苏州工业用地租金是多少

㈠ 江苏苏州园区厂房出租多少钱一平方

江苏苏州园区厂房出租价格是根据厂房规格，用途来变化的，园区的价格

其他的要求：

1. 租厂房主要看在什么地域，需要什么规格的厂房，场地大，层高，楼层，行车，牛腿，是否需要大场地，办公设备，食堂等。参考一下的资料

2. 【场地 】是否要求大场地，要停车，多长的车，大车频繁吗？有没有噪音

3. 【停车位】停车位充足，跟场地一起，有没有晚上平时停车的

4. 【交通因素】交通是否便利 ，距离高速几公里，大路，港口，工业区等的距离

5. 【是否可办理环评】可环评，一些企业审批需要办理环评，才能进行生产

6. 【配办公】办公室有自建的，或者现成的，标准的办公室的，还可以带厨房的。

7. 【房东】原房东还是二手房东，产证说明都可以。这个也影响的

8. 【规格】可改冷库，如果是食品类的，需要这一项

9. 【高台】可改高台，一些大的车子需要卸货，需要月台

10. 【注册】是否可以注册，还是要求必须要注册

其他的问题请继续追问，可以看我头像，找 头等仓 查询资源

㈡ 苏州工业园区的办公室租金大概是多少

这个价格不等的，园区是苏州市区域房价综合对比最高的地方，另外办公室的地点大小环境都不一样，建议您还是在需要租住的附近实地看看

㈢ 土地租金多少合适

目前的中国，整个房产项目全年租金收入应围绕总销金额的国家银行（存款-贷款）利息上下一定范围浮动，偏离值不能过大，
如果是住宅类，则有较强的未来增值预期，可给予存款利息预期；
如果是工业厂房类，由于增值预期不如住宅类强烈，只能给予贷款利息预期
则本项目，租金收益至少不低于银行贷款收益——5.94%，一般在8%-10%之间较为正常。
至少不低于——13.44万元*5.94%=8000元/亩/年
正常回报值——13.44万元*8%=10000元/亩/年

若租金收益高于10000，则这块地买值了；
若租金收益低于8000，在项目低于正常的市场回报率，客户没有投资购买该土地的理由。

希望能帮到你

㈣ 苏州地区标准厂房每月每平方租金是多少

我们公司坐标园区CBD，月租金/平方70，谢谢采纳！！！

㈤ 工业用地多少钱一亩

近年来，工业用地大概54万元左右一亩。
1、工业建设征地按照省人民政府规定的征地补偿标准执行。具体标准可向当地国土资源局查询。
2、提交使用土地的单位或者个人应当经土地评估机构评估后，按照评估地价的40%缴纳国有土地出让金。
拓展资料：
1）征地程序：申请选址。土地使用单位应当持建设项目设计方案的批准出让或者上级主管部门的有关证明文件，向被征用土地的县、市土地管理部门提出申请。选址由县、市人民政府审查批准后进行。城市规划区内的选址，还应当征得城市规划主管部门的同意。协商征地数量和补偿安置方案。建设地点选定后，由当地县、市土地管理部门组织用地单位、征地单位及有关单位协商拟定用地面积、补偿安置方案，并签订初步协议。
2）工业用地是指独立的工厂、厂房、手工业作坊、建筑安装生产场地、排渣（灰）场等。工业用地的增加可以使城市发展壮大，充满活力，但也会带来一系列问题。土地利用的形状和规模工业用地所需的形状和规模不仅因生产类别不同而不同，而且与机械化、自动化程度、采用的运输方式、工艺流程和建筑层数有关。工业是现代城市发展的主要因素。大规模的工业建设带动了原有城市的发展，使许多传统城镇步入了现代城市的行列。如上海安亭镇因投资建设大众汽车工厂成为全国汽车名城，浦东金桥镇因出口加工区开发建设成为知名的现代工业区；大型工业企业也能带动新兴城市的出现，如随着钢铁工业建设而建立的包头市，随着石油开采和石化工业的发展而建立的大庆和金山卫，随着汽车工业的发展而建立的十堰，金塘、纳西、枝江等地随着化肥工业的发展而建立。工业可以提供大量的就业机会，是城市人口的主要产业。

㈥ 江苏苏州园区厂房出租多少钱一平方

前就是在这个平台上找了个仓库。

㈦ 工业用地一亩地多少钱租金

工业用地应该是每个地方政策不一样吧,有时还要竞价,就更不好确定啦,你可以去当地的有关部门问一下
这个的看你打算租那个地方的地,是大城市还是小城市,还和你租地的亩数有关,一般都是郊区的相对便宜点,建议你还是在当地打听下在考虑

㈧ 我想租个厂房，它是一平米5毛钱，共6000平米，那一年多少钱，怎么算

一平米5毛钱，共6000平米，按月算，那一年租金36万元。
(8)苏州工业用地租金是多少扩展阅读：租赁业务中出租人向承租人收取的转让资产使用权的补偿款。在出租人表现为租金收入，在承租人表现为租金费用。租赁业务的租金通常是在出租人和承租人双方谈判中根据资产的成本确定的，而且按时间计算，如每月租金若干。
随租赁种类、租赁条件的不同而有所区别。
在经营租赁条件下，租金应考虑出租资产的折旧费、大修理费、日常维修费、租赁期间利息、保险费、税损以及出租方收取的手续费等因素。如果租约中规定日常维修费由承租方负责进行，则日常维修费不应包括在租金中。
在融资租赁条件下，租金应考虑租赁资产的买价、出租方垫付资金的利息以及出租方收取的手续费等因素。至于租赁资产的维修费、保除费、税捐以及租赁资产的陈旧风险等，一般由承租人负责，而不包括在租金中。也有的租赁租金数额事先不确定，而是按期根据双方商定的某种计算租金的标准，如产品的产量、销售量，使用机器的台时数、市场利率、物价指数等。这种计算租金的方法一般适用于零售业，也适用于矿地租赁和企业租赁。
附加率法
附加率法指在租赁资产的设备货价或概算成本上再加上一个特定的比率来计算租金的方法。特定比率由营业费用和预期利润来确定。
年金法
年金法是以年金现值理论为基础的租金计算方法。即将一项租赁资产在未来各租赁期内的租金按一定的利率换算成现值，使其现值总和等于租赁资产的概算成本的租金计算方法。
成本回收法
成本回收法指由租赁双方在签订租赁合同时商定，各期按照一定的规律收回本金，再加上应收的利息即为各期租金。
不规则租金
即带有付租宽限期的租金计算法，宽限期长短对租金总额有影响，具体计算公式是将宽限期的利息加入到概算成本中，然后用等额年金法计算每期租金。
浮动利率的租金
在租期内利率随市场变化，计算各期租金时的利率不同。浮动利率一般采用Libor利率(即伦敦国际银行间拆放利率)并加一定的利差作为租金利率，一般以起租日的Libor利率加利差作为计算第一期租金的利率，第一期租金偿还日的Libor利率加利差则作为计算第2期租积金的利率，依此类推，计算以后各期利率，从而再计算各期租金。
影响因素编辑