工业建筑中为什么要做局部二层

1. <<建设工程规划许可证>>中的"局部几层"什么意思

局部七层就是，比如要建一栋八层的建筑，但是北向有另外一栋建筑已经存在，而且两栋房屋之间的建筑距离少于规划所要求的，因为两栋房屋之间的建筑距离是以南向建筑的高度1：1的比例（或者更大）放在地面上，这种间距不足的时候，就考虑将南向建筑的高度进行削减，将南向建筑靠北部分变成七层，南向部分还是8层，以满足日照需求，由于消防安全等原因，东‘西向建筑有时也可能这样处理，但不如南北向那么多

当然可以，只要是《建设工程规划许可证》上面有的，都是合法的，都能办理产权，国土是肯定有的，国土证在《建设工程规划许可证》前就有了

2. 建筑图纸上说的地下一层，地上两层，局部三层什么意思

就是有一层地下室，地上有三层楼，但第三层楼的面积要比第一、二层楼的面积小，第二层楼的楼顶有一部分是屋面

3. 工业建筑的设计论文

随着产业调整,很多废弃的旧厂房被改头换面成娱乐场所、私人工作室、画廊甚至住宅(如北京和上海的一些旧工业厂区就成为了前卫艺术家们的集中地) ,建筑内涵的改变使这些旧建筑失去了工业建筑的价值,是一种无奈的选择,不是技术改造的真正目的。在信息化会的今天,技术日新月异,新产品层出不穷,电子行业更是处于领跑者的位置。但建新厂投资大、耗时长,难以跟上瞬息万变的市场需求。因而,在原有厂房内进行改造就成为节约投资提高效率的方式,这也是工业建筑技术改造的发展方向。
中国电子工程设计院完成了国内很多电子厂房的设计,而业主常常委托原设计单位进行技术改造。
在进行的技术改造工程案例中,主要有以下几种类型:1) 由于生产面积的增加而紧邻原厂房;2) 由于生产线类型更新使原室内布局改变;3) 由于生产性质改变,如增加洁净生产区使原厂房室内装修和平面布局改变;4) 在原建筑预留的面积上增加新设备和用房;5) 业主把多层或高层工业建筑的各层出租给不同的使用者,建筑的性质因其使用要求而改变,如工业建筑转变为民用建筑等。原有建筑的技术改造必然会带来诸多问题,主要包括:1) 由于设备增加使楼地面荷载增加,由于电气桥架或暖通管道的增多或增加吊顶,使楼屋面吊挂荷载增加,从而引起结构体系的重新评估;2) 由于建筑使用性质改变,新的平面布局要满足不同的防火规范要求,需要用新方案解决消防疏散的难题;3) 建筑材料及建筑配件的更新(如门、窗、轻质隔墙、吊顶、活动地板等) ,虽然给建筑师更多的选择,但也要在满足使用要求的前提下,节约资金降低造价,给业主带来更大利润;4) 既要使改建厂房的形象与原有厂区的整体环境和相邻建筑相协调,又要使厂区面貌有所改观,使建筑体现企业形象和企业实力。
在以下两个工程中,笔者作为专业负责人从方案到施工图完成了全部设计,从中有很多体会和收获,提出来与大家探讨。
1 技术改造带来防火分区的重新划分
