广州海珠区工业大道哪个小区最好

⑴ 广州工业大道南小区周边配套怎么样

工业大道南小区小区地址：海珠区海珠海珠区工业大道南。
周边直线1KM范围内交通配套资源有（石溪，石溪，新_西路口，涌边街，永翠路总站，南社街，金碧花园，新_西路西，石溪，侨港路口，石溪总乎者握站，侨诚花园总站）等。
直线2KM范围内教育资源有10个（爱卓幼儿教育，启航教育，康成教育，乐上教育，音皇艺术教育(金碧校区)，红桃李教育(金碧二期店)，养正教育，乐学教育，学子教育，得乐教育(金碧校区)）等。
周边2KM医疗资源有4个，其中海珠区石溪中医院距离小区418米，广州市海珠区南石头街石岗社区卫生服务站距离小区550米，广州医学院第二附属医院（西院区）距离小区1439米，中山大学孙逸仙纪念医院(南院区)距离小区1492米，为医疗需求提供保障。
工业大道南小区周边商业配套有：（金溪农贸市场A02 A04档口(金溪农贸市场店)，联合特卖场，百果园(第二金碧店)，富贵茶档(金碧店)，澳之星超市岁庆(金碧店)，鲜果坊生活嫌型超市，春兴超市(石溪分店)，益家超级广场(石溪分店)，胜佳超市(金碧花园店)，好实惠超市(粤0038号)）等。

点击查看更多：工业大道南小区详细信息

⑵ 凤凰新村小区介绍

凤凰新村，位于海珠区工业大道北凤凰二街33号，地理位置优越，公交地铁便捷。小区环境优雅宁静，24小时有保安巡逻，楼下设有防盗门，进一步保证了居住安全。周边设有梅园西站、工业大道口站等公交站点，途经夜3路、夜7路、9路、10路等多条线路，出行十分便利。

凤凰新村的交通网络四通八达，公交线路覆盖广泛，包括夜3路、夜7路、9路、10路、16路、31路等多条线路，其中还包括了夜45路、75路、79A、79路、121A、220路、226路、239路、243路、248路、288路、288A、521路等多条线路，充分满足了不同时间、不同需求的出行需求。

居住在凤凰新村，您不仅享有宁静优雅的居住环境，还能够享受到便捷的交通服务。无论是日常出行，还是夜间归家，都能轻松应对，无忧无虑。安全、便捷，凤凰新村，是您理想的生活选择。

⑶ 保利花园小区怎么样

保利花园小区能满足各方面的自住需求。

保利花园是2000年度国家小康住宅示范小区，由实力雄厚的保利集团南方公司开发的，户型设计方正简约实用，小区环境优美，面对工业大道同类楼盘的竞争，开发商力求尽善尽美，从而奠定其在海珠区乃至广州一流大盘的地位。

保利花园，位于广州市海珠区工业大道中，占地面积约22万平方米，总建筑面积50余万平方米，园林舒适自然，建筑优雅现代，并采用了50多项国内领先技术。态碰慎在1999年12月，该小区被建设部列为“国家康居示范小区”评选范围。2003年6月，小区全优通过了建设部检查小组的各项检查，正式成为“国家康居示范小区”。

保利花园小区规划布局功能分区明确，充分配合原有的自然地形，形成既理性又比较活泼的向心式空间布局；强调小区楼宇之间的互动性和浑然一体的感觉，沿城市道路布置高层楼群以及部分点式、拼联式小高层，建筑高低结合。小区道路系统构架简明，采用双环体系，外部为环状机动车道，内部结合绿地园林为人行内环。

实行全封闭式管理，车行线与城市道路联系方便，出入口选择得当，方便居民出行；实行完全的人车分流，人行内环与会所及中心绿地、水面形成全区的居民活动中心。吵高“春色满园”组团整体采用“向心围合式”园林规划设计，近千平方米的大型园林，多功能双泳池设计，近万平方米的自然坡地绿化，立体环绕型动感水系。

现正加推150套单位，包括1栋6层的低层洋房和部分小高层单位。产品设计以二房与三房单位为主力户型。保利花园二期园林拥有活水循环系统，共同构筑保利花园和谐住宅的绿色立体网络园林。宅前屋后均被浓密绿化和组团式花园包围；社区内，泉、溪、镜湖、泳池、瀑吵高布构成动静多变的水体景观；首层住户均有私家花园

保利花园项目介绍

保利花园，位于广州市海珠区工业大道中，占地面积约22万梁蔽裤平方米，总建筑面积50余万平方米，园林舒适自然，建筑优雅现代，并采用了50多项国内领先技术。作为老城区的海珠区，没有天河越秀的高房价，居住环境和交通便利度比荔湾更好，到天河和荔湾也不远，可以平衡价格和距离两者的关系。

便捷的交通是工业大道板块的一大亮点，目前板块内并轿有地铁11号线、海珠环岛路、快捷路环线三大交通优势橡简。未来，还态碰慎将有广佛线二期延长线、地铁10号线通行。从当下房价和区域未来的价值来说，投资保利花园是没有什么风险的；从解决自身的居住需求来说，适合暂时没有学位需求或弊陆州者孩子已帆敬经比较大的的置业者购买，对于优悉销质学位非常刚需的人群不帆敬需要考虑。

