开发工业区有什么影响

A. 影响工业园区建设的主要因素是什么

（一）宏观因素影响
第一，宏观经济政策影响。
第二，国家和地区产业政策以及产业布局影响。
第三，区位影响。
（二）微观因素影响
第一，园区定位。
第二，资源条件。
第三，产业配套。
第四，基础设施。
第五，投资成本。
第六，服务质量。
第七，地区竞争。
第八，创意推广。

B. 区域工业发展对地理环境的影响有什么

区域工业发展对地理环境的影响主要有三条：
1、区域工业发展对当地的经济增长有很大作用。
2、区域工业发展对当地的水文、气候、大气、植被、土地等等有影响。
3、区域工业发展对当地的社会、生活、就业情况等有影响。
区域地理环境对人类活动的影响随着社会经济技术等因素的改变而改变。

C. 开发区建设的利弊

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一个网友的设计蓝图
Posted by topicnews 2006-8-29 17:53:55
下文是一个仙桃市民在网上对话平台上给市委办公室的留言，他提出了一个设想，并且迅速得到了市委办公室的回复。编者觉得很有内涵，转载献给网友——

融入大武汉，建设新仙桃 ，全力打造汉仙工业走廊
目前，武汉经济开发区（沌口开发区）日益西进，大体接近永安，仙桃市城区已扩展到约40平方公里，其城区东部延伸带，大体至长淌口。仙桃市长淌口镇到永安镇，直线距离为40公里左右，永安至敦厚直线距离为30公里（相当于汉阳十里铺至永安30公里的距离）。
根据省委“中部崛起”的战略需要以及武汉建设“8+1”城市围的规划，结合仙桃市工业化，城市化的内在需求，笔者认为应该建设“汉仙工业走廊”，促进武汉与仙桃的紧密融合，促进仙桃工业化，城市化，从而成为湖北中部崛起的新支点。汉仙工业走廊的地理界定：即从武汉市蔡甸区永安至仙桃市长淌口镇建设新型工业走廊。建设工业走廊不同于建设经济开发区，前者从规划设计、土地使用、行政管理等方面比后者相对宽泛，前者更具有可操作性，决策者心理压力小。
一、建设汉仙工业走廊的意义：
（一）、促进武汉经济技术开发区产业布局西移，克服开发区产业后续开发土地储备不足的矛盾。
（二）呼应武汉市“建设总部经济”的战略，即大公司、大企业本部设在武汉，生产车间、工厂转接到市郊和城市周围。
（三）促进蔡甸西部永安、侏儒、成功三乡镇的经济开发。蔡甸区在改革开放以来，对其西部的投入长期不足，工业化、城市化水平不高，农民、居民收入低，形成了开发的盲区。
（四）促进仙桃市在更高更新的平台上工业化、城市化。同时促进仙桃市进一步密切与武汉市的依存关系，促使工业走廊成为仙桃经济发展的新支点、新动力，为仙桃城市发展提供新视野。根据有关信息预测 ，21世纪前十年，仙桃城市发展亮点在老城区（“二区一园”），后十年发展的希望在汉仙工业走廊。
二、建设工业走廊的主要依据：
（一）从武汉市周边县市发展的现状看，建设汉仙工业走廊犹为必要。
1、武汉城区呈现西部扩展的趋势。318国道汉阳升官渡至奓山公路沿线展开，公路里程大体为25公里。15年的时间，以25公里的国道为主抽，建成了武汉市的一座新城。号称“30亿的环境投资，赚了300亿”。时下，奓山在建常福新城，永安也在新开发之列。汉蔡公里（王家湾——侏儒）2007年通车，汉洪高速（汉南区至洪湖）也于近年将通车，未来几年，侏儒必将成为蔡甸的新发展点，开发区呈现西扩的趋势。
2、蔡甸，江夏，黄陂三区发展的经验是有效借鉴。
蔡甸区的工业化，城市化之路其实就“升官渡至奓山”318国道工业走廊促成。武汉市将经济开发区设于此地段，更加快了蔡甸区城市化、工业化的步伐。
江夏区2000年以前一直处落后、封闭的境地。自从建设了“纸坊—汤逊湖—流芳工业走廊”之后，就形成了发展新区，促成江夏区的经济起飞，促成流芳镇 、纸坊镇城市化、 工业化，促成了江夏区与武汉市城区的融合，江夏东北部成为了武汉的黄金地段。2001年，汤逊湖周边土地由3万元一亩上升到现在的30万元一亩，而且难以购买。
东西湖区依托汉口舵落口——吴家山107国道20公里的工业走廊，由落后的农业区转变为强势工业区，实现了由城郊与城区的融合。
