）、委托代办人身份证。（复印件1份）
2．属赠与、继承的须提交公证书，并收回原土地证（已领取土地证的）。
3．属交易房的，须提交转让协议书、出让合同及交款发票并收回原土地证原件。转让方未办土地证的需提交原权源资料。
4．近日，秦皇岛市海港区国土局第三次将个人住宅土地使用证办理承诺时限提速，由一个月压缩成即办件，受到群众欢迎。简化办证程序，将发证程序由原来的区局受理、市局审批、区局，减为区局受理、发证两个环节。精简所需提交的材料，针对群众买房时间长、许多材料无从查找等情况，对新开发的小区先由开发商到市局办理土地分割登记，再由当事人拿着土地分割表、房本、身份证办理个人住宅土地证。缩短审批时限，将个人住宅土地使用证办理承诺时限由一个月压缩成即办件，对个人住宅土地登记发证授权窗口负责，在申请材料齐全、规范的前提下，在窗口当场登记、当场发证
❸ 拆迁时房产证用途是办公,土地性质是工业用地，怎么评估（在市中心）
工业用地上建筑物及构筑物评估与工业用地要分别进行评估。
1、土地评估由具备土地评估质资的评估机构进行评估。按工业用地性质进行评估。
2、办公用房由房产评估机构进行评估，按办公用房进行评估。
❹ 询问下工业用地办证问题
土地性质以当初镇里出让这块土地的土地出让协议为准。当初是镇政府招标，不是镇长招标，因此镇长的事与你们办证没有关系。你们可以拿着当初的土地出让协议去土地管理部门查询这块土地现在的权属及性质，以土地出让协议及付款手续要求土管部门颁证，如对方不予办理可以行政复议或者行政诉讼。
❺ 工业用地如何办理过户手续
取得拍卖土地后，应当办理土地使用权出让手续，补交土地出让金，并缴纳契税，土地管理费，相关手续费。土地出让金是大头，其他费用不太多。房产应当办理过户手续，缴纳相关房产过户费。
❻ 如何办理工业用地的土地证
需要携带相关证件，到当地的土地局进行办理。
工业用地需要的证件：
办理项目选址意见书
审批程序：
1、建设单位向区规划办领取规划用地审请表
2、填报表格，资料准备齐全后交规划初审、加具意见上报市规划局；
3、市规划局科审核，通过后核发《选址意见书》。
(6)土地性质为工业用地如何办证扩展阅读：
土地证的具体作用：
（一）所谓土地使用，是指按照土地的自然属性、法定用途或约定方式，对土地进行的利用。根据物权理论，土地使用权是对国家或集体所有的土地的占有、使用、收益的权利，属于用益物权，包括国有土地使用权和农民集体土地使用权。
但是根据国家法律规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业生产，因此，以下所指的土地使用，主要指国有土地使用权的使用。
（二）土地使用权的行使。土地使用者可以自己使用土地，以出让方式取得国有土地使用权的土地使用者也可以把土地使用权转让、作价出资、出租或抵押。
（三）土地使用权的限制。是指土地使用者必须严格按照出让合同约定或划拨批准文件规定的条件、方式、用途等使用土地，违反了这些规定要承担相应的法律责任。
（四）土地使用权的终止。土地使用权因土地使用权出让合同规定的使用年限届满、提前收回或土地灭失等原因而终止。
❼ 工业用地可以办理房产证吗
可以的。
工业用地上的房产包括生产厂房、办公楼、实验室、会议室、产品展览室、仓库、变压器房、危险品库、公共厕所、职工宿舍、门卫室等等一切地上建筑。
这些都要办理房产证，这样将来需要验资或贷款时就有根据。
办理房产证时要拿出原来批准的企业建筑设计图、竣工验收证书和工业用地土地权证，以企业的名义向当地房地产登记管理机关申请办理房产证。
❽ 单位集资房土地性质是工业能办证吗
答:单位集资房，有土地证，规划二证，施工许可证，土地证是工业用地，事实应该能办房产证。