❶ 企业创收项目是什么
企业创收项目是指企业的增值收入项目和与公司主营业务无关的其它收入项目。
❷ 工业地产企业的盈利模式有哪些
主要有以下三种主要的
盈利模式
：（1）主要以土地溢价增值而获取利润；（2）进行项目开发，通过长期持有经营收益或出售产品获利；（3）通过与工业企业联合，按需订制地产开发模式而获利。想知道更多关于这方面的细节知识可以登录
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工业地产
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❸ 工业企业怎么合理避税
合理避税是很常见的，很多企业都在采取措施合理避税，包括西方国家。只不过涉及到具体金钱利益，几乎不可能在免费这里问到具体方案。同时，正确的避税方案应该根据企业的具体情况，必须要有财务顾问到场详细了解并制定。公司属于小型私企，从事工业方面的。在中国大陆根据交税来分：定额定税户、小规模纳税户、一般纳税户。对定额定税户的税的问题，就已经不是个问题了。小规模纳税人按营业额的6%交营业税，同时还产生“教育、城建、防洪”等附加税，大概折合起来一共是7.3—7.5%。一般纳税人是交增值税的，税率17%，增值部分才交税，但现在在广东经济比较发达地区都对一般纳税人采取了“税赋率”的年审办法：贸易公司3%，工厂5%，使大家都感觉税的负担太重。而且还有企业所得税：3万以内18%；3-10万以内27%；10万以上33%。 怎么把企业所交税合理的降下来，也就是行内人士所说的合理避税呢？ 1—合理加大成本，降低所得税，可以予提的费用应该进行予提。 2—对设备采取快速折旧法来，来降低当期所得。 3—采用“分灶吃饭”的方法，把业务分散，原来一个公司名下做的业务分成2-3个公司做，这样既可以增加成本摊消，又可以降低企业所得：比如你现在公司做一年30万利，需要交9万9的所得税，如果分成3个公司做，一年利每个公司就是9万9的利，那么所得税3个公司一共是8万1，而其实因为成本渠道的增加，3个公司年利也不会做到30万了，很多成本已经重复摊消和予提了，其节约下来的税就不仅仅是近2万的税了。 4—采用“高税区往低税区”走的方式：各个特区和开发区在税率方面国家都有优惠政策，把公司总部就转设在到这些地方，比如深圳的企业所得税才15%。公司的工厂和分公司的一切业务总核算就算到公司总部去，也就享受到了国家的优惠政策了。把企业结算做到：高所得税向低所得税地方走；搞了税赋率的地区向没有搞税赋率的地区走。 5—采用“把工厂和公司注册到香港”的办法，香港是个自由港，是个低税区，一般企业的所得税不超过8%，其他税也特别低和少。 6—借用“高新技术”的名义，享受国家的税务优惠政策：有2免3减，还有3免8减的。把其他业务和产品套进这个里面来做—搭“顺风车”。 7—借用“外资”的名义对企业进行改制，各个地区对外资企业都有税务优惠政策。 8—使用“下岗工人”和“残疾”人，也都可以享受到国家的税务优惠政策。 9—和学校的校办工厂“联合”，校办工厂在税务方面国家是有特别优惠政策的。 10--特别“另类”的办法，我就不说了。 这些做法是在企业具体运转中可以采用的安全的、合理的、可靠的企业避税方法。
合理避税是指在国家法律允许的条件下，利用相关政策，调整纳税项目、纳税时间、纳税种类或适用税率等，这些内容一般都是大型公司，或经营业务繁杂的集团公司，对于小型工业企业来说，更多
的是不合理的避税。对这类公司来说，最大的税、最好避的税、最实惠的税，就是企业所得税，增值税就不要想了，风险太大，所得税漏税属于企业行为，了不起补缴就是了，对行为人没有处罚，增值税对个人就有处罚了。在所得税中，通常的做法就是减少收入和增加成本费用。
❹ 工业企业怎么利润怎么算
