⑴ 自己的厂房每年要交什么税
法律分析：（1）以房产原值为计税依据的
应纳税额产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）
其中，房产原值包括原始购置价值，也包括改、扩建和重新装修后的增值部分。
（2）以房产租金收入为计税依据的
应纳税额产租金收入×税率(12%)。
法律依据：《中华人民共和国立法法》 第八条 税收基本制度，只能由全国人民代表大会及其常务委员会制定法律。税收法律在中华人民共和国主权范围内普遍适用，具有仅次于宪法的法律效力。
⑵ 自建自用的厂房需要缴纳什么税
1、流转税方面 ，根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第一条，在中华人民共和国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本条例缴纳增值税。因此，贵司从事生产制造自产自销，需要缴纳增值税。
另，自建房产涉及的流转税及房产税等，请咨询地税部门。
2、所得税方面，若你司为法人公司，还应缴纳企业所得税。
⑶ 厂房3000平每年要交国家多少税
答案：为您查询到，工业厂房每年必须缴纳的费用如下：亲亲您好~，工业厂房需缴纳土地使用税，按建筑面积每年每平方米十来元钱。1.房产原值一次减除30%后的余额1.2%出租房屋房产租金收入12%.按房产余值计征的,年税率为1.2%按房产出租的租金收入计征的,税率为12%。3.即应纳税额税房产原值*(1-扣除比例)*1.2%。4.扣除比例为10%~30%,扣除比例由盛自治区、直辖市人民政府确定
⑷ 自建厂房要交什么税
问题一：自建厂房用于经营，是否需要缴纳房产税？ 纳税人自建的房屋，自建成之次月起征收房产税。对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据。所谓计税余值，是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额。其中：（1）房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。如果纳税人未按会计制度规定记载原值，在计征房产税时，应按规定调整房产原值；对房产原值明显不合理的，应重新予以评估；对没有房产原值的，应由房屋所在地税务机关参考同类房屋的价值核定。（2）房产原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。如暖气、照明等设备、各种管线、电梯、过道等。那些独立于房屋珐外的建筑物，如围墙、水塔、菜窖、室外游泳池等，则不属于房产。（3）纳税人对原有的房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。（4）在确定计税余值时，房产原值的具体减除比例，由省、自治区、直辖市人民 *** 在税法规定的减除幅度内自行确定。(锦州市地税局经济技术开发区分局)
问题二：自建厂房自己用的 要不要交建安税 你公司不用交营业税，包工头是要交营业税的，也就是你说的建安税，与你公司无关哈。
问题三：生产企业销售自建厂房要缴纳什么税种？如何计算？？ 您好！ 根据您提供的信息，我们回复如下 如果信息不完整，请与我们再次沟通！ 营业税（自建）：建筑业（3%），营业额=营业成本或者工程成本×（1＋成本利润率）÷（1-营业税税率） 销售不动产（5%），以售价计算营业税（外购）：销售不动产，以售价减原购价计算 城建税及附加：按实际缴纳的营业税计算 企业所得顶：以净收益计入当年应纳税所得额（25%） 印花税：以合同金额计算（0.05%） 土地增值税：以收入总额减除准予扣除项目金额计算（四级超率累进税率）欢迎再次咨询！
问题四：自建厂房厂房建好后应缴纳什么税 自建厂房，厂房自用，无需缴纳税金。
自建厂房后出售的，要缴纳自建环节的建筑业营业税和销售环节的销售不动产营业税。
自建营业税=自建成本*（1+10%）*3%
销售不动产营业税=销售金额*5%
城市维护建设税=营业税额*适用税率（市区7%，郊区、县城、建制镇5%，农村1%）
教育费附加=营业税额*3%
地方教育费附加=营业税额*1%左右（视地方税率而定）
上述营业税额=自建营业税额+销售不动产营业税额
另外，销售厂房的收益要和企业其它所得合并，按企业适用税率缴纳企业所得税。
问题五：自建的厂房转让需要缴纳哪些税 销售不动产的征税范围包括：销售建筑物、构筑物及其他土地附着物。出售自建厂房需要缴纳以下几种税：
第一，自建厂房出售缴“建筑业”营业税。
《营业税暂行条例实施细则》第四条、第二十八条规定，单位或个人自己新建建筑物后销售，其自建行为视同提供应税劳务。因此，贵公司将该厂房对外销售，
要按“建筑业”税目依3％的税率缴纳营业税。对自建行为的计税依据，应当根据同类工程的价格来确定。没有同类工程价格的，按下列公式核定计税价格：计税价
格＝工程成本×（1＋成本利润率）/（1－营业税税率）。
第二，出售厂房缴纳“销售不动产”营业税。
贵公司的这种销售厂房行为属于《营业税暂行条例》规定的“销售不动产”应税行为，应依5％的税率缴纳“销售不动产”营业税。计税依据为出售厂房向对方收取的全部价款和价外费用。
第三，依据上述两次缴纳的营业税，还要附征城建税和教育费附加。
