六景工业园区的税收属于哪里

❶ 南宁六景工业园区的机构设置

中共南宁六景工业园区工作委员会（以下简称园区党工委）和南宁六景工业园区管理委员会（以下简称园区管委会）分别为横县县委为横县人民政府的派出机构。横县县委、横县人民政府授予园区党工委、管委会行使县级管理权限，对工业园区内的经济、社会事业、党政工作实行统一领导、统一规划、统一管理，受县委、县政府直接领导，直接对县委、县政府负责。园区工委与园区管委会合署办公，实行一个机构，两块牌子 。
一、主要职责
（一）园区工委主要职责
1、领导园区党的工作，负责审批、任免基层党组织正、副书记、纪委书记，根据形势和工作需要指导园区抓好机关思想政治工作和精神文明建设。
2、负责抓好党员、干部政治理论学习，管理园区内各单位党员领导干部民主生活会；对入党积极分子进行教育、培养和考察，做好发展党员工作；指导园区共青团等群众组织工作；负责园区人力资源管理；完成市委、县委交办的其他任务。
3、贯彻落实市委、县委对园区党的工作的指示精神，负责制定园区党的建设工作计划；指导园区党风廉政建设，参与园区党员干部违反党纪案件查处工作。
（二）园区管委会主要职责
1、贯彻执行国家、自治区关于经济和社会发展的法律、法规、方针、政策，根据权限范围负责制定园区经济、社会发展的各项规划、计划并组织实施。
2、负责招商引资工作，同时评审、认定、审批进入园区的企业和项目；审批或报批核准外商投资企业和项目；组织对外经济技术合作。
3、负责园区基础设施建设园区建设用地的管理。
4、负责园区房地产权管理；负责辖区内企业环境保护监督管理工作。
5、负责园区财政事务，依法组织税收和财政收支，行使财政管理、监督职能；管理园区国有资产。
6、负责园区行政管理、社会事务、社会治安综合治理、被征地农民的安置工作、城乡经济和城市管理工作。
7、行使自治区、南宁市和县政府授予的其他职权，完成上级政府交办的其他工作。
二、内设机构
根据上述职责，园区工委、园区管委会设置5个内设机构：
1、办公室:
（1）负责公文处理，会议组织、秘书事务、政务信息、档案管理、文稿打印、机要保密、收发等。
（2）承担党工委和管委会日常工作，对政务、业务进行综合协调、督促和检查；拟出党工委、管委会年度综合计划、总结及有关综合性文稿；对外接待、联络工作。
（3）负责党工委和管委会决定的事情及领导交办任务的督办，参与研究和制订园区有关政策和制度；
（4）负责干部人事、档案、工资管理工作等。
2、规划建设局：
（1）负责组织编制园区各项建设规划，跟踪落实控制性详细规划、修建性详细规划。
（2）负责园区项目的选址定点工作，配合项目业主办理核发《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》。
（3）编制园区户外广告设置规划。
（4）负责编制园区商住区、市政公用事业的长期规划、中期规划和年度计划。
（5）负责审批建设工程项目的初步设计和施工图设计，呈报上级核发《建设工程施工许可证》；管理园区建筑有形市场。
（6）负责建筑新产品、新材料、新设备推广工作。
（7）负责园区房地产市场管理工作，宣传、贯彻、执行《环境保护法》和国家关于环境保护的方针政策、规章。
（8）组织环境保护规划的编制和实施，组织环境质量监测；处理环境污染事故、协调环境污染纠纷。
（9）联系建设项目环境影响评价及环保设施报建工作，监督园区污染治理设施的运行。
（10）负责园区安全生产监督管理工作。
3、招商局
（1）制订园区招商引资规划和年度，制定园区招商引资的有关政策；
（2）策划、包装、宣传园区招商项目；策划和组织对外招商及联络工作、组织和管理园区的各类招商活动。
（3）负责园区招商资料、广告。
（4）协调指导园区招商中介机构，建立招商引资项目的信息网络。
（5）负责项目的跟踪服务、协调办理相关证照的工作；协调项目资金的落实工作；
（6）负责园区招商引资项目谈判、合同的起草工作。
（7）负责协调园区项目前期有关手续的办理工作。
（8）负责受理园区内企业投诉。
4、财政局
（1）贯彻执行国家财政法规和财政政策，发挥财政职能，组织、调节、管理、监管财政资金的收支，实现财政制度收支平衡。
（2）编报年度预决算，并负责组织预算执行；管理预算外资金；
（3）负责指导、检查、监督园区企业、事业单位执行国家财经法规和财务会计制度情况。
（4）负责国有资产管理、评估和产权界定工作。
（5）监督国有资产股权经营单位的企业的运营工作。
（6）负责会计管理及审计工作。
（7）为企业利用信贷资金提供服务。
（8）负责管理园区的国有资产和其他固定资产的经营和管理工作，多渠道筹措资金。
（9）建立资本运营体系。
（10）负责园区基础设施建设投入的资金结算。
（11）负责园区日常开支的结算。
（12）负责各种票据、有价证券等的现金结算。
5、经济发展和社会事务局
（1）负责编制园区国民经济和社会发展规划、计划。
（2）负责园区的二、三产业发展工作；
（3）负责对园区内企业进行指导、协调、监管和服务，组织园区先进技术企业及新技术产品的申报评审工作。
（4）负责投资项目立项审批。
（5）负责园区技术改造项目的建议书、可行性研究报告及其他前提工作的审批；
（6）负责下达基建项目的技术改造项目计划。
（7）负责园区信息化工作，为企业提供政策、信息咨询服务。
（8）负责园区统计工作。
（9）组织研究国家产业政策、财经政策、经济信息、对外开放政策，收集全国各类开发区发展动态信息，为园区决策提供参考。
（10）管理园区内文化、教育、卫生、体育事业和民政、民族宗教、计划生育、综合治理以及市容、绿化、环境卫生等行政事务工作；
（11）负责园区农民安置、劳动保险工作。
（12）负责街办、村办工业和农业生产、农村建设工作。

