海南周边工业用地主要包括以下区域：
一、海南岛内的主要工业区域
1. 海口工业区域：海口作为海南省的省会，拥有较为完善的工业体系，包括食品加工、制药、机械制造等产业。相应的工业用地分布在海口市的各个区域。
2. 三亚高新技术产业园区：三亚市近年来大力发展高新技术产业，设立了多个工业园区，主要发展电子信息、生物医药等产业。
3. 洋浦经济开发区：洋浦经济开发区是海南省重要的石油化工基地，拥有大量的工业用地，主要发展石油化工、能源等产业。
二、海南周边地区的工业用地
海南周边地区包括一些沿海城市和县镇，这些区域也有一些工业用地。例如，文昌市、琼海市等地都有一些工业园区，主要发展轻工业和加工业。这些地区的工业用地资源相对丰富，有利于进一步扩大工业生产规模。
三、工业用地分布的特点及原因
海南的工业用地分布与地理位置、资源优势和政策导向密切相关。海口作为省会，交通便捷，人才聚集，有利于工业的发展。三亚和洋浦等地则凭借自身的资源优势，发展高新技术产业和石油化工产业。此外，海南政府也出台了一系列政策，鼓励工业的发展，加速了工业用地的开发和利用。
四、总结
海南周边地区的工业用地涵盖了多个城市和区域，主要以海口、三亚和洋浦等地为主。这些地区的工业用地分布与地理位置、资源优势和政策导向密切相关。随着海南经济的不断发展，这些工业用地将在未来发挥更加重要的作用。
B. 工业园区的土地性质
法律分析：工业厂房及综合建设用地属于工业用地。 工业用地是指设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》
第十九条 土地利用总体规划按照下列原则编制： （一）严格保护基本农田，控制非农业建设占用农用地； （二）提高土地利用率； （三）统筹安排各类、各区域用地； （四）保护和改善生态环境，保障土地的可持续利用； （五）占用耕地与开发复垦耕地相平衡。
第二十条 县级土地利用总体规划应当划分土地利用区，明确土地用途。 乡（镇）土地利用总体规划应当划分土地利用区，根据土地使用条件，确定每一块土地的用途，并予以公告。
第二十一条 土地利用总体规划实行分级审批。 省、自治区、直辖市的土地利用总体规划，报国务院批准。 省、自治区人民政府所在地的市、人口在一百万以上的城市以及国务院指定的城市的土地利用总体规划，经省、自治区人民政府审查同意后，报国务院批准。 本条第二款、第三款规定以外的土地利用总体规划，逐级上报省、自治区、直辖市人民政府批准；其中，乡（镇）土地利用总体规划可以由省级人民政府授权的设区的市、自治州人民政府批准。 土地利用总体规划一经批准，必须严格执行。
C. 工业区属于哪类区能区
3类区。工业区是指在城市发展战略层面的规划中，要确定各种不同性质的工业用地，该区属于3类区，该区如机械、义工、制造工业，将各类工业分别布置在不同的地段，形成各个工业区。
D. 哪些属于工业用地
工业用地主要包括以下几种类型：工业区、工厂用地、仓储用地以及与之相关的研发用地。
1. 工业区：这是指专门为工业生产设立的特定区域。工业区通常涵盖了各种制造业，如重工业、轻工业等，这些产业需要大量的土地来建设厂房、仓库、运输设施等。工业区内的土地主要用于生产活动，因此其使用性质明确为工业用地。
2. 工厂用地：工厂用地指的是用于建设各类工厂的场地。这些工厂可能生产各种商品，从日常消费品到重型机械等。工厂用地通常需要满足较高的技术要求，包括电力供应、水源、交通便利等条件。这类土地的主要用途是为工业生产提供支持。
3. 仓储用地：仓储用地主要是用于存储原材料、半成品和成品的地方。在工业活动中，仓储环节至关重要，因此仓储用地也是工业用地的一种重要类型。这类土地通常需要较大的面积，以便存储大量的物资。
4. 研发用地：随着技术的发展，研发活动在工业领域中的地位日益重要。研发用地主要用于科研机构的实验室、研发中心等。这些场所对于推动技术进步、产品开发具有重要作用，因此也属于工业用地的范畴。
工业用地是指专门为工业生产活动所使用的土地，包括工业区内的各种生产、研发、仓储等设施用地。以上类型的土地由于其特定的使用性质，都被归类为工业用地。