你用现金购买原材料投入生产，生产出、产成品，销售出去，收回现金或者收回银行存款。月末计算出这个月你赚了多少钱，利润是多少，这是两个问题。实际工作中，不可能是完成一批活，再接下一批活，还有一些是共用的费用，比如水电费。
❺ 工业企业怎么成本核算才能盈利
一、判断
1.企业购买材料支付的“应交税费——应交增值税”是企业的一项负债。（）
2.企业向债权人筹集到的资金是指银行借款。（）
3.企业购买材料支付的“应交税费——应交增值税”不计入材料采购成本，而购入固定资产支付的“应交税费——应交增值税”要计入固定资产的成本。（）
4.企业外购材料支付的外地运输费等采购费用都必须按照一定的标准分配计入材料采购成本。（）
5.制造费用的分配方法，除以生产工时为标准外，还可以生产工人工资等为标准。（）
6.“生产成本”账户期末余额的经济含义是资产，也就是在产品成本。（）
7.“预收账款”账户的期末余额表示负债。（）
8.“预付账款”账户的期末贷方余额实质是应付未付的负债。（）
9.利润分配是指将税后净利润在投资者之间进行分配。（）
10.为管理和组织本单位的生产经营活动所花费的支出、支付的广告费用等属于企业的
管理费用。（）
11.过账是指将经过审核无误的会计凭证（记账凭证和原始凭证）上所记录的金额登记到对应账户的有关栏目内。（）
12.材料运到验收入库的成本包括买价、采购费用和支付的增值税进项税额。（）
13.购入不需要安装的生产设备等固定资产时，按实际支付的价款和运输、保险费用等借记“固定资产”；按增值税专用发票上注明的增值税借记“应交税费——应交增值税（进项税额）”，按价税合计贷记“银行存款”。（）
14.所有者权益是指投资者投入企业的投资额。（）
15.企业支付给职工的工资和职工福利应当计入生产成本的“直接人工”成本项目。（）
16.销售商品取得收入一定能使所有者权益增加。（）
17.结转已销产品的销售成本这笔业务的经济含义是将资产变为为取得收入而事先垫支的费用。（）
18.产品成本与期间相联系，管理费用、销售费用、财务费用与一定种类数量的产品相联系。（）
二、填空
1.__________是与权责发生制相对应的。
2.依据配比原则，应将收入与其相关的_______、__________相互配比。
3.按照__________原则的要求，通常对可能发生的费用或损失，应当合理预计，并予以入账，对可能取得的收入，则不能提前入账。
4.生产费用按其计入产品成本的方法，可分为__________、_________两大类。
5.企业发生的营业外收入和营业外支出，直接计入___________，是影响企业利润的因素之一。
6.“所得税费用”按性质分属于___________类账户。
7.固定资产因使用磨损而减少的价值部分不计入“固定资产”账户的贷方，而是计入________账户的贷方。
8.___________是一种价外税，不计入材料采购成本。
9.预付账款业务不多的企业，可以不设置“预付账款”账户，在支付款项时，将这部分款项计入______账户的借方，这时“应收账款”账户可能会有__________。
10.材料入库成本由两部分组成即__________和_________。
三、单项选择
1.企业购入不需要安装的固定资产，按其取得成本，借记（）。
A.在建工程B.固定资产C.周转材料 D.原材料
2.“材料采购”账户按经济内容属于（）。
A.资产类账户 B.负债类账户 C.成本计算账户D.调整账户
3.企业用来核算库存材料的账户是（）。
A.“材料采购” B.“在途物资”C.“原材料”D.“生产成本”
4.“预付账款”是（）。
A.负债类账户 B.资产类账户C.成本类账户D.费用类账户
5.企业在购入材料过程中发生的运杂费，应记入（）账户。
A.“销售费用” B.“管理费用”C.“材料采购”D.“生产成本”
6.企业采购人员采购材料的差旅费回来报销后应记入（）账户。
A.“管理费用” B.“材料成本”C.“销售费用” D.“生产成本”