❷ 如何选择合适的园区，享受税收优惠政策

现在提供税收优惠政策的园区着实不少，面对这么多的诱惑该如何如何选择合适的园区享受税收优惠政策呢？
一、是否合适
每个企业面对的税务问题不尽相同，有的企业目光长远实打实纳税，就需要有限公司财政奖励政策，即通常所说的增值税和企业所得税“返还”；有的企业利润高缺成本，就需要个人独资企业核定征收来解决。选择园区之前首先要确定自己的企业有什么问题需要解决，再看园区是否有解决问题的政策
二、是否是总部经济
总部经济政策的园区无需企业实地经营，也就是说不需要企业搬迁或驻人，这种政策极大的方便了企业享受政策。
三、税收优惠政策力度是否大
不同的地方不同级别的行政区税收优惠政策的力度都不一样，园区对于有限公司的奖励比例是建立在地方留存的基础上的，奖励比例高但地方留存基数少的，总的奖励也不高；奖励比例不高但地方留存基数大的，总的奖励也不低。对于个人独资企业来讲要选择核定比例低的。选择园区的时候要考虑到具体的奖励细则
四、政策是否稳定
承诺奖励的再多实际做不到也是没用的，园区税收优惠政策招商本意就是为了本地发展，奖励企业太多本地没什么留的那园区图什么？在选择园区的时候要注意考察园区的历史、政策背景、口碑等客观因素。现在可靠的园区一般都是少数民族地区、自贸区及贫困地区（比如黔江正阳工业园和上海自贸区）
五、服务平台是否可靠
跟园区没有直接关系的企业是很难正常享受到园区税收优惠政策的，一般的企业都需要通过招商平台入驻园区，招商平台不仅能把企业引进到园区，还能为企业提供管理代办服务，帮助企业入驻及管理。有的平台为了招商不择手段，虚报税收优惠政策，忽悠企业入驻后实际并没有适合企业的政策造成企业多缴税。寻求招商平台时一定要多留个心眼
可以到益企财税了解更多如何选择合适的园区享受税收优惠政策的信息

