建设用地工业用地哪个贵

Ⅰ 工业用地建设用地是什么意思

1、工业用地是指设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地。
2、建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，是城乡住宅和公共设施用地，工矿用地，能源、交通、水利、通信等基础设施用地，旅游用地，军事裂冲用地等。
建设用地和工业用地的区别在哪里
1、地价不同。工业用地更便宜，有些建中源老设用地会比工业用地更贵。
2、他们之间的使用权是不同的。工业用地可以使用30年，建设用地只有40年。
3、它们之间的土地使用性质不同。工业用地不适合商业活动。
工业用地的用途是什么
不同性质用地的用途有差异，并且每个用地内部还能划分成其余类别，因此我们在实际使用的时候，一定要对其有一卖升个大概的了解，然后依据特性用到恰当的领域，以下就是工业用地的用途。
1、它通常会用作企业厂房的核心领域，还会搭配某些工程，像是宿舍、办公楼、以及其余活动场所等等。
2、常见工业用地上的建筑为厂房与车间，由于工业用地的数量持续上升，这让城市的发展也得到了进步。
3、一类工业用地，不会对居住者周边的环境和设施造成干扰或污染，通常搭建的厂房为电子类的。
4、二类的也不会对人的住房与设施造成干扰及污染，通常用于食品、药品、纺织领域的工程建设。
5、三类的依旧不会干扰到人的日常生活和相关设备，它通常用于采掘、化学、建材等领域的施工。

Ⅱ 建设用地和工业用地区别

一、地价不同。工业用地的土地价格会相对的便宜一些，而建设用地的土地价格要比工业用地的更高一些。
二、使用权年限不同。工业用地的使用期限是五十年。而建设用地的使用期限是四十年。
三、土地使用性质不同。按照我国规定：禁止违背用土性质使用土地，并且禁止在工业用地上进行商业行为。

Ⅲ 工业用地和居民用地的区别是什么那个价格贵

有区别，工业用地到期后是要根据当时的规划来确认是否再继续给你使用，如批准继续使用要重新缴纳土地出让金。住宅用地到期后，根据物权法的规定是自动续期，至于如何续期，现在国家还没有规定，但首批的出让住宅用地还有10年左右就要到期了，到时候国家会出台相关政策的。工业用地的价格比住宅用地的价格低。在工业用地上建小区是违反出让合同和违反规划的，是要被拆除的。

Ⅳ 工业用地和建设用地有什么区别

根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年；综合或者其他用地50年。
没有建设用地一说，你要具体看土地证用途是什么，是工业用地、商服用地、住宅用地等。
建设用地可能是本土地处于建设期吧。

Ⅳ 工业用地和建设用地的区别是什么

一、两者的地价不同

工业用土地价格低廉，建设用地价格相较于工业用地高。

建设用地一般分为居住用地、公共设施用地、工业用地、物流仓储用地、交通设施用地、市政公用设施用地、道路广场用地、绿地、特殊用地。

建设用地按其使用土地性质的不同，可分为农业建设用地和非农业建设用地；按其土地权属、建设内容不同，又分为国家建设用地、乡（镇）建设用地、外商投资企业用地和其他建设用地；按其工程投资和用地规模不同，还分为大型建设项目用地、中型建设项目用地和小型建设项目用地。

二、两者的使用权年限不同

工业用地使用年限为30年，建设用地使用权限为40年。

三、两者的土地使用性质不同

国家规定不允许违反用土性质使用土地，不允许在工业用地上从事商业活动。

建设用地容积率管理办法

第一条为进一步规范建设用地容积率的管理，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》等法律法规，制定本办法。

第二条在城市、镇规划区内以划拨或出让方式提供国有土地使用权的建设用地的容积率管理，适用本办法。

第三条容积率是指一定地块内，总建筑面积与建筑用地面积的比值。

容积率计算规则由省（自治区）、市、县人民政府城乡规划主管部门依据国家有关标准规范确定。

Ⅵ 国有建设用地和工业用地区别

法律分析：一、两者的地价不同：

工业用土地价格低廉，建设用地价格相较于工业用地高。

二、两者的使用权年限不同：

工业用地使用年限为30年，建设用地使用权限为40年。

三、两者的土地使用性质不同：

国家规定不允许违反用土性质使用土地，不允许在工业用地上从事商业活动。

四、两者的区位不同：

建设用地一般都在在市区内、工业用地一般在市郊或接近市郊。

建设用地一般分为居住用地、公共设施用地、工业用地、物流仓储用地、交通设施用地、市政公用设施用地、道路广场用地、绿地、特殊用地。

法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。 全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。 国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。 国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

Ⅶ 工业用地是否属于建设用地

工业用土地价格低廉，建设用地价格相较于工业用地高。
建设用地一般分为居住用地、公共设施用地、工业用地、物流仓储用地、交通设施用地、市政公用设施用地、道路广场用地、绿地、特殊用地。
建设用地按其使用土地性质的不同，可分为农业建设用地和非农业建设用地；按其土地权属、建设内容不同，又分为国家建设用地、乡（镇）建设用地、外商投资企业用地和其他建设用地；按其工程投资和用地规模不同，还分为大型建设项目用地、中型建设项目用地和小型建设项目用地
一、建设用地、工业用地和商业用地是什么
1、建设用地
建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，是城乡住宅和公共设施用地，工矿用地，能源、交通、水利、通信等基础设施用地，旅游用地，军事用地等，付出一定投资（土地开发建设费用），通过工程手段，为各项建设提供的土地。
2、工业用地
工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。
3、商业用地
商业用地，是指用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场所，如用于建造商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院和俱乐部等用地。
二、工业用地和商业用地有什么区别
1、商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。
2、工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。商业用地与工业用的区别，工业用地通过划拔方式取得，而商业用地采取拍卖、招标的方式取得。综合用地是指科研、写字楼、会展、文体卫生等用地，并没包括同一宗土地中既有商业又有普通住宅的情况。
3、后两者的区别是地价不同（工业用土地价格低、商业用地价格高），使用权年限不同（工业30年、商业40年）；土地使用性质不同（国家规定不允许违反用土性质使用土地，即不允许在工业用地上从事商业活动）；区位不同（商业在市区内、工业在市郊或接近市郊）。
法律依据：根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；商业、旅游、娱乐用地40年；仓储用地50年；综合或者其他用地50年。