汽车车位和储藏室哪个好

A. 请教大家一个买地下车位还是买地下储藏室的

一、 注意公积金贷款是不能用于购买车位
购买车位、车库的时候不能使用公积金贷款。银行有关工作人员解释，按国家住房公积金管理条例，住房公积金是单位和职工缴存的长期住房储金，应用于职工购买、建造、翻建、大修和装修(新增)自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。因此，在现行法律法规条件下，公积金贷款不能用于购买除自住房以外的东西，当然就不能用于购买车库。
二、 注意产权证是否能够办理
产权证能否办理不仅关乎着能否证明这套房产是否属于你，还可以拿来衡量车位、车库可否销售。如果你购买的车位、车库不能办理产权证，那就说明该车位或车库是不能销售的，这样的话，如果你有想要销售你所购买的车位的想法就不能实现了，尤其对于已经买房但是没有买车的人来说，车位不能销售，购买车位的钱就打了水漂。
三、 注意租赁车位、车库的最长有效期只有20年
根据《合同法》第214条规定：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。”所以，如果你在购买房子的时候，要是遇见商家说车位的销售使用权超过了20年，并且不向你声明20年后不受法律保护的，都是欺诈行为，你可以请求双倍赔偿。
四、 注意已计入公摊面积或人防的车位和车库不能买卖
根据现行的小区规划法规，小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有，也就是说如果地下车位面积已作为公摊面积被小区业主分摊了，那么开发商就无权出售。同时，有的地下车位属于人防工程，而人防工程是国家强制配套，开发商或者物业公司也无权出售。
五、 注意将车位买卖写进合同
如果购房者在签订购房预售合同的时候，车位和房屋是一并购进的，购房者和开发商就要将车位的范围、车位号、预售面积、预售价款等情况在预售合同的补充条款中约定清楚，最好配有平面图。如果购房者是先买房再买车位的，则可与开发商另行签订合同，就上述详细事项都应有具体说明，并将合同另行备案，这样才能更加充分保障购房者的权益。

B. 高层住宅，车位和储藏室哪个重要，二选一

肯定是车位重要呀！

C. 办房产证车库和储藏室有什么区别

区别是车库只能停留机动车和非机动车；储藏室只能储存生活杂物不危险的陈旧物品。
法律分析
车库和储物室包括在日常的物业管理规范中，物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。居住物业：是指具备居住功能、 供人们生活居住的建筑； 包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、 别墅、度假村等； 当然也包括与之相配套的共用设施、 设备和公共场地。商业物业：有时也称投资性物业，是指那些通过经营可以获取持续增长回报或者可以持续升值的物业，这类物业又可大致分为商服物业和办公物业。商服物业是指各种供商业、服务业使用的建筑场所，包括购物广场、百货商店、超市、专卖店、连锁店、宾馆、酒店、仓储、休闲康乐场所等。办公物业是从事生产、经营、咨询、服务等行业的管理人员办公的场所，它属于生产经营资料的范畴。这类物业按照发展变化过程可分为传统办公楼、现代写字楼和智能化办公建筑等；按照办公楼物业档次又可划分为甲级写字楼、乙级写字楼和丙级写字楼。商业物业市场的繁荣与当地的整体社会经济状况相关，特别是与工商贸易、金融保险、顾问咨询、旅游等行业的发展密切相关。
法律依据
《物业管理条例》
第六条 房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：(一)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议;(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;(四)参加业主大会会议，行使投票权;(五)选举业主委员会成员，并享有被选举权;(六)监督业主委员会的工作;(七)监督物业服务企业履行物业服务合同;(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;(十)法律、法规规定的其他权利。
第七条 业主在物业管理活动中，履行下列义务：(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;(五)按时交纳物业服务费用;(六)法律、法规规定的其他义务。

D. 为什么建议要买停车位

随着经济水平的提高和人民收入的增加，汽车保有量也在逐年稳步上升。截止到今年4月份，我国汽车保有量达到2.6亿量，千人汽车保有量从最初的不到10量上升到如今的180量，达到全球平均水平。

随着汽车已不再是奢侈品，已经走入寻常百姓家，一个家庭拥有两台汽车的情况也很多，按道理讲车位已经成为购房家庭的标配，如同厕所、厨房一样，车位属于房屋的附属设施，购房时理应根据自身需求购置1到2个车位。但是对于部分家庭来说，购房支出的成本已经很大，虽然对车位同样有需求，但是实在是“捉襟见肘”，无力再购买车位。

对此，大家怎么看？欢迎留言交流。码字不易，给点个赞、点个关注吧。

E. 我想买房子，请问小伙伴们是买多层一楼带车库带小院好，还是高层带储藏室买地下车位好

现在的多层稀缺。若可选到3~4层，应选择多层。若是只能选1层或6层，就不如选高层，选到19层以上的黄金段，还能避开粉尘层。希望我的解答能帮到你

F. 关于高层住宅区 买车位和储藏室哪个重要，二选一

车位应该是不二之选，不久将来，汽车肯定会是家庭的主要工具，如果不备车位，一旦有车后，停车费将会是一笔不少的开支。作为储藏室，平时会有多少东西需要存放呢？除非交通比较便利，个人又永无购车计划，那才可以考虑购买储藏室。

G. 请问储藏室和车库哪个住的更好一点

我认为车库好一点，车库肯定是通风，有阳光照射的，储藏室一般都在比较偏或者比较深的位置，湿气比较大，没有阳光照射，蚊虫可能也比较多，不适合居住。

H. 车位和储藏室加入不动产好还是不加入好

如果你的车位和储藏室能够加入到不动产权证书中，那还是加入的好，因为加入之后就等于她是你的合法的固定的不动产了

I. 请问储藏室和车库哪个住的更好

车库一般都是以整座楼第一层为主，且都带有夹层，如果把这个楼层装修好，就如复式楼房，所以住起来比较舒适，而储藏室就大不同，一般建在负一层，环境比较阴暗，通风不太好，湿气重，因此，要住人当然是车库更好。