某软件产业股份有限公司的技术改造项目,位于某电子集团有限公司54 号建筑的第7 层。原建筑于1997 年竣工,建筑主体高5317m ,主体共9 层,每层建筑面积5 403186m2 ,层高514m。按高层工业建筑的火灾危险性类别为丙类,建筑耐火等级为一级设计,设有4 座防烟疏散楼梯间,4 部消防电梯和多部客货电梯, 设计符合《建筑设计防火规范》(GBJ16 - 87) 关于高层工业建筑消防安全疏散等的有关要求。本次改造是把第7 层改造成具有软件开发、评测、信息、培训等实用功能的民用建筑性质的技术改造。对于火灾危险性类别为丙类的高层工业建筑,且每层建筑面积达5 403186m2 ,要使其中的一层改造为一类高层民用建筑的使用要求,确实是一次非常困难而艰巨的设计。因为丙类高层工业厂房与一类高层民用建筑在防火分区面积、安全疏散距离、垂直交通没置等方面在规范中的差距很大,且改造仅仅是其中的一层,不能增设室外疏散楼梯。技术改造方案进行了多方面的比较和研讨,感到如果运用常规的设计方法,改造后使其符合《高层民用建筑设计防火规范》(GB 50045 - 95) 是不可能的。因此,借助超高层建筑中的“避难层”及地下建筑“防火通道”等的概念,尝试在本次技术改造中设置“防火走廊”。运用现代技术设施,在建筑的中部设置一条安全的“防火走廊”是完全可能的。本次技术改造的建筑技术措施是:设置防火走廊,多设防火分区,关键部位加强防火安全构造。同时,需要业主方在使用中对消防安全疏散的严格管理,以确保本层的消防与安全疏散的可靠性和安全性。
具体的技术改造措施是按照《高层民用建筑设计防火规范》(GB 50045 - 95) 进行设计。首先,在本层中间设纵横两道防火墙,把本层分为4 个防火分区,相邻的两个防火分区,防火墙上有防火门连通,且两个防火分区的建筑面积之和不超过2 800m2 (设自动喷洒灭火系统的一类高层建筑,每个防火分区的建筑面积可达2 000m2 ) ,可设一个安全出口,符合《高层民用建筑设计防火规范》(GB 50045 - 95) 中第6111113 的要求。另外,距中间的纵向防火墙3. 0m处增设一道防火墙,形成一个防火走廊,可以通过它到达中部的疏散楼梯。防火走廊与各防火分区的走廊用甲级防火门连通。并在防火门处再增设一道门,形成防烟“锁”,可以有效阻挡各防火分区的烟气进入防火走廊,使其成为各防火分区中间的一个公共安全区域和出口。这样,就使每个防火分区都有一个防烟疏散楼梯间及通向防火走廊的安全出口。本层设自动喷洒灭火系统,全部走廊设机械排烟设施。原建筑共有4 台消防电梯,满足了本次技术改造的消防电梯的数量要求。各防烟楼梯间及前室的门、空调机房的门采用甲级防火门;磁盘库、信息中心机房采用耐火极限大于3h 的到顶隔墙和甲级防火门,加强了防火能力。(见图1)
本项目位于已有建筑的第7 层,为了减少由于荷载的增加对结构产生的影响,建筑隔墙尽量采用轻质材料。一般房间的隔墙用轻钢龙骨石膏板墙,走廊的隔墙用双面双层轻钢龙骨石膏板至楼板下,耐火极限不小于1h。防火墙采用耐火极限不小于3h 的防火板隔墙,并利用已有的到顶的240mm 厚的砖墙,所有防火墙上的变形缝用不燃材料严密封堵。有的房间地面为200mm高防静电活动地板,直接做在现有的防静电水磨石楼面上。其他部分楼面的防静电水磨石全部拆掉,走廊地面用弹性PVC 地板,一般房间用石塑防滑地砖。电视会议室、软件技术知识和技术培训教室铺地毯,墙内侧加贴木质多孔吸音板。现有吊顶全部拆除,重新安装矿棉吸音板吊顶。墙面用高级乳胶漆涂料喷涂。走廊上隔墙的观察窗用耐火极限不小于1h 的防火玻璃固定窗。本项目是在一个高层工业厂房中进行局部一层的技术改造,改造后的使用性质由工业建筑转变为高层民用建筑,而业主坚决不允许增加第7 层至首层的疏散楼梯,因此,防火分区和消防疏散成为最大难点。
