苏州工业区小区哪个最好

‘壹’ 苏州哪个区最适合居住环境最好没污染

你好，苏州最适合居住的就是姑苏区了，姑苏区在市区，没有工厂，污染自然就没有那么严重，在在虎丘区太湖边上也是不错的选择。

姑苏区，隶属江苏省苏州市

地处苏州市中部，长江三角洲中部，东临苏州工业园区，南接吴中区，西望虎丘区，北连相城区。介于北纬31°15'25"~31°22'51，东经120°31'29"~120°39’03"之间。全区地势低平，由西向东南微微倾斜，海拔2~4米。

姑苏区属亚热带湿润季风气候，四季分明。截至2020年6月，姑苏区下辖8个街道，总面积83.4平方千米，包含姑苏古城14.2平方千米。根据全国第七次人口普查数据显示，截至2020年11月1日零时，姑苏区常住人口为924083人，占苏州市的7.25%。

以上内容参考： 网络-姑苏区

‘贰’ 想在苏州工业园区买二手房，但对那边不熟悉，求推荐！最好们列明推荐的小区、及其现在的二手房价位，谢谢

本人就住在园区，曾经也从事过园区的房产。
首先你要新盘呢还是二手房？价位差不多大概在1W到1W5之间，所以你总价要低于100W的话，只能买100平方以下的了。
推荐的小区有，湖东（玲珑湾，雅戈尔太阳城，雅戈尔萧邦，枫情水岸，九龙仓时代上城，东湖大君）湖西的不做推荐了，因为可能离你上班的地方稍微远一点，近的话都靠近金鸡湖了，湖西普遍比湖东贵的。
园区中介的话去信义房屋，比较有名的。很多地方都有

‘叁’ 苏州十大高档小区

苏州十大高档小区：

1、龙湖首开湖西星辰

苏州热销楼盘，位于吴中区东方大道路段，户型有89-138㎡的三居、四居，绿化率37%，容积率2.20，车位配比1:1.12。

小区自带高品质幼儿园、新加坡伊顿国际幼儿学校，周边主要设施则有独墅湖实验小学、独墅湖实验中学、苏州大学附属尹山湖中学、苏州大学，苏州工业园区星海医院，苏州中心、邻瑞广场、万科美好荟、爱琴海购物公园等。

2、龙湖大境天成

苏州热销楼盘，位于吴中香山外塘路10号，背靠穹窿山，南面太湖。其普通住宅户型有90-135㎡的二居、三居、四居，别墅户型有230-240㎡的四居。其绿化率37%，容积率1.80，车位配比1:1.2。

小区内部设计有约14.5万方四季皮银十二境园林、近1.3万方龙小湖主题乐园，逾6000平樱花公园，超1.1公里夜光跑道等生活配套。

3、滨河四季云庭

小区位于高新区滨河路东、横山路北，户型有96-140㎡的三居、四居，是苏州热门楼盘。其绿化率30%，容积率2.20，车位袜陵配比1:1.24(地下1909个)。

小区周边邻近地铁横塘站、沙金桥站、横山站、索山桥西站，主要设施有苏州大学附属第二医院、苏州美贝尔医疗美容医院，家乐福(体育中心店)、华润万家(苏州塔园店)，横山公园等。

4、联发棠颂

苏州最火楼盘之一，位于吴江区吉市西燃好宴路与运东大道交叉口，占地面积69339㎡，建筑面积182564㎡，户型有98-120㎡的三居、四居；绿化率30%，容积率2.00，车位配比1:1.15，地上车位1408个。

小区被苏州湾、运河公园等环伺，紧邻东环南延、轨交四号线，享吴江高级中学、阳光小学等优质教育配套，以及欧福德生活广场、万亚购物中心等醇熟生活配套。

5、蔚蓝四季花园

楼盘位于吴中区香山路与蒯祥路交汇处，周边17座各类型会议场馆，包括中东欧国家领导人会晤的太湖国际会议；50万方城市绿廊，演艺、多重商业，在这里可享受全维度的生活娱乐；周边1公里左右还有香山幼儿园、香山实小、香山中学，同时地铁5号线在建，9号线在规划中。

其住宅户型为65-275㎡的一居、二居、三居、四居，绿化率35.10%，容积率2.00。

6、翡翠河滨雅院

由万科、碧桂园、和昌三大品牌房企联手打造的苏州热门小区，别名万科翡翠公园，位于江陵东路与运东大道交汇处，其住宅和别墅的户型共有77-130㎡的二居、三居、四居；绿化率30%，容积率2.50，地上车位220个，地下车位2000个。