7.企业发出材料，应贷记（）账户。
A.“材料采购” B.“原材料” C.“生产成本” D.“制造费用”
8.企业每月按工资总额的一定比例计提的职工福利，贷记（）账户。
A.应付职工薪酬B.应付股利C.应付账款 D.应交税费
9.企业申请短期借款的手续费，应记入（）账户。
A.“管理费用” B.“销售费用”C.“财务费用”D.“短期借款”
10.企业销售产品、提供劳务取得的收入，记入（）账户的贷方。
A.“其他业务收入” B.“主营业务收入”C.“营业外收入” D.“投资收益”
11.“预收账款”账户是（）账户。
A.“资产类” B.“负债类” C.“所有者权益类” D.“收入类”
12.企业对外捐赠时，应借记（）账户。
A.“管理费用” B.“生产成本”C.“营业外支出”D.“其他业务支出”
13.“生产成本”的期末借方余额表示（）。
A.期末完工产品的实际成本 B.期末未完工产品的实际成本
C.本期产品的实际成本 D.企业库存商品的实际成本
14.年终结转后，“利润分配”的贷方余额表示（）。
A.本年累计已分配的利润数B. 年终累计未分配的利润数
C.本年累计已实现的利润数D.本年净利润
15.企业出租包装物的租金收入，应记入（）账户。
A.“营业外收入” B.“产品销售收入” C.“主营业务收入” D.“其他业务收入”
四、多项选择
1.企业向投资者筹集的资金不属于（）。
A.长期借款B.短期借款C.债务资金 D.主权资金
2.企业取得三年期的贷款，应（）。
A.借记“银行存款”账户 B.借记“长期借款”账户
C.贷记“长期借款”账户 D.贷记“短期借款”账户
3.企业收到作为投资的一台设备，应（）。
A.借记“固定资产”B.贷记“短期借款”
C.贷记“实收资本”D.贷记“应付账款”
4.购入需要安装的设备一台，价款10000元，运费200元，均以银行存款支付应（）。
A.借记固定资产 10000元B.借记固定资产10200元
C.借记在建工程 10200元D.贷记银行存款10200元
5.企业外购材料的实际成本包括（）。
A.材料买价 B.采购材料支付的增值税
C.材料采购费用 D.材料入库后的保管费用
6.材料采购费用包括（）。
A.运输费B.运输途中合理损耗
C.入库前的挑选整理费用D.购入材料应负担的税金
7.材料验收入库时，应（）。
A.借记“原材料” B.借记“材料采购”
C.贷记“材料采购” D.贷记“原材料”
8.与“应付职工薪酬”贷方相对应的账户可能有（）。
A.“生产成本” B.“制造费用”C.“管理费用” D.“在建工程”
9.“营业税金及附加”核算企业日常活动应负担的（）。
A.营业税 B. 城市维护建设税 C.消费税D.教育费附加
10.企业的其他经济业务主要有（）。
A.销售材料B. 销售商品 C.代购代销D.包装物出租
11.下列属于企业营业外收入的有（）。
A.固定资产盘盈 B.出售无形资产净收益
C. 罚款净收入 D.处理固定资产净收益
12.“利润分配”账户一般应设置的明细账有（）。
A.提取法定盈余公积B.提取法定公益金
C.应付利润（股利）D.未分配利润
13.计算并结转“所得税费用”时可能涉及的科目有（）。
A.本年利润B.银行存款C.应交税费——应交所得税D.所得税
14.以下属于期间费用的是（）。
A.制造费用B.财务费用C.管理费用D.销售费用
15.过账时应将记账凭证上的（）逐项登记到相关账户内。
A.经济业务金额B.经济业务内容摘要
C.凭证种类号数D.经济业务日期
五、简答题
1.企业的基本生产经营活动分为几个环节？每个环节涉及哪些经济业务？
2.企业的基本经营活动之外还有那些经济业务？
3.有人说采购费用属于材料入库成本的一项内容，所以在发生时都应直接计入所购材料的成本；而制造费用属于间接费用，所以应分配计入各种产品成本。
