工業用房怎麼補辦

Ⅰ 工業用地上的房屋有了房產證但沒有土地證怎麼辦有什麼影響

拿用地規劃許可證去國土局補辦土地證，房產證都領了，土地證肯定有的，你的手續有些亂，一般是先辦土地證，再辦房產證。你的房屋是不是以前的老房子？還有，你要弄清楚你的房產證上房子的功能,是宿舍還是廠房或者辦公樓？工業用地與居住用地是有區別的

Ⅱ 企業在自己土地上無任何手續自建廠房如何補辦房產證

我廠是搞服裝加工的一般納稅人，企業的生產用廠房是老闆自建房，建築面積有2300平方米，沒有任何手續，現在想記入固定資產計提折舊，該辦什麼手續入賬才能被稅務機關檢查時認可？搞個資產評估可以嗎？請有相關經驗的高手加以指點。謝謝了啊！！！

Ⅲ 工業用地99年辦證了,沒有走出讓手續,如何補辦

第一：看地塊信息，也就是說要看你的地現狀法定圖則是什麼？M1，還是R2，還是其它？如果是一級水源保護區，基本沒戲。其它的還有希望。
第二：看你的房產證是紅本還是綠本，年限多久？還有，你確定你的房產證是房子的證嗎，還是地的證，最好有圖發給我幫你看下。
第三：當初國土局給你出證的時候有沒有說明原因？
如果以上回答還沒有解決你的問題，你可以私信發給我看下，當然了，關鍵信息可以塗掉。

Ⅳ 買到工業用地的房屋怎麼辦

在工業園區內的、看似「公寓式住宅」、實為「公寓式辦公房」的房屋，最好不要購買。
第一，此房屋的土地性質為工業用地，國家規定嚴禁在工業用地上開發建設除工業廠房、工業辦公用房、工業配套用房之外的任何形式的「公寓住房」出售。
第二，雖然工業用地上可以建造不超過工業項目總用地面積的7％的行政辦公及生活服務設施用地，可以辦出辦公用房的產權證，但和普通住宅產權證書完全兩樣，一旦消費者購買了此類房屋日後將面臨諸多問題。
第三，工業用地國家規定使用期限為50年，居住用地使用期限為70年。此類房屋不享受住宅用地使用70年期滿自動續期的權利。
如果已經買了，不過只要價格便宜，劃算買就行。50年後，天都可能會變，還不要說地了。

Ⅳ 工業廠房產權到期後依據那些法規補辦房產證

摘要 1、首先前期工程前期准備工作，取得擬建用地的使用權，規劃新建建築的布局，向主管部門申請新建工程報告(立項申請)闡明新建建築的使用用途、規劃布局、建設規模、投資總費用等。取得立項批復後即進入工程建設的准備階段。

Ⅵ 工業廠房如何辦理房產證需要提供的資料有哪些

需要的資料如下：

1. 市國土資源部門出具的土地權利證書；

2. 屬地鎮街規劃建設辦或市建設工程質量監督站出具的《質量監督情況說明》，或者市建設局出具的《房屋安全鑒定報告》備案憑證；

3. 市建設局出具的《建設工程施工許可證》、《房屋建築工程和市政基礎設施竣工驗收備案證書》，或《東莞市房屋安全檢查證書》；

4. 市城建規劃局出具的《建設用地規劃許可證》；

5. 市城建規劃局出具的《建設工程規劃許可證》；

6. 消防部門出具的《消防審核意見書》；

7. 消防部門出具的《工程竣工消防驗收意見書》，或《責令限期改正意見書》和《復查合格意見書》。

(6)工業用房怎麼補辦擴展閱讀：

如果需要買賣工業廠房，買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。

交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。

Ⅶ 工業用地如何能重新報建並申請不動產證

不需要，只要把原來的的工業用地手續，重新到建房局補辦手續就行，都有具體政策規定的。

Ⅷ 工業用地自建廠房可補辦房產證嗎

你好，有正規的合法手續的廠房是可以補辦房產證的，謝謝