小区周边主要设施有吴江第一人民医院，吴江实验中学、阳光小学，华东商业城-C区，三里桥生态公园等。

7、新城十里锦绣

苏州人气小区，位于吴江区太平路11号，占地面积30万平米，建筑面积60万平米，户型有95-129㎡的二居、三居、四居，绿化率30%，容积率2.00，车位配比1:0.92，地下车位5400个。

小区周边主要设施有南麻中学、南麻中心小学、苏州市吴江区盛泽前进小学，南麻卫生院、南麻开发区卫生服务站，南麻农贸市场、好易购购物中心等。

8、上瑞阁

苏州热销楼盘，位于珠江路与向阳路交汇处，户型有107-186㎡的三居、四居，绿化率30%，容积率2.30，车位配比1:1.25。

小区周边主要设施有苏州外国语学校、高新区第一中学、狮山实验小学、苏州日本人学校，苏州大学附二医院、明基医院、苏州圣爱医院，龙湖狮山天街、金鹰百货、美罗新区店，新区公园、索山公园、玉山公园等。

9、碧桂园伴山澜湾

位于太湖度假区孙武路与姚舍路交汇处的苏州热门楼盘，别名伴山澜湾雅苑，占地面积12.44万平米，建筑面积27.85万平米，户型有83-93㎡的二居、三居，绿化率35%，容积率1.60，车位配比1:1。

小区内部配套儿童游乐场，周边主要设施则有地铁5号线(规划)，舟山幼儿园、度假区第三幼儿园(规划)、舟山实验小学，香山中学，苏州市木渎人民医院等。

10、仁恒·海和云庭

苏州热门小区“海和云庭”，位于苏州市工业园区钟南街东、港田路北，该楼盘延续了仁恒一贯的大师级景观风格、自然与建筑相融共生的建筑风格，可满足不同年龄段、不同背景家庭的多样化居住诉求。

其户型有140-508㎡的三居、四居、五居、六居，绿化率35%，容积率1.60，车位配比1:1.61，物业费4.56元/㎡/月；周边地铁、院校、体育场所、医院、购物中心等一应俱全。