4.何谓结转，在工业企业生产经营过程中共有那些具体结转分录？
5.增值税进项税额是购买材料必须支付的税金，为何不计入材料采购成本？增值税销项税额是销售产品时收回的税金，为何不算作企业的销售收入？
六、核算题
（一）目的：以工业企业主要经营活动为例，练习会计分录的编制。
（二）资料：
1.筹资与固定资产购建业务
（1）兴业公司收到大宇公司投资的设备一台，价值200000元。
（2）兴业公司收到宏大公司投入的货币资金300000元已存入银行。
（3）向银行申请取得为期9个月的贷款100000元已存入银行。
（4）兴业公司以银行存款购入运输汽车一辆，共支付款项150000元。
（5）3月5日，兴业公司以银行存款购入需要安装的设备一台，价款100000元，同时支付增值税进项税额17000元，运输保险等费用25000元，设备已运到投入安装。
（6）本月5日投入安装的设备领用库存A材料3000元，发生安装工人工资10000元，安装完毕交付使用。
（7）收到某人捐赠的汽车一辆，价值30000元。
2.材料采购业务
（1）从本地购入A材料2000公斤，单价5元。该企业为增值税一般纳税人，增值税率
17%。款项已付，材料尚未验收入库。
（2）以现金支付上述材料的运杂费600元。
（3）上述材料验收入库。
（4）采购员报销差旅费300元，原借支350元，差额收回现金。
（5）企业从上海第三钢厂购入B材料，40000元，增值税专用发票注明进行税额6800
元，运费5000元，所有款项均已银行存款支付，材料已验收入库。
（6）从攀枝花钢铁公司购入A材料18000公斤，单价5元，B材料32000公斤，单价6.5
元，增值税专用发票上注明的进项税额50660元，材料未运到款项尚未支付。
（7）上述两种材料均已运到，同时收到运输费用发票一张，注明运输等费用14000元，
按采购量分配。用银行存款支付运费，材料已验收入库。
（8）收到远大集团公司订购产品的汇款50000存入银行。
（9）为购买材料开出转账支票80000元给立丰工厂。
3.产品生产业务
（1）本月材料耗用汇总如下
耗用材料费用分配表单位：元
A材料 B材料 合计
甲产品耗用 60000 60000
乙产品耗用 25000 50000 75000
车间一般耗用 8000 300 8300
公司管理部门耗用 2000 2000
合计 95000 50300 145300
（2）开出转账支票支付广告费20000元。
（3）开出现金支票金额1800元购买办公用品，其中生产车间用800元，管理部门1000元。
（4）本月工资汇总计算如下：
本月生产总工时25000小时，其中：甲产品15000工时，乙产品10000工时。按生产工时比例分配基本生产工人工资。
产品生产工人工资 80000元
车间管理人员工资9000元
销售人员工资6000元
公司行政管理人员工资 28000元
合计123000元
（5）开出现金支票提取现金123000元，以备发放工资。
（6）工资总额的14%计提应付职工福利。
（7）为职工王丽报销医药费300元，以现金支付。
（8）计提本月固定资产折旧40000元，其中车间生产设备折旧25000元，管理部门厂房等折旧15000元。
（9）以银行存款支付水电费15000元，其中生产车间耗用10000元，管理部门耗用5000元。
（10）生产车间修理机器领用A材料8140元。
（11）将本月制造费用转入甲、乙两种产品成本，分配标准为生产工时。
（12）甲乙两种产品全部完工并验收入库，结转完工产品成本，并计算产品单位成本，甲产品产量400件，乙产品产量500件。
4.产品销售业务
（1）销售商品一批价款300000元，增值税进项税额51000元，款项尚未收到。
（2）以银行存款支付商品展销摊位租赁费1500元，管理部门负担500元。