以上内容参考网络保利花园

⑷ 广州市海珠有哪些小区

广州市海珠区的小区有：

1. 金碧花园小区

* 金碧花园小区是海珠区知名的大型住宅小区，位于工业大道南。该小区环境优美，配套设施完善，居住氛围浓厚。

2. 江南新村小区

* 江南新村小区位于海珠区南部，是一个历史悠久的住宅区。该小区绿树成荫，道路整洁，居住舒适。

3. 华润家园小区

* 华润家园是位于海珠区的一个高端住宅小区，小区内有豪华公寓、别墅等。华润家园注重绿化和居住环境，是海珠区的一个宜居之地。

4. 滨江东小区

* 滨江东小区紧邻珠江，景色优美。小区内的建筑设计现代，居住环境舒适，同时交通便利，周边生活配套设施齐全。

海珠区是广州市的一个主要城区，拥有众多住宅小区。上述所提及的小区只是其中的一部分，每个小区都有其独特的特点和优势，为居民提供良好的居住环境。金碧花园小区环境优美，配套设施完善；江南新村小区历史悠久，居住舒适；华润家园作为高端住宅，注重绿化和居住环境；滨江东小区则紧邻珠江，景色优美且生活便利。这些小区共同构成了海珠区的居住面貌。

⑸ 海珠—工业大道—四大天王

海珠区工业大道板块，作为广州老城区的工业重地，经历了历史变迁，如今焕发新生。随着城市更新和规划调整，工业大道已由旧工业区转变为现代宜居区域，其成熟的商业、生活配套以及便捷的交通吸引了大量关注。

在调控政策的影响下，许多热门区域如黄埔、天河等已进入调整期，未成功购房的客户可将目光转向海珠西部。这里不仅拥有成熟的社区环境和便利设施，还受益于琶洲高新区、TIT科贸园、中大国际创新谷等新规划和旧改项目利好。随着旧村改造的推进，整个海珠西/南部区域面貌将迎来质的飞跃。

海珠区工业大道沿线的四大明星小区——光大花园、翠城花园、金碧花园（第三金碧）和保利花园，凭借其独特的地理位置、周边配套和优质教育资源，成为吸引购房者关注的焦点。

光大花园，作为海珠区的标杆二手楼盘之一，以其109万平方米的绿色健康城和丰富的配套设施，成为都市罕有的理想居住地。优越的地理位置和优质的教育、医疗资源，使其房价在西板块领涨。

翠城花园，位于海珠中心区，拥有完善的配套设施，如大型园林、星级泳池和优质教育体系，成为众多家长的首选。其优越的教育资源和便利的交通网络，使其房价涨幅领跑海珠西板块。

金碧花园，作为第三金碧花园，以其较高的绿化率、宽广的楼距和改善型三房户型，成为追求舒适居住环境的买家首选。然而，部分户型靠近工业大道，声音较大，且无优质学位加持，因此房价在“四大天王”中排名靠后。

保利花园，位于广州市海珠区工业大道中，以其优雅现代的建筑风格和舒适的公园式园林环境，成为注重小区环境的买家青睐的对象。虽然学位一般，但其便捷的交通和完善的配套设施，使其在工业大道“四大天王”中仍有不错的表现。

综上所述，海珠区工业大道沿线的四大明星小区各具特色，购房者可根据自己的工作地点、资金情况和学位需求，选择最适合自己的理想居所。在考虑时，还应关注小区的环境、学位排序和不同预算下的选择，以做出最合适的决策。如有疑问，可随时咨询水哥。

⑹ 广州海珠工业大道四大金刚之一的翠城花园怎么样

翠城花园位于广州海珠区工业大道，以其独特的地理位置和丰富的教育资源受到广泛关注。然而，针对翠城花园的评价，家长最关心的莫过于其教育配套和学位房的价值。

翠城花园内有省一级小学，其教学质量在海珠区排名靠前。同时，翠城花园与五中同属一个管理团队，引入了多名名师，师资力量雄厚，为学生提供了优质的教育环境。然而，直升五中的风险成为家长担忧的焦点，因为不确定因素的存在可能导致学位价值的波动。

在预算有限的情况下，推荐关注翠城花园周边的光大三期、光大五期、可逸家园、力迅时光里等楼盘。这些楼盘不仅地段优越，交通便利，同时在教育、商业配套方面也相对均衡，适合不同需求的购房者。

海珠区的教育阶段虽不如越秀区成熟，但近年来有打造九年一贯制强校的趋势。海珠选择直升与派位并存，为家长提供了更多的选择。其中，昌岗中路小学是海珠区的亮点，不仅拥有省一级小学的称号，还与五中紧密合作，有望成为九年一贯制强校。其直升优势明显，为学生提供了更多的升学机会。

除了教育配套，翠城花园周边的地铁、医院、商业设施等都较为完善，为居民提供了便利的生活条件。然而，翠城花园最大的缺点是拥挤，一房、二房占比过高，使得居住体验受到影响。此外，底商丰富，户数多，容积率高，虽然增加了生活便利性，但同时也带来了噪音污染等问题。

在选房时，推荐关注翠城花园五期的116平三房两卫和108平对流户型，以及四期的南向110平三房两卫户型。这些户型在翠城花园中较为稀缺，且采光、通风条件较好。此外，六期的东向视野较好，虽然楼龄较长，但单价较低，去化周期短，性价比高。

综合来看，翠城花园以其优质的教育资源和便捷的生活配套，成为海珠区的热门选择。然而，选择时需考虑教育风险、拥挤程度以及个人需求，以做出最合适的选择。