道路施工業主又叫什麼

⑴ 工地上業主是什麼意思我剛認識一個工地上的業主，他工地現場什麼都管。也搞放線、測量，施工員聽他安排

呵呵，業主是指建設單位，即甲方
監理是建設單位招標的監管單位，原則上講監理單位負責協調施工現場，具有公正立場的，但目前我們國內的監理，一般都得聽甲方的，因為拿甲方的錢。
但是，監理一般只負責監督施工單位、協調施工和業主間的關系，一般對施工中出現的問題或不符合質量驗收規范、不按文明施工、安全生產要求施工進行督促、糾正，不存在直接安排施工單位的人員的。

⑵ 工程項目中業主指的是什麼

業主指擁有產業或企業所有權的人。

業主可以是自然人、法人和其它組織，可以是本國公民或組織，也可以是外國公民或組織。物業與建築上講的業主本質上是一致的。都是指物業（產權）所有者。房屋租賃人不是業主。

引證釋義：清·吳趼人《二十年目睹之怪現狀》第九四回：「（懷寧縣）便傳了地保，叫了那業主來，說明要買他祠堂的話。」

相關區別

1、業主和房屋所有權人不是同意語。房屋開發商、投資商是建築物所有權人，但一般不稱為業主。

2、業主是一個集合概念，具有獨立宗地並且只有一個所有權人的建築物的所有權人也被稱為業主，例如酒店、大廈的所有權人。

3、按照共有關系擁有的建築物的所有權人也不稱為業主。

⑶ 單位，業主，建築單位，建設單位」概念有什麼區別

單位很多種啊 行政單位 比如各個國家政府機關 事業單位 比如高校 還有各個公司 什麼施工單位 建設單位 設計單位 就是一般的法定組織
業主 就是擁有所有權的人 這個建築他可以佔有 收益 處分 使用 也可以叫甲方 但是建設單位有時候也可以叫甲方 有時候甲方和建設單位是同一個
建築單位 一般就是擁有施工總承包或者工程總承包資質的單位 承擔主要施工管理任務
建設單位就是投資方 比如你有10個億 想搞個地蓋個樓盤 你啥不會 就得找個建設單位幫你搞定 你的任務就是出錢啥都不管

⑷ 業主和甲方的區別，一個道路維修工程，交通運輸局是甲方還是業主

建設單位是指建築工程的投資方，對該工程擁有產權。業主是指物業的所有權人，業主可以是自然人或其它組織，是指物業（產權）所有者。甲方在地產行業一般是指開發商。當甲方是房地產商時，建設單位與甲方都是房地產商，而購房的人是業主。建設單位與相對施工（建築）單位而言的。業主與相對監理單位，施工單位，其他監管機構而言的。

依據《公路建設市場管理辦法》第九條省級以下地方人民政府交通主管部門負責本行政區域內公路建設市場的監督管理工作。因為交通運輸局屬於業務單位，所以可以承擔項目業主，也是甲方。

⑸ 承包方,施工方,和業主方幾個概念

業主方指的是工程建設單位；承包方指的是工程承建單位；施工方指的是可以是承包方，也可以是承包方下邊的分包隊伍。但業主方與發包方並不是同一個概念，請仔細閱讀合同通用條款中的名詞定義。

⑹ 建設單位,施工單位,業主,發包方,哪項稱謂與其他幾項所指對象不同

建設單位,施工單位,業主,發包方的稱謂，僅施工單位所指對象不同。
1.一般情況下稱謂建設單位=項目業主=發包方，是工程所有權人的不同稱謂。
此時的業主也稱為建設單位或項目業主；指建設工程項目的投資主體或投資者，它也是建設項目管理的主體；房地產行業一般是指開發商。
2.房地產開發商是專門從事房（地）產開發的企業。其通過投標獲得土地使用權，然後建設樓盤出售，這就是房地產開放公司的經營項目。樓盤未出售之前，開發商是項目業主。出售以後，住戶是業主。一般即指房產的擁有者。
3.發包人是指與承包人簽訂合同協議書的當事人及取得該當事人資格的合法繼承人
4.施工單位即承包人；承包人是指與發包人簽訂合同協議書的，具有相應工程施工承包資質的當事人及取得當事人資格的合法繼承人。

⑺ 關於建設工程項目業主、甲方、施工方之間的區別及關系

要建學校的話，一般情況下校方會提前做好學校的設計方案和圖紙，校方到施工階段會找一家有資質的施工單位，就是乙方，校方則是甲方，甲方大包給乙方；這時不存在業主，校方即是廣義的業主。