‘肆’ 苏州豪宅哪些楼盘比较好

一、前十名的有绿城苏州御园、万科长风别墅、金科王府、雍合湾、保利独墅西岸、阿卡迪亚、万科中粮本岸、路劲尚澜湾、九龙仓国宾1号、华丽家族太上湖。其中，绿城苏州御园、金科王府以及保利独墅西岸均为首次亮相苏城。
二、1、 绿城苏州御园
动态：绿城苏州御园目前在售平层官邸300~600平方米，价格1500万起，别墅750-850平方米（含地下面积），价格2500万起。合院800平米左右的预计在3000万/套。绿城苏州御园一期房源不多了。上周成交1套。购房暂无优惠。
价格：最低价1500.00万元/套
绿城苏州御园规划有法式合院别墅和平层官邸两种产品，共300户。车位配比为1:2。占地15.5万方，容积率为0.78，为精装修。绿城苏州御园房地产开发有限公司是绿城房地产集团有限公司全资控股的房地产开发公司。
2、九龙仓国宾1号
动态：九龙仓国宾1号在售双拼和独栋别墅，双拼面积420或490平米（含地下面积），价格在1500万元/套起，独栋面积610或690平米（含地下面积），价格在2500-3000万/套。近期会推出新房源。
价格：最低价1500.00万元/套
九龙仓国宾1号位于苏州工业园区金鸡湖大道，地处双湖高端住宅板块，坐拥李公堤商业水街、高尔夫球场等稀缺资源，进得城市繁华，退享人生静谧。项目占地近34万㎡，总建面约20万㎡，集聚地中海、西班牙和意大利建筑精髓，打造以独栋和双拼为主的别墅社区，开创城市领袖专属的尊崇领地。 九龙仓国宾1号呈南北带状分布，是九龙仓在双湖板块开发的一个高端别墅项目。九龙仓国宾1号集高端双拼、独栋别墅于一体。绝版双湖地段加上金鸡湖大道沿线的李公堤商业水街、金鸡湖高尔夫球场、金鸡湖大酒店等依傍周边。项目距湖西CBD商贸区、湖东行政中心约10分钟车程，区位条件非常优越。北临金鸡湖，南有独墅湖，周边拥有景观带“李公堤” 、“国际高尔夫球场”，南面为金鸡湖大酒店，距离湖西CBD商贸区、湖东行政中心约10分钟车程，位置条件非常优越。周边已开发和未开发楼盘有“金水湾”、“高尔夫花园”、“中海御湖熙岸”等，市场环境日趋成熟。机场路的改建，东环路延伸高架的建设都为33号地带来了一定的升值潜力。
3、中海世家
动态：中海世家在售联排别墅面积320-380㎡，价格850万-1400万/套之间，双拼别墅面积460㎡，1700-2200万/套之间；独栋面积660-880㎡，价格4200万/套-4500万/套之间。中海世家上周成交1套。目前房源充裕。
价格：独栋最低价4200.00万元/套
中海世家是中海地产集30年豪宅打造经验，于2010年在金鸡湖畔推出的馆藏级别墅产品。总占地约6.4万平方米，东临金鸡湖，西临中央湿地公园，与李公堤隔湖相望，是金鸡湖畔绝版的纯别墅社区。其所在的板块是苏州最顶级的顶级豪宅区，周边顶级配套环伺左右，金鸡湖八大景观近在咫尺，金鸡湖高尔夫、凯宾斯基大酒店、金鸡湖大酒店、奥特莱斯等高端配套诠释未来尊贵生活。
4、合润御府动态：合润御府，目前项目已接近封顶，预计10月将公开其售楼处及样板间，预计11月盛大开盘。首批将推300-500㎡独栋房源。
价格：待定
合润御府，坐落在木渎4A级旅游风景区内，北靠灵岩山，南邻胥江河畔。干隆六下江南的行宫虹饮山房便位于项目旁边，而其他的如严家花园、古松园也环绕四周，它是具有深厚的文化底蕴的价值体系。御府是一个纯独栋别墅社区，现代中式的建筑风格，它在保留了原来传统的粉墙黛瓦苏式风格的基础上，以干练的线条，木栅格窗的点缀，演绎了不同于新一代的建筑类型。
5、仁恒棠北(详情 论坛 户型 价格 动态 团购)
动态：仁恒棠北，8月8日示范区正式对媒体公开亮相。仁恒棠北纯独栋别墅项目，共有22幢别墅，户型面积400-1600㎡不等，平均每幢占地约4亩。已拿预售证，具体推盘时间待定。
价格：待定
