Ⅰ 2021年東城區騰退房最新政策
2021年東城區騰退房最新政策具體內容如下：
1、申請家庭原住房為承租公房包括直管、自管， 承租人應將原住房騰退給產權單位。申請家庭承租的公有住房為申請家庭成員與其他承租人2人以上共同租賃的，原住房可由其他共同承租人繼續承租；
2、申請家庭原住房為私有住房需要騰退的，應當將產權過戶給區縣住房保障管理部或其委託的單位。申請家庭應白承諾原住房不涉及抵押、查封等限制權利情形，涉及產權糾紛的，不予騰退。各區縣可根據實際情況，對申請家庭住房騰退給予適當貨幣補償。
法院如果需要強制執行，具體程序如下：
1、申請，發生法律效力的民事判決、裁定以及刑事判決、裁定，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可依法向人民法院申請執行，也可以由審判員移送執行員執行；
2、法院受理；
3；申請復議，當事人、利害關系人對裁定不服的，可以自裁定送達之日起10日內向上一級人民法院申請復議；
4、向被執行人發出執行通知，執行員接到申請執行書或者移交執行書，應當向被執行人發出執行通知，責令其在指定的期間履行，逾期不履行的，強制執行。
【法律依據】
《國有土地上房屋徵收與補償條例》第四條 市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋徵收與補償工作。
市、縣級人民政府確定的房屋徵收部門，以下稱房屋徵收部門組織實施本行政區域的房屋徵收與補償工作。
市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工，互相配合，保障房屋徵收與補償工作的順利進行。
Ⅱ 主動申請房屋騰退
可以。
所謂自願是指承租人的騰退並非是政府徵收、徵用，而是由承租人主動申請後由實施主體受理，計算貨幣補償，簽訂騰退協議。 「申請式」的方式確定了直管公房騰退的性質是承租人意思自治的，而非行政強制性的，保護修繕，合理利用。
Ⅲ 騰退拆遷需要向房屋管理部門審請嗎
不需要的，由當事方申請。
Ⅳ 騰退和拆遷的區別
騰退與拆遷的區別 ：
1、首先拆遷有法可依，國家和各部委都出台了相關的法律法規，若要拆遷舊必須遵守這些法律法規，比如需要辦理用地許可證，規劃許可證等一系列手續後才能辦理拆遷許可證，然後才能拆遷。補償也要按照國家規定的標准和方式來執行。
2、騰退則不同，騰退沒有法律依據，完全屬於個人行為，由村委會制定方案，由村民代表大會表決通過即合法有效。
3、只要方案通過，所謂「強制騰退」就會合理合法，因為是村民代表大會表決通過的，是村民代表大會授權來「強制」的。
《國有土地上房屋徵收與補償條例》
第十七條
作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：
（一）被徵收房屋價值的補償；
（二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵。
Ⅳ 騰退房屋法律規定
法律分析：為進一步規范執行行為,切實解決強制執行中房屋騰退中的疑難問題,提高執行工作效率,印發《關於強制執行中房屋騰退若干問題的指導意見》
法律依據：《關於強制執行中房屋騰退若干問題的指導意見》
第一條 本意見所稱「房屋騰退」案件主要是指人民法院在強制執行過程中對擬變價或以物抵債房屋進行騰退的案件,以及執行依據直接確定被執行人房屋騰退的案件等。
第二條 執行法院擬對查封房屋進行拍賣的,應當在作出拍賣裁定時一並作出拍賣預告。預告中須載明,對擬拍賣房屋享有租賃權等權益的案外人應當在指定期限內向執行法院進行申報,逾期不申報的自行承擔相應法律後果。拍賣預告應當在擬拍賣房屋現場張貼。
第三條 執行法院拍賣房屋時,原則上應當先清空後拍賣;確有特殊情況未能清空的,可先行拍賣,但應當在拍賣公告中說明未予清空的原因,且必須在交付前予以清空。
執行法院對於裁定確認拍賣、變賣成交、以物抵債的房屋,應負責交付。
第四條 對於擬拍賣房屋上存在的不因拍賣而消滅的先於抵押或查封的租賃權,執行法院應當重點圍繞租賃合同的真實性、租賃合同簽訂的時間節點、案外人是否佔有案涉房屋等方面進行審查,以確定該租賃權是否能夠阻卻強制執行。
第五條 經審查發現租賃合同有下列情形之一的,應當對租賃權不予認可:
(一)當事人自認或者有其他明確證據證明租賃合同為虛假合同的;
(二)名為租賃實為借貸擔保、房屋使用權抵債等關系的;
(三)租賃合同未生效或者已在另案中被撤銷、確認無效的。
經審查發現租賃合同中約定的租金、租期明顯不符合常理的,應當告知租賃合同當事人偽造證據的法律後果。