❸ 南宁六景工业园区的投资流程

1.投资者提供项目建议书或可行性研究报告。
此环节要审核项目是否符合产业政策（项目是否国家鼓励类、限制类、禁止类）、供地政策（是否限制或禁止供地项目），审核项目技术来源、原料来源、生产设备是否先进、产品是否有市场，审核项目投资构成是否合理，防止部分业主为了规避工业用地控制指标要求而抬高投资总额，防止项目多占地、圈地。
对照国家环境保护总局《建设项目环境保护分类管理名录》（2002年7月19日 第14号令），结合咨询环保部门意见，审查项目是应该编制环境影响报告书还是环境影响报告表，或者还是只需填报环境影响登记表。
2.填写招商引资项目登记备案表。
3.组织考察、评估。
对招商项目，如有必要，可以组织相关业务部门前往对方企业考察，如属新办的项目，则要选择国内甚至国外相同的企业进行考察，考察重在原料来源、生产技术、环保处理技术、资金实力、管理、投资意愿。
4.项目选址。
结合考察情况、项目情况、环境影响情况为项目进行选址，有的项目需要选择交通条件便捷的地方进行建设，有的需要避开村庄、城镇等人口密集的地区，有的则需要同时具备水路、公路、铁路等条件。
5.洽谈、签订《投资协议书》。
起草投资协议，协议条款中约定项目固定资产投资总额、占地面积、选址位置、生产规模、税收事项、建设程序（动工建设时间、建成投产时间）、环保处理、违约责任等。合同谈判要注意技巧，在项目谈判前，谈判人员要做好项目资料的准备、法律文件的准备、谈判班子的组成以及谈判心理的准备等。项目资料一般包括环境资料、项目业主的资料、项目本身的资料、项目技术资料等。法律文件一般包括《土地法》、《公司法》、《企业所得税法》、《环境保护法》、《劳动法》等法律法规。谈判人员必须有高度的责任感和强烈的进取精神与事业心，要受过良好的专业技术知识的培训，具有一定的谈判技巧和实践经验，要有较强的判断能力和逻辑思维能力，视野广，思维敏捷，善于决策，知识广博，语言表达能力强，公关能力强，善于把握对方意图，同时谈判人员身体要健康，气质要好。要制定谈判策略，要了解对方在谈判中的目的、各级目标和最终目标、对方可能可以作出哪些让步、对方在谈判中最有利条件是什么、最不利的因素是什么，这样我们就能掌握谈判主动权。谈判中要相互尊重，平等互利，要把握分寸，有理有节，要注意礼节，要注意在谈判中对方策略变化、态度转化，同时还要提高谈判工作效率。谈判班子要注意综合各业务专长的人组成。
6.注册成立新公司、办理机构代码证、税务登记、银行开户。
在办理相关证件时，要注意一次性告知对方办理相关证件所需的材料，提交材料清单时要注意签收，证件办理人员要热情为客商服务，耐心细致的审查相关材料，所缺所需修改的材料，要一次性告知对方，同时要简化办事程序，提高工作效率。办理人员要杜绝吃、拿、卡、要现象发生。
7.办理项目备案或核准及开展环评等。
8.办理用地手续、报建手续等。
9.项目投资建设、竣工验收、试投产。
⒑《投资协议书》履约跟踪、备案。
南宁六景工业园区投资流程图 投资者提供项目建议书或可行性研究报告 ↓ 填写招商引资项目登记备案表 ↓ 组织考察、评估 ↓ 项目选址 ↓ 洽谈、签订《投资协议书》 ↓ 注册成立新公司、办理机构代码证、税务、银行开户 ↓ 办理项目备案或核准及开展环评等 ↓ 办理用地手续、报建手续等 ↓ 项目投资建设、竣工验收、试投产 ↓ 《投资协议书》履约跟踪、备案