仁恒棠北-独栋别墅项目，位于苏州工业园区独墅湖西岸、星岛仁恒联排别墅项目南侧。整个地块呈独立岛屿状，四面环水，仅有一桥与外界相连，除具有丰富的天然景观资源，地块环境价值和区位价值也非常突出。 仁恒棠北总占地53811.9m2，容积率0.28，规划总建筑面积15100m2，规划有纯现代建筑风格的22栋滨湖独栋电梯别墅及1栋社区会所。其中独栋别墅产品户型由400m2至1600m2不等，主力产品面积为418m2、536m2和646m2。仁恒棠北整体规划中，中央景观带引入苏式街巷和小广场格局，形成自由收放的公共休闲活动空间，主要建筑傍依两侧，或直接临湖，或临宽阔河道，在景观方面基本达到户户临水的生态居住格局。为达到对资源的充分利用，建筑高度从东往西逐渐抬高，以满足每栋别墅对湖景的观赏需要。在社区南端临湖5000m2景观绿地内，将配置苏州首家小型直升飞机停机坪及私家游艇码头，为整个社区的定位提升，创造高附加值。就单栋建筑而言，规划中强调户户具有超阔私家院落、私家泳池、私家亲水驳岸，实现最大化的居住舒适性，强调私密性和私属领地价值。
6、保利独墅西岸(详情 论坛 户型 价格 动态 团购)
动态：保利独墅西岸，首批推出300㎡双拼别墅、450㎡、600㎡独栋别墅，预计10月开盘。
价格：待定
保利独墅西岸，位于苏州独墅湖的西岸、墅岛路南端，地块三面环湖，形成一个半岛延伸在独墅湖面，尤其是东、南方向直面约11.52㎡公里的浩瀚湖面。地块西面的墅岛路与东方大道联接，出行便捷。项目为一线湖景纯住宅高端社区，总占地439亩，总建筑面积约26.3万平米，容积仅0.9，绿化率达57%。由8栋360度瞰湖高层、190余栋现代风格的原创别墅组成，总规划户数900余套 。保利独墅西岸，位于吴中经济开发区东方大道东侧、独墅湖西侧，地块编号苏地2009-B-14号，于2009年8月5日以19.9亿元拍得。地块隶属吴中区，紧邻园区，总占地292900平方米（439亩），容积率0.9，限高100米，无限低要求，建筑密度不高于28%。宗地自然平整，无动迁。三面环水, 东侧和南侧为独墅湖,西侧为墅蒲塘,北侧为中海独墅岛项目。经墅岛路上市区高架，可便捷到达苏州古城区、园区、新区。保利独墅西岸定位为湖景岛屿高尚居住社区，将充分利用独墅湖岛屿的罕见景观资源优势，通过岛屿内部水系引入及临湖景观绿化带的建设，全面提高项目品质。整个项目将开发包括低层住宅、高层公寓在内的高尚居住社区：低层住宅类型为三种：双拼300平米、类独栋450平米、独栋600平米。高层公寓户型有两种：200平米三房、250平米四房。
7、太湖高尔夫山庄
动态：太湖高尔夫山庄二期已售完。三期独栋目前施工中，预计价格在3500万/套左右，预计2012年推出，具体时间视工期而定。
价格：待定
太湖高尔夫山庄坐落于苏州太湖国家旅游度假区内，湖滨路68号。四周道路四通八达，湖滨路、沪宁高速、绕城高速、沪苏高速、苏嘉杭等构成方便快捷的立体交通网络。驱车15分钟到达木渎古镇，30分钟到达苏州市区，1小时左右到达上海。太湖高尔夫山庄别墅区总占地面积为425亩（28万平方米）。其中一期占地103亩（余6万平方米），容积率仅为0.22。一期建36席独栋别墅，共计11种户型，平均每户占地约3亩。太湖高尔夫山庄二期规划62席独栋新亚洲风格别墅，共有8个户型可供选择。530-770平米超大尺度恢弘空间，0.23的超低综合容积率，双车库设计，超大观景平台，温泉入户（规划中）。
售楼地址：苏州吴中区太湖国家旅游度假区环太湖大道68号（太湖湿地公园对面）
搜房网提供的售楼电话：400-813-0000 转 55936
8、太湖天阕
动态：太湖天阕，目前在售5套独栋别墅，640--700平米，价格1800万/套起，具体一房一价。目前购房现场97折。
价格：最低价1800.00万元/套
