阜南工业园区拿地多少一亩

Ⅰ 一亩工业用地值多少钱

一亩工业用地值多少钱

中国各省市的经济发展程度不一，工业土地的价格也不尽相同，而且在各个区域之间也存在着较大的差别。不同的地区，对工业用地的占用价格也不一样，有的地方贵，有的地方便宜，这要看当地经济发展的好不好，有的地方经济发展的快，工业用地的价格也会跟着上涨。举例来说，像北京、上海、广州、浙江这样的发达城市，工业土地往往是非常昂贵的，而且很难买到。
现代都市的发展，以工业为主导。要发展工业，就必数顷稿须要有土地。顾名思义，工业土地是指独立设置的厂房、厂房、建筑安装生产场地、手工作坊、排渣（灰渣）场地。在城市总体规乎察划中，工业用地的布局十分关键，要充分考虑工业用地、居住用地、交通用地等要素的协调，才能实现各自的功能。
近20年来，我国的工业土地价格一直处于相对平稳的状态。2000年至2017年，全市工业土地的均价由薯孝每年30万元/亩提升至540,000元/亩，并维持在1.5%-6%的水平。土地价格不但最低，也是最低的。从全国土地价格指数来看，工业用地的价格涨幅只有其它类型土地的一半，只有10%的住宅和商业服务。在2018年一季度，四类土地的土地价格和增长率为：490万元/公顷，同比上升1.4%；住宅用地面积为444万元/公顷，同比增长2.2%；土地面积277万元/亩，同比增长1.6%；540,000元/公顷的工业用地，同比增加0.8%。
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Ⅱ 安徽马鞍山含山县田亩征收多少钱一亩