Ⅵ 北京直管公房的騰退政策是什麼
北京直管公房可以申請騰退。北京市政府辦公廳下發的《關於加強直管公房管理的意見》中提出：鼓勵承租人自願交回直管公房使用權；承租人申請交回直管公房使用權並由經營管理單位收回的，經營管理單位適當給予承租人貨幣補償。承租人交回使用權後，可以申請購買區政府提供的共有產權房或承租公租房，符合條件的優先配售配租。該政策突出居民自願申請，沒有強制性；堅持政府主導實施，與以往的市場開發模式相比，實施主體由企業變成了政府或受其委託的單位；與住房保障政策有效對接，自願騰退的直管公房承租人領取貨幣補償後，可申請區政府提供的共有產權房源和公租房房源，符合條件的還可以優先配售配租。
Ⅶ 非宅騰退是拆遷嗎
是的，不過多久開工，後面才能知道。
尊敬的市民，您好！您反映的問題相關部門回復如下：經_縣鎮核實情況，現回復如下：
一、_縣鎮2021年_縣鎮非宅騰退項目為「先拆後補原則」具體流程為：
入戶測量階段。
被騰退人簽訂騰退確認書並在規定時間內進行搬家、交房。
拆除公司對已交房屋進行拆除。
由拆遷公司、測繪公司、評估公司、村委會及鎮政府成立五方小組對被騰退人以及佔地面積、建築面積進行五方認定，認定無異議後進行公示。
測繪、評估公司出具相關報告，由拆遷公司與被騰退人簽訂正式協議。
拆遷服務公司進行組卷上報審計公司。
審計公司出具審計報告後上報北投集團進行終審。
北投集團終審通過後即可向通投集團申請部分騰退配合費進行發放。
二、對於您反映的「拆遷前是否應當明確補償金額」問題，因騰退項目為先拆後補原則，在未完成北投集團終審前，各項認定（如年代、結構等）存在不確定因素，無法明確最終的配合費金額。
三、對於您反映的「補償款何時發放」問題，根據2017年至2020年騰退配合費發放進度，預計2022年完成2021年騰退項目的五方認定、協議簽訂以及部分配合費發放等工作。
於家務鄉23個美麗鄉村
仇庄、小海字、南三間房
後伏、東馬各庄
果村、北辛店
前伏、吳寺
棗林庄、劉庄、滿庄
王各庄、崔各庄、南儀閣
西馬坊、於家務、東垡
西垡、渠頭、大耕垡
神仙、富各庄
另據了解，除了於家務鄉，_縣、張家灣、潞城、永樂店等多個鄉鎮都將啟動集體土地非住宅地上物騰退！
_縣
日前相關網站還發布了「2021年_縣鎮集體土地非住宅地上物騰退項目拆遷」中標公告，計劃拆除建築面積約40萬平方米。
據悉，近幾年_縣鎮進行了大尺度的非宅騰退，在日前的相關回復中顯示：_縣鎮依照北京市規自分局下發的違建圖斑對集體土地上非住宅地上物進行入戶摸查情況。對於在違建圖斑內的無手續房屋，都需進行騰退拆除。
此次沒有透露具體涉及村莊，但據了解在去年發布的_縣鎮工業大院騰退項目（二期）拆遷（C區）招標公告中顯示，實施范圍北至_縣鎮鎮域邊界，南至首都地區環線高速公路北側，西至港溝河東側，東至_縣鎮鎮域邊界。
Ⅷ 大紅門 拆遷騰退 需要拆遷許可證嗎
大紅門是北京市政府的舊村改造屬於騰退安置項目，跟拆遷有本質的區別。沒有開發商介入，所以不需要拆遷許可證。全部補償標准根據北京市政府令第124號文執行
Ⅸ 騰退公租房哪些條件有哪些
公租房騰退情形有：轉租或擅自調換的；改變住房用途的；租賃期內承租或者承購其他保障性住房的；閑置6個月以上的；不符合續租條件的；破壞或擅自裝修住房拒不恢復原狀的；房內從事違法活動的。
【法律依據】
《公共租賃住房管理辦法》第二十七條
承租人有下列行為之一的，應當退回公共租賃住房：
（一）轉借、轉租或者擅自調換所承租公共租賃住房的；
（二）改變所承租公共租賃住房用途的；
（三）破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復原狀的；
（四）在公共租賃住房內從事違法活動的；
（五）無正當理由連續6個月以上閑置公共租賃住房的。
承租人拒不退回公共租賃住房的，市、縣級人民政府住房保障主管部門應當責令其限期退回；逾期不退回的，市、縣級人民政府住房保障主管部門可以依法申請人民法院強制執行。
Ⅹ 執行房屋騰退的法律規定
法律分析：執行房屋騰退的法律規定為《關於強制執行中房屋騰退若干問題的指導意見》。
法律依據：《關於強制執行中房屋騰退若干問題的指導意見》
第十三條 進入強制騰退程序後,由院長簽發強制騰退房屋公告,責令被執行人或案外人在指定期間自動履行騰退義務。被執行人或案外人逾期不履行的,由執行法院強制執行。第十四條 強制騰退時,被執行人或案外人是公民的,應當通知其本人或者其成年家屬到場,同時通知其工作單位或者房屋所在地的基層組織派員參加;被執行人或案外人是法人或者其他組織的,應當通知其法定代表人或者主要負責人到場。拒不到場或未派員參加的,不影響執行。