❶ 标准厂房出租价格是多少多少钱一个平方米
标准厂房出租价格通常在10-30元之间,根据不同的地区和厂房设备,价格也是不同的,具体可以去物联云仓这些看看城市周边的厂房出租价格,这样就知道了。
❷ 请问现在在工业园区修建标准的工业厂房成本大慨多少钱一平米
轻钢300—500
❸ 找工业园厂房有哪些需要注意的
一般来说,找工业园的厂房跟找普通的厂房不太一样,我们最首先要关注的不是厂房本身的情况,而是这个工业园的情况,否则我们就没有必要非要找工业园了。
相比于普通的厂房,工业园厂房的优势在于工业园本身的入驻条件、配套、管理运营、可信任度。
入驻条件。与普通的厂房不同,工业园的厂房一般都会有入驻要求,所以在找工业园厂房一定要先问清楚,这个工业园厂房的准入行业是什么?需要有什么额度的税收?有什么优惠政策?有没有免租期?公摊面积怎么样?水电费缴纳情况怎么样?是要自己缴纳还是统一缴纳?
配套。园区的配套在很大程度上关系着这个园区的等级。比如,普通的工业园的配套大致就是一小块的绿化以及保安,电梯这些最基础的配套硬件。那么我们在找工业园厂房的时候,可以根据自己的需求注意以下几点:园区有没有增值服务运营?园区是否可以提供投资支持?园区已入驻的企业行业?园区是否有办公室宿舍饭堂配套?
管理运营。运营表现的是这个园区对企业的服务是否足够。关于管理运营我们要注意的是,园区是否可以搭配智慧管理平台?是否有专业的物业?是否有配套的运营中心?
可信任度。我们都知道,工业园其实就是一个企业作为开发商,建设成一个产业园区。这个工业园的厂房是否值得租赁,或者购买?我们要注意的是这个开发商是谁?政府对于这个园区的态度或者说认可度问题?如果是老园区,是否在旧改的范围内?是否已经工改工升级过了?是否曾经有过纠纷?
当然,还有其他很多需要注意的细节,但是跟普通厂房不同的是,因为工业园的建成已经之前有过专业的团队进行前策了,所以我们不需要考虑交通问题,周边环境问题,因为人家早就经过市场调研了,除非是那种搁置了很久的项目我们要注意,成熟的园区我们基本不需要考虑这个问题。
❹ 深圳厂房一平米一天大概要多少钱啊
深圳市分为六区十八镇,其中南山区、福田区、罗湖区、盐田区被划为经济特区,而面积广大的宝安区、龙岗区被划在了“关外”。
特区内(关内)的厂房呈片状分布,大多数为深圳刚开发时逐步形成的工业园区。起先都是以临近香港为主,如盐田的沙头角一带。现在厂房比较集中的地方如莲塘、八卦岭、车公庙、西丽等。随着深圳特区的发展,近年来也新规划了一些新的工业区,如高新科技园。整体来说,深圳提出“建设国际化大都市”的战略构想后,对特区内的城市人居环境和商业环境提出了更高的要求,同时深圳市又把旅游业做为了大力发展的支柱产业来抓,这就更加令一些大型生产型企业不得不退避三舍。关内厂家大量外迁已是大势所趋。
关外的厂房呈带状分布。厂房主要集中在主要公路干道沿线,形成一个个小工业区,如一串串玉珠。
宝安区内沿107国道(深圳段)、松白(松岗至白芒关)公路、石龙(石岩至龙华)公路、龙观(龙华至观澜)公路等区镇间干道,分布大量厂房。其中以福永镇、沙井镇最为集中。福永、沙井地理位置十分优越,其交通条件极其便利,现已形成海、陆、空三维立体交通格局,宝安机场、福永码头、107国道、广深高速、机荷高速等深圳市重要通道集中于此,成为许多到深圳投资办厂的首选区域。
龙岗区内的厂房沿着深惠公路分布,由布吉镇、横岗镇、龙岗镇再到坪地镇、坑梓镇连成一线。其中以布吉镇与龙岗镇尤为集中。布吉依托深圳特区的北门的优越位置,云集了大量港台企业。龙岗镇是龙岗区的中心地带,区政府所在地,得天独厚。
深圳厂房,价格怎么这么贵?
