A. 桂林1亩地要多少钱
一,红头岭,13亩,空地,国有土地,100万/亩,1502元/平方米.
二,北门家具城旁,14.8亩有住房可移平,国有土地140万/亩,2102元/平方米,
三,迎滨路,140亩,农田,集体土地80万/亩,1201元/平方米
四,桃花江西山公园旁,140亩,空地,国有土地,120万/亩,1802元/平方米
五,三里店莫家坪东二环,6亩,空地,集体可变更国有土地,100万/亩,1502元/平方米
六,二药厂桂磨路旁,8亩,空地,工业用地,45万/亩.676元/平方米
七,稚山路,15亩,现有住房可帮移平,230万/亩国有土地,3453元/平方米
B. 工业用地怎么买
购买工业用地一般的有两个途径:政府和个人渠道。
前者比较正规点,有保障,每个政府的指标不同,所以一般的都用来招商引资,但价格便宜,都是国家最低出让价;后者的卖方市场比较多,比如运营状况要拿工业用地,必须要考察清楚下列条件:
1.考察土地性质是否属实(是否为工业用地)
2.土地权限
3.使用年限
4.使用范围(防止此地皮有项目限制,很多地方政策不一样);
5.此工业用地的合法转让手续是否齐备
6.通过法律途径进行鉴定合同
7.支付期限
法律依据:
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
第二十条土地使用权转让应当签订转让合同。
第二十一条土地使用权转让时,土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。
第二十二条土地使用者通过转让方式取得的土地使用权,其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。
第二十三条土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让。
第二十四条地上建筑物、其他附着物的所有人或者共有人,享有该建筑物、附着物使用范围内的土地使用权。土地使用者转让地上建筑物、其他附着物所有权时,其使用范围内的土地使用权随之转让,但地上建筑物、其他附着物作为动产转让的除外。
第二十五条土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让,应当按照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的,应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,并依照规定办理过户登记。
第二十六条土地使用权转让价格明显低于市场价格的,市、县人民政府有优先购买权。土地使用权转让的市场价格不合理上涨时,市、县人民政府可以采取必要的措施。
C. 工业用地如何买卖
法律分析:转让工业用地的程序:1、依法签订转让工业用地合同;2、依法取得当地政府出具的相关土地批复文件;3、在六十日内缴纳土地契税;4、办理建设用地规划许可证;5、办理规划定位图,宗地图和地籍调查表;6、携带转让合同、规划许可证等材料,前往土地局办理土地使用权证明。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》
第五十六条 建设单位使用国有土地的,应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地;确需改变该幅土地建设用途的,应当经有关人民政府自然资源主管部门同意,报原批准用地的人民政府批准。其中,在城市规划区内改变土地用途的,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意。
第六十三条 土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地,土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用,并应当签订书面合同,载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。