1. 我想买块工业用地地需要200万要怎么做
购买工业用地一般的有两个途径:政府和个人渠道。
一、购买工业用地一般的有两个途径:政府和个人渠道。前者比较正规点,有保障,每个政府的指标不同,所以一般的都用来招商引资,但价格便宜,都是国家最低出让价。后者的卖方市场比较多,比如运营状况要拿工业用地,必须要考察清楚下列条件:1.考察土地性质是否属实(是否为工业用地)。2.土地权限。3.使用年限。4.使用范围(防止此地皮有项目限制,很多地方政策不一样)。5.此工业用地的合法转让手续是否齐备。6.通过法律途径进行鉴定合同(委托律师)。7.支付期限。二、至于要考虑的问题:1、国有工业用地最好,集体最好不要。2、国有一手工业用地一般在50年使用期内。3、购买工业用地如果从政府渠道,那么政府就要考核企业的投资和产值情况,具体可以咨询当地的招商局。4、土地证能否拿到:个人出售的土地,要看他的土地证政府的土地,要看土地证何时下发。
2. 北京密云经济开发区的土地多少钱一亩,土地性质:工业用地.
分地区,现在比较贵,最少要45万
3. 如何购买工业用地
工业用地一直是一个投资的工具,对于那些谁想要一个“买入并持有”的投资机会。这种策略买入并持有工业用地,可以是非常有利可图的。此外,工业用地已被用来促进增长和发展的战略领域。收购工业用地通常在高速增长的时期峰的权益和阴晴圆缺在速度较慢的经济周期中, 房地产经纪人将有机会获得所有您所选择的地理区域的工业用地。买方将要问详细的问题,并确保该值已多年来没有减少。增加价值是可取的。 说明1固定一个真正的地产代理专业工业用地。代理可以给你,几乎每一个工业用地出售或转让在您所选择的地理区域的信息。尝试找到一个认可的土地顾问,以评估每一个阶段的土地收购,并借给他的专业知识领域的工业用地。2 执行的财产,所有合同和增编尽职调查。确保土地没有任何产权负担可能会立即减少的属性值,如洪水泛滥的倾向,非常岩石地层,或通过你的土地的中心城市规划建设的高速公路。 3 租赁土地调查。土地测量师,将有助于确定的土地的最高和最佳的使用。更重要的是,土地不能使用“。4 获取土地的评估。评估都会将你引导到你要多少的土地。如果考核排在20万元及卖方要求25万美元,那么你有商量的余地的价格下调。5 工业用地的银行或贷款人提供资金的融资的。大多数贷款人将要求20%的首付工业用地。6 出席闭幕记住的是,不像住宅物业,工业用地最低三个月关闭。 提示:
4. 在霸州开发区购买10亩地做厂房,需要花多少钱
工业用地的费用是12.3~15W一亩 666平米的1层建筑费用大约在80~100万左右 带装修 看用料 不过主要看你是建什么样的厂房 如果铁皮顶房 不打地基的在8~10万之间 最便宜也要个200来万 不包括设备 绿化
5. 农村工业用地多少钱一亩
这个每个地方,每个区块价格都不一样,我们这样一类区块工业用地起拍价50万,二类区块起拍价在30万。
6. 一亩耕地调规为工业用地需要多少钱
您好朋友:这种情况各地的价格是不一样的,一平方多少钱啊,多的一平方要几百到几千块。这得根据实际情况,协商价格。祝你好运!
7. 工业用地多少钱一亩
近年来,工业用地大概54万元左右一亩。
1、工业建设征地按照省人民政府规定的征地补偿标准执行。具体标准可向当地国土资源局查询。
2、提交使用土地的单位或者个人应当经土地评估机构评估后,按照评估地价的40%缴纳国有土地出让金。
拓展资料:
1)征地程序:申请选址。土地使用单位应当持建设项目设计方案的批准出让或者上级主管部门的有关证明文件,向被征用土地的县、市土地管理部门提出申请。选址由县、市人民政府审查批准后进行。城市规划区内的选址,还应当征得城市规划主管部门的同意。协商征地数量和补偿安置方案。建设地点选定后,由当地县、市土地管理部门组织用地单位、征地单位及有关单位协商拟定用地面积、补偿安置方案,并签订初步协议。
2)工业用地是指独立的工厂、厂房、手工业作坊、建筑安装生产场地、排渣(灰)场等。工业用地的增加可以使城市发展壮大,充满活力,但也会带来一系列问题。土地利用的形状和规模工业用地所需的形状和规模不仅因生产类别不同而不同,而且与机械化、自动化程度、采用的运输方式、工艺流程和建筑层数有关。工业是现代城市发展的主要因素。大规模的工业建设带动了原有城市的发展,使许多传统城镇步入了现代城市的行列。如上海安亭镇因投资建设大众汽车工厂成为全国汽车名城,浦东金桥镇因出口加工区开发建设成为知名的现代工业区;大型工业企业也能带动新兴城市的出现,如随着钢铁工业建设而建立的包头市,随着石油开采和石化工业的发展而建立的大庆和金山卫,随着汽车工业的发展而建立的十堰,金塘、纳西、枝江等地随着化肥工业的发展而建立。工业可以提供大量的就业机会,是城市人口的主要产业。
8. 5亩的工业用地,50多万一亩,值得买么会不会太小了点,将来不好转手。
这个要具体看地点在哪?地价的区位差异很大的,一般来说,50多万一亩的工业用地不算贵,如果地点好的话可能价格会更高,如果能够符合城市近期到中期规划发展的区位,那就比较有投资价值了
9. 工业用地建筑面积12800平方米需要多少钱
在哪个位置,一般工业用地几百元每平米,你这个地需要几百万
10. 合肥经开区投资项目工业用地多少钱一亩
摘要 2、现在的土地禁止买卖,但是你如果想在农民的土地使用期限内买来开发其他,那每亩地每年也就600-800元。