❹ 工业园区是什么

问题一：工业园区是什么？ 工业园是指建立在一块固定地域上的由制造企业和服务企业形成的企业社区。在该社区内，各成员单位通过共同管理环境事宜和经济事宜来获取更大的环境效益、经济效益和社会效益。整个企业社区能获得比单个企业通过个体行为的最优化所能获得的效益之和更大的效益。
工业园的目标是在最小化参与企业的环境影响的同时提高其经济效益。这类方法包括通过对园区内的基础设施和园区企业（新加入企业和原有经过改造的企业）的绿色设计、清洁生产、污染预防、能源有效使用及企业内部合作。工业园区选址四大要素：
第一，所选地址必须符合城市总体规划以及土地总体利用规划。这是由于工业园发展一般都体现着区域经济发展，必须要融入城市总体规划中，还需考虑整个城市的土地总利用规划；
第二，要充分考虑现有设施的建设状态及拆迁难度，以及环保要求。前者是工业园在原有物业基础上建设时所要考虑的因素，而后者则包括在空地上建工业园所要遵循的原则，尤其是近几年来，工业园建设一般都要过得了环保这一关；
第三，符合工业园区的产业定位，如高科技还是医药业等。这主要是说工业园选址要结合地方资源禀赋来考虑，这样既能实现就近原耿料的目的，又有利于特色产业的发展；
第四，交通环境、产业配套以及配套设施。
评价一个工业园区的成熟有：1、最重要是看产业聚集度，即产业链的成熟度及相关上下游企业的聚集度；2、交通配套；3、商业生活配套，工作生活环境的优美及便利。

问题二：工业园区,是什么性质 是归属工业园区的所在地的人民 *** 管辖，也是 *** 行政机关一部分。

问题三：苏州市工业园区是什么镇 苏州市工业园区民政地理规划属于苏州吴中区，行政和经济管理是苏州独立的一个区。

问题四：什么样单位算工业园区企业 我不清楚你具体指什么样的工业园区。物业型的园区提供标准厂房等生产经营区域，入驻企业根据需求租住一定大小的厂房设施开展工业生产，整个园区内的企业都可以称作工业园区企业，但前提是园区所在地区是类似开发区、工业园区的已被 *** 划归为工业园区的新区；另外一种工业园区的概念则是指由 *** 牵头规划出一片专门用于集中某种行业生产、研发的区域作为该行业生产集中区域，如化工园区等。 *** 会通过招商引资等手段吸引行业内企业集中在此区域中生产经营，这样入驻的企业即为工业园企业。

问题五：工业园区的商业模式是什么？它是如何运营的？ 几乎所有中国的工业园区都是 *** 拥有的。工业园区通常有两个机构，一是工业园区管理委员会；二是工业园区有限公司。前者是工业园区所在地域的 *** 派出机构，执行该区域的 *** 职能。工业园区有限公司是一个经济实体，从事土地开发、基础设施建设、招商引资和企业服务。两者都由地方 *** 全面控制。工业园区的商业模式需要解释的是单纯从工业园区运营的角度来看工业园区的成本和收入状况，以判断把工业园区作为一个企业看待时，它的盈利模式和可持续性。工业园区的成本构成： 土地开发成本：该成本包括农民的动迁补偿、农民的养老补偿、农作物的补偿。 各级 *** 收费：该部分在土地出让时，由各级 *** 收取。该部分约占工业用地出让价格的70%。 基础设施费用：包括道路、各类地下管路。 日常管理费用： 财务成本：工业园区开发早期通常都从银行获得贷款，需要支付高额利息。 工业园区的收入： 土地出让金的留存部分。即客户缴纳的土地出让金，在扣除各级 *** 收费后的留存部分。 工业园区内企业的税收留存。即工业园区内企业缴纳的税收，在扣除各级 *** 留存之后剩余的部分。

问题六：什么是工业园区 这是网络的答案：
概念
工业园区是划定一定范围的土地，并先行供以规划，以专供工业设施设置、使用的地区。工业园区的设置，通常是为了促进地方的经济发展而设立。
用途
工业园区的用途相当多元，除了工厂、厂办等一般工业设施之外，亦可提供高科技产业使用，甚至有研究机构与学术机构进驻。工业园区如经过妥善的开发，通常会发展成为一个产业聚落。
通常进驻工业园区的产业类型，都为早期较发达的产业，例如食品制造业、纺织业、成衣业、毛料制造业、家具业、造纸业、石化业、运输业、化学制造业、仓储业等。1980年代后遂有科学园区的发展。 世界上第一个科学园区，起源于50年代，就是现在的硅谷。科学园区提供良好的创业环境，让企业及大学可以成立新的创 *** 司(Startup pany)。 科技园区是中国在沿海开放城市设立的以发展知识密集型和技术密集型工业为主的特定区域。是世界自由港区的重要形式之一。中国在沿海开放城市和地区中，划出一定的地域范围，实行经济特区的某些较为特殊的优惠政策和措施。在工业园区通过兴办中外合资经营、合作经营和外商独资经营的生产性企业，以及中外合作的科学研究机构，开发新技术、新产品、发展新兴产业，为中国的现代化建设服务。 [1]