地產商開發小區則有所不同，因為建好後不是開發商使用，這時所有購買房子的就是業主，開發商是甲方。

業主是指物業的所有權人。業主可以是自然人、法人和其它組織，可以是本國公民或組織，也可以是外國公民或組織。物業與建築上講的業主本質上是一致的.都是指物業(產權)所有者。

發包方，就是建設方，俗稱甲方；承包方，就是施工方，俗稱乙方。

業主，准確的說，是建築物的使用者；建設方，有可能是業主，也可能是開發商，也可能是代理。

施工方，就是施工單位。

(7)道路施工業主又叫什麼擴展閱讀

建設工程項目的投資性質：

工程建設項目具有唯一性、一次性、產品固定性、建設要素流動性、系統性、風險性等特徵。

項目的唯一性、產品的固定性和建設要素的流動性是工程建設項目的三個最基本特徵，影響或決定了工程建設項目其他技術、經濟和管理特徵及其管理方式和手段，因而也是工程招標需要把握的三個基本因素。

工程建設項目投資規模一般較大，資金往往通過多種渠道籌措，除項目投資人自有資金、政府各類財政性資金外，可以利用銀行信貸資金、非銀行金融機構的信貸資金、國際金融機構和外國政府提供的信貸資金或贈款以及通過企業、社會團體等多種渠道融資。

這些投資建設資金按來源性質可以分為：國內資金和國外資金。國內資金又分為政府投資、國有企業投資和非國有投資等，不同性質的投資對工程招標有不同的約束要求。

⑻ 在建設工程中，什麼是業主方、設計方、承包方、施工方

在建設工程中，擁有建設權的一方為業主方，由業主方委託進行施工設計的一方為設計方，從業主手中承包工程業務的一方為承包方，承擔施工任務的一方為施工方。

對於業主方來說，安全是最重要的，要做好安全管理；業主是整個項目的運營主體，也是投資主體，控制整個項目的投資顯得理所當然；

一般在進行項目建設時都會委託監理來幫助我們把控質量，但這並不意味業主就不抓質量，質量控制也是業主方工作中的一部分；

承包方和發包方是相對的。例如；甲方有一個項目需要找一個承包單位（也就是乙方）來做。甲方就得把這個項目發包給乙方，甲方稱之為「發包方」，乙方承包該項目，則稱之為「承包方」；

施工方的項目管理工作主要在施工階段進行，但它也涉及設計准備階段、設計階段、動用前准備階段和保修期。在工程實踐中，設計階段和施工階段往往是交叉的，因此施工方的項目管理工作也涉及設計階段。

(8)道路施工業主又叫什麼擴展閱讀：

施工總承包方對所承包的建設工程承擔施工任務的執行和組織的總的責任，它的主要管理任務如下：

1、負責整個工程的施工安全、施工總進度控制、施工質量控制和施工的組織等；

2、控制施工的成本（這是施工總承包方內部的管理任務）；

3、施工總承包方是工程施工的總執行者和總組織者，它除了完成自己承擔的施工任務以外，還負責組織和指揮它自行分包的分包施工單位和業主指定的分包施工單位的施工，並為分包施工單位提供和創造必要的施工條件；

4、負責施工資源的供應組織；

5、代表施工方與業主方、設計方、工程監理方等外部單位進行必要的聯系和協調等，分包施工方承擔合同所規定的分包施工任務，以及相應的項目管理任務，若採用施工總承包或施工總承包管理模式，分包方必須接受施工總承包方或施工總承包管理方的工作指令，服從其總體的項目管理。

按照合同進行進度、質量、投資的控制，即合同管理是工作重點；項目由多方參與，不論是業主方、設計方、承包方還是施工方，都要做好各方的組織和協調才能讓項目有序進行。

施工方是承擔施工任務的單位的總稱謂，它可能是施工總承包方、施工總承包管理方、分包施工方、建設項目總承包的施工任務執行方或僅僅提供施工勞務的參與方。當施工方擔任的角色不同，其項目管理的任務和工作重點也會有差異；

⑼ 建築中，什麼叫業主

• 建築工程領域：業主就是投資方，就是建築方（甲方），工程的項目是屬於業主（甲方）投資開發的，他們主要出資金，施工方也就是乙方是為其服務的；

• 物業中的業主：指的是房屋的買售方（租賃、使用方），物業是為其服務的。

土建工程中甲方乙方各自的職責：

建設單位（投資方）的職責：按照施工合同及工期，確保施工單位的施工進度控制，施工投資的控制，施工前的監督管理等。

施工單位（施工方）：嚴格按照施工合同的工日進行交工，確保施工質量，嚴格施工安全管理等。