作为设计人员,不能违反强制性条文,又要满足业主的使用功能。在这种情况下我们拓宽思路,积极探索,找到了一个在规范允许的范围内能够满足业主要求的办法。本项目的设计已由消防局审批通过。
2 合理选择材料降低改造难度
某电子公司LCM装配线厂房技术改造,位于一栋2 层厂房的首层,1 层和2 层属于两个业主,在使用功能上没有联系。原厂房为丁类生产厂房,室内基本为无分隔的大空间,结构形式为钢结构,外墙围护结构为复合彩钢板。本次技术改造内容是把一层内部改造成为有万级净化房间的丙类生产厂房,同时进行东立面的外墙装修改造。
由于原建筑室内地面为钢筋混凝土板,结构承载力只能基本满足技术改造后的荷载要求,因此,内隔墙基本用轻质材料。考虑到用防火板会给业主增加基建投资,将变配电室、动力站、空调机房的墙用加气混凝土砌块,以满足此类房间墙体的耐火极限。轻质隔墙及吊顶主要有两种:金属壁板和轻钢龙骨石膏板。由于生产区所占面积大,且洁净区与非洁净区互相穿插,为满足《洁净厂房设计规范》( GB50073 - 2001) 关于洁净区隔墙及吊顶的要求,把全部生产区吊顶设计为耐火极限不小于1h 的金属复合壁板。现在由于建筑材料质量的不断提高,符合要求的吊顶材料很多,价格也使业主能够接受,所以,把生产区金属复合壁板吊顶设计为耐火极限不小于1h 是可行的。同时由于吊顶材料耐火极限的提高,疏散走廊的隔墙可只做到吊顶板底,大大方便了各种设备、电气管线的布置。另外,技术改造后的厂房增加了很多楼板吊挂荷载,第2 层楼板不能再增加负荷。解决的方法是结构在生产区上方5. 30m标高处架设了一层钢构架,大大减小了施工难度,也减小了由于隔墙与钢结构连接不严而造成的失火隐患。疏散走廊两侧墙体为两种材料,甲方要求材料外表面一致,又要节约造价。折衷的办法是把走廊一侧的轻钢龙骨石膏板上贴0. 6mm 的金属壁板,既美观又节省投资。
本建筑与南侧厂房紧邻,业主要求外立面装修改造使东立面与南侧建筑的立面协调。邻接的建筑外装修为石材,但因为投资限制,本建筑外墙不能拆除,如此多的制约因素给改造带来困难。经过多次方案比较及与业主沟通,最终确定只把主入口重新设计,其他部分原外窗洞口不变;门窗全部拆除,洞口中增加铝板窗间墙,重新调整外窗比例,将横向窗改为竖向窗,并与第2 层外窗在比例上保持一致。在外墙本层高度范围内增加铝板装饰带,与南侧建筑立面取得呼应,也丰富了建筑细部,其效果令业主满意。本工程现已完成施工图设计,即将施工。
3 结 语
以上两个案例是笔者参加的技术改造设计中较有代表性的工程。通过一系列的工程实践可以看到,技术改造设计需要全面的解决问题,对工艺生产性质和建筑使用功能的改变带来的防火要求的改变,结构承载力对建筑材料选择的制约等等因素,都需谨慎对待。改造后的建筑外立面,应体现厂区新形象,又要尊重现有环境景观,做到“整旧如新,融新于旧”。
设计一个新建筑可以给建筑师更多的空间表达其设计理念,但改造项目由于要受诸多条件的限制,留给建筑师发挥的空间很小,满足新工艺生产的要求,这是一件费力又不见成效的工作。但建筑设计就其本质是一个服务行业,满足业主的要求是建筑师的职责,同时,利用现有建筑进行技术改造符合我国节约能源与可持续发展的大环境。建筑师只有想方设法解决问题,不断积累经验,才能为业主提供全面优质的服务,同时也使自己在这一领域更具竞争力。

