撮镇有哪些工业用地在招商

Ⅰ 招商引资的优点有哪些

1.可以获得发展经济的资金，解决资金不足的局限。
2.可以获取先进的技术和管理经验，起到示范效应。
3.有利于工业化步伐的加快，增加就业机会。
4.能够增加政府的税收收入。
5.使地方经济繁荣发展。
招商引资能够带来的好处是显而易见的，在资深招商引资公司谷川联行的帮助下，许多政府园区都引进了许多企业和资金，当地的经济发展都有了显着的提升。
一是交通区位便利。德安县座落在庐山脚下，北襟长江，东依鄱阳湖，是昌九一体化的重要支点，具有得天独厚的交通区位优势，陆运、水运、空运极为便利，素有“赣北通衢”之称。京九铁路、福州-南昌-德安-九江-武汉城际铁路、“合安九”、“昌吉赣”高铁、“十三五”规划京九高铁福银高速、105国道、316国道穿境而过。距南昌机场55公里，距九江机场25公里，距江西唯一开放港口——九江港和九江出口加工区48公里，处于上海5小时、武汉2小时、南昌1小时经济圈内，人流、物流、资金流、信息流十分畅通。

二是人文历史厚重。德安，名源于“德所绥安”，寓意“境内政治清明，人民安居乐业”，建县2000多年，五代时期定名为德安县。古往今来，人才辈出。德安是东晋杰出文学家陶渊明的故居地，是中国工程院院士、世界杂交水稻之父袁隆平的祖籍地，是世界着名导演李安的桑梓地，是世界名模吕燕的成长地，是“天下陈氏出义门”中国陈氏的发祥地，是中国抗日战争史上着名战役万家岭大捷的发生地。近年来，德安县先后荣获了“国家园林县城”、“国家卫生县城”、“江西省文明城市”、“江西省森林城市”、“全省十佳魅力新城”、“江南生态新城”、“江西省首届十佳人文魅力县”等荣誉称号。

三是资源禀赋丰裕。德安物华天宝，资源丰富。森林覆盖率达65%，林木绿化率达58%。建成旅游景区6处，省级森林公园2处，省级重点文物保护单位3处，着名景点有义门陈文化遗址和万家岭大捷遗址。在众多的资源比较优势中，尤其以矿产资源最为突出，主要表现在种类多、储量大、品质优、价值高，其中，锡的探明储量280万吨，为江南第一；石灰石的探明储量达2亿吨，以色泽白、粘度好久负盛名。德安张十八铅锌矿，其金属含量达300万吨，是我国迄今为止发现的最大的铅锌矿藏，为亚洲第一。

四是招商政策优越。德安是鄱阳湖生态经济区涵盖县，是赣江新区辐射区，是西部政策延伸县，多重利好因素使得德安在政策、资金、项目等方面享有更多优惠。土地政策方面：工业用地按5.6万元/亩依法出让（重大项目实行“一事一议”），出让年限为50年。税收奖励方面：企业所得税实行“五免五减半”，企业增值税实行“三免两减半”。财政扶持方面：建立了工业发展专项资金逐年递增机制，每年整合财政资金，全力支持工业发展。设置了企业规模奖、企业贡献奖、企业技改扩能奖、企业创名牌奖、企业上市奖、重大项目推进奖等6个奖项促进企业做大做强。

五是产业优势强劲。近年来，德安县工业发展迅速、产业聚集迅猛，已经形成了“3+3”产业体系，即：以“现代轻纺、五金建材、矿产加工”为代表的传统优势产业和以“电子机械、食品医药、新能源”为代表的战略性新兴产业，逐步形成规模大、配套齐、市场好、效益高的产业体系。

现代轻纺主要包含纺织、服装和医用敷料（棉纱类）三大类，主要产品涵盖纱、线、丝、布匹、服装、羽绒、家纺、棉类医用敷料等近十个门类，如涤纶纱（线）、棉纱、喷胶棉、成品布、风雨衣、羽绒服、蚕丝被、蚊帐、纱布片、腹部垫等。

五金建材主要包含五金加工和水泥、钢结构等建材生产加工两大块，主要代表产品有园林五金工具、装配式建筑、家庭五金产品、五金冲压件、大型钢结构件、建筑构件等产品。

矿产加工主要集中于铅锌、锡、石灰石等矿产品的开采和加工，主要产品有铅锌、锡、铁、锑、萤石、金、银等类型精矿粉（颗粒）系列及钙系列产品。

电子机械主要包含以温控器等电子元件（配件）制造、电子终端设备制造和机械制造三大块，主要代表产品有各品类温控器、汽车空调离合器、PTC辅助加热器、空调线圈、通讯类配件、电子触摸屏、精密测量设备、汽车配件以及农用机械等。

