㈠ 工业厂房要交土地税和房产税
公司的厂房要交房产税，由房产所在地的税务机关依照房产原值一次减除10%至30%后的余值按年征收，分期缴纳。从价计征的手游税率为1.2％，从租计征的税率为12％。
《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》第六条房地产税依下列标准及税率，分别计征：一，房产税依标准房价按年计征，税率为百分之一。二，地产税依铅薯盯标槐和准地价按年计征，税率为百分之一点五。三，标准房价与标准地价不易划分之城市，得暂依标准房地价合并按年计征，税率为百分之一点五。四，标准房地价不易求得之城市，得暂依标准房地租价按年计征，税率为百分之十五。
㈡ 工业用地交易都需要缴纳什么税
法律分析：工业用地转让税费有：按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税；按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加；按产权转移书据（合同）所载金额缴纳0.05%的印花税；按成交价格（合同）缴纳3%或5%的契税；按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土地增值税。
法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 财产转让所得。应纳个人所得税。
《城市房地产转让管理规定》 第七条 房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。
《中华人民共和国契税暂行条例》 第九条 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
㈢ 公司建设厂房需要交哪些税
现在有部分公司都选择自己建造厂房，那么公司建设厂房需要交哪些税?的搜集了相关的国竖汪家规定，罗列了一些需要交纳的税，大家可以进行参考阅读!公司建设厂房需要交哪些税?㈣ 工业用地需缴纳土地使用税吗工业用地的土地使用税
相信大多数纳税人对于土地使用税都不太了解,什么是土地使用税?工业用地需要缴纳土地使用税吗?等等工业用地的土地使用税如何计算一系列的问题,今日为大家解答:
相信大多数纳税人对于土地的使用税都不太了解,什么是土地使用税? 工业用地 需要缴纳土地使用税吗?等等工业用地的土地使用税如何计算一系列的问题,今日为大家解答:
工业用地需要缴纳土地使用税吗
工业用地需要交纳土地使用税。按照《中华人民共和国 城镇土地使用税 暂行条例》的规定,土地使用税的纳税的义务人为:在城市、县城、建制镇、工矿区范围内所使用土地的单位和个人。单位,包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商企业、外国企业以及其他的企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位;所称个人,包括个体工商户以及其他个人。
《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条规定:在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。 按照此规定,土地使用税应当由土地实际使用人缴纳。
工业用地过户缴纳的书费,包括土地税、 契税 (买方)、印花税 需要到国土部门和规划部门备案并缴纳相关费用, 工业用地国家规定使用期限为50年,居住用地使用期限为70年。此类 房屋 不享受 住宅用地 使用70年期满自动续期的权利。
工业用地的土地使用税如何计算
一、营业税及附加(出让方):
1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。
2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的费附加。
二、印花税和契税(双方):
1、按 产权 转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。
2、按 成交价 格(合同)缴纳3%的契税(有的地方是5%)。
三、土地税(出让方):
1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的额,缴纳土地税。
2、规定扣除项目:取得 土地使用权 所支付的金额;开发土地的成本、费用;与转让 房地产 有关的税金等。
3、 税率 的确定四档:额未超过扣除项目金额的50%的部分,税率为30%;额超过扣除项目金额的50%至100%的,税率为40%;额超过扣除项目金额的100%至200%的,税率为50%;额超过扣除项目金额200%的,税率为60%。
以上就是该问题的解答,对税率其他的解决办法是,为着计算方便,也可以通过速算公式计算:土地税税额=额*税率-扣除项目金额*速算扣除系数(0、5%、15%、35%分别对应30%、40%、50%、60%税率)