4. 工业建筑都包括哪些种类工业建筑的设计要遵循哪些原则

一、定义工业建筑是指供人民从事各类生产活动的建筑物和构筑物。
二、类型工业建筑种类繁多，例如可分为钢铁厂建筑、机械制造厂建筑、精密仪表厂建筑、航空工厂建筑、造船厂建筑、水泥厂建筑、化工厂建筑、纺织厂建筑、火力发电厂建筑、水电站建筑和核电站建筑等。工业厂房按用途可分为生产厂房、辅助生产厂房、仓库、动力站，以及各种用途的建筑物和构筑物，如滑道、烟囱、料斗、水塔等；按生产特征可分为热加工厂房、冷加工厂房和洁净厂房等；按工业建筑的空间形式可分为单层厂房和多层厂房两类。
三、工业建筑设计的基本原则
1、满足生产工艺要求
这是确定工业建筑设计方案的基本出发点。与工业建筑有关的工艺要求是：①流程。直接影响各工段、各部门平面的次序和相互关系。②运输工具和运输方式。与厂房平面、结构类型和经济效果密切相关。③生产特点。如散发大量余热和烟尘，排出大量酸、碱等腐蚀物质或有毒、易燃、易爆气体，以及有温度、湿度、防尘、防菌等卫生要求等。
2、合理选择结构形式
根据生产工艺要求和材料、施工条件，选择适宜的结构体系。钢筋混凝土结构材料易得,施工方便，耐火耐蚀,适应面广，可以预制，也可现场浇注，为中国目前的单层和多层厂房所常用。钢结构则多用在大跨度、大空间或振动较大的生产车间，但要采取防火、防腐蚀措施。最好采用工业化体系建筑，以节省投资、缩短工期。
3、保证良好的生产环境
①有良好的采光和照明。一般厂房多为自然采光（见工业建筑采光），但采光均匀度较差。如纺织厂的精纺和织布车间多为自然采光，但应解决日光直射问题。如果自然采光不能满足工艺要求，则采用人工照明（见工业建筑照明）。②有良好的通风。如采用自然通风，要了解厂房内部状况（散热量、热源状况等）和当地气象条件，设计好排风通道。某些散发大量余热的热加工和有粉尘的车间(如铸造车间)应重点解决好自然通风问题。③控制噪声。除采取一般降噪措施外，还可设置隔声间。④对于某些在温度、湿度、洁净度、无菌、防微振、电磁屏蔽、防辐射等方面有特殊工艺要求的车间，则要在工业建筑平面、结构以及空气调节等方面采取相应措施。⑤要注意厂房内外整体环境的设计，包括色彩和绿化等。
4、合理布置用房
生活用房包括存衣间、厕所、盥洗室、淋浴室、保健站、餐室等，布置方式按生产需要和卫生条件而定。车间行政管理用房和一些空间不大的生产辅助用房，可以和生活用房布置在一起。
5、总平面布置
这是工业建筑设计的首要环节。在厂址选定后，总平面布置应以生产工艺流程为依据，确定全厂用地的选址和分区、工厂总体平面布局和竖向设计，以及公用设施的配置，运输道路和管道网路的分布等。此外，生产经营管理用房和全厂职工生活、福利设施用房的安排也属于总平面布置的内容。解决生产过程中的污染问题和保护环境质量也是总平面布置必须考虑的。总平面布置的关键是合理地解决全厂各部分之间的分隔和联系，从发展的角度考虑全局问题。总平面布置涉及面广，因素复杂，常采用多方案比较或运用计算机辅助设计方法，选出最佳方案。
四、发展趋势
工业生产技术发展迅速，生产体制变革和产品更新换代频繁，厂房在向大型化和微型化两极发展；同时普遍要求工业建筑在使用上具有更大的灵活性，以利发展和扩建，并便于运输机具的设置和改装。
工业建筑设计的趋向是：①适应建筑工业化的要求。扩大柱网尺寸，平面参数、剖面层高尽量统一，楼面、地面荷载的适应范围扩大；厂房的结构形式和墙体材料向高强、轻型和配套化发展。②适应产品运输的机械化自动化要求。为提高产品和零部件运输的机械化和自动化程度，提高运输设备的利用率，尽可能将运输荷载直接放到地面，以简化厂房结构。③适应产品向高、精、尖方向发展的要求，对厂房的工作条件提出更高要求。如采用全空调的无窗厂房（也称密闭厂房），或利用地下温湿条件相对稳定、防振性能好的地下厂房。地下厂房现已成为工业建筑设计中的一个新领域。④适应生产向专业化发展的要求。不少国家采用工业小区（或称工业园地）的作法，或集中一个行业的各类工厂,或集中若干行业的工厂,在小区总体规划的要求下进行设计，小区面积由几十公顷到几百公顷不等。⑤适应生产规模不断扩大的要求。因用地紧张，因而多层工业厂房日渐增加,除独立的厂家外，多家工厂共用一幢厂房的“工业大厦”也已出现。⑥提高环境质量，做好工业建筑的环保设计。