一万五
2021年安徽土地征迁标准可参考以下相关政策:
一、2021年安徽省土地征收补偿标准
根据《土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。
2021年安徽省土地征收补偿标准，可以参考2020年6月29日公布的《安徽省人民政府关于公布全省征地区片综合地价标准的通知》（皖政〔2020〕32号）。
1、土地补偿费和安置补助费：农用地，按征地区片综合地价执行；集体建设用地，与征地区片综合地价标准一致；集体未利用地，按征地区片综合地价0.8的修正系数确定；国有农（林、牧、渔）场土地，参照所在乡镇（街道）的区片综合地价。
2、地上附着物及青苗等补偿标准：由各市人民政府根据本地经济发展水平和实际情况制定，报省自然资源厅备案后执行。
二、2021年安徽省征地区片综合地价
1、合肥市：Ⅰ区片149500元/亩，Ⅱ区片121500元/亩，Ⅲ区片99000元/亩，Ⅳ区片91300元/亩。
（1）长丰县：Ⅰ区片47960元/亩，Ⅱ区片44160元/亩，Ⅲ区片43200元/亩。
（2）肥东县：Ⅰ区片48500元/亩，Ⅱ区片46500元/亩，Ⅲ区片44900元/亩。
（3）肥西县：Ⅰ区片48900元/亩，Ⅱ区片44460元/亩。
（4）庐江县：Ⅰ区片45000元/亩，Ⅱ区片43070元/亩。
（5）巢湖市：Ⅰ区片47900元/亩，Ⅱ区片45980元/亩。
2、淮北市：Ⅰ区片54700元/亩，Ⅱ区片52700元/亩，Ⅲ区片50700元/亩。
（1）濉溪县：Ⅰ区片48400元/亩，Ⅱ区片46700元/亩。
3、亳州市谯城区：Ⅰ区片48600元/亩，Ⅱ区片46100元/亩。
（1）蒙城县：Ⅰ区片46600元/亩，Ⅱ区片44400元/亩。
（2）涡阳县：Ⅰ区片46600元/亩，Ⅱ区片44300元/亩。
（3）利辛县：Ⅰ区片46600元/亩，Ⅱ区片44400元/亩。
4、宿州市_桥区：Ⅰ区片51560元/亩，Ⅱ区片46680元/亩，Ⅲ区片43390元/亩。
（1）砀山县：Ⅰ区片49300元/亩，Ⅱ区片44300元/亩。
（2）萧县：Ⅰ区片46200元/亩，Ⅱ区片42900元/亩。
（3）灵璧县：Ⅰ区片45500元/亩，Ⅱ区片44550元/亩，Ⅲ区片43700元/亩。
（4）泗县：Ⅰ区片45800元/亩，Ⅱ区片43800元/亩，Ⅲ区片42800元/亩。
5、蚌端口市：Ⅰ区片54275元/亩，Ⅱ区片49300元/亩。
（1）怀远县：Ⅰ区片47900元/亩，Ⅱ区片46800元/亩，Ⅲ区片45040元/亩。
（2）五河县：Ⅰ区片47420元/亩，Ⅱ区片45950元/亩，Ⅲ区片42580元/亩。
（3）固镇县：Ⅰ区片47800元/亩，Ⅱ区片46500元/亩，Ⅲ区片43100元/亩。
6、阜阳市：Ⅰ区片55930元/亩，Ⅱ区片53000元/亩，Ⅲ区片48250元/亩。
（1）界首市：Ⅰ区片45180元/亩，Ⅱ区片43910元/亩。
（2）临泉县：Ⅰ区片46550元/亩，Ⅱ区片43620元/亩
（3）太和县：Ⅰ区片47480元/亩，Ⅱ区片45220元/亩，Ⅲ区片43440元/亩。
（4）阜南县：Ⅰ区片45220元/亩，Ⅱ区片43695元/亩。
（5）颍上县：Ⅰ区片48450元/亩，Ⅱ区片44100元/亩，Ⅲ区片43270元/亩。
7、淮北市：Ⅰ区片68000元/亩，Ⅱ区片63000元/亩，Ⅲ区片58000元/亩，Ⅳ区片56000元/亩，V区片53000元/亩。
（1）凤台县：Ⅰ区片56000元/亩，Ⅱ区片52000元/亩，Ⅲ区片50000元/亩。
（2）寿县：Ⅰ区片49700元/亩，Ⅱ区片45900元/亩，Ⅲ区片42910元/亩，Ⅳ区片39780元/亩。
8、滁州市：Ⅰ区片49320元/亩，Ⅱ区片47960元/亩，Ⅲ区片46460元/亩。
（1）天长市：Ⅰ区片49200元/亩，Ⅱ区片46880元/亩，Ⅲ区片45800元/亩。
（2）明光市：Ⅰ区片43860元/亩，Ⅱ区片43030元/亩，Ⅲ区片42250元/亩。
（3）来安县：Ⅰ区片47900元/亩，Ⅱ区片46600元/亩，Ⅲ区片45640元/亩。
（4）全椒县：Ⅰ区片45850元/亩，Ⅱ区片44925元/亩，Ⅲ区片43006元/亩。
（5）定远县：Ⅰ区片46474元/亩，Ⅱ区片44597元/亩，Ⅲ区片41541元/亩。
（6）凤阳县：Ⅰ区片45000元/亩，Ⅱ区片43000元/亩。
9、六安市：裕安区Ⅰ区片51191元/亩，Ⅱ区片46587元/亩，Ⅲ区片44168元/亩；金安区Ⅰ区片51191元/亩，Ⅱ区片46587元/亩，Ⅲ区片44168元/亩；叶集区Ⅰ区片42793元/亩，Ⅱ区片41612元/亩。