问题七：经济开发区与工业园区有什么区别？ 40分 经济开发区是一个泛指的说法。是经济技术开发区，高科技工业园，高新技术开发区，各类产业工业园（比如农业开发区，化学工业园，汽车工业园等等）的一种通称，也简称开发区。根据开发区的规模等级，可以分为国家级开发区，省级开发区，市级开发区等。
而工业区是建立在一块固定地域上的由制造企业和服务企业形成的企业社区。在该社区内，各成员单位通过共同管理环境事宜和经济事宜来获取更大的环境效益、经济效益和社会效益。

问题八：什么叫工业园区管委会管理人员，具体工作是干什么的？ 管理人员是指在组织中行使管理职能、指挥或协调他人完成具体任务的人，其工作绩效的好坏直接关系着组织的成败兴衰。工业园区管委会管理人员是指经批准后（园区详细规划和经济、社会发展计划等），组织实施制定园区的各项管理制度和服务工作的工作人员。
一、工业园区管委会
根据园区总体规划编制园区详细规划和经济、社会发展计划经批准后组织实施制定园区的各项管理制度和服务工作规定为园区创造良好的投资环境按规定权限审批或审核园区内的投资项目并报有关顶门备案或审批统一规划、管理入园项目和园区内的基础设施及公共设施负责园区的人事、劳动、国有资产、环境保护、社会治安等具体事务管理工作管理园区进出口贸易和对外经济技术合作依法办理园区的涉外事务承担镇 *** 授权管理和交办的其它工作。
二、工业园区管委会是区 *** 的派出机构，行驶区 *** 授予的权限，其主要职责：
1、制定工业园区经济和社会发展规划及年度计划，报请区 *** 批准后组织实施；
2、根据国家法律、法规和自治区及我市的有关规定，制定工业园区有关管理办法；
3、工业园区总体规划，工业园区土地进行统一规划、统一征用、统一开发、统一管理；
4、统一规划、管理工业园区各项基础设施和公共设施；
5、监督和治理工业园区的环境污染，依法实行环境保护；
6、按照有关规定，管理工业园区的财产、税收、人事劳动等事物；
7、协调工业园区的内外投资、外资利用、经济技术合作以及出口业务；
8、处理工业园区的涉外事务；
9、管理工业园区的财政收支；
10、管理工业园区的公益事业；
11、指导、协调有关部门设在工业园区的分支机构与企业的关系；
12、按规定权限任免和奖惩管委会机关和基层单位的工作人员；
13、承担区 *** 交办的其他任务。
三、一般的工业园区管委会都是 *** 的派出机构，代表 *** 管理工业园区的企业，是直属事业单位，多数是事业编制，但是管委会的领导岗位一般都是行政编制的，属于公务员，其它的工作人员仍然是事业编制，当然不是公务员。事业单位参公管理是不同地区自己来定的，实力将强的工业园区管委会一般属于参照公务员法管理单位，有参公编。一般要有行政执法职能才可以，管委会一般参公的不多。
四、备注：
1、参公编全称为“参照公务员法管理事业单位编制”。是 *** 委托或受权具有行政执法能力的单位。是事业单位的一种，单位的管理制度参照公务员管理，但人员属于事业编制，而不是公务员编制 。
2、管委会一般参公的不多：《公务员法》规定：公务员具有行政编制、有国家财政供养、行使管理国家职能，三者缺一不可。因此，不具有行政编制的，都不是公务员。

问题九：工业园区与产业集群区有什么区别？ 所谓工业园区是指工业相对集中的地方，这些工业企业经营领域可能完全不一样，没有交集。
而产业集群区就不一样川，它不只是企业集中的地方，而且这些企业之间还有可能存在一定关系，比如生产产品属于同类型产品，或者属于同类产品的不同层次（高端、中端、低端），或者属于同一行业的上下游，属于协作、配套关系。

问题十：工业园区和工业集中区有什么区别？ 工业园区是有计划的规划，工业集中区只是因为一些因素集结在一起，没有相对完整的规划。