5. 工业建筑的设计原则

工业生产过程中应用和产生的酸、碱、盐以及侵蚀性溶剂，大气、地下水、地面水、土壤中所含侵蚀性介质，都会使建筑物受到腐蚀。此外，建筑物还会受到生物腐蚀。
防腐设计：①限制侵蚀性介质的作用范围；②将侵蚀性介质稀释排放；③在建筑布置、结构选型、节点构造和材料选择等方面采取防护措施。
布置要点 ① 对散发大量侵蚀性介质的厂房、仓库、贮罐、排气筒、堆场等，尽可能集中布置于常年主导风向的下风侧和地下水流向的下游。为利于通风，厂房和仓库的长轴应尽量垂直于主导风向。②室外场地应有足够的排水坡度（一般不小于0.5%），并布置排水明沟。③厂内输送侵蚀性液体、气体的管道尽量集中埋置；架空敷设时放在下层，以免危及其他管道。④排除侵蚀性污水的管道所设的检查井（窨井），应同建筑物基础保持一定的距离。
设计要点 ①凡散发侵蚀性气体、粉尘的建筑物，造型力求简单。为保持良好的自然通风，可采用敞开式、半敞开式建筑。②围护结构应根据室内温度、湿度情况，加强保温性能，以减少墙面、屋面由于侵蚀性气体的冷凝结露腐蚀建筑物。为避免侵蚀性粉尘集聚，屋面不宜砌筑女儿墙。③采用木制或塑料、玻璃钢制门窗。④外露的金属构件或零件应适当加大尺寸或涂饰耐腐蚀涂料。⑤ 楼面、地面的防护是建筑防腐蚀设计的关键。为了缩小侵蚀性介质的危害范围，便于防护，应配合生产工艺要求将滴、漏严重的设备集中布置，并可在设备底下设置托盘、地槽，局部地面、楼面作成耐酸、耐碱地坪。地坪的面层材料可选用沥青混凝土、水玻璃混凝土、聚氯乙烯、玻璃钢、陶瓷、花岗岩等制成的板材或块材。在地坪面层和找平层（一般用水泥砂浆）间，用石油沥青油毡或再生橡胶油毡等材料作为隔离层，以防地坪受到侵蚀性介质渗透、扩散的影响。⑥凡与侵蚀性介质接触的其他建筑部位，如地沟、地漏、踢脚线、变形缝和设备等，都应采取耐腐蚀的材料和相应的构造措施。
构造要求 防腐蚀建筑一般以钢筋混凝土结构为佳。在含有强腐蚀性气体且处于高湿环境中的梁、板、柱、屋架等钢筋混凝土承重构件，除提高混凝土的标号、密实性和加大钢筋保护层外，表面尚须涂以耐腐蚀涂料（如沥青漆、环氧树脂漆等）。如果建筑物采用钢、铝等金属结构，除加强节点构造和表面防护外，进行结构计算时要适当提高安全度。砖木结构一般仅用于腐蚀性介质影响不大的建筑物，承重砖墙宜用不含石灰质的砂浆砌筑，木材表面也要作防腐处理。建筑物的基础部分，为了防止生产过程中侵蚀性液体渗入地下造成腐蚀，防止杂散电流漏入地下引起钢筋的电化学腐蚀，防止含有侵蚀性介质的地下水和地基土壤造成危害，必须采取地面的防渗堵漏和排水设施，选用合适的基础材料，加强混凝土中钢筋保护层，对基础表面作防腐蚀处理并增加基础埋深等。