每每当地产公司的经纪人向需要厂房的客户报价时,客户第一个反应就是:“怎么这么贵?”这个“贵”一方面来自客户在预定目标价格与面对的价格的差距,更主要的是来自现在的厂房价格与前几年的厂房价格的差距。
一位姓曾的老板说:“我99年在宝安城区租的厂房才15元一个平方,现在到你福永还要18块了”。似乎不可接受。
可事实就是如此,时间变了,价格也变了。
深圳厂房的价格现状如何呢?
关内 厂房整栋(二楼以上)一般在25-35元/㎡
一楼厂房 一般在45-65元/㎡
这也要看个体位置和配套设施而定
宝安区 西乡 厂房整栋(二楼以上)一般为14-17元/㎡
一楼厂房 一般在22-26元/㎡
福永 厂房整栋(二楼以上)一般为11-13元/㎡
一楼厂房 一般在17-19元/㎡
沙井 厂房整栋(二楼以上)一般为10.5-12.5元/㎡
一楼厂房 一般在16.5-18元/㎡
松岗 厂房整栋(二楼以上)一般为10-12元/㎡
一楼厂房 一般在15-17元/㎡
公明 厂房整栋(二楼以上)一般为9-11元/㎡
一楼厂房 一般在13-16元/㎡
龙岗区 布吉 厂房整栋(二楼以上)一般为14-17元/㎡
一楼厂房 一般在21-25元/㎡
龙岗 厂房整栋(二楼以上)一般为10-13元/㎡
一楼厂房 一般在16.5-18元/㎡
我们应该怎样找厂房?
1、委托一家正规的厂房中介公司是寻找厂房的捷径。
有过自己找厂房经验的老板都有一个共同的感觉——像一只无头苍蝇,不知从哪找起。东奔西走,偶尔找到一个,还很不理想。有时一个月下来,看不了两三处厂房。这是费时、费力的事情。但如果委托一家专业的厂房代理公司,情况就不一样了。这样的公司有大量的业务员在当地活动,对本地的厂房状况了如指掌,他们能在一天内带您看所有的符合您要求的厂房,提供最大的选择空间。同时,地产公司的经纪人有厂房租售的丰富经验,经常能给你一些好的建议,使你达到事半功倍的效果。
2、压价的方式要灵活,要采取曲线救国方针。
根据我们的经验
10/每平米,,就是一天一平米十元!
❺ 工业园区厂房整租怎么租啊
你可以去58同城看下或者是赶集网,百信网,安居客跟各大网站平台都可以
你想在工业园区那个位置租厂房
你想要租多大面积的厂房 100平米还是 300平米
1,确认您的从事行业,
2,还有其他的要求,比如价格,层高,场地,是否要产证,是否考虑有没有大车进出,是几米的大车;是否需要停车;
3,还有是不是原房东,招工方便等。
4,是否办证
主要的就是 地域,面积,行业
详细的写下 会更快的帮你找到厂房
请参考以上的类目,然后继续追问。
❻ 福清融深工业园距离石竹山远吗该怎么坐车呢
如果你想要去的弥勒岩的城市,坐8路公交车从水南车停在对面的一块钱龙山站下车,在车站,并告诉导体直接坐在海口车辆3美元说到弥勒岩,她会怎么说,然后你想要去石竹山找到去石竹山水南车从城市的火车站对面
阿尔法
Alpha
❼ 厂房出租多少钱
你说的是东莞厂房出租每平米多少钱吧,别的地方我不知道,东莞长安的厂房出租我倒是知道多少钱每平米,一楼的12-15块,二楼以上基本上是10块左右,长安建安路有个冠城电子信息产业园,挺大的,里面有厂房出秀一,挺便宜的!
❽ 工业园区厂房物业管理收费标准
住宅小区国家有明确的服务标准及收费管理,但其他物业项目就是市场机制了。 工业园区的物业管理需求不同,服务标准不同,是双方自由协商的市场价格。但是,作为产权单位或服务需求方,应该从园区的长远规划、设备使用等综合考虑服务要求,进而合工业园区厂房物业管理收费标准