太湖天阕占地面积85000平方米，建筑面积（含地下）33273.23平方米，容积率仅为0.24，主力户型：600—800平方米，共建有46套高档别墅，销售总格从500多万——2000万左右/套。太湖·天阕位于太湖度假区入口，太湖大道边上。钢结构，超低的容积率，超大的花园面积，高绿化率，光景地下室构成了该项目的新颖独特亮点。拥有此别墅，满足了您对高生活品质的追求，同时您也可以成为水星俱乐部的终身会员。太湖·天阕地处太湖国家旅游度假区门户之处，北靠香山，南临太湖。因面积不大，地势较低，故填土做形，使场地由东南向西北渐次升高，微地形起伏有致，尽可能拉伸建筑单体之间的视觉距离。太湖天阕由于受地块面积和价格的限制，本项目定位于高价位的产品，满足成功人士的奢华生活需求。单体的内部设计完全是符合这个需要的，主卧室空间，会客空间等几个主要的生活场景都非常奢华，同时由于纯钢结构的运用，客户可以最大限度地划分功能区域。这样的别墅，既可以作为生活度假的家，也可以作为公司的俱乐部会所，甚至同样可以作为办公商务的场所。
9、 金科王府
动态：金科王府目前在售花园洋房，均价在18500元/平米。金科王府将会在9月份推50套别墅房源。金科8月购房节，现场13000元/㎡起的特惠房源推出，此外在付款方面也有3-5点优惠。
价格：别墅9月底推出，价格待定
金科王府由金科集团斥50亿巨资打造，是目前苏州唯一的占地近300亩，建筑面积20万方的现代中式风格的高端城市低密度豪宅，本项目的产品是金科集团目前最高端的“王府”产品系列，定位在沿袭传统的中式建筑上，辅以欧式设计元素，改良的新苏式立面，既风尚贵气，又镌刻出浓郁的文化印迹。产品以高端城市低密度住宅为主，辅以限量版金科第九代洋房——“花院洋房”，打造出苏州唯一的顶级城市低密度住宅社区。金科“花园洋房专家”理念的第九代洋房新品。洋房分层电梯独立入户并附送地暖及中央空调系统，全时一卡通管理，全智能高私密性的设计。一楼赠送地下室和下沉式庭园；顶层更有超大空间赠送。项目附属商业配套：为20000平方米的高端精品零售服务业，500米的精品街以独立商铺为主，配置区域内最高标准的影院和五星级酒店金科王府酒店。金科王府酒店以“现代国际商务”为核心定位，以“餐饮、会务”功能为特色，总建筑面积5.4万方，客房300间套,设有双间套豪华套房、三间套豪华套房和总统套房（6开间），餐位数为1700个，会务最大接待能力为1600人，总投资约为7亿元。酒店有多项特色项目：卫生间采用感应灯，直接饮用水，双层镀膜中空玻璃落地窗，智能化电视系统，液晶电子门铃，电控窗帘，多项隐蔽插座及网络，主题客房（如女士房、室内SPA豪华套、蜜月房等）。康体健身中心配置：SPA理疗（特设5间贵宾房）、足疗保健室、室内游泳馆（有池水加热系统及池水循环过滤系统）和健身房。 项目位于苏州市新区核心城区枫津大街，东临滨河路，西邻塔园路，地理环境优越、交通便捷，到狮山路CBD、到石路商圈、西环高架、北环快速路仅5分钟左右车程。距离千年古刹寒山寺仅270米，周边有古运河风景区与枫津河等自然文化双重景观资源。
10、华润平门府
动态：华润平门府在售独栋别墅，最低价格在900万/套起，最高价格2000万/套，面积在330-480平（含地下面积）。平门府三期即将面市，面积面积360-470平方米。二期房源不多了。
价格：最低价900.00万元/套
华润平门府观北寺塔、邻拙政园，嵌于环护城河风貌带中，距离苏州繁华中心---观前街仅1.8公里，绝佳的地段成就其藏品级价值。华润平门府拥有近14亩的中央景观园林，借北寺塔景入园；为确保园林景观完整、宜游，平门府创新地上行人、地下行车的人车分层系统，通过地下行车系统直接入户。一期户型面积：330-520平米，房型设计大面宽、浅进深，高度私密性与舒适性完美结合。
11、姑苏人家(详情 论坛 户型 价格 动态 团购)
动态：姑苏人家独栋别墅2700万/套起，面积700-1200多平米，房源仅剩2套。其中一套700多平米价格为2700万/套，另外一套1100平米多价格在3920万/套。姑苏人家绿化率35%，容积率0.46 。
价格：最低价2700.00万元/套
