Ⅰ 工业地产 知识
一、可以上相关的网页
二、只有去询问当地工业园区管委会，或者上他们的网站。
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成都合盈地产顾问公司 专业做工业地产，商业地产类销售代理及招商服务。电话：84400131
Ⅱ 作为一个新手房地产经纪人要如何做才可以快速的记住盘源，做到心中有盘。
死记硬背很累的，拿着优势房源一套一套的去看房。看过了就会有很深的印象，另外，就是多多向客户推荐。
Ⅲ 我想做工业地产中介，请问需要那些知识啊
目前市场上没有工业地产代理行，包括五大行都不涉及工业项目的代理
因为工业地产涉及的销售招商环节比较复杂、客群相对狭小、难度较大
工业地产的招商租赁需要分析各个地方的工业经济
分析可能招商引资的行业
然后深入的政府的优惠政策中来
要学的很多很多啊
除了和直接客户打交道
还要涉及行业协会、政府、工业地产开发商等等
比较复杂
Ⅳ 做房产中介怎么快速收集房源
有以下几种找房源的方法：
1、上门。混进小区，逐个逐个的敲开房门，问对方有没有房子卖。很直接，但是也会遭到一些房东的辱骂，不过在初级的话，对训练自己的胆识，了解物业情况很有好处。或者直接找到物业，保安了解业主资料。如房屋信息，住户信息甚至车位信息等。
2、上网搜索。看到了马上电话打去确认。网上的房源也很多。但是网搜索的时候一定要确认房子不是中介挂的。
本条内容来源于：建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯》
Ⅳ 一个刚刚从事房地产销售的人，现在从事的是工业地产的销售，希望找个能指导我的前辈
首先给你一个好的肯定，当下对自己人生有着计划及目标的年轻人很少了。说明你是一个很有思想的人。
下面简单谈谈你提的问题，当给你一些参考吧。
首先你刚从学校出来，应该不缺激情和梦想，但缺少的是稳定的心态，因为你还没有完全适应社会的规则，就像梦想遭遇现实，有时候事情不会像你在学校里碰到的那么顺理成章，所以不要过于执着，不要埋怨，塞翁失马焉知非福，要保持一个良好、强康的心态很重要。
你说你对未来缺少定位和方向，首先我要说的是，你选择的这个行业，是对你人生非常有帮助的一个工作，我从事房地产开发工作已经11年了，对这个行业或者上升到产业，也经历了比较多，是什么让我这么多年都不转行，就是因为我发现，我找到了我要的目标，像你现在的不知前路，到如今兴趣使然，工作中慢慢找到了方向，有了自我价值的体现，不但为我积累了创业基金，更重要的是获得了很多无形资产如：经验、人脉等，这个相当重要。
另外我要说的是，你一定要摒弃这种消极的心态，就像我上面说的心态放平，戒骄戒躁，努力学习专业知识，别人不教你，自己可以再工作中慢慢领会，形成自己的风格，房地产涉及领域很多，有很多不是理论知识，是在工作实践中自己摸索的，所以另一方面你要感谢那些不曾帮助你的人，是他们让你有机会从自己的角度去看问题。
呵呵，谈的有点远，说些你现在实际的问题吧。
工业房地产是有别于住宅、商业、综合类房产以外的第四种销售产品，我涉及的不多，专业性的知识还要你自己去看，网上搜搜也很多。营销是百通的，要如何熟悉，这个需要时间去意会，在销售的过程中，多看、多听，看看别人接待过程中的优势在那，多看些房产销售技巧的书，活学活用，多积累一些成功的感觉，提升信心，相信你会游刃有余的。
至于下一步望那发展，以及定位是什么。暂时可以不用想这么多，做好现在，相信你慢慢会有答案的。
先谈这么多吧，祝你成功。
Ⅵ 工业地产开发需要注意哪些细节
工业地产开发中的注意环节包括以下几个方面： 1、开发前对于拟引入的行业需要进行详细的调研，根据意向进驻的行业特点规划工业布局。 2、一个工业地产项目的成功运作需要诸多因素的协调配合，除了土地价格外，还有交通条件、原料及劳动力易获得性、物流畅通、政策鼓励、税收优惠、产业链配套、金融支持等因素。 3、积累或引进工业地产运营知识，在工业地产运营人才紧缺的前提下尤其必要。 工业地产开发是一个大的工程，要做好前期的准备工作，了解重要信息，对工业地产开发有一定的帮助。 中国融E招商网（www.ezhaoshang.cn）上对于工业地产方面的知识介绍的更为全面，你可以上网多了解一下。
麻烦采纳，谢谢!
Ⅶ 怎么做好工业地产营销
工业地产的营销，首先要把卖点提炼出来，比如交通的优势、税收的优势、服务的优势等等，然后把这些优势做好宣传单张，让人到一些工厂去派发，也可以在网上发布。
Ⅷ 房地产如何打盘源
首先，向业主问好！
然后，问您是否有房子出租或出售就可以了！
如果遇到不好的业主问电话是从哪里来的，你就随便编个跟他不一样的姓，说个别的小区盘，就说大错电话了！
Ⅸ 如何做好工业地产
1、了解你所在城市的整体情况。从人文、地理、环境、经济、社会等各方面的具体内容，当然这需要你平时多用心搜集并了解这些信息了，在以后的工作中肯定会有用处的。
2、对于工业标准厂房的专业知识。这就需要学习一点建筑知识了。至少你要能够分的清楚什么是框架结构、什么是钢结构、什么是砖混类的厂房，以及它们之间的区别和用途的不同。还要了解一些厂房内部设施的使用及做用，比如消防设施、机械行车设施等。（本人刚从业时有个笑话，把大型工业厂房柱与柱之间的X型钢架理解成是为了修理行车方便而安装的，其实是为了保持每一个柱子之间的距离相互支撑的做用。）
3、了解你所要出租厂房的具体情况，主要内容是厂房所在的行政区域，厂房建成完工时间、产权、房产证、电力配置类的基本情况。本着对客户负责的工作态度，都要具体的落实。
4、多听取你客户的想法及要求。当你面对每一个客户时首先知道客户所属的行业，要多寻问和听取客户的每一项细节要求，总结要点细心分析，（需要平时多了解各个行业的特点）用最少的时间给客户最佳的选择。每个人的时间都是宝贵的，不要浪费哟！
5、多了解当地政府的政策。了解内、外资的政策区别和一些具体要求，工商、税务、环保等相关联的问题，可以给客户相应的参考意见。
Ⅹ 与工业地产商谈合作的初期接洽需要谈什么样的内容
工业地产做写字楼，恐怕限制条件重重；刚开始谈的时候需谨记以下几点：定位是基础，先解决定位问题。其次是对地块的建造设计，也就是所谓的功能配套。再次便是地块所产生的服务范畴和便利条件，这些都是工业地产商熟知熟悉的问题。至于利益如何共享，就看双方自己洽谈的方向和想法了。希望对你有用。