6. 比较民用建筑与单层厂房工业建筑构造的异同

民用建筑与单层厂房工业建筑构造的异同：
民用建筑：指供人们居住、生活、工作和学习的房屋和场所 一般可分为居住建筑和公共建筑 。

工业建筑：指供人民从事各类生产活动的用房，包括厂房和构筑物。
工业建筑就一般结构形式而言，常见的为框架，排架，没有民用建筑复杂，当然对做结构的来说，学不到太多知识（指结构），但工业厂房荷载较复杂，如果对工艺不熟悉的话，不大好做!特别是动力设备较多！复杂！
民用的有得做，出图量大，对专业知识的理解能要求深刻，但工期比较紧，工作比工业累，做出的东西更有成就感。按设计面积提成时，往往能拿到较高薪水。
工业形式相对来说比较简单，很少有混凝土高层，分析的方法也没有民用的复杂，而且工业牵扯的专业多，工期相对宽松。但工业的比较繁琐，一些小东西要算要画，经常改来改去。 如果要学习本事还是做民用的比较好.
民用建筑设计院的业务范围主要是针对民用,具体包括:酒店,写字楼,体育馆,会展中心,高层住宅,商品房,别墅,幼儿园,学校等等都是经营范围;
工业建筑设计院主要针对的是工业方面,具体包括:码头,热电厂,工业园区,经济开发区等等. 单层工业建筑自然简单，就是个框子罢了，大不了在屋面上搞搞飞机。 多层工业建筑还是比较复杂的，
一、是荷载取值不同；
二、是荷载组合计算方法不同；
三、是设计流程不同，民用建筑设计中结构专业比较有发言权，工业建筑一切服从工艺，这里存在很多结构上不合理，但只能在结构内消化，如果你翻出规范说不可，只能是你的眼界还太窄，比如：大开口、位移大、限制尺寸等等，你只能从体系布置和材料应用上想办法，改工艺？不可能，等你当项目负责人吧，但基本没有希望；
四、计算程序和方法的不同；首先一个荷载组合和折减就让许多软件无所适从，当然，但大部分工程师还是糊涂用了，也没见出事，等搞清楚这个环节可能得多年以后了；方法的不同是指——梁板要保持弹性，不能用塑性算法和调幅；
五、结构布置要服从工艺需求，设备占满了空间，很多悬挂和动荷载都要在构件设计中考虑，混合材料应用较多，有时的确分不清体系了。比如，大跨钢骨梁、考虑吊装的双T板屋面、墙上留孔等造成的梁的不连续和错位，烦啊！
六、民用建筑里最复杂的就是转换，在工业里却比较常遇：一二层轻、其上负重的厂房不在少数吧，底层设备进出口要求抽柱也常见。
七、很多抗震的控制参数，比如：位移、剪重比在工业里很难控制，那些参数的制定来源多是参照民用建筑的统计数据，在工业建筑里是否适用？不满足会有什么后果？在计算中凑满足了，实际使用会符合多少？
工业建筑要求设计者在局部上的精细，不代表放弃大局观的把握，其实很多问题的来源是体系应用的不合理，这更需设计人有高屋建瓴的眼界。