黄陂区也在建设“城关至汉口”的工业走廊，也欲求与武汉城区融合。
2、国内城市圈经验的借鉴
广州市的番禺区，原为郊县，离广州市约30公里，以一条主干道公路为工业走廊，连接二地，实现了郊县与城区的融合。番禺经济加速繁荣，使其成为了广州市的富人居住区，经济发展的强势区。
广州市区东部与佛山市，沿公路两侧建设工业走廊，延伸到南海，顺德的乡镇，约60公里左右，形成了珠江三角洲的经济发展亮点，支点。郊区与城区十年前就融为一体。
湖南长沙建设城市圈，规划将距离长沙50公里左右的湘潭、株洲二座城市与长沙相连，建设“长株潭大都市”，三者以工业走廊相连，谋求三市融合，挑战武汉城市圈。
河南郑州城市圈，也将郑州与其距离60公里左右的开封以工业走廊连接，谋求二市城区融合，挑战武汉城市圈。
3、目前武汉城市圈的现状，需要有“汉仙工业走廊”这样的发展支点。武汉城市圈孝感以武汉的107国道为轴，初步形成了工业走廊。孝感城区有融入大武汉迹象。“8+1”城市圈内只有孝感、鄂州二市与武汉市关联度相对高，其他各市关联度较低。据有方面调查，从工业，农业，科技，物流等要素比较，仙桃与武汉市的关联度在“8+1”城市不算高，其地理优势没发挥出来。
4、仙桃市城市发展的基础，有利于“汉仙工业走廊”的形成。目前，仙桃市城市主要建设“二区一园”。城区面接近40平方公里，城市人口30余万，中期可达40万人口， 长远看全市100 多万农村人口将逐步实现城市化，城区人口将在50万至80万人左右。仙桃市城市规模、工业规模将在未来若干年有长期发展，相应的工业用地、生活用地、信息流、技术流、商品流、客流人流也将有新的要求。仙桃市的改革开放在新的层面上面临新的机遇与挑战。如何以新思路，大手笔谋划仙桃新发展，是仙桃的新课题。
（五）工业走廊具有独特的经济价值。按照开发1平方公里，收回产值15亿的标准计算，工业走廊面积约以60—80平方公里计算，工业走廊可创产值900亿—1200亿。仙桃、蔡甸大体各占一半。此外土地增值、三产业服务增值未计。武汉周边有如此优势的地段不多，因此汉仙工业走廊具有独特的区位经济优势。
三、本构想的主要制约因素：
（一）国家近年来严格控制滥占耕地，工业走廊的建设，必然与现行政策有不协调之处。
（二）“十一五”规划中，湖北省、武汉市、仙桃市均未制订建设“汉仙工业走廊”的规划。
（三）建设工业走廊的资金问题筹措问题。前期投入多，收效慢。短期看有市场风险；长远看利弊权衡，利大于弊。
（四）涉及蔡甸、仙桃等行政机构的统一认识、 规划、协调。
四、建设“汉仙工业走廊”的建议：
（一）建设“汉仙工业走廊”的构想能引起仙桃市、武汉市（蔡甸区）及至湖北省的重视，早日着手研究、论证、规划。
（二）推动构想实施的首要任务是促成永安—敦厚—长淌口原318国道南移2—3公里改道重修，其里程约30—40公里。好处有三点：其一、可修通永安至敦厚、长淌口的工业通道，有利于工业区、居民区、物流区、 科研区 、休闲观光区等方面的合理布局。其二、可以借助国家资金修路建设工业走廊、收费还贷。其三、路南侧土地宽阔、直线距离短，同时也可避免与汉川地域交汇产生行政纠纷。
（三）建设“汉仙工业走廊”可以在修建工业通道之后， 再建设永安、侏儒、成功、敦厚、长淌口五个工业园区，最终在工业园区的基础上形成工业走廊。估计工业走廊面积为60—90平方公里，大体相当于目前的武汉经济开发区。
（四）仙桃市现有的城市规划和发展思路与建设“汉仙工业走廊”统筹考虑，合理布局，共同发展。仙桃市城区仍以“两区一园”为重点，建设好目前城市构架内的区域，以相对较低成本获得较好的开发效益，老城区形成的优势是开发“汉仙工业走廊”的经济基础与城市形象，也是仙桃城乡共同繁荣的基础。“汉仙工业走廊”的开发不能损害目前仙桃市城市发展的总体规划。
（五）全面开发开放长淌口，将长淌口作为推动汉仙工业走廊建设的“排头兵”。将长淌口纳入城区发展的范围，适时将仙桃经济开发区的地域延伸至长淌口，克服汉江分洪道形成的“城区到此为止”的心理障碍。全面规划、设计长淌口，敦厚二个工业园区，作为汉仙工业走廊的启动点。
（六）按照超常规思维规划设计汉仙工业走廊，可以加大国际 、国内的招商力度，有效借鉴外地的成功经验。