（3）销售甲产品一批价款200000万元，乙产品一批价款300000万元，企业开出的增值税专用发票上注明销项税额85000元，货税款已收回存入银行。
（4）收到宜轩公司预付购货款30000元。
（5）收回高天工厂前欠的购货款175500元。
（6）开出转账支票给本市电视台，金额100000元，用途：广告费。
（7）以银行存款支付销售产品应负担的运输费5000元。
（8）按规定计算出本月应交的消费税50000元，教育费附加8000元。
（9）结转已销产品成本275000元，其中甲产品成本125000元，乙产品成本150000元。
（10）出售多余材料取得收入25000元，增值税金4250元；该批材料成本15000元。
5.期间费用和利润业务
（1）开出转账支票一张50000元捐赠给公益性部门。
（2）收到某企业包装物押金3000元。
（3）因超标排污被罚款12000元。
（4）以现金123000元发放工资。
（5）收到罚款收入20000元存入银行。
（6） 将本月取得的产品销售收入650000元；其他业务收入25000元；营业外收入15000元结转入“本年利润”账户。
（7）将本月发生的主营业务成本280000元；营业税金及附加58000元；销售费用
120000元；管理费用50000元；财务费用800元；其他业务支出15000元；营业外支出25000元结转入“本年利润”账户。
（8）计算并结转本月应交所得税，税率25%。
（9）将“本年利润”账户的余额结转入“利润分配——未分配利润”账户。
（10）按着本年税后净利润的10%提取法定盈余公积金。
（11）按规定应当将当年税后净利润中的20000元分配给投资者。
（三）要求：根据以上经济业务编制会计分录。
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❻ 工业园区招商的有哪几种方法
经济发展离不开工业园区的合理规划。近年来，越来越多的地方开始意识到园区招商引资的重要性，也开始着手进行园区建设。
但通过全员部署、层层分解指标、广撒网等方式，效果往往不理想。如何把园区建好、规模化、产业化，从而带动地方产业联动和经济发展，是各地都在探讨的问题。
今天，我们就从产业高度和区域发展规划的角度，来看看园区招商的13个方案。
第一招：把握区域产业规划
每个地方都有自己独特的产业。比如，上海重点发展金融业，杭州是电商圣地，义乌是小商品之都，深圳重点发展科技……每个地方都有最适合自己产业发展的规划。在建设园区时，首先要了解当地的产业资源和上下游配套设施。
那么如何才能知道当地的主要产业是什么，通过区域产业大数据分析技术，分析区域内集中的企业从事什么样的业务，规模有多大，是否形成产业集聚。经过大数据分析，我们可以从一个个数据中判断出该地区的核心产业是什么，最缺乏的产业是什么。
第二招：园区规划定位
对于一个工业园区来说，早期的定位和规划，代表着园区发展的天花板在哪里，能否实现可持续发展。在了解了本地区的产业情况后，要根据本地区的产业规划对园区进行定位。
第三招、差异化定位发展
当然，是同向发展还是差异化发展，是园区需要思考的问题。经过全面的大数据分析，我们发现台州曾被称为应急产业之都，有着非常深厚的应急产业基础。
为此，我们根据当地产业上下游配套条件，建设了中国台州智慧应急产业园，短短几个月就吸引了130多家企业落户纳税。
第四招、头雁效应
雁群在迁徙之时，飞行的队伍中一只大雁会借助前一只大雁的羽翼产生的动力而飞行，这样会更省力。在园区招商引资过程中，离不开这样具有典型引领作用的头雁企业。一家头雁企业甚至可以带动众多上下游配套项目落户园区。
第五招、引领效应
“外来的和尚会念经，但未必念得好。”有时候，与其专注于引进外部企业，不如尝试扶持本土企业成为龙头，带来产业集群效应。支持本地企业或入驻企业发展壮大、做大做强，引导企业IPO上市，吸引更多有潜力的企业入驻，形成产业园区主体。
第六招：政策性返利补贴
