⑴ 新建工业园区需具备的条件
建设工业园区需具备的条件一是有主导产业和龙头企业；二是有特殊的体制和政策；三是有很好的区位优势和高质量的规划；四是有良好的基础设施；五是有完备的社会服务体系；六是有畅通的融资体系；七是有充足的人力资源和研发机构。由于诸多方面条件限制（如基础设施和配套服务），工业园区很难自然形成。建得早的和先进的工业园区，一开始都是由政府引导培植的。其最初可能只具备了某一方面条件，如依靠龙头带动形成“链”，由于“链”的聚集带来优势，在此基础上通过行政推动、产业带动、龙头拉动、服务联动，最终形成工业园区。