D. 工业区有什么发展前景

随着产业专业分工，未来产业园开发的专业度会增加明显，最典型的是以下几类，物流仓储产业园、健康医疗、新兴金融、文化等产业。产业地产的发展需要政府的大力推动和政策支持，但走市场化、专业化的产业地产终将成为市场的主流

E. 工业园区会给本地居民带来什么呢

工业园建起来后会给当地带来很大的发展空间，会带动一系列的经济发展链。工业园建起来，有了企业，有了工人，他们需要生活、生产，这就需要有人根据他们需求，给他们提供生产、生活的相关要素。
如果入园企业没有职工宿舍，那就会带动周边的租房市场的发展；如果入园企业没有职工食堂，那么周边的饮食行业就是解决工人温饱问题的关键；就算企业有食堂，人的口味难调，周边的饮食行业的生意也会是不错的；有人生活就要消费，日常生活用品消费是必不可少的，超市、菜市场、购物中心可是他们采购物品的好去处，如果没有的话，不妨考虑考虑。。。哈哈。
工厂要生产，他们也要采购生产物资、办公用品、他们也要消费，根据不同的企业的不同需求，具体问题具体分析，不难找不到投资方向。。。哈哈
有需求，就会有市场！ 愿你是开发需求市场的第一人。

F. 如何看待我国工业发展对自然环境的影响

工业发展是无可避免环境污染。但发展工业是为了经济发展、社会需要…所以为了降低工业污染…只有提高科学、科技含量才能更好地保护环境是人类有意识地保护自然资源并使其得到合理的利用，防止自然环境受到污染和破坏；对受到污染和破坏的环境必须做好综合的治理，以创造出适合于人类生活、工作的环境。环境保护是指人类为解决现实的或潜在的环境问题，协调人类与环境的关系，保障经济社会的持续发展而采取的各种行动的总称。其方法和手段有工程技术的、行政管理的，也有法律的、经济的、宣传教育的等。

保护环境其内容主要有：
（1）防治由生产和生活活动引起的环境污染，包括防治工业生产排放的“三废”（废水、废气、废渣）、粉尘、放射性物质以及产生的噪声、振动、恶臭和电磁微波辐射，交通运输活动产生的有害气体、液体、噪声，海上船舶运输排出的污染物，工农业生产和人民生活使用的有毒有害化学品，城镇生活排放的烟尘、污水和垃圾等造成的污染；
（2）防止由建设和开发活动引起的环境破坏，包括防止由大型水利工程、公路干线、大型港口码头、机场和大型工业项目等工程建设对环境造成的污染和破坏，农垦和围湖造田活动、海上油田、海岸带和沼泽地的开发、森林和矿产资源的开发对环境的破坏和影响，新工业区、新城镇的设置和建设等对环境的破坏、污染和影响。
（3）保护有特殊价值的自然环境，包括对珍稀物种及其生活环境、特殊的自然发展史遗迹、地质现象、地貌景观等提供有效的保护。 另外，城乡规划，控制水土流失和沙漠化、植树造林、控制人口的增长和分布、合理配置生产力等，也都属于环境保护的内容。环境保护已成为当今世界各国政府和人民的共同行动和主要任务之一。我国则把环境保护宣布为我国的一项基本国策，并制定和颁布了一系列环境保护的法律、法规，以保证这一基本国策的贯彻执行。
（4） 目前在全球范围内都不同程度地出现了环境污染问题，具有全球影响的方面有大气环境污染、海洋污染、城市环境问题等。随着经济和贸易的全球化，环境污染也日益呈现国际化趋势，近年来出现的危险废物越境转移问题就是这方面的突出表现。
目前，我国的环境问题主要表现在：污染物排放量还相当大，远远高于环境的自净力；工业污染治理任务仍相当繁重，有些经过治理的地方又出现反复，城镇生活污染比重明显增加；不少地区农业水质，土质污染日渐突出，有些地方的农副产品有害残留物超标，影响人体健康和产品出口；部分地区水土流失，荒漠化仍在加剧，等等。从总体上看，我国生态环境恶化的趋势已初步得到遏制，部分地区有所改善，但目前我国环境形势仍然相当严峻，不容乐观。严峻的环境形势迫使我们必须做出选择：是持续发展还是自我毁灭。毫无疑问，我们应当刻不容缓地采取有效措施，防治环境污染与破坏。否则，日益恶化的环境将使我们在其他领域中所取得的一切成就黯然失色。因此，在推进现代化建设中，我们在保持国民经济持续较快增长的同时，必须把环境保护放在突出的位置。我们应该认识到：保护和改善环境也是保护和发展生产力。
我们应该保护环境，否则人类会加速灭亡！ 护环境！

