马来西亚柔佛新山工业园附近有哪些住宅

Ⅰ 自家地变成了工业园区还可以建住宅吗

不能，工业园区所属土地性质发生了改变，从原来住宅用地变成了工业用地，土地性质不同是不能建造住宅的，对于土地、规划和房管部门都是不认可的。
如果想要建造住宅，需要做土地变性或者和土地及规划部门沟通置换土地但其他地方，否则没办法建造住宅。

Ⅱ 马来西亚新山房产为什么值得投资

新山是马来西亚重点发展的马来西亚依斯干达特区的核心城市。据2015年统计，柔佛州人口达365万，占整个大马人口十分之一，而新山作为柔佛州首府，人口超过已80万，与新加坡仅一桥之隔，依托伊斯干达特区经济发展与中国“一带一路”倡议的影响，被比喻成大马的“深圳”。
同样是特区经济，自2006年启动伊斯干达特区以来，今年第10个年头过去，依特区已吸引外资超过2000亿令吉（约3200亿人民币）。仅去年一年，已有微软（Microsoft）、日本食品公司（Japan Food Co）、保健城市（Healthcare City）等大型公司宣布计划在此进行数十亿美元的投资。大型跨国企业的涌入，外来移民不断增多。
新山的主要经济增长依靠的是服务业和制造业，而不是房地产业。新加坡政府从2013年开始鼓励新加坡工厂搬迁至柔佛州。从那时起，制造业就以每年数十亿令吉缓慢但显着地增长。另一方面，新山服务业平均每年都以200亿令吉的进度增长着，因这里每年都有崭新的主题公园、购物商场和办公大楼被堆出。
毗邻新加坡，新山的房价却不及新加坡的一半，而且永久产权、房屋面积以实用面积计算等，都是吸引投资者的重要因素。加上另一方面，与新加坡物价相比，马来西亚物价低廉，不少新加坡中年人为了减轻生活压力，卖掉组屋，来到距离新加坡最近的新山进行养老。
何况隆新高铁开通后，从新加坡到新山仅需不到半小时，会吸引为数可观的新加坡居民涌入到物价水平相对较低的大马生活，展开“双城”模式-——工作在新加坡，居住在吉隆坡。

Ⅲ 马来西亚的柔佛 新山 ，有哪些大的家族

新山（Johor Bahru）是柔佛的首府，为观光客必到访之处。新山与新加坡两 城间仅隔着一条狭长的柔佛海峡，横贯两地的新柔长堤成了彼此 间重要的往来要道，堤长约 1,600 公尺 ，上面可通火车及巴士。 如你想利用巴士游新山，你将可看见一边林立的是现代化建筑，另一边则是碧波万顷，海天一色的美景，两个截然不同的景色相映成趣的画面，这是因为新山主要公路都是沿着柔佛海峡而建的原因。新山的另一项特色是，整个城市并立着传统式寺院与古老宫殿，以及近年来才兴建的高楼大厦，使它在现代化中又显出几分典雅。 正因这些古老的宫殿而让新山保有相当古风，这些古建筑的据点大多可以步行抵达，是你游览新山市区时，不能错过之处。