食品医药主要包含绿色食品加工行业，“基地+加工”、“贸易+加工”发展模式的医药行业以及医疗器械生产加工行业；主要代表产品有各类休闲膨化食品、生姜制品、巧克力、食用调味料、饮用水、乳膏制剂、中成药以及医用敷料等。

新能源主要包含利用风、光、生物质资源发电的新能源应用行业以及周边配套组件加工行业，代表性的有太阳能光伏发电和风力发电。

六是平台优势良好。德安县工业园是省高新技术产业园区，江西省重点工业园，省级民营科技园，省级生态工业园。园区近期规划面积40平方公里，已建成面积20平方公里。目前入园企业有185家，其中规模以上工业企业109家。

园区基础设施已累计投入13亿元，服务功能完善，承载能力较强。学校、幼儿园、运动场、科普休闲公园、娱乐会所等公共服务配套设施完善。同时建有公租房3000套，保障房4000套，完全可以满足园区务工人员的住房需求。

七是要素保障给力。用地保障方面。我县结合昌九高速“四改八”工程，在德安互通出口处，正在大力开发新建20平方公里的丰林工业新区。目前德安县工业园区和丰林新区尚有5000亩设施配套齐全的土地、20万平方米厂房，工业新区后续用地空间巨大,可以有效承接产业转移。交付项目用地时达到“九通一平”（通自来水、通污水、通雨水、通电、通路、通讯、通网络、通天然气、通数字电视、土地平整）。用工保障方面。实行招商、招工并举，将招工工作与招商工作同部署、同调度，每年组织大型招聘会帮助企业招工，组织各类培训班提升员工技能，完全能够满足企业用工需求。水电保障方面。德安工业园现建有35KV变电站6座，110KV变电站2座，220KV变电站1座。建有日供水能力3万吨的自来水厂1座，日处理能力1.5万吨的生活污水处理厂1座，日处理能力1万吨的工业污水处理厂1座，可以有效保障企业用水、用电需求，今年6月份我县园区企业已享受省直供电优惠政策，企业用电费用将降低约5分/度。融资保障方面。现有4家国有银行、4家商业银行、4家小额贷款公司、3家融资担保中心，全力为企业提供融资服务。政府有效运用“助保贷”、“财园信贷通”、“财企惠贷通”等融资平台，全力帮助企业解决融资难题，降低企业财务成本。

八是服务企业高效。推行“一个项目、一位县领导、一个责任单位、一个工作班子、一套工作职责、一支好的队伍”的“六个一”工作机制，为外商提供 “保姆+”全链条式服务，为落户企业提供高级的全链条、全方位、全环节的服务，实行“八环相扣”服务保障机制，即“日茶叙”“周现场”“旬外出”“月调度”“月通报”“季分析”“半年督查”“年终考评”，环环相扣。

有着快捷高效的办证大厅，全县35个

Ⅱ 厂房性质有哪些

工业厂房及综合建设用地属于工业用地。工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。工业用地在城市建设用地中占有一定的比重，一般以占城市建设用地的1500/25万为宜；但拥有大中型工业企业的中小工矿城市，其工业用地占城市建设用地的比例可大于25%。规划人均工业用地面积指标一般在10--25平方米之间，但拥有大中型工业项目的中小工矿城市，其规划人均工业用地指标可适当提高，但不宜大于30平方米。特大城市，由于城市总用地紧凑，工业用地面积大致在18平米/人以下。

Ⅲ 工业用地概念股有哪些

工业用地概念股
金隅股份：目前拥有约1000万平米的有证工业厂房用地，北京市内的工业用地占地面积约800万平米，其中200万-300万平米位于五环以内的核心位置。
电子城：在北京酒仙桥区域拥有62万方未结工业用地储备，另外公司还持有约15万方出租物业;
空港股份：子公司空港亿兆地产开发有限公司拥有北京东至火寺路，南至同心路，西至天北路，北至村界路地块总面积约867公顷，性质为工业用地。
海博股份：控股100%的子公司上海海博斯班赛国际物流公司以1.03亿元，在临港保税港区内购置了164亩土地;
中华企业：在崇明岛陈家镇-东滩地区拥有约4000亩土地。
外高桥：基于保税区的性质，区内土地多以仓储、物流等工业用地为主，此前曾定增27亿元资金将用于自由贸易试验区一期30个物流仓储、厂房研发。若相关政策落实，三宗子项目所用土地需要转变性质，将会有极大的升值潜力。
申达股份、宝钢股份、龙头股份、东方创业等股均在上海有工业用地储备;
广州浪奇、深天健、珠江啤酒、广船国际、中粮地产等股则在广东省内有较多工业用地有升值潜力。
深长城、招商地产、东湖高新、中关村、苏州高新也有相关土地储备。