G. 四大工业区的不利影响可以采取哪些措施

四大工业区的不利影响如下：
1、辽中南工业基地
有利条件：科技发达，海路运输便利，丰富的煤、铁、石油资源，便利的交通，市场广阔，工业基础好，劳动力资源丰富。南部面临渤海和黄海，这对发挥东北区口岸多、腹地广阔、经济基础好的优势，发展外向型工业，开拓东北亚国家及俄罗斯、东欧各国的市场，扩大出口创汇都十分有利。
不利条件：该地区资源丰富，但天气因素是巨大的制约因素。存在的问题是能源与水资源的不足。
2、京津唐工业基地
有利条件：位于我国东部沿海地带的北部，我国北方地区海上门户，中国。交通便利，紧靠山西能源基地，并由输油管道连接东北、华北的油田。在很大程度上依托的是北京的众多高校，这是在技术上的独特优势，而且矿产丰富，有利于经济发展。
不利条件：环境问题特别是沙尘暴和缺水问题一直制约着发展。而区域发展不平衡，则更是大的阻碍。
3、珠江三角洲
有利条件：由于改革开放初期的优厚政策，大量电子电器加工组装企业发展起来，由于交通上的便利，特别是距港澳台及东南亚较近，多侨乡，来料加工来样加工企业发展特别迅速。
不利条件：该地区的工业综合实力不是很强。
4、长江三角洲地区
有利条件：该地历史上就是人口稠密，生产生活高度发展的地区，苏南与浙北依托上海，这个中国的经济首都，有着广阔的市场与经济腹地，交通也十分便利，较珠三角更接近北方地区，市场潜力很大。由于综合实力较强，该地区的发展将是四地区中最快的。
不利条件：能源、资源缺乏；人多地少，土地紧张；污染严重。
不利条件：能源、资源缺乏；人多地少，土地紧张；污染严重。

H. 工业化会给环境带来什么影响该如何解决

一、影响

1、生态环境的破坏

生态资源包括太阳能、水、土攫等． 以水资源破坏为例．地球表团总水量达13 亿立方米，淡水只占3 % ，人类直接可利用的淡水不到总量的1%. 由于捕市大型工业的发展中无计划开采地下水及生产、生活中对地上水的大量流费， 全世界各大缄市的地下水位曾遍下降，

二、矿物资源的破坏

矿物资源也称非再生资源，包括煤、石油、天然气和其它各种矿藏．地球上这些资顿的储量是有一定限度的，仅可供人类享受几个世纪。但是，由于分布不均和人类对这些矿物资源进行掠夺性的开发及挥霍，造成了能摞危机，

有些矿物资摞已接近枯渴．能摞危机是当今世界各国所面临的一个巨大问题，因此必须采取综合性措施，合理地开发和利用矿物资摞，才能充分发挥有限资惊的最大效能，这样也可减少污染。

三、环境污染

人类与环境的一个关键性问题是人的生产和消费活动对环撞造成的湾巢．由于工业生产的发展，煤、石汹、天然气等能源物质的大量使用，使生产过程中产生的废气、废液、废渣〈通常所说的三废〉急剧增加。

目前人工合成的有帆物多达鼓百种，其中包括农商、化阻。这些物质被摞雷不断地施放到环境中，未经科学处理，日积月罩最终跑过了生态系统的自目’能力，从而造成环境污染，破坏生态平衡．环境污染涉及多个方面，如大气、土穰、水、啧声、食物等