姑苏人家是由苏州姑苏人家房地产开发有限公司开发的苏州园林式别墅项目.该项目坐落在古城苏州核心区域.与中国四大名园之一的留园隔街相望.位于寒山寺,上塘街风景线畔. 建材装修： 1. 配备先进无机房电梯，功能上满足老年人和体弱人需求。 2. 突破江南气候和温度的限制，设置了自然采光通风条件下的地下室，为体现现代个性功能提供条件。 3. 下沉式庭院景观设计，实现园林别墅的立体景观效果。 4. 三层防卫措施：小区围墙、私家院墙、地下密室的设置，构筑灵活牢固独特的周密智能化保安系统。 5. 引入中央空调，保温隔音门窗、循环水处理等，在节能环保新材料等方面提高品质。
12、聆湖庄园
动态：聆湖庄园独栋别墅，户型面积在800~1000㎡之间，总价在在2800万~3700万/套之间。房源有4套。案场有优惠。
价格：最低价2800.00万元/套
聆湖庄园座落于相城区阳澄湖镇，是在阳澄湖西岸的5座超大独栋别墅，拥有得天独厚的原生态稀缺资源。项目基地面积约161亩，总建筑面积约11万方。聆湖庄园以法国波尔多的贵族庄园建筑为范本，承袭法兰西风情水岸尊宅的概念。这5座庄园别墅，其中最大占地15亩地，每一栋别墅都邻水而建。聆湖庄园不远处有苏州市政府规划、完善的阳澄湖旅游度假区，沿湖规划开发了万亩莲花，千米芦苇荡，推出各种旅游景点和特色节目配套，引进文化展馆项目；还有生态月季公园，以及不久以后将会投入建设的一个大型休闲娱乐的影视基地，再加上便利的交通，苏嘉杭高速公路，绕城公路，227省道，澄阳路等干线四通八达。
13、天鹅湖庄园(详情
动态：天鹅湖庄园，9月份底售楼处公开，样板间也会盛大开放。预计10月中旬开盘，项目49幢独栋与60套联排别墅，主力产品独栋320-460㎡，联排200-300㎡。首批房源为10套临湖独栋别墅产品。
价格：待定
天鹅湖庄园，姑苏主城罕见的私家湖岸纯别墅社区，珍藏49幢独栋与60套联排别墅，掩映于城市繁华与私家湖泊之间。3.5万平方米器宇轩昂、俊朗挺拔的法式宫廷别墅，为苏州世家再建人生传奇。》》60000平方米私家天鹅湖：金鸡湖大热，而天鹅湖独得城市幽静之真意。湖面平静，青莲微动，藏于城市后院，而独独与您相亲相依偎。春天繁华照影，夏日浓荫独钓、冬日静赏雪湖，四季风景此起彼伏，恰如人生之精彩旅程。》》湖中观心岛、生态栈桥、亲湖木平台：如果说有私家湖是幸事，那么能有一座让您独坐湖心、近观湖面微言细语的小岛，更是大幸。何况还有岸边绿柳荫下、您与孩子流连忘返的长长的栈桥与木平台。》》城市别墅的骄傲：别墅已是奢侈品，而城市别墅则可谓奢侈品的塔尖。天鹅湖状元雅居主城中，城市高尔夫、行政中心、大型商业中心环绕周围，城市核心干道东环路更直达社区，她将在城市进化史上写下如何浓重的一笔，您心中自然有数。》》法式宫廷手笔，原石礼仪别墅：天鹅湖庄园延聘名师，大手笔铸就原版法式宫廷别墅，原石铺装，简洁挺拔的立面饰以手工石刻雕花，包括窗花、墙花以及山花，而巍峨廊柱、高大拱门及挑高两层的拱形窗，则完美演绎世家的威严礼仪，精铸铁艺令建筑更富有细节的精神，灰蓝色坡屋顶与大树的冠盖，构筑城市俊朗天际线。》》露台与坡屋顶，正如雪茄与红酒：有红酒而无雪茄，则无法品味酒的甘醇，坡屋顶下无露台，又怎能体味别墅的天地人生？天鹅湖庄园，为居住者创造多露台别墅生活，恰如哲人名言所谓“我有三座露台，一座用来看书，一座用来看湖，还有一座用来发呆”。》》铜铸马车仪仗、原石叠水景墙不过是风景的缩影：浓荫掩盖下的主入口，一家铜铸马车上威严的乘者高举图腾，两侧原石叠水景墙仿佛精密秩序的仪仗队，这皇家般的礼仪，只为迎接您的归来。如此辉煌的一幕，在社区中处处浮现，与法式宫廷别墅相得益彰，尊崇礼遇如出一辙。》》六米高空会客厅、迎光面逾10米规格，只是入门的惊艳：如果没有六米高的会客厅，您南非千挑万选而来的水晶灯又去哪里寻找舞台呢？孩子钢琴的悠扬乐音、您与客人的高谈阔论，又如何有最佳的背景呢?客厅与餐厅南向迎光面超过10米，且无任何廊柱隔碍，让您与阳光的视野毫无遮挡，第一时间相互致敬。而这些，不过是法式宫廷别墅中的一段前奏，更多宽广空间有待您的发现与激赏。