7. 建筑局部(面积较小)有二层,算是二层吗

算二层？你是指计算面积吧。
局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。
有围护结构层高在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。围护结构是指围合建筑空间四周的墙体、门、窗等。

8. 某单层工业厂房,其建筑面积为2450平方米,厂房内设有局部楼层（三层），外墙

建筑面积计算规范GBT50353-2013
3．0．2 建筑物内设有局部楼层时，对于局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算，且结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积，结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
S=2450+60+60*0.5=2540M²

9. 工业厂房建筑主要特点是什么如何计算建筑面积

工业厂房作为工厂车间进行集约化生产的场所,其建设必须满足设备存放、原料储存、产品运输等基本生产需要,并同时为工作人员提供舒适的作业环境,
那么工业厂房的建筑规划设计主要特点是什么呢，大型工业厂房如何计算建筑面积呢？
工业厂房建筑主要特点是什么
1、生产工艺决定厂房的结构形式和平面布置，每一种工业产品的生产都有一定的生产程序，即生产工艺流程。为了保证生产的顺利进行，保证产品质量和提高劳动生产率，厂房设计必须满足生产工艺要求。不同生产工艺的厂房有不同的特征。
2、内部空间大，由于厂房中的生产设备多，体积大，各部分生产联系密切，并有多种起重运输设备通行，致使厂房内部具有较大的敞通空间，工业厂房对结构要求较高，厂房长度一般均在数十米，有些大型轧钢厂，其长度可达数百米甚至超过千米。
3、厂房屋顶面积大，构造复杂，当厂房宽度较大时，特别是多跨厂房，为满足室内采光、通风的需要，屋顶上往往设有天窗；为了屋面防水、排水的需要，还应设置屋面排水系统（天沟及落水管），这些设施均使屋顶构造复杂。
4、荷载大，工业厂房由于跨度大，屋顶自重大，并且一般都设置一台或数台起重量为数十吨的吊车，同时还要承受较大的振动荷载，因此多数工业厂房采用钢筋混凝土骨架承重。对于特别高大的厂房，或地震烈度较高地区的厂房需要采用钢骨架承重。
大型工业厂房如何计算建筑面积
计算建筑面积的规定，单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定：
1、单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2的面积。
2、利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积：净高在1.20m至2.10m的部位应汁算1/2面积；净高不足l.20m的部位不应计算面积。
3、单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全而积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。
4、所以：单层建筑物不论其高度均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒角以上的外围水平面积计算。
以上就是关于工业厂房建筑主要特点以及大型工业厂房如何计算建筑面积的内容了，建筑面积的计算规则有没有对工业厂房的单独界定，具体看房地产商对面积的规划。