二、防治举措

1、淘汰和关闭一批技术落后、污染严重、浪费资源的企业。“九五”（1996－2000年）期间，国家关闭8.4万家严重浪费资源、污染环境的小企业。

2、开展循环经济实践。

一是实行清洁生产，在企业生产的源头和全过程充分利用资源，使废物最小化、资源化、无害化，逐步建立生产者责任延伸制度，促进产品生态设计。

二是在工业集中地区积极发展生态工业，使上游企业的废物成为下游企业的原料，延长生产链条，做到废物产生量最小，实现“零排放”，并建设生态工业区，实现区域或企业群的资源最有效利用。

3、积极防范突发环境事件。2005年中国政府制定了《国家突发环境事件应急预案》 ，对突发环境事件信息接收、报告、处理、统计分析，以及预警信息监控、信息发布等提出明确要求。

4、工业危险废物实行全过程管理制度。2003年，国家开始实施《全国危险废物和医疗废物处置设施建设规划》 ，强化了工业危险废物转移联单、经营许可证等各项制度

(8)开发工业区有什么影响扩展阅读

危害

1、工业生产中排放大量未经处理的水、气、渣等有害废物，会严重地破坏农业的生态平衡和自然资源，对农业生产的发展造成极大的危害；

2、工业“三废”对工业生产本身的危害也很严重，有毒的污染物质会腐蚀管道，损坏设备，影响厂房等的使用寿命；

3、环境污染，公害泛滥，直接危害着广大人民群众的健康；

4、有些污染不容易发现，发现以后造成的危害已经很严重。

大气污染防治措施

1、工业布局合理：工厂不宜过分集中，以减少一个地区内污染物的排放量。

2、区域采暖和集中供热：用设立在郊外的几个大的、具有高效率除尘设备的热电厂代替千家万户的炉灶，以消除煤烟。

3、减少交通废气的污染：改进发动机的燃烧设计和提高汽油的燃烧质量，使油得到充分的燃烧。

4、改变燃料构成：实行燃煤向燃气的转化，同时加紧研究和开辟其它新的能源，如太阳能、氢燃料、地热资源等。

5、绿化造林：茂密的丛林能降低风速，使空气中携带的大粒灰尘下降，树叶表面粗糙不平，能吸附大量飘尘。

I. 工业地产的发展面临哪些问题

工业地产的运营涵盖了项目的规划、建设、招商推广、进驻后物业管理的统筹。目前我国的工业地产市场正在完善，工业地产的成败取决于战略规划、开发运营、投资融资、招商推广和管理咨询服务，只有完善的组织体系，做好战略规划、市场调研、项目评估、项目申报、投资融资、策划定位、招商代理、整合推广、管理运营等各个环节，方可促成项目的成功。

1、工业地产项目常见问题

事实上，工业地产在贷款、产权分割、水电气基础配套、上市流通、客户招商、保值增值等领域都存在一定问题，工业地产项目在运营常常被以下问题所困扰：

缺乏招商渠道--缺乏招商渠道是工业地产招商的最大难题。

缺乏专业人员--缺少专业的招商队伍困扰着工业地产投资商，缺少专业的服务。

缺乏专业媒体--缺少专业的招商营销组合方式与手段，结合园区及地域产业优势，定制招商方案与策略。

缺乏招商经验--缺乏招商经验直接导致招商服务水平低下，招商业绩平平。

缺乏有效手段--缺少工业园区与投资者之间的招商引资桥梁与纽带，综合运用广告推广、公关营销、示范营销、学术营销、定向营销、渠道营销、整合营销等招商手段服务于客户，并建立业内良好的声誉。

缺乏品牌号召--缺少有力的园区品牌，导致竞争水平下降，招商困难。

缺乏信息交流--传统招商消息封锁屏蔽，需要利用广泛的战略合作伙伴关系打造信息沟通与交流的平台。

2、工业地产项目外资困扰因素

除了项目本身运营中问题的困扰，工业地产实际发展中还受到外在因素的影响，主要包括：

政府政策的影响：监管调控力度加大，有利于工业地产市场的健康规范成熟，有利于吸引外资与可持续发展；通过市场竞争，优胜劣汰，可保存有实力的企业。

市场供求的影响：经济发展保持强劲发展速度，有利于吸引外资；“世界工厂”的确立，对工业的重视。

发展模式的影响：模式改变，都是以人性化发展为目标，工业区的发展关系大量人口的生存条件与环境及其发展；可持续发展的节约型模式：

充分利用有限的土地优化配置创造最大的效益。

投资回报的影响：随着工业地产的不断扩展，可开发的土地将会越来越少，国家对土地的调控力度将会加大，土地的价值不可避免向上攀升。

市场的规范透明成熟将导致竞争激烈化，地产商的投资利润会有所下降，但从长远前景来看，工业地产需求强劲，投资回报相对稳定。而工业地产的销售方式会出现与房地产等有所不同，鉴于土地的升值，竞争的激烈，多数产权持有者不会出售转为出租，以保其产权的升值持有。随着需求的增加而地产的有限，地产租金也会不断上涨。