（1）霍邱县：Ⅰ区片46894元/亩，Ⅱ区片41930元/亩。
（2）舒城县：Ⅰ区片46439元/亩，Ⅱ区片45052元/亩，Ⅲ区片43950元/亩。
（3）金寨县：Ⅰ区片43188元/亩，Ⅱ区片42027元/亩，Ⅲ区片40443元/亩。
（4）霍山县：Ⅰ区片45936元/亩，Ⅱ区片44352元/亩，Ⅲ区片41382元/亩。
10、马鞍山市：花山区、雨山区Ⅰ区片72617元/亩，Ⅱ区片69407元/亩，Ⅲ区片65516元/亩；博望区Ⅰ区片51150元/亩。
（1）当涂县：Ⅰ区片50710元/亩，Ⅱ区片48059元/亩。
（2）含山县：Ⅰ区片46811元/亩，Ⅱ区片45282元/亩。
（3）和县：Ⅰ区片48473元/亩，Ⅱ区片45282元/亩，Ⅲ区片44285元/亩。
11、芜湖市：Ⅰ区片61200元/亩，Ⅱ区片59000元/亩，Ⅲ区片47200元/亩。
（1）芜湖县：Ⅰ区片47900元/亩，Ⅱ区片47100元/亩，Ⅲ区片46200元/亩。
（2）繁昌县：Ⅰ区片49200元/亩，Ⅱ区片47500元/亩，Ⅲ区片45700元/亩。
（3）南陵县：Ⅰ区片47200元/亩，Ⅱ区片44600元/亩，Ⅲ区片43400元/亩。
（4）无为市：Ⅰ区片46100元/亩，Ⅱ区片45200元/亩，Ⅲ区片44400元/亩。
12、宣城市宣城区：Ⅰ区片50975元/亩，Ⅱ区片48600元/亩，Ⅲ区片46530元/亩，Ⅳ区片44460元/亩。
（1）宁国市：Ⅰ区片48200元/亩，Ⅱ区片46590元/亩，Ⅲ区片44670元/亩。
（2）郎溪县：Ⅰ区片46380元/亩，Ⅱ区片42260元/亩。
（3）广德市：Ⅰ区片48380元/亩，Ⅱ区片46534元/亩，Ⅲ区片44672元/亩。
（4）泾县：Ⅰ区片45350元/亩，Ⅱ区片43490元/亩，Ⅲ区片41960元/亩。
（5）绩溪县：Ⅰ区片44572元/亩，Ⅱ区片41706元/亩。
（6）旌德县：Ⅰ区片44700元/亩，Ⅱ区片42500元/亩。
13、铜陵市：铜官区、郊区Ⅰ区片54600元/亩，Ⅱ区片45000元/亩；义安区Ⅰ区片54600元/亩，Ⅱ区片49600元/亩，Ⅲ区片44800元/亩，Ⅳ区片41000元/亩。
（1）枞阳县：Ⅰ区片45800元/亩，Ⅱ区片43800元/亩，Ⅲ区片41100元/亩。
14、池州市贵池区：Ⅰ区片51800元/亩，Ⅱ区片48610元/亩，Ⅲ区片47800元/亩，Ⅳ区片45420元/亩。
（1）东至县：Ⅰ区片46700元/亩，Ⅱ区片43400元/亩，Ⅲ区片42400元/亩。
（2）石台县：Ⅰ区片45200元/亩，Ⅱ区片43100元/亩，Ⅲ区片42100元/亩，Ⅳ区片41000元/亩。
（3）青阳县：Ⅰ区片46400元/亩，Ⅱ区片43900元/亩，Ⅲ区片42100元/亩。
15、安庆市：Ⅰ区片60501元/亩，Ⅱ区片59115元/亩，Ⅲ区片55743元/亩，Ⅳ区片52775元/亩。
（1）桐城市：Ⅰ区片49800元/亩，Ⅱ区片46800元/亩，Ⅲ区片44800元/亩。
（2）怀宁县：Ⅰ区片46080元/亩，Ⅱ区片43380元/亩，Ⅲ区片41100元/亩。
（3）潜山市：Ⅰ区片44250元/亩，Ⅱ区片42850元/亩。
（4）太湖县：Ⅰ区片43550元/亩，Ⅱ区片42480元/亩，Ⅲ区片41400元/亩。
（5）宿松县：Ⅰ区片43540元/亩，Ⅱ区片42750元/亩，Ⅲ区片40710元/亩。
（6）望江县：Ⅰ区片44700元/亩，Ⅱ区片43900元/亩，Ⅲ区片43100元/亩。
（7）岳西县：Ⅰ区片42240元/亩，Ⅱ区片41670元/亩，Ⅲ区片41100元/亩。
16、黄山市：屯溪区Ⅰ区片55900元/亩，Ⅱ区片55000元/亩，Ⅲ区片52000元/亩，Ⅳ区片49800元/亩；黄山区Ⅰ区片45400元/亩，Ⅱ区片43400元/亩，Ⅲ区片41100元/亩；徽州区Ⅰ区片48200元/亩，Ⅱ区片45700元/亩，Ⅲ区片44400元/亩，Ⅳ区片42500元/亩。
（1）歙县：Ⅰ区片45000元/亩，Ⅱ区片43400元/亩，Ⅲ区片42400元/亩。
（2）休宁县：Ⅰ区片45900元/亩，Ⅱ区片44700元/亩，Ⅲ区片43000元/亩，Ⅳ区片41800元/亩。
（3）黟县：Ⅰ区片45700元/亩，Ⅱ区片44400元/亩，Ⅲ区片42800元/亩，Ⅳ区片41000元/亩。
（4）祁门县：Ⅰ区片44400元/亩，Ⅱ区片43500元/亩，Ⅲ区片42600元/亩，Ⅳ区片41800元/亩。