“天下熙熙，皆为利；天下熙熙，皆为利。”没有足够的效益，企业何必背井离乡，搬到外地？因此，通过税收、土地、贷款贴息、科技奖励等手段吸引有潜力的企业落户也是一种方式。
第七招：筑巢引凤，吸引人才
企业的发展需要人才，产业的发展同样离不开人才的供给。不少地方开始筑巢引才。谁速度快、效率高，谁就能抢占人才高地。
第八招：产融互动
吸引企业落户，推动园区发展，离不开资本的力量。通过资本杠杆撬动合作伙伴和社会资源，推动行业快速发展，是非常有效的手段。
资金是怎么来的？不少企业落户后，还面临着走出去找投资的困扰。事实上，如果园区能为企业牵线搭桥，为产业基金和投资公司牵线搭桥，让企业和管理层自主选择，企业的发展机会将事半功倍。
第九招、会展招商
顾名思义，就是举办各种线下活动，如展示活动、创业大赛等，通过一系列活动提升园区知名度，吸引有潜力的企业，扩大投资选择范围。
通过线下活动吸引的项目，园区还可以进行大数据分析，分析什么样的企业对园区感兴趣，什么样的企业有落户意向。今后，招商还可以重点在这类项目上突破。
第十招：开放市场
企业发展最重要的是市场。如何将产业园内的项目捆绑销售给入驻企业，或者促进园区内企业之间的协同发展、联动发展，这是一个需要研究的课题，有利于降低招商引资难度，提高效益。
第十一招：委托第三方招商
技术行业有专业。在招商面临瓶颈时，可尝试委托第三方开展招商，充分发挥专业招商机构、相关行业主管部门、行业协会的信息集成和网络资源优势，通过建立合作关系进行委托招商，拓宽招商视野，提高招商针对性。
第十二招：网络招商
网络招商也是网络营销，从建立自己的网站到广告、网页广告、搜索引擎、友情链接、We媒体等多种网络传播方式。
第十三招：大数据招商
对于各地政府而言，最困难也最重要的招商方式，就是大数据招商。
当然，招商引资的方式千万条，大数据来敲门。当然，最重要的一点是服务和信誉。只有优质、高效、主动的服务，才能营造良好的营商投资环境，只有讲诚信、重诚信，才能解决企业安家落户的后顾之忧。
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❼ 如何开展工业遗产旅游
1、三个词语的关系
“工业遗迹”、“工业文化”和“工业旅游”
工业遗迹是载体；工业文化是灵魂；工业旅游是手段
2、工业旅游在整个“旅游产品”中的地位
工业旅游是传统旅游产品的有利补充。工业旅游是伴随着人们对于旅游资源的拓展而产生的一种旅游新概念和产品新形式。这种旅游方式主要包括对工业遗迹的参观、对工业场所的参观、对工业产品生产过程的参观、对工业文化和文明的体验和感悟等。通过开展工业旅游，能够促进传统工业城市的产业转型升级，对工业遗产有效保护、对工业文化进一步发扬、对工业企业品牌进一步提升，工业被重新赋予旅游价值，实现绿色发展。
3、工业旅游开展的“最大问题”或者说难点
1），社会意识不强。从社会层面看，对工业遗迹的保护意识、工业旅游的开展意识都不强，导致在整个旅游行业中，工业旅游的价值凸显“微乎其微”。
2），企业不懂旅游。工业企业的决策层往往不重视旅游，因为与企业主流产品创造的价值相比，工业旅游直接创收甚微，也“不懂旅游”，对旅游市场的规律性把握、工业元素如何变身旅游产品、工业生产与旅游开发如何合理协作等，思路都不够清晰。
3），产品缺乏创新。不少设置工业旅游项目的企业，就是打开大门，开设一条参观线路，游客走马观花后走人。这样既不能挖掘工业文化内涵，也无法撬动游客消费和借助工业旅游开展为我们“打广告”。
4），渠道商兴趣不浓。旅游产品要推向市场，在前期阶段，很大程度依赖旅行社推动。然而，工业旅游点很少与旅行社合作。原因有多方面，比如工业旅游产品太分散，旅游产品建设尚未完善等。而最关键的是，工业旅游对于很多企业来说，只是“副业”或“兼职”，不管是门票收入还是购物消费，让利给旅行社的空间都不大，旅行社缺乏推介工业游产品的动力。