第四，按《土地增值税暂行条例》规定，转让房地产并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人。按转让房地产所取得的增值额和本条例第七条规定的适用税率计算征收。
第五，《企业所得税法》第六条规定，企业以货币形式和非货币形式从务种来源取得的收入，为收入总额。包括：（三）转让财产收入。因此，贵公司在中华人民共和国境内转让不动产取得收入，依照所得税法的规定缴纳企业所得税。
第六：转让不动产签订有产权转移合同的，买卖双方根据《中华人民共和国印花税暂行条例》及其施行细则的规定要缴纳印花税，税率为万分之五。
问题六：公司的厂房要交房产税吗，如何交 是的。
自用的按房产原值*（1-税务机关规定的扣除率）*1.2%
出租的按租金*12%
问题七：购买土地用于建造厂房要交哪些税费? 购买土地所户要的税费1.土地出让金2.土地交易费3.契税
建筑厂房需要交纳的税费 1.城市建筑配套费。2地震、3、环评4、消防5、图纸设计、6、勘探7、图审、8、人防9、建筑营业税、印花税、教育附加费等
问题八：自建自用的厂房需要缴纳什么税 1、流转税方面 ，根据《中华人民共和国增值税暂行条例》第一条，在中华人民共和国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本条例缴纳增值税。因此，贵司从事生产制造自产自销，需要缴纳增值税。 另，自建房产涉及的流转税及房产税等，请咨询地税部门。 2、所得税方面，若你司为法人公司，还应缴纳企业所得税。
问题九：自建工业厂房需要交房产税吗 以下是房产税纳税时间：
1．纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税；
2．纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税；
3．纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税；
5．纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税；
6．纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税；
7．房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。
问题十：自建厂房自用是否缴纳营业税(2) ??自建厂房自用是否缴纳营业税 【正文】 钟税官： 我公司为扩大生产，自备材料建造了一批厂房。按照会计制度的规定，我公司将有关材 料费及人工费等计入在建工程。近日，税务机关对我公司进行检查时，要求对这批自建工程 征收 3% 的营业税。对此，我们认为，营业税是对提供劳务、转让无形资产或销售不动产行 为征收的一种税，公司自建厂房自用，不应缴纳营业税。请问我公司是否应就自建行为缴纳 营业税？ 孙晓明 孙晓明同志： 2001 年 9 月 1 日以前，根据《国家税务总局关于印发〈营业税问题解答（之一）〉的通 知》（国税发 [1995]156 号）第五条的规定，单位内部施工队伍（包括独立核算和非独立核算） 为本单位承担建筑安装业务，凡同本单位结算工程价款的，不论是否编制工程概（预）算， 也不论工程价款中是否包括营业税税金，均应当征收营业税；凡不与本单位结算工程价款的， 不征收营业税。自 2001 年 9 月 1 日起，根据《财政部、国家税务总局关于明确〈中华人民 共和国营业税暂行条例实施细则〉第十一条有关问题的通知》（财税 [2001]160 号）的规定， 单位内部非独立核算的施工单位为本单位承担建筑安装业务，不征收营业税。 税务机关对我公司进行检查时，要求对这批自建工程 征收 3% 的营业税。对此，我们认为，营业税是对提供劳务、转让无形资产或销售不动产行 为征收的一种税，公司自建厂房自用，不应缴纳营业税。 孙晓明 孙晓明同志： 2001 年 9 月 1 日以前，根据《国家税务总局关于印发〈营业税问题解答（之一）〉的通 知》（国税发 [1995]156 号）第五条的规定，单位内部施工队伍（包括独立核算和非独立核算） 为本单位承担建筑安装业务，凡同本单位结算工程价款的，不论是否编制工程概（预）算， 也不论工程价款中是否包括营业税税金，均应当征收营业税；凡不与本单位结算工程价款的， 不征收营业税。
⑸ 自建厂房厂房建好后应缴纳什么税
自建厂房，厂房自用，无需缴纳税金。
自建厂房后出售的，要缴纳自建环节的建筑业营业税和销售环节的销售不动产营业税。
自建营业税=自建成本*（1+10%）*3%
销售不动产营业税=销售金额*5%
城市维护建设税=营业税额*适用税率（市区7%，郊区、县城、建制镇5%，农村1%）
教育费附加=营业税额*3%
地方教育费附加=营业税额*1%左右（视地方税率而定）
上述营业税额=自建营业税额+销售不动产营业税额
另外，销售厂房的收益要和企业其它所得合并，按企业适用税率缴纳企业所得税。
⑹ 自建自用的厂房需要缴纳什么税
出售自建厂房需要缴纳以下几种税：第一，自建厂房出售缴建筑业营业税。《营业税暂行条例实施细则》第四条、第二十八条规定，单位或个人自己新建建筑物后销售，其自建行为视同提供应税劳务。因此，你厂如果要卖厂房，要按建筑业税目依3％的税率缴纳营业税。