Ⅳ 马来西亚房价多少主要说吉隆坡和靠近新加坡的地方房价。希望能回答详细准确点，谢谢！

如果你到马来西亚，第一个印象可能是这里的环境好，空气清晰，阳光明媚，本土人民也很热情。而在这里的房子和国内相比也是很便宜。一套吉隆坡市郊面积大约为150平方米的联排双层别墅售价只有人民币45万~66万元；一套地处市中心面积约150平方米的公寓售价大概是200万人民币。整体房价相当于国内二三线城市房价水平，对来自中国各大城市的中国海外置业高端买家来说，无疑具有非常大的吸引力。
马来西亚房价 比香港的天水围还便宜
同位于亚热带季风气候的香港近年来在外围经济紧张、内地经济的压力的夹击下，楼价一直处于飙升状态，加之近年来外地投资日盛，供求严重失衡，普通港人只能望楼兴叹。香港近期更是推出了严厉的打房措施，非港人买楼需缴15%买家印花税。
香港屯门、天水围每平方米均价都过万。相反，亚洲很多地区楼价远远低于香港，比如马来西亚。
价格跟国内二线城市高档公寓差不多 等同十年前的深圳
在国内一线城市，北京二环以内高档公寓均价普遍过10万元/㎡；上海浦东区域的高档公寓也超过了12万元/㎡。国内二线城市在去年就已经突破5000每平米大关，上涨速度也越来越快。成交量飙升、房价屡创新高、地王频现，一线城市楼市的火爆景象，这几年开始不断在二线城市上演，而且有过之而无不及。
在马来西亚，可供海外置业者购买的房屋(私人住宅)大部分价格在1万~4万元/㎡不等，吉隆坡市中心大概2.5万，别墅则1万多每平。这与二线城市的高档公寓价格相差无几。不少在马国购买房产的人士反映，等同于十年前的深圳房价，具有绝对的升值空间！详情www.contactmalaysia.com.cn，马来西亚新山地段好升值快，稳增长风险小，所以马来西亚房产投资置业最佳选择。
政府砸重金推动坐落于柔佛的依斯干达特区，新山更是配合这项超级计划大兴土木，进行了几项大桥及改善交通系统的大型道路工程。
新大道建竣，尤其新山东部走廊交通系统完成后，附近地段也成为发展商“抢滩”的热区，周遭城镇的规划和发展随之迎来多场精彩的“变身秀”，在新山大放异彩。
近几年，随着马来西亚依斯干达特区带动整个柔州发展后，新山地区就大兴土木，同时进行了几项大桥及交通系统改善的大型道路工程。
随着新大道建竣，尤其新山东部走廊交通系统完成后，周遭城镇的规划和发展更是“大变身”，更多发展商抢进，推出更多新的屋业计划，屋价也随之迅速增值。 除了缩短点对点的车程及疏通交通外，也大大促进周边花园区的房屋价值。
租金增长近倍
据了解，百万镇高级公寓租金也增长近乎一倍，并且也有超过50%外国人入住，房屋需求也跟着提高。
势成投资热点
许多马来西亚和新加坡的投资家及在新国工作的大马人，都对马来西亚新山房产虎视眈眈。因此马来西亚新山房地产将成为投资的新热门地点。
在政府的经济转型计划下，马来西亚政府计划支出1720亿令吉打造的"大吉隆坡计划"，展望于10年后将吉隆坡塑建成世界20个宜居城市之一。这将使马来西亚房地产全球化及进一步吸引国际买家，房地产价格也可能会迈向"国际价格"。望采纳，谢谢。

Ⅳ 马来西亚新山的房子怎么样值得投资吗

新山是属于马来西亚柔佛州的首府，和新加坡有两条桥连接，从2006年开始我们马来西亚政府开始计划伊斯干达这个大项目。经过十多年的努力，吸引许多国外的投资，其中全国的制造业投资金额柔佛州连续好几年都获得冠军的地位。

以上的图中红色的圈是公主港，有公共游艇停泊区以及私人游艇停泊区，还有一个国际的渡轮码头，现阶段可以从这个坐渡轮去印尼，现在也正在寻找新加坡的渡轮应运企业。

这里保留了许多的树木，整个环境环绕了许多的湖边、河边、海边、公园等景色，空气质量好加上伊斯干达C，D，E区的发展，未来能够提供更多的就业机会。更重要的是有许多优质的国际学校就在周边。在美迪尼区域有松林影城，在这里摄影了的美国电视剧《马可波罗》系列。演员和工作人员也会在拍摄期间居住在这个区域里。

当然还有许多的利好消息例如2024年完工的新加坡和马来西亚的地铁连接在A区，2026年完工的吉隆坡和新加坡的高铁会有一个高铁站在B区。

但是这个伊斯干达区域人口现阶段大约在180-200万左右，政府计划于2025年达到300万人口，在人口不足的情况下短期迅速增值的可能性不大，租金回馈也不会太理想。但是5-10年或以上，这个地方的增值潜能是很大的。地点、质量、价格都是非常重要的考量。