J. 朝鲜开城工业园区都生产什么都是什么企业对经济有什么影响

开城工业园是韩国金大中总统与朝鲜金正日国防委员会委员长2000年6月15日在平壤签署“6·15共同宣言”的产物，象征着南北统一的美好愿望。开城工业园区是韩朝首脑2000年签署《南北共同宣言》后双方开展的经济合作项目。园区位于朝鲜南部边境，于2005年开始运营，超过120家韩国企业入驻经营，雇佣大约5．4万名朝鲜工人.
工业园本着同一民族的原则，由韩方出资本和技术，朝方出土地和劳力，双方进行合作建设，建设南北经济统一的实验平台。工业园区的总面积为65.7平方公里，投资总额为2.2亿美元，远景规划容纳2000家企业，计划分三期开发。第一期开发面积约为330万平方米，期限为2002年至2007年，主要吸引韩国的中小企业，以生产服装、鞋类、化妆品等为主。二期工程开发面积为830万平方米，期限为2006年至2009年，其中工业园区为490万平方米。二期工业园区为技术集约型，主要生产机械、电器和电子产品。三期工程开发面积为1815万平方米，期限为2008年至2012年。工业园区将发展成为以信息通信等尖端产业为主的高科技园区。将配套建设商业区、生活区、旅游区、物流中心，甚至还要建设3个高尔夫球场和4个主题公园，最终使整个开城地区成为一个地区经济中心。到那时，进驻的企业将达到两千多家，朝方工人将达到17万名，年产值将达到两百亿美元从而为北南共同发展和民族统一奠定坚实基础。
开城工业园区自2003年6月30日破土动工后，园区内已开设了一家韩国银行、一家韩国医院和一家食制衣厂2006年共有5条生产线，主要生产女式服装。生产线上有326名朝鲜女工和7名韩国人。月产量为2万套服装，产品主要销往韩国国内。泰成产业公司是一家生产化妆品容器的企业，投资150亿韩元（1美元约合970韩元），引进日本自动化生产线。2006年该厂聘用了454名朝鲜工人。三德通商公司是韩国一家着名制鞋企业，专门生产各种运动鞋。该企业2004年11月在开城工业园区设厂，投资额为1000万美元。有1055名朝鲜职工，在21条生产线上工作。鞋帮年产量为360万只，鞋底为260万只。2006年该厂因美国阻挠只能生产运动鞋的半成品，成品生产要在韩国釜山最终完成。金东根告诉记者，2006年示范园区企业所需电力是由韩国汶山发电厂供给的。园区招商引资条件优惠，土地使用年限为50年，土地价格为每坪（3.3平方米）14.9万韩元。另外还有一系列免税优惠等。朝鲜职工的基本月工资为57.5美元，其中包括7.5美元的社会保险费。每年增加一次工资，增幅不超过5%。朝鲜工人的劳动时间为每周6天48小时。韩国接待人员说，韩朝合作进展顺利。聘用朝鲜职工有三大优势：一是语言相通，直接对话，沟通准确。二是朝鲜职工素质较高，基本是高中以上学历，组织纪律性强，虚心好学，工作勤奋认真。三是劳动力价格低廉，约等于韩国员工工资的1/10。由于上述优势，韩国已有几百家企业申请入驻开城工业园区，截止到2007年底将有300家企业到园区内建厂。记者在参观三家企业时，询问朝鲜员工感受如何时，朝鲜员工纷纷高兴地说，“我们同韩国员工相处融洽，工作也很愉快。”开城工业园区正处于起步阶段，当有记者问朝鲜半岛局势今后的走向是否会影响工业园区发展时，金东根说，开城工业园区是金大中总统与金正日国防委员会委员长2000年6月15日在平壤签署“6·15共同宣言”的结晶，是南北走向合作的象征。今后南北双方将为振兴民族经济并促进共存共荣而继续努力，相信工业园区的发展前景将是美好的。