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B. 在天津要建一个工业厂房:请问它的土建成本是多少.每平米(还有设备与水电呢其它呢)
实话实说,您提的问题有些笼统,很难一下较准确回答。
首先,您准备新建或改建的厂房各是什么结构形式的,厂房高度是多少,厂房准备生产什么,厂房内有无电动葫芦或吊车一类设备等等。
由于沉积年代较近,天津的地基承载力普遍较低,土质也不很理想,这就使建筑物基础工程成本较一般地区高些。如新建的话,建议您采用钢结构,其自重轻,抗震性能好,工期短,造价也比较低。按一般厂房考虑,包括水电等综合造价在800~1200元/㎡左右。砖混的大约比钢结构的高200~300元/㎡。
您还问到改造旧厂房的问题,如果有此可能的话,还是以改造为好。还是上述问题,您没有提供相关资料,很难说得准确些。仍按按一般的考虑吧,简单些的200~300元/㎡左右,复杂些的300~500元/㎡基本够了。
至于生产设备费用就不好说了。