小坪工業區怎麼拆遷了

1. 宜陵鎮工業園區什麼時候拆遷

截止到2022年3月20日，未收到任何有關宜陵鎮工業園區的拆遷改造計劃。若有相關拆遷計劃，請以政府公告為准。
宜陵工業園區總規劃面積8平方公里，位於新328國道沿線以南。工業集中區規劃發展2個小區，即鎮東發展醫葯食品工業區，鎮西發展機械電子工業區。東部醫葯食品工業區，規劃面積1平方公里，圍繞培育三葯航母為目標，橫向聯合，嫁接招商。同時，聚集食品、保健品項目落戶。鎮西機械電子工業區，規劃面積7平方公里，其中先期規劃面積3平方公里。
城市的發展是一個不斷進行再建設的過程，隨著我國經濟體制改革的順利實施，社會主義市場經濟的逐步建立，生產力得到空前的發展。為了城市的整體規劃，有時也為了國家專項工程建設的需要，有必要對原有建築房屋進行拆除、搬遷，達到整體的整齊劃一或對日益緊張的國有土地資源的合理利用。

2. 寧波小港工業區拆遷沒有

沒有啊
是老開發區，還是通途路邊的?

3. 佛山排沙工業區還拆遷康寧大道還有要拆遷嗎

沒有要拆。
康寧大道不在拆遷范圍之內，沒有要拆。
拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據城市建設規劃要求和政府所批準的用地文件，依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物，將該范圍內的單位和居民重新安置，並對其所受損失予以補償的法律行為。城市的發展是一個不斷進行再建設的過程，隨著我國經濟體制改革的順利實施，社會主義市場經濟的逐步建立，生產力得到空前的發展。為了城市的整體規劃，有時也為了國家專項工程建設的需要，有必要對原有建築房屋進行拆除、搬遷，達到整體的整齊劃一或對日益緊張的國有土地資源的合理利用。

4. 鹿城工業區今年有拆遷嗎

拆遷凍結的時間節點是市政府建設通告或徵收土地預公告公布之日。

5. 工業用地拆遷應該怎麼賠償

拆建單位依照規定標准向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：

(1)房屋補償費：用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(2)周轉補償費：用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費：用於鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自願遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，

房屋拆遷補償費的各項標准由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執行，不得任意更改。

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拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定給予的補償。

拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。

貨幣補償

貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多元組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據：

市場評估價：是指被拆遷房屋的房地產市場價格，是由符合規定的專業估價機構，根據估價目的，遵循估價原則，

按照估價程序，選用適宜的估價方法，並在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上，對房地產在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。

商品房交易均價：是指同區域、同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關部門每季度定期匯總測定並公布。

重置價：是指由估價機構採用估價時點的建築材料和建築技術，按估價時點的價格水平，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態的建築物的正常價格。

上述三種價格都是拆遷補償的法定依據，但用途各有不同，在不同情形下分別適用。

6. 工業廠房拆遷怎麼補償

在企業拆遷中，對中小企業來講一般能獲得六部分補償項目。
一、土地使用權的區域補償價
你所佔用的土地要按照佔用的性質和使用年限等來算出區域補償價，說通俗了就是土地使用權補償。那麼土地使用權應該怎麼補償呢？有這么幾種情況：
（1）土地承包經營權。本村村民在本村的土地上承包相關的土地所衍生出來的土地承包經營權。
（2）集體建設用地使用權。也就是取得集體建設用地使用權證，這可能是通過拍賣、一次性買斷等方式取得的。
（3）國有土地使用權出讓劃撥的方式。經過國有土地出讓取得的工業用地的資質，或者說通過劃撥取得，這都是納入土地使用權賠償范圍。但是租賃權現在還劃定在債權的范圍內，沒有劃歸物權的形式，所以租賃權是沒有土地使用權補償的。
二、廠房重置成新價
廠房重置成新價就是廠房重置後再建起來需要多少錢，被拆遷房屋拆遷時幾成新也有重置成新的問題。實踐中出現的客觀狀態有建築物、構築物、設施物，只要滿足正規廠房的固定形態都應該按照房屋來計算。實踐中由於房屋的結構、寬度、高度都不一樣，補償價格也不一樣。有一些廠房使用磚木結構臨時搭建的，可能不滿足四面都有牆的要求，但是用於了正常的生產經營，原則上也應該按照建築物的房屋重置成新價標准來計算。基本上有一種廠房外在固體屬性，那麼就可以按照廠房重置成新價來補償。