Ⅲ 工业用地多少钱一亩

近年来，工业用地大概54万元左右一亩。
1、工业建设征地按照省人民政府规定的征地补偿标准执行。具体标准可向当地国土资源局查询。
2、提交使用土地的单位或者个人应当经土地评估机构评估后，按照评估地价的40%缴纳国有土地出让金。
拓展资料：
1）征地程序：申请选址。土地使用单位应当持建设项目设计方案的批准出让或者上级主管部门的有关证明文件，向被征用土地的县、市土地管理部门提出申请。选址由县、市人民政府审查批准后进行。城市规划区内的选址，还应当征得城市规划主管部门的同意。协商征地数量和补偿安置方案。建设地点选定后，由当地县、市土地管理部门组织用地单位、征地单位及有关单位协商拟定用地面积、补偿安置方案，并签订初步协议。
2）工业用地是指独立的工厂、厂房、手工业作坊、建筑安装生产场地、排渣（灰）场等。工业用地的增加可以使城市发展壮大，充满活力，但也会带来一系列问题。土地利用的形状和规模工业用地所需的形状和规模不仅因生产类别不同而不同，而且与机械化、自动化程度、采用的运输方式、工艺流程和建筑层数有关。工业是现代城市发展的主要因素。大规模的工业建设带动了原有城市的发展，使许多传统城镇步入了现代城市的行列。如上海安亭镇因投资建设大众汽车工厂成为全国汽车名城，浦东金桥镇因出口加工区开发建设成为知名的现代工业区；大型工业企业也能带动新兴城市的出现，如随着钢铁工业建设而建立的包头市，随着石油开采和石化工业的发展而建立的大庆和金山卫，随着汽车工业的发展而建立的十堰，金塘、纳西、枝江等地随着化肥工业的发展而建立。工业可以提供大量的就业机会，是城市人口的主要产业。

Ⅳ 农村工业用地多少钱一亩

这个每个地方，每个区块价格都不一样，我们这样一类区块工业用地起拍价50万，二类区块起拍价在30万。

Ⅳ 工业用地多少钱一亩

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工业用地是指用于建造车间、工厂、手工业作坊、建筑安装生产、排渣等用地，现在工业用地多少钱一亩呢？购买工业工地有什么注意事项呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。 工业用地多少钱一亩 每个地方的发展水平不一样，所以各地的工业用地的价格也不一样。像北京、上海、广州、浙江等一些经济发达的城市工业用地价格很高，而且很难买到。工业用地是所有用地类型中价格最便宜的，也是价格增幅最小的。目前工业用地的大概价格是55万元/亩左右，工业用地的价格仅仅是住宅用地价格的10%左右。 购买工业用地需要注意什么 1、 首先要注意工地用地的产权年限，工业用地的房子产权最多是50年，而且电费是按商业用电的标准收取，比生活用电更贵很多，生活用电一般是5毛多一度电，而商业或工业的要1块多一度电，时间长久的话不划算。 2、 如果购买工业用地性质的房子，那么办理房产证也比较麻烦。因为工业用地和商业用地性质一样，都是带有一定的盈利性，所以办理房产证的时候缴纳的契税要比住宅用地的更高，工业用地的的契税最少都要3%到5%左右。 3、 虽然工业用地上也可以建造房子，可以办理房产证，但是工业用地和普通住宅的产权是完全不一样的。购买了工业用地的房屋，银行不能办理按揭贷款、不能办理公证，而且其它配套设施都是按照工业用房的标准收取，生活成本更高。 文章总结：以上就是小编为大家介绍的工业用地多少钱一亩以及一些购买工业用地的注意事项，希望可以帮助一些有需要的朋友们。