10. 工业建筑的设计要求有哪些

一、定义
工业建筑是指供人民从事各类生产活动的建筑物和构筑物。
二、类型
工业建筑种类繁多，例如可分为钢铁厂建筑、机械制造厂建筑、精密仪表厂建筑、航空工厂建筑、造船厂建筑、水泥厂建筑、化工厂建筑、纺织厂建筑、火力发电厂建筑、水电站建筑和核电站建筑等。工业厂房按用途可分为生产厂房、辅助生产厂房、仓库、动力站，以及各种用途的建筑物和构筑物，如滑道、烟囱、料斗、水塔等；按生产特征可分为热加工厂房、冷加工厂房和洁净厂房等；按工业建筑的空间形式可分为单层厂房和多层厂房两类。
三、工业建筑设计的基本原则
1、满足生产工艺要求
这是确定工业建筑设计方案的基本出发点。与工业建筑有关的工艺要求是：①流程。直接影响各工段、各部门平面的次序和相互关系。②运输工具和运输方式。与厂房平面、结构类型和经济效果密切相关。③生产特点。如散发大量余热和烟尘，排出大量酸、碱等腐蚀物质或有毒、易燃、易爆气体，以及有温度、湿度、防尘、防菌等卫生要求等。
2、合理选择结构形式
根据生产工艺要求和材料、施工条件，选择适宜的结构体系。钢筋混凝土结构材料易得,施工方便，耐火耐蚀,适应面广，可以预制，也可现场浇注，为中国目前的单层和多层厂房所常用。钢结构则多用在大跨度、大空间或振动较大的生产车间，但要采取防火、防腐蚀措施。最好采用工业化体系建筑，以节省投资、缩短工期。
3、保证良好的生产环境
①有良好的采光和照明。一般厂房多为自然采光（见工业建筑采光），但采光均匀度较差。如纺织厂的精纺和织布车间多为自然采光，但应解决日光直射问题。如果自然采光不能满足工艺要求，则采用人工照明（见工业建筑照明）。②有良好的通风。如采用自然通风，要了解厂房内部状况（散热量、热源状况等）和当地气象条件，设计好排风通道。某些散发大量余热的热加工和有粉尘的车间(如铸造车间)应重点解决好自然通风问题。③控制噪声。除采取一般降噪措施外，还可设置隔声间。④对于某些在温度、湿度、洁净度、无菌、防微振、电磁屏蔽、防辐射等方面有特殊工艺要求的车间，则要在工业建筑平面、结构以及空气调节等方面采取相应措施。⑤要注意厂房内外整体环境的设计，包括色彩和绿化等。
4、合理布置用房
生活用房包括存衣间、厕所、盥洗室、淋浴室、保健站、餐室等，布置方式按生产需要和卫生条件而定。车间行政管理用房和一些空间不大的生产辅助用房，可以和生活用房布置在一起。
5、总平面布置
这是工业建筑设计的首要环节。在厂址选定后，总平面布置应以生产工艺流程为依据，确定全厂用地的选址和分区、工厂总体平面布局和竖向设计，以及公用设施的配置，运输道路和管道网路的分布等。此外，生产经营管理用房和全厂职工生活、福利设施用房的安排也属于总平面布置的内容。解决生产过程中的污染问题和保护环境质量也是总平面布置必须考虑的。总平面布置的关键是合理地解决全厂各部分之间的分隔和联系，从发展的角度考虑全局问题。总平面布置涉及面广，因素复杂，常采用多方案比较或运用计算机辅助设计方法，选出最佳方案。
四、发展趋势
工业生产技术发展迅速，生产体制变革和产品更新换代频繁，厂房在向大型化和微型化两极发展；同时普遍要求工业建筑在使用上具有更大的灵活性，以利发展和扩建，并便于运输机具的设置和改装。
工业建筑设计的趋向是：①适应建筑工业化的要求。扩大柱网尺寸，平面参数、剖面层高尽量统一，楼面、地面荷载的适应范围扩大；厂房的结构形式和墙体材料向高强、轻型和配套化发展。②适应产品运输的机械化自动化要求。为提高产品和零部件运输的机械化和自动化程度，提高运输设备的利用率，尽可能将运输荷载直接放到地面，以简化厂房结构。③适应产品向高、精、尖方向发展的要求，对厂房的工作条件提出更高要求。如采用全空调的无窗厂房（也称密闭厂房），或利用地下温湿条件相对稳定、防振性能好的地下厂房。地下厂房现已成为工业建筑设计中的一个新领域。④适应生产向专业化发展的要求。不少国家采用工业小区（或称工业园地）的作法，或集中一个行业的各类工厂,或集中若干行业的工厂,在小区总体规划的要求下进行设计，小区面积由几十公顷到几百公顷不等。⑤适应生产规模不断扩大的要求。因用地紧张，因而多层工业厂房日渐增加,除独立的厂家外，多家工厂共用一幢厂房的“工业大厦”也已出现。⑥提高环境质量，做好工业建筑的环保设计。