Ⅰ 工业用地出租要履行哪些手续
工业用地的特殊性质也决定了其销售环节存在巨大“差异性”，其附属房屋不得单独出租。
依据土地等别按照《财政部国土资源部关于调整新增建设用地土地有偿使用费政策等问题的通知》（财综[2006]48号）有关新增建设用地土地有偿使用费征收等别划分的规定执行；工业行业分类按《国民经济行业分类》（GB/T 4754--2002）执行工业项目建设用地控制指标
工业项目建设用地必须同时符合以下五项指标：
（一）工业项目投资强度控制指标应符合表1的规定；
（二）容积率控制指标应符合表2的规定；
（三）工业项目的建筑系数应不低于30%；
（四）工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%。严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施；
（五）工业企业内部一般不得安排绿地。但因生产工艺等特殊要求需要安排一定比例绿地的，绿地率不得超过20%。
Ⅱ 工业用地转让
转让工业用地的程序：
1、依法签订转让工业用地合同；
2、依法取得当地政府出具的相关土地批复文件；
3、在六十日内缴纳土地契税；
4、办理建设用地规划许可证；
5、办理规划定位图，宗地图和地籍调查表；
6、携带转让合同、规划许可证等材料，前往土地局办理土地使用权证明。
【法律依据】
《中华人民共和国土地管理法》第六十三条
土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。
第五十六条
建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地；确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府自然资源主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准。其中，在城市规划区内改变土地用途的，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。
Ⅲ 工业用地上的房子能否出租
您好，几年前买的租赁五十年的工业用地房，几年后不能交付使用，说政策不让用，哪个政策规定几年前买的房不让入住
Ⅳ 成都工业用地多少钱一亩
摘要 2020年11月17日四川省成都市挂牌1宗工业用地总起价360.00万元，总出让面积13333㎡，其地块编号为GX2020-33(061)。
Ⅳ 工业用地能否出租企业建厂
这个一般来说。只要符合规划，一般都不违反法律规定，但是还要具体去看。看他实际的情况，办厂的手续，出租协议签订的内容。还有土地所有权的问题
出租是否进行了法律规定的招拍挂？
Ⅵ 租用工业用地 找哪个部门
如果是出让形式取得的土地使用权：
由出租人和承租人签订租赁合同，双方签订的租赁合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定；
如果是划拨方式取得的土地使用权（授权经营土地除外）：
经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，划拨土地使用权和地上建筑物，其他附着物所有权可以转让、出租、抵押。
Ⅶ 工业用地一亩地多少钱租金
工业用地应该是每个地方政策不一样吧,有时还要竞价,就更不好确定啦,你可以去当地的有关部门问一下
这个的看你打算租那个地方的地,是大城市还是小城市,还和你租地的亩数有关,一般都是郊区的相对便宜点,建议你还是在当地打听下在考虑
Ⅷ 工业用地出让和工业用地租赁50年有什么区别
1、款项的支付方式不同，出让金一般要求一次性支付，也可以分期支付，租赁费一般是按月支付本月的租金，
2、租赁方式获得的土地，合同条款中一般都会注明租赁期内因为土地权属纠纷或是政府征用土地，承租方获得适当获得部分赔偿后搬迁的条款，已经缴纳的租金不会退回，只是补偿厂房等搬迁的损失，以出让方式获得的土地不会遇到土地权属纠纷，如遇搬迁，除了厂房等固定设施的补偿，还可获得土地使用权转移而产生的收益。
3、出让方式取得的土地有土地使用权证书，租赁获得的工业用地只有租赁合同。
4、会计处理和税前抵扣方面，出让方式取得的土地作为无形资产按照土地使用期限分期摊销，租赁来的土地则是每期发生的租赁费直接计入当期费用
5、一般工业项目用地租让年限合计不超过20年。达到使用年限约定时间前，相关部门将对项目综合效益和合同履约等情况进行评估，符合土地节约集约利用的，可以续期建设用地使用权。未申请续期或申请没被批准的，政府将无偿收回土地，对已建建筑物、构筑物按残值补偿。而出让方式取得的工业用地，在到期前一年，受让人申请续期，缴纳出让金后可继续使用。
Ⅸ 求教，成都及周边有哪些工业用地的写字楼呢
华润二十四城、招商东城国际、协信中心，这些都是东区的楼盘，东区以前就是工业区，现在搬迁了