三、停產停業損失費
因為拆遷造成企業的停產停業損失的費用。一般情況下要滿足有營業執照、納稅登記、納稅記錄、實際經營的行為等等這些才能滿足一個正常的企業廠房進行生產經營的條件，這樣才能獲得一次性停產停業損失費。還有一個問題需要提醒大家，就是在實踐中有很多企業注冊地址和實際經營地址不一致，這是不行的，注冊地址和實際經營地址是一致的才能滿足合法的經營主體。
停產停業損失應該滿足哪些補償呢？
（1）預期利益損失，一年可產生的預期利潤是一百萬，拆遷造成經營中斷，造成三年的停產停業損失，這樣有可能要賠償三年的損失。
（2）違約的損失，企業和客戶簽訂了一百萬的合同，由於拆遷不能按時供貨，一百萬的違約成本是五萬塊，要補償企業的違約損失。
（3）財務成本，向銀行貸款一百萬，每年付財務成本利息，現在由於經營斷了，財務成本是累計增加的，所以財務成本也要納入停產停業損失中。
這些是可能遭受的損失。還有很多人會問道的人員安置遣散費，我們要糾正一下，人員安置遣散費只出現在國營企業和集體所有制企業當中，一般中小企業和私營企業都沒有，基本含在停產停業損失之列了。
四、裝修附屬物
對現有建築的添附是不可能挪動的，是按照重置費來算。實踐中一個水泵、變壓器、機器設備都納入到裝修附屬物范圍內。
五、機器設備
機器設備分為可移動和不可移動的，不可移動的機器設備跟房屋一樣要有重置成新價，可移動的機器設備補償的是搬遷費。
六、搬遷費用
就是可移動的所有附屬設施設備等要給予的搬遷費用。

7. 重慶開縣趙家鎮清橋村要辦工業園區要我們村集體拆遷，請問按照國家房屋補償標准和土地補償。

1、500元一平米 賠償，而現在新區的房價比市中心的都要貴，好像是4000多一平米，所以這樣的賠償簡直就是在掠奪老百姓的資產。。。為什麼政府不給老百姓4000一平米。。要知道農村的土地價格遠遠不值這些。。2、低價購買新區的房子。。聽說某個村一畝地賠了5萬，要知道一畝地以後的價值會遠遠高於500萬，政府真是無恥。。。
記得大學那時候學校周圍的城中村，自家的地上蓋起幾層高樓，專門出租房子，樓下商品房做生意，家家都是2-3棟別墅，當時政府以200萬的高價買人家一畝地，都沒有人願意賣。。。而現在需要拆遷的兩個鎮以後土地的價格也會幾倍的往上翻。。而政府卻用歷史最低的價格從百姓手中騙取土地。。現在誰不知道農村戶口不非農戶口要值錢，農村的土地更是所有開發商，投資者眼中的肥肉，這樣政府用所謂的開發新區為由低價強制從百姓手中騙取土地，然後官商勾結，將土地的價格幾倍的翻。。可憐這里的農民被政府所謂的新區開發糊弄後，到最後只能用祖祖輩輩生長的土地換來懸空的半層樓房，過著蝸居一世的生活。。。
現在需要拆遷的兩個鎮農民生活富足，可以干著各種自己想做的事情，以後一旦沒了土地，就相當於沒有一切。。不能被眼前的所謂給一所房子所誘惑啊。。
這次的拆遷說的好聽是洛陽的繼續發展，但是用低價收購農民的土地這絕對是一種掠奪，也不知道浩大的工程背後某些人從中撈取多少。。。現在都說房價升高是老百姓在為中國政府買單，而現在拆遷諸葛李村，是這兩個鎮的百姓在在洛陽政府的貪得無厭買單。。。不要用發展的來掩飾自己丑惡的嘴臉了。。不能為老百姓半點實事，只會騙取，欺詐。。。
誰不知道現在這兩個鎮的鄉鎮企業辦的不錯，單諸葛的兩大水泥廠解決了多少人的就業問題。。而現在就為了說建成中原最大的工業區。。就要將經濟發展不僅穩步，且逐年上升的鄉鎮鏟為平地。。。
誰不見現在村村都是寬闊的馬路，家家都是新蓋的樓房，農村人都在努力的奔小康。。養雞養牛。。人人都加油發家致富。。。
現在就為了你所謂的工業園，將這些新蓋的樓房全部拆除，將大家新新苦苦奮斗幾十年的事業化為須有。。。
說的好聽，大家都住樓房了，像城市人一樣了。。誰不知道現在農村戶口比非農戶口還要難落，誰不曉得現在土地越來越少，土地的價值已經無價。。。就這一點土地也要你低價買來蓋工業區，難道不用幾千畝連成區的土地你就建不成企業，你就發展不了經濟。。。。想發展經濟就把自身龍頭的企業先管好，誰不知道以前洛軸，洛玻，現在都即將或已經倒閉。。。
要真是想要發展經濟，蓋工業園區，那就不要用欺騙的手段，政府的權力來壓迫百姓，要土地也行，那就租用農民的土地，土地所有權雖說現在是歸家的，但是農民幾十年的土地使用權怎麼僅能用500一平米就被你們掠奪走了呢。。。
80年的使用權農民在土地上想種什麼種什麼，就這產值也不是區區500元就被你們一筆勾銷的。。。這怎麼能不說是在掠奪呢，這怎麼能 不說是在剝削呢。。。所以就要租農民的土地，而不是讓你們低價就騙走。。但是真要發展經濟不是只一味的霸佔農民的土地，在哪不能搞經濟。。。。。總之這樣欺壓人民的手段讓我身為一個洛陽人感到欺辱。

回答的有點亂七八糟了，不好意思啊。。不過真是有點氣憤，家鄉的人民當然也是不願意遷了，並且他們也不知道自己的土地的價值。。他們也最終是無能為力把。。。讓離開祖祖輩輩生長的地方，離開自家的小院，離開街坊鄰居。。。尤其是那些老人們。。。政府真的是太無恥了。。對於我的答案你可以做一下參考21:29:37

8. 廠房被迫拆遷，拆遷補償款太少怎麼辦

2012年的時候，因我們這要開發地產