苏州工业园区二手房倒挂多少

⑴ 苏州娄葑也是园区，房价为什么便宜

娄葑镇西邻苏州古城区，东靠苏州工业园区中新合作区，北部、南部分别与相城区、吴中区相接。1994年5月划归苏州工业园区管辖，全镇现分镇区、娄东、斜塘、车坊四个分区，面积70多平方公里，常住人口15万（境内外来人口也约有15万人），辖办事处3个、行政村9个、社区（居委会）30个。

苏州工业园区娄葑房价

一、娄葑二手房房价走势

园区娄葑4月二手房参考均价27588元/平，环比3月上涨0.62%，同比去年同期上涨22.76%。最近一年中，11个月房价上涨，1个月房价下跌。

二、娄葑二手房住宅4月最贵的小区均价超过4万/平

娄葑二手房住宅4月最贵的小区为万科国际广场，均价超过4万/平。

三、娄葑热门小区房源推荐

TOP1:北摆宴街商铺，均价15151元/平，网友关注指数126。

TOP2:群星苑，均价24384元/平，三居至四居在售，网友关注指数101。

TOP3:独墅苑，均价31985元/平，网友关注指数97。

TOP4:置地悦湖花园，均价36685元/平，三居至五居以上在售，网友关注指数88。

TOP5:东城世纪广场商铺，均价17925元/平，网友关注指数86。

娄葑房价为什么上不去

娄葑镇，西邻古城区，东靠工业园区，南部与吴中区相接，地段成熟，周边配套齐全，聚集了众多热门小区，周边超市、洗衣店、美食、商务楼等一应俱全。目前该版块内在售楼盘多为均价一万元左右的刚需房源，该类房源受政策影响不大，板块内楼盘价格一直呈稳步上扬趋势。

⑵ 不准超4万！只准涨5%！苏州楼市调控再度加码

近日，苏州房地产市场又火了。在历经5月中旬的一轮调控之后，再出重磅调控！政府发话——政府没有义务保证开发商每块地都不赔钱。

而据相关消息称，如果此次调控还不能达到预期，不排除7月调控再度加码。

新开户的增量数据更加说明问题。2018年苏州的增量是81万，接近广州的86万，远超杭州的57万。但有意思的是，2018年苏州流入的人口并不多，区区三万人而已。

流入三万人为何会增加81万个公积金账户呢？对比一下杭州流入33万人口，毕业20万左右大学生（这些都是有杭州户口的），两者合计50多万，正好对上了增加的57万个公积金账户。

原因大概有两点：第一很多人来苏州工作，但并没有办苏州户口；第二苏州给很多本来没有公积金的人办理了公积金。但无论是哪种情况，都说明苏州的经济还是有很强的竞争力，只是并没有像网红城市那样人人皆知而已。

来源：中安楼市

编辑：温以

⑶ 苏州房价多少钱一平米

苏州房价多少钱一平米

苏州房市去年异常火热，特别是今年上半年，苏州工业园区房市一枝独秀，仅半年时间，工业园区就成为苏州房价最高的区域。根据统计，苏州的二手房平均价格是27352元/平，与南京的28611元持平。苏州市五个区域+工业园区的二手房价格都在22000以上，工业园区的价格更是高达40000以上。
苏州唯一一个比较稳定的地区，就是苏州的楼盘，价格还算稳定。特别是苏州的高新技术产业开发区，房价下跌幅度为5%至10%。
苏州高新区的房价之所以会下跌这么多，是因为苏州高新区的尘握新房子供不应求，新房子之间的价格战，使得苏州高新区的房价下跌最为严重。苏州房地产市场的整体库存并不多，加之派启庆苏州本地将会有一万多套新房子要买，这使得苏州的库存进一步下降。
从地区的签约来看，吴中区的签约数量最多，31268个，占29%，热点地区的销售情况也比较好；其旁数次是吴江区，以23%的比例，25127个项目签约，仍然是双吴板块的一半；相城区位列第三，成交面积19999，区域供应充足，核心地段的热度继续；高新区位列第4，科技城板块总体上的去化情况比较突出；姑苏区、工业园区由于供不应求，导致签约数量减少。
2021年，新增存量住房71858个，同比增长8.71%，新增存量住房7913160平方米，环比增长11.58%。存量住房成交数为63235，环比增长10.59%；存量住房成交面积为6624049平方米，环比增长13.78%；存量住房非住宅签约数量为8623户，环比下降3.34%；非住房存量住房销售面积为1289111平方米，环比增长1.51%。与去年同期相比，2021年的存量住房数量有所上升。
以上就是苏州房价多少钱一平米的主要内容了，相信大家对这些内容有所了解了，希望这篇文章能够大家带来一些帮助。