对自建行为的计税依据，应当根据同类工程的价格来确定。没有同类工程价格的，按下列公式核定计税价格：计税价格＝工程成本×（1＋成本利润率）/（1－营业税税率）。
第二，出售厂房缴纳销售不动产营业税。你厂对外出售厂房，属于《营业税暂行条例》规定的销售不动产应税行为，因此，还应依5％的税率缴纳销售不动产营业税。计税依据为你厂出售厂房向对方收取的全部价款和价外费用。
第三，依据上述两次缴纳的营业税，还要附征城建税和教育费附加。
第四，土地增值税。《土地增值税暂行条例》规定，转让房地产并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人。因此，你厂若出售厂房，应就转让厂房的收入减去有关扣除项目后的增值额，依超率累进税率计算缴纳土地增值税。
第五，企业所得税。《企业所得税暂行条例》规定，企业应当就其生产、经营所得和其他所得计算缴纳企业所得税，而出售厂房收入属于税法所列举的财产转让收入，因此，应并入收入总额，依法计算缴纳企业所得税。
⑺ 自建厂房需要交房产税吗
根据相关法律规定，纳税人自建的房屋，自建成之次月起征收房产税。纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起征收房产税。纳税人在办理验收手续前已使用或出租，出借的新建房屋，应按规定征收房产税。自建厂房建成后未使用的，也应根据规定时间缴纳房产税。
二、分析
房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求，凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。
三、自建厂房需要办理什么手续？
首先应办理相关手续，到市环保局申请受理，然后联络拥有相关资质的环评部门进行环境影响评价，并出示结果，最后前往环保局送达审批文件，等待市局进行审批，合格后即可发放证件。
⑻ 自建厂房厂房建好后应缴纳什么税
自建厂房后出售的，要缴纳自建环节的建筑业营业税和销售环节的销售不动产营业税。
自建营业税=自建成本*（1+10%）*3%。
销售不动产营业税=销售金额*5%。
城市维护建设税=营业税额*适用税率（市区7%，郊区、县城、建制镇5%，农村1%）。
教育费附加=营业税额*3%。
地方教育费附加=营业税额*1%左右（视地方税率而定）。
上述营业税额=自建营业税额+销售不动产营业税额。
另外，销售厂房的收益要和企业其它所得合并，按企业适用税率缴纳企业所得税。
⑼ 自建厂房要不要交建安税自建厂房要交那些税
建安税全称建筑业营业税，它是营业税的一种，也是指对我国境内提供应税建筑劳务，而根据其营业额征收的一种流转税。它具有流动性大、建筑产品多样、施工条件多变，施工周期较长等特点。那么自建厂房要不要交建安税？自建厂房要交那些税？
建安税全称建筑业营业税，它是营业税的一种，也是指对我国境内提供应税建筑劳务，而根据其营业额征收的一种流转税。它具有流动性大、建筑产品多样、施工条件多变，施工 周期 较长等特点。那么自建厂房要不要交建安税？自建厂房要交那些税？
自建厂房要不要交建安税
1、《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》规定：第三条 条例第一条所称提供条例规定的劳务、转让 无形资产 或者销售不动产，是指有偿提供条例规定的劳务、有偿转让无形资产或者有偿转让不动 产权 的行为。但单位或者个体工商户聘用的员工为本单位或者雇主提供条例规定的劳务，不包括在内。
2、前款所称有偿，是指取得货币、货物或者其他经济利益。
3、所谓单位自建，是指具有建筑安装施工资质和能力的企业，由自己施工建设房产，并归本单位自行使用的情况。对其自建行为，因系由公司内部员工提供应税劳务，不属于营业税暂行条例规定的提供应税劳务的行为，因而不按“建筑业”税目征收营业税。
4、如你司符合以上第三条具体规定，可视为“自建自用”行为，不需缴交营业税及附加。
5、如有建筑公司或他人介入，有支付、结算工程款现象发生，就不是税法所称的“自建自用”行为，须补缴营业税及附加。
6、单位或者个人自己新建建筑物后销售，其所发生的自建行为；如果不对外销售，自建自用是不需要视同发生应税行为缴纳营业税的。
自建厂房要交那些税
1、涉及到的税种有：印花税（主要是发包给建筑公司签订的协议、采购材料的合同等）
2、营业税（自建）：建筑业（3%），营业税=营业额× 税率 ；营业额=营业成本或者工 程成 本×（1＋成本利润率）÷（1-营业税税率）；
3、城建税。（税+营业税+消费税）纳税额*适用税率，这里的适用税指纳税人所在地市区的税率为7%，在县城、镇、大中型工矿企业不在县城、镇的税率为5%，不在市区、县城、镇的税率为1%；
4、附加费（税+营业税+消费税）纳税额*3%；
5、地方费附加（税+营业税+消费税）纳税额*2%；
6、厂房竣工后，按规定申报缴纳 房产税 （从交付使用的次月起计算房产税）、 土地 使用税（延续申报完税）。
以上就是自建厂房要不要交建安税？自建厂房要交那些税的全部内容，建造成本等于建筑材料与施工费以及相关 税费 之和。相关税费包括建筑规划房产登记等部门的收费以及建造合同印花税。自建不动产自用期间不缴纳营业税，但应根据建造成本增加房产税。