Ⅳ 撮镇的工业园区

撮镇工业聚集区始建于2002年，2006经合肥市计划委员会（计地区[2006]205号文件）正式批准成立，享受国家和省级开发区同等优惠政策，是合肥市及长三角、珠三角、环渤海等地区企业辐射、扩散、产业梯度转移和投资置业的理想场所。撮镇聚集区一期工程规划面积6平方公里，主要分布在合马路、店忠路两侧。建区以来，紧紧围绕全国重点镇、全国发展改革试点镇、全省集体土地使用权流转试点镇等政策优势，始终把招商引资作为经济工作的主抓手，以聚集区为载体，以项目为支撑，加大工作力度，强化服务经济意识，努力营造安商、富商和亲商的招商氛围，聚集区已成为拉动镇域经济发展，建立新的经济增长极的重要体。该镇相继引进了落户肥东县第一家世界500强之一SK集团，聚集区现有入驻企业150家，其中规上企业29家，年产值超亿元企业5家，经过多年的积累，聚集区已形成了以瑞宏铸造公司、汇川机械公司为龙头的机械加工集群，以金正米业、公和堂狮头为龙头的农副产品加工集群，以SK集团、省路桥公司沥青拌和站为代表的建材加工集群。以安徽华夏旅游学校（安徽省唯一的教育扶贫基地）、安徽国际篮球学校为代表的科教园区等。聚集区已建立“一站式”服务机制，为所有入园企业秉承“你投资我服务，你发展我铺路，你困难我帮助，你发财我保护”的理念。为落实合肥市“三大推进”战略，聚集区将以合肥市东拓南进、实施“141”战略规划和打造滨湖城市为契机，坚持以人为本，树立全面、协调和可持续的科学发展观，举镇而为，突出发展工业，积极发展商贸业、物流业，大力发展第三产业和旅游业，实现经济、环境和社会效益相统一。力争尽早使撮镇镇与临近的店端口镇、肥东新农村试验区融为一体，形成面积50平方公里左右、人口35万的城镇群，真正成为合肥东部城市的重要组团。

Ⅳ 招商引资工业用地己获政府批准,但未挂牌的违建怎么办

工业地已经批准，你请的建筑公司是为挂牌的，他都没有建筑资格，当然是违建，你去请有资格的建筑公司来建造，另外你要经过土地部门审批才能建房子。

Ⅵ 分析关于工业用地价格的影响因素有哪些

因素有：1.自然因素自然条件是指工业用地的自身禀赋，主要包括所出让工业用地的面积、形状、地质、地貌、水文等条件。工业用地的面积应合适，不能太大也不能太小，否则都不利于工业用地的高效利用。形状应尽量规则，有利于土地的利用，地价也较高。地质条件关系到地基的建设，应满足厂房建设和生产的要求。地貌是指工业用地的高低起伏的状况，地形平坦对工业生产有利，一般地价也较高。水文包括地下水位的高低、地下水的腐蚀性，会影响到地基的建设成本。2.交通便捷度主要是指交通的通畅程度和便利程度。由于工业用地需要大量运进原材料及燃料，运出产品，交通的便捷程度对其影响很大。良好的交通条件可以有效降低工业产品的成本，从而促进工业用地价格的上涨。一般来说，交通的便捷度与工业用地的价格成正比。3.基础设施情况主要包括供水、供电、供气、供热和通信等。工业生产对基础设施的依赖性较强，该区域的电力供应情况、生产用水能否满足需要、排污及污染治理的可能性、通信条件等，都对工业生产有重大影响。4.区域经济水平工业用地的价格与区域经济水平有很大关联。经济水平主要包括该地区的经济发展状况、财政金融状况与利率水平，产业政策、产业结构、技术创新、 物价工资及就业水平等。作为整个经济生活中极其重要因素的土地，其价格自然与宏观、微观的经济状况息息相关。5.政府干预程度政府和市场都是现代市场经济不可缺少的机制，政府干预是市场经济的一项重要内容，中国现阶段工业用地地价低廉，关键在于地方政府过度干预，排斥市场机制，限制价值规律的作用发挥，出现了“市场失灵”现象，不能保证市场的有效运行。特别是现阶段各个城市都十分重视招商引资，工业用地价格往往成为政府一个重要的砝码。