❶ 買工業園的土地,靠譜嗎怎樣付款
這個要分兩種情況，如果已經辦理了土地使用證，現在轉讓的，可以申請辦理轉讓手續，到縣級以上人民政府的土地管理部門辦理。批准後有繳費指引。
如果沒批準的，需要工業園區管委會（或者政府）申請，縣級以上人民政府批准，然後招拍掛，你可以去申購，交易完成後有付款指引。
不是這兩種方式的，一般屬於私下買賣土地，風險很大
工業建設徵用土地，按省級人民政府規定的土地徵用補償標准執行，具體標准可以到當地的國土資源局查詢.使用土地的單位或者個人應該由土地估價機構評估後，按評估地價的百分之四十繳納國有土地出讓金.
❸ 土地出讓金的收費標准
徵收耕地的土地補償費,為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被徵收的耕地數量除以征地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標准,為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被徵收耕地的安置補助費,最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。 徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標准,由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標准規定。
❹ 福建工業園區土地值多少錢一畝
福州市實行征地區片綜合地價的區域，征
地區片綜合地價最低標准調整為32500元/畝。徵收土地實行耕地年產值標准，最高為1440元/畝，最低為1300元/畝。徵收土地按所在區域的統一年
產值計算土地補償費和安置補助費，其中耕地為25倍、果園和其他經濟林地為9.5—15倍、非經濟林地為6倍、養殖生產的水面和灘塗為8—11倍、鹽田為
7—9倍、未利用地為1.5倍。
❺ 合川區清平鎮工業園區土地多少錢一畝
摘要 ②構築物補償費：按下列標准
❻ 請問現在鄉鎮工業區土地徵用多少錢一畝
一次性徵收的一畝8萬元左右，審批成建設用地的一畝最少也得20多萬元
❼ 青島膠南市臨港工業園區的工業出讓土地目前的市場價格
青島工業土地2013年的政府出讓價格大概在27萬/畝（來自青島國土局成交信息），青島二手工業土地價格我不是很清楚，但可以給你一個參考。
杭州這邊，土地資源稀缺的區塊，二級市場的土地價格是政府出讓價的2-3倍。
土地資源比較寬松的區塊，二級市場的土地價格是政府出讓價格的1.2-1.5倍。
2013年國有建設用地出讓供地台賬（市內三區）
http://www.fdzy.gov.cn/fdzy/contentAction.do?itemID=4607
❽ 土地使用費怎麼計算
有關土地使用費的具體標准，沒有全國統一的規定，應根據場地的用途、地理環境條件、征地拆遷安置費用和企業對基礎設施的要求等因素，由所在地的省、自治區、直轄市人民政府規定，原則上沿海地區高於內地，大中城市高於中小城市，城市中心、繁華地段高於其他地段和郊區，在原有工業區設廠高於新開辟的工業區，利用原有企業改造高於新建工廠等。土地使用費的計算包括徵用土地的補償費用、原有建築物的拆遷費、人員安置費用以及公共設施費用。
土地使用費計算公式：
1、在各樓層面積相同的情況下：
100平方米(房屋租賃面積)╳40元(查土地劃分：三級、四類)/8層(地上總樓層數)=500元
該企業全年應繳土地使用費500元。
2、在各樓層面積不相同的情況下：
應納費=[(使用的建築面積/該建築物的總建築面積)*該建築物的總佔地面積]*適用的標准。
土地使用費相關政策
一、關於居民住宅區內業主共有的經營性房產繳納房產稅問題
土地使用費繳納流程對居民住宅區內業主共有的經營性房產，由實際經營(包括自營和出租)的代管人或使用人繳納房產稅。其中自營的，依照房產原值減除10%至30%後的余值計征，沒有房產原值或不能將業主共有房產與其他房產的原值准確劃分開的，由房產所在地地方稅務機關參照同類房產核定房產原值;出租的，依照租金收入計征。
二、關於有償取得土地使用權城鎮土地使用稅納稅義務發生時間問題
以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的，應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮土地使用稅;合同未約定交付土地時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮土地使用稅。
國家稅務總局《關於房產稅城鎮土地使用稅有關政策規定的通知》(國稅發〔2003〕89號)第二條第四款中有關房地產開發企業城鎮土地使用稅納稅義務發生時間的規定同時廢止。
三、關於經營採摘、觀光農業的單位和個人征免城鎮土地使用稅問題
在城鎮土地使用稅徵收范圍內經營採摘、觀光農業的單位和個人，其直接用於採摘、觀光的種植、養殖、飼養的土地，根據《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》第六條中「直接用於農、林、牧、漁業的生產用地」的規定，免徵城鎮土地使用稅。
四、關於林場中度假村等休閑娛樂場所征免城鎮土地使用稅問題
在城鎮土地使用稅徵收范圍內，利用林場土地興建度假村等休閑娛樂場所的，其經營、辦公和生活用地，應按規定徵收城鎮土地使用稅。
❾ 漢陰縣平梁鎮工業園區土地多少錢一畝
摘要 漢陰縣 其它耕地 108.15元／畝／年 14年4季度