‘壹’ 如何申请农村建房批复
申请农村建房批复的流程:
一、由建房户提出申请,填写《农村个人建房申请、审核表》;
二、所在村民委员会签署意见并加盖公章;
三、镇政府进行初审,并负责调地工作。
‘贰’ 农村申请建房的程序有哪些
申请建房农村村民向所在地村民委员会提出书面建房申请。 村民委员会集体讨论建房申请,张榜公布,期满无异议后,村委会签署意见并盖公章,同时附原有住房(拆除、调剂)协议或无偿交由村委统一管理的协议(统一文本)报所在乡(镇)政府审核。 乡镇政府在规定工作日内作出书面审查意见,并进行公示。
公示内容:
1、申请建房家庭常住人口数;
2、原有住房建筑面积和占地面积。
公示后无异议的,分别报建设、土地行政主管部门。 建设行政主管部门应及时会同土地行政主管部门进行现场踏勘。对符合建房条件的,对拟安排的占地面积、土地坐落、原有住房拆除期限、新房建造时间等在所在行政村进行公示。 公示后无异议的,建设行政主管部门在规定工作日内作出规划审核意见,符合建房条件的,按程序办理《建设用地规划许证》。 农村村民凭《建设用地规划许可证》向土地行政主管部门申请使用建设用地建房审批手续,符合建房条件的,规定工作日内作出审核意见;申请使用农用地建房的,按农用地转用审批程序办理用地审批手续。 用地批准后,由建设行政主管部门按程序办理《建设工程规划许可证》。农村村民取得《建设工程规划许可证》后再委托有资质的勘测单位放样,由建设行政主管部门会同土地行政主管部门和乡镇政府进行放样验线后,即可动工建设。
‘叁’ 农村申请建房在哪里申请
申请人要准备身份证,土地使用证复印件和户口本到本村村委提出个人建房申请。然后村委负责人到当地所在镇规划办领取申请审批表,填写上报就可以。
‘肆’ 在自己家买的国有工业用地上建房须要办理哪些手续
首先需要到自然资源管理部门办理国有土地使用权出让手续、缴纳土地出让金;然后由规划部门出具符合建设规划证明;最后向住建部门申请办理准建证。
‘伍’ 工业用地建房办房产证需要哪些手续
您好,您说的事情涉及好多个问题,一个一个说吧
第一、未批先建,肯定是规划先处罚,处罚包括罚款和地上建筑的处置,罚款是肯定的,建筑物是保留还是拆除,那看你们跟规划做工作了。
第二、补审批手续 这又分两种情况:1、土地证是工业用途,出让性质,a、如果加建部分仍然是工业厂房,那么需要看加建是否超出合同约定规模,超出则需要补交土地出让金。b、若加建部分不是工业,而是别的用途,需要办理土地用途变更审批,补交出让金,土地证变更为两种用途,按共用宗处理 2、土地证是工业用途,划拨性质 a,加建部分工业,那么一般不需要办理土地手续,直接去规划局 b,加建部分是经营性用途,那么需要招拍挂供地
土地手续办完之后,再去规划,建设,按顺序办就行了
第三、没房产证 没房产证的建筑其实很多见,如果自用不交易,其实影响不大。但是,若想买卖,那么没有证是办不成的
希望这个回答对你有帮助
‘陆’ 农村建房申请条件
可以先找一个男友结婚,然后再去申请宅基地,这样成
功的可能性最大。政府规定一户人家只能有一处住宅,而不是每人都有一处住宅。
‘柒’ 工业用地的审批 建房 流程
北京的工业用地出让,都需要招拍挂,大概流程就是,原地主挂牌拍卖,你摘标,然后和当地的国土部门签定土地出让合同,然后办理土地使用权证,然后办理规划许可证,工程施工许可证,开工许可证等,然后开工建设房子,然后竣工验收,然后办理房产证!
‘捌’ 农村工业用地如何办理房产证和土地使用证
首先,你们的 租赁协议就不合法,典型的以租代征的做法,村土地属于集体土地,这能以土地使用权作出资入股、联营。办证仅能办给村委会或村集体经济组织。办到你名下,要办理土地征收,按照工业用地出让办理,缴纳土地出让金。