‘伍’ 苏州哪个区买房潜力大怎么判断楼盘是否有升值空间

随着苏州经济发展水平的不断提高，越来越多人考虑在苏州 买房 ，买房不一定是为了居住，也可能是为了投资。因为 房地产 行业的迅速发展，现在有很多具有长远眼光的人已经更新了思想观念，把买房的重点放在空间上，这样才能让房子创造出更大的价值，能让未来的生活更有保障。那么苏州哪个区买房潜力大？怎么判断 楼盘 是否有空间？

苏州哪个区买房潜力大？

1、苏州工业园区买房潜力大，位于苏州 东部 ，拥有多个邻里中心、久光百货、 圆融星座 等大型商业项目。除了发展成熟的商业、学校、医疗 配套 领先。园区体育中心、儿童医院、“星”字头学校等众多利好，园区价值日益凸显，从供需配比来看，无疑是 购房 者的挚爱。

2、苏州未来最有发展潜力的，当属吴江区。未来的高铁苏州南站会设在吴江，通苏嘉高铁和湖苏沪高铁在此交汇，吴江将成为苏州南部的交通枢纽。此外，经过吴江并通达上海的省域地铁线路也在规划之中，而苏州若建设机场，最有可能的选址就是吴江，因为吴江远离上海两大机场，空域比较充足，而且可以覆盖苏南浙北的客流需求。

3、国家重点发展的长三角合作区，已经初步选址位于江浙沪交界的吴江一带，这是吴江的一大机遇。此前吴江撤市设区之后，所得到的政策扶持基本是苏州大市层面，而长三角合作区则是国家层面的规划。所以，拥有长三角合作区，并补足了交通这一短板，成为高铁、高速、地铁、机场四位一体的枢纽，吴江的发展前景确实值得期待。

怎么判断楼盘是否有空间？

1、在买房子的时候也要确定环线，还有了解家庭的收入，由于地理位置和交通的搭配。不同商业配套等方面的优势突出，上海内环的 房屋 无论是 新房 还是二手房，房价都会比较的高。也就是说不管是小户还是大户，总价也不会低。

2、但是需要提前预算一下家庭的收入，确认能不能承担这笔能力。核对人口的目的，确定 户型 和配套，不同的人口和需求决定了所需要房子的面积。

3、贵族单身家族和有孩子的夫妻，可以考虑一居室。如果是一家三口，可以考虑一下购买两居室。如果是家庭成员比较多的话，可以考虑更大的户型。除了人口的关系，购房的目的不同，也导致了对于房屋的搭配的要求也有所不同。

4、如果是为了工作的方便，可以在公司附近或者是公交地铁等附近买房子，如果是为了生活的便捷，可以选择大型商场或者是 商圈 附近。

了解了苏州哪个区买房潜力大？怎么判断楼盘是否有空间？的问题情况之后，相信大家对苏州有潜力的楼盘已经有基本印象了，对于文中的观点仅供参考，因为房子的潜力受很多因素的影响，具体的大家可以通过文中给到的一些判断空间的方法进行综合考虑，这样对大家更有帮助。

‘陆’ 苏州工业园区的优租房有几个小区，地址都在哪里

明日之星项目位于苏州工业园区出口加工区B区（苏州工业园区胜浦路268号）。整个小区中档简易装修，简易酒店式公寓配置，每间可居住二人，商业配套包括小型超市、美容美发等。
锦程之星项目位于苏州工业园区娄葑南区通园路东、独墅湖大道南（苏州工业园区企鸿路58号）。整个小区中高档装修，家电家具配置齐全。商业配套包括超市、美容美发、健身中心等。
菁英公寓项目位于苏州工业园区美丽的独墅湖畔，东方大道北侧、星湖街西侧（苏州工业园区启月街1号）。整个小区中高档装修，家电家具配置齐全，商业配套面积1.21万平方米，包括餐饮、超市、恒温游泳池、健身中心、银行等项目。

‘柒’ 想在苏州工业园区周边买房，100万左右，哪边比较好

高教区这有个翰林缘 苏大很多老师都在这住···

高教区目前环境很好，就是不知道以后开始开发会怎么样，不过这么多学校在，应该会好点的···

‘捌’ 苏州工业园区，高新区以及吴中这三个地方哪个比较好啊

园区最差,规划思想上就有问题,整个园区的各个小区都被人为地划得很小,周围都被公路包围,完全以汽车交通为主, 不以居民的安逸休息为主,并且这种模式还在不断地扩大
觉得还是吴中区比较好,没有这种异类的规划,不仅有水而且还有山

‘玖’ 苏州工业园区奥体中心板块的，仁恒海和云庭和上东区PRO哪个好150平方左右的

苏州园区奥体中心板块，论物业管理水平仁恒海和云庭应该更胜一筹，仁恒的知名度和美誉度在苏州还是很不错的，建议提问者可以重点关注仁恒海和云庭。当然中海的上东区也不错。买到哪一个楼盘都是赚到。

‘拾’ 苏州工业园区有哪些小区

香城花园，湖沁小区，安置小区 华新国际开发的都市花园 澜韵花园 东方花园
韶山花园 贵都花园 新馨花园 香樟花园 星海人家 苏都花园