❶ 一个县工业用地有多少
小县城工业用地一般是25万元一亩。
县(市)城区工业用地差别较大,因为存在地级(区)差,一般在10万至20万元,高的地区可达50万元左右/亩。依据中华人民共和国土地管理法、城乡规划条例,根据地块区域位置不同,综合计算一般每亩30万到50万不等,商住地更高,每亩80万到180万不等,县级市一般工业地块每亩25万左右,商住地块每亩95万左右。
❷ 工业用地多少钱一亩
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工业用地是指用于建造车间、工厂、手工业作坊、建筑安装生产、排渣等用地,现在工业用地多少钱一亩呢?购买工业工地有什么注意事项呢?接下来,小编给大家介绍一下相关内容,一起来看看吧。
工业用地多少钱一亩
每个地方的发展水平不一样,所以各地的工业用地的价格也不一样。像北京、上海、广州、浙江等一些经济发达的城市工业用地价格很高,而且很难买到。工业用地是所有用地类型中价格最便宜的,也是价格增幅最小的。目前工业用地的大概价格是55万元/亩左右,工业用地的价格仅仅是住宅用地价格的10%左右。
购买工业用地需要注意什么
1、 首先要注意工地用地的产权年限,工业用地的房子产权最多是50年,而且电费是按商业用电的标准收取,比生活用电更贵很多,生活用电一般是5毛多一度电,而商业或工业的要1块多一度电,时间长久的话不划算。
2、 如果购买工业用地性质的房子,那么办理房产证也比较麻烦。因为工业用地和商业用地性质一样,都是带有一定的盈利性,所以办理房产证的时候缴纳的契税要比住宅用地的更高,工业用地的的契税最少都要3%到5%左右。
3、 虽然工业用地上也可以建造房子,可以办理房产证,但是工业用地和普通住宅的产权是完全不一样的。购买了工业用地的房屋,银行不能办理按揭贷款、不能办理公证,而且其它配套设施都是按照工业用房的标准收取,生活成本更高。
文章总结:以上就是小编为大家介绍的工业用地多少钱一亩以及一些购买工业用地的注意事项,希望可以帮助一些有需要的朋友们。
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❸ 工业用地多少钱一亩
工业建设征用土地,按省级人民政府规定的土地征用补偿标准执行,具体标准可以到当地的国土资源局查询。使用土地的单位或者个人应该由土地估价机构评估后,按评估地价的百分之四十缴纳国有土地出让金。
征用土地的程序:
一、申请选址。用地单位持经批准的建设项目设计计划任务书或上级主管机关的有关证明文件,向拟征地所在地的县、市土地管理机关申请,经县、市人民政府审查同意后,进行选址。在城市规划区范围内选址,还应当取得城市规划管理部门同意。
二、协商征地数量和补偿、安置方案。建设地址选定后,由所在地的县、市土地管理机关组织用地单位、被征地单位以及有关单位,商定预计征用的土地面积和补偿、安置方案,签定初步协议。
(3)嘉定江桥工业土地拍卖多少一亩扩展阅读:
《国家建设征用土地条例》
第一条根据中华人民共和国宪法,为合理使用土地资源,保证国家建设必需的土地,并妥善安置被征地单位群众的生产和生活,特制定本条例。
第二条国家进行经济、文化、国防建设以及兴办社会公共事业,需要征用集体所有的土地时,必须按照本条例办理。禁止任何单位直接向农村社队购地、租地或变相购地、租地。农村社队不得以土地入股的形式参与任何企业、事业的经营。
第三条节约土地是我国的国策。一切建设工程,都必须遵循经济合理的原则,提高土地利用率。凡有荒地可以利用的,不得占用耕地;凡有劣地可以利用的,不得占用良田,尤其不得占用菜地、园地、精美鱼塘等经济效益高的土地。
❹ 工业用地价格多少钱一亩
❺ 一亩工业用地值多少钱