南泉工业园哪些厂拆迁腾退

⑴ 2021工厂拆迁补偿标准规定

法律分析：一般包括：1、土地使用权补偿，按照占用的性质和使用年限等来算出区域补偿价；2、厂房重置成新价，原则上也应该按照建筑物的房屋重置成新价标准来计算；3、停产停业损失费，包括预期利益损失 、违约的损失、财务成本等；4、装修附属物按照重置费计算；5、机器，不可移动的机器设备跟房屋一样要有重置成新价，可移动的机器设备补偿的是搬迁费；6、搬迁费用，就是可移动的所有附属设施设备等要给予的搬迁费用。
【法律依据】：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条：因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。第二十三条：对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

⑵ 请问即将拆迁的电厂和化工厂有哪些

如果说这个电厂和化工厂拆迁的话，应该是有两个方面。
第一个的是国家基于征收这块土地，而附带的拆除上面的房屋并给予补偿的行为，那这种的话就需要符合当地的一个发展规划，国民经济规划，还有一些城乡规划和专项规划，如果这些规划都符合这个地块上建设其他项目的话，那这边肯定是要拆的。所以说可以查询一下，你想了解区域的这个规划，看有没有哪个片区是需要拆的，然后里面有没有电厂化工厂。
第二种是电厂化工厂在拆除呢，是因为环保的问题，现在国家出台了这个蓝天保卫战三年计划，然后各地呢也制定了相应的政策，即关停的方案，里面包括一些企业名录，所以如果查到这个文件的话，也能知道哪些具体的厂子要拆迁，根据你想了解的地块去查询。

⑶ 温岭市南泉二期工业区会拆迁吗

摘要 您好，暂时没有收到关于温岭市南泉二期工业区拆迁的消息，具体情况要等待通知。

⑷ 非宅腾退是拆迁吗

是的，不过多久开工，后面才能知道。
尊敬的市民，您好！您反映的问题相关部门回复如下：经_县镇核实情况，现回复如下：
一、_县镇2021年_县镇非宅腾退项目为“先拆后补原则”具体流程为：
入户测量阶段。
被腾退人签订腾退确认书并在规定时间内进行搬家、交房。
拆除公司对已交房屋进行拆除。
由拆迁公司、测绘公司、评估公司、村委会及镇政府成立五方小组对被腾退人以及占地面积、建筑面积进行五方认定，认定无异议后进行公示。
测绘、评估公司出具相关报告，由拆迁公司与被腾退人签订正式协议。
拆迁服务公司进行组卷上报审计公司。
审计公司出具审计报告后上报北投集团进行终审。
北投集团终审通过后即可向通投集团申请部分腾退配合费进行发放。
二、对于您反映的“拆迁前是否应当明确补偿金额”问题，因腾退项目为先拆后补原则，在未完成北投集团终审前，各项认定（如年代、结构等）存在不确定因素，无法明确最终的配合费金额。
三、对于您反映的“补偿款何时发放”问题，根据2017年至2020年腾退配合费发放进度，预计2022年完成2021年腾退项目的五方认定、协议签订以及部分配合费发放等工作。
于家务乡23个美丽乡村
仇庄、小海字、南三间房
后伏、东马各庄
果村、北辛店
前伏、吴寺
枣林庄、刘庄、满庄
王各庄、崔各庄、南仪阁
西马坊、于家务、东垡
西垡、渠头、大耕垡
神仙、富各庄
另据了解，除了于家务乡，_县、张家湾、潞城、永乐店等多个乡镇都将启动集体土地非住宅地上物腾退！
_县
日前相关网站还发布了“2021年_县镇集体土地非住宅地上物腾退项目拆迁”中标公告，计划拆除建筑面积约40万平方米。
据悉，近几年_县镇进行了大尺度的非宅腾退，在日前的相关回复中显示：_县镇依照北京市规自分局下发的违建图斑对集体土地上非住宅地上物进行入户摸查情况。对于在违建图斑内的无手续房屋，都需进行腾退拆除。
此次没有透露具体涉及村庄，但据了解在去年发布的_县镇工业大院腾退项目（二期）拆迁（C区）招标公告中显示，实施范围北至_县镇镇域边界，南至首都地区环线高速公路北侧，西至港沟河东侧，东至_县镇镇域边界。

⑸ 腾退招标是不是就要拆迁了

不是。
腾退一般理解是房屋使用权人没有合法理由占有使用房屋所有权人的房屋，房屋所有权人有权利要求使用权人搬离房屋而采取的一种方式，房屋腾退一般先通过协商解决，协商不成的情况下到法院进行起诉。
房屋腾退并不是一个法律概念，因此不能从法律上给出合适的定义。但是在有些地方的项目运行中会出现以房屋腾退的方式要求搬迁。
拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。
城市的发展是一个不断进行再建设的过程，随着我国经济体制改革的顺利实施，社会主义市场经济的逐步建立，生产力得到空前的发展。
为了城市的整体规划，有时也为了国家专项工程建设的需要，有必要对原有建筑房屋进行拆除、搬迁，达到整体的整齐划一或对日益紧张的国有土地资源的合理利用。

⑹ 工厂拆迁搬迁费怎么算

1、被征收固定资产价值的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、厂房、办公楼等建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而产生的补偿等；

2、因征收造成的搬迁和临时安置补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用；

3、停产停业损失补偿费用，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失，也可酌情包括预期经营损失；

4、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。

有拆迁纠纷可咨询专业的律师团队。

⑺ 工厂拆迁有哪些流程

法律分析：一般情况下，工厂拆迁的流程如下：

1、颁发拆迁许可证，这是实施房屋拆迁的前提；

2、发布拆迁公告，说明拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项；

3、厂房拆迁补偿，按国家和当地政策补偿。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二条 为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。

第十条 房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。

市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。

第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

⑻ 什么叫拆迁腾退

拆迁，单就集体土地而言是指经国务院或省级人民政府批准进行公益事业建设，由县级人民政府负责的一项活动。腾退，这不是一个法律用语，单从字义上讲，腾是腾出的意思，退，是退出的意思。拆迁、拆违，房屋所有权人都要从原来的房屋中腾退出来，这是拆迁、的必然结果。
在集体土地上搞腾退，是什么意思呢？根据我代理的案件，特别是在北京地区代理的拆迁案件当中出现的新名词，这是老名词新用法，即村委会或乡、镇政府联合开发商在一无合法征地手续，二不是拆除违法建筑的情况下，这些机构，为了给自己的违法拆迁行为找一个合法的旗号，即腾退。

⑼ 工厂拆迁，又搬迁了，工人有补偿金吗

一、遇工厂搬迁，工厂员工是可以按照合同法索取赔偿的。
二、如果工厂是搬往异地，根据《劳动法》第二十六条的规定有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同，但是应当提前三十日以书面形式通知劳动者本人：（三）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议的”情况，劳动者可以得到到“每工作一年一个月工资，不满一年按一年计算，但最多不超过12月”的经济补偿。

⑽ 工厂拆迁可以要求置换吗

法律分析：工厂拆迁补偿标准：既可以货币补偿，也可以房屋产权调换。货币补偿通常作为主要方式。补偿方式如下：1、拆迁资产补偿费，一般包括：房屋、建筑物补偿费、设备补充重置成新价；2、停业停产损失补偿；3、拆迁补偿，通常包括：设备搬迁安置补偿、解聘员工的安置补偿和奖励。根据土地的用途补偿，具体标准由省政府制定区片综合价。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。