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Ⅵ 开发商拿到一亩地一般需要多少钱

没有什么统一的标准：

一、各地经济发展水平不同，地价是市场价，差别太大了；

二、即使是同一城市里，因区域、位置不同，地价差别也极大。

去年，上海黄浦区五里桥一地块被丽丰控股拍下，地价高达85512元/平方米，5700万元/亩；创下全国地块单价拍卖最高纪录；经济比较落后的地区，每亩100万不到。

Ⅶ 工业用地价格多少钱一亩

工业用地价格
工业用地是城市工业敬掘化的基石，要想实现工业化，就需要有足够的土地。普通的工业土地，可以用来建设厂房、工厂、职工宿舍、办公楼等等，这样的地方，就会变成一个工袭稿兄业区，因此，工业土地的价值非常高。
各省、自治区、直辖市国土资源厅：这一拍袭《标准》是市、县人民政府在确定出让土地使用权时，应遵循的最小限价。
工业用地以拍卖方式出让，其出让底价、成交价格不得低于其所在地块的最低限价。各地方土地主管部门在办理土地转让时，要严格遵守《标准》，不得以不同来源、不同开发程度等原因调整最低限价。
在城镇建设用地的范围内，企业应按法律规定申请使用。对于少数需要使用土地利用总体规划规定的城镇建设用地以外的区域，而土地前期开发由使用者自己完成的，其土地出让价格不得低于其所在区域的最低限价的60%。其中，国有沙地、裸露土地、裸岩石砾地等未列入耕地后备资源的土地，土地使用权人（或土地使用权人），土地出让价格可按不低于所在地土地等别相对应最低价标准的30%执行，对实施此种土地价格政策的工业用地，要向省国土资源部报告。
为了真正保证被征用农民的长期生活，可以考虑当地土地征用成本上涨的现实情况，将当地的土地出让最低限价提高到一定程度；同时，也可以按照当地的产业发展方针，制定和公布不同行业、不同区域的土地出让最低限价，并在不少于《标准》的基础上，向各部门报送。

Ⅷ 工业用地多少钱一亩

工业建设征用土地，按省级人民政府规定的土地征用补偿标准执行，具体标准可以到当地的国土资源局查询。使用土地的单位或者个人应该由土地估价机构评估后，按评估地价的百分之四十缴纳国有土地出让金。

征用土地的程序：

一、申请选址。用地单位持经批准的建设项目设计计划任务书或上级主管机关的有关证明文件，向拟征地所在地的县、市土地管理机关申请，经县、市人民政府审查同意后，进行选址。在城市规划区范围内选址，还应当取得城市规划管理部门同意。

二、协商征地数量和补偿、安置方案。建设地址选定后，由所在地的县、市土地管理机关组织用地单位、被征地单位以及有关单位，商定预计征用的土地面积和补偿、安置方案，签定初步协议。

(8)阜南工业园区拿地多少一亩扩展阅读：

《国家建设征用土地条例》

第一条根据中华人民共和国宪法，为合理使用土地资源，保证国家建设必需的土地，并妥善安置被征地单位群众的生产和生活，特制定本条例。

第二条国家进行经济、文化、国防建设以及兴办社会公共事业，需要征用集体所有的土地时，必须按照本条例办理。禁止任何单位直接向农村社队购地、租地或变相购地、租地。农村社队不得以土地入股的形式参与任何企业、事业的经营。

第三条节约土地是我国的国策。一切建设工程，都必须遵循经济合理的原则，提高土地利用率。凡有荒地可以利用的，不得占用耕地；凡有劣地可以利用的，不得占用良田，尤其不得占用菜地、园地、精美鱼塘等经济效益高的土地。