Ⅵ 马来西亚柔佛洲新山地区房屋价位最低每平米多少

马来西亚柔佛洲新山地区房屋价位最低每平米多少，这个问题可以这么告诉你：
1、柔佛洲新山地区房价一般在一万五到两万之间，并且从2010到2014年，短短4年间马来西亚房价涨了46%，可见其增值潜力不可估量。
2、此外马来西亚房地产资讯中心公布的2011年到2015年马来西亚房产交易数量及交易额，也证实了马来西亚房产一直处于增值状态。

Ⅶ 马来西亚新山房产怎么样有升值空间么

政府砸重金推动坐落于柔佛的依斯干达特区，新山更是配合这项超级计划大兴土木，进行了几项大桥及改善交通系统的大型道路工程。新大道建竣，尤其新山东部走廊交通系统完成后，附近地段也成为发展商“抢滩”的热区，周遭城镇的规划和发展随之迎来多场精彩的“变身秀”，在新山大放异彩。
近几年随着马来西亚依斯干达特区带动整个柔州发展后，新山地区就大兴土木，同时进行了几项大桥及交通系统改善的大型道路工程。随着新大道建竣，周遭城镇的规划和发展更是“大变身”，更多发展商抢进，推出更多新的屋业计划，屋价也随之迅速增值。

新山的公交系统一直不完善，是新山人的梦魇。随着依斯干达特区带动整个柔州发展后，新山同时进行几项大桥及交通系统改善的大型道路工程。去年及今年陆续完成及启用的就有从金海湾通往属于西部特区重镇的努沙再也的滨海大道、士乃迪沙鲁大道、敦阿都拉萨立交桥、百万镇大桥、百万镇第二大桥、东部疏散大道及百万镇通往巴西古当的沿海大道。除了缩短点对点的车程及疏通交通外，也大大促进周边花园区的房屋价值。

据了解百万镇高级公寓租金也增长近乎一倍，并且也有超过50%外国人入住，房屋需求也跟着提高。

许多马来西亚和新加坡的投资家及在新国工作的大马人，都对马来西亚新山房产虎视眈眈。因此马来西亚新山房地产将成为投资的新热门地点。

在政府的经济转型计划下，马来西亚政府计划支出1720亿令吉打造的"大吉隆坡计划"，展望于10年后将吉隆坡塑建成世界20个宜居城市之一。这将使大马房地产全球化及进一步吸引国际买家，房地产价格也可能会迈向"国际价格"。

Ⅷ 请问这个地址是马来西亚柔佛州的那里位置0205,BLOK-L,JALAN CAMAR 13,TAMAN PERLING

柔佛州, 新山市, 邮编81200, 伯铃花园(住宅区), 查马 第13 路, L 座(廉价公寓;FLAT) , 0205单元.
位置: [士姑来路/马来西亚连接新加坡第二高速公路附近]<伯铃花园 马来亚银行 MAYBANK> 的对面有间清真寺/回教堂=从这里进JALAN CAMAR 第3 路...半路上看到你会看到 第13 路(的廉价公寓;FLAT)

Ⅸ 有马来西亚新山的朋友吗知道这几个地方是哪里吗，求

新山又名柔佛巴鲁是马来西亚的城市，柔佛州的首府。新山（马来文：JohorBahru）是马来西亚在马来半岛最南端、也是欧亚大陆最南端的城市，俗称JB，与邻国新加坡隔着柔佛海峡相对，有“大马南方门户”之称，是柔佛州的10个县属之一。为马来西亚第二大城市。作为马来半岛三座主要的城市之一的新山(其他两个分别是吉隆坡与槟城)，是一座对马来西亚非常重要的工业，运输与商业城市。它的大型企业包括电子、资源和石油化学的精炼厂和造船工业。新山一般被视为新加坡在马来西亚市场的主要腹地，彼此的角色被认为类似于深圳与香港。