A. 邵東龍騰工業園為什麼辦不了房產證
邵東龍騰工業園為什麼辦不了房產證?
原因 1、房屋質量檢驗不 合格
根據我國相關法律規定 ,開發商建好的新房存在質量問 題而無法通過相關部門驗收的,交不了房,也無法辦理房產證。
原因2、開發商在銷售房屋時沒有取得完整的五證
開發商要想在房地產市場上銷售商品房,就必須取得完整的五證。如果五證不全,那麼所建的房屋就屬於違規建築,購房者即使購買了也無法辦理房產證,所以五證不全的房子,購房者一定不要買。
五證是指《商品房銷售(預售)許可證》、《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程開工證》。
另外,在這「五證」中,《商品房銷售(預售)許可證》是五證的最後一關,前面四證都全了,房地產管理部門才會發《商品房銷售(預售)許可證》。所以,只要沒有《商品房銷售(預售)許可證》,就可以說明開發商五證不全。
原因3、開發商將房屋抵押給他人
有些開發商雖然取得五證,並已取得大產權證,但開發商為了回籠資金開發新的項目,將項目的房屋抵押給了別人,同時出售該項目的房屋。面對這種情況,如果開發商不能及時履行到期的債務,抵押權人要求實現抵押權的話,購房者肯定是無法取得房產證的,甚至連居住權都沒有,最後購房者只能通過訴訟來要回所付的房款,能不能要回還另當別論,所以購房者在買房前要充分了解房屋狀況。
原因4、沒有結清相關稅費
買房時涉及的稅費較多,如果購房者少交一項稅費,就會導致無法辦理房產證。不過,這種情況相對來說比較簡單,只要購房者及時補交相關稅費,就可以正常辦理房產證。
B. 湖南邵東經濟開發區的基本情況
開發區位於邵東縣城老區的西北地區。 320國道、S315省道、譚邵高速公路、婁邵鐵路、洛湛鐵路從開發區穿境而過,具有明顯的區位優勢。近期規劃面積為50平方公里,遠景規劃面積為100平方公里,人口20萬。水、電、路、通訊設施齊全,城市功能完善。已建成自來水廠4家,日供水能力20萬噸;建有110千伏變電站2座,220千伏變電站1座,城區128條道路全部硬化。城區建有工業品市場、中南五金大市場、邵東家電城等十二大專業市場,營業面積42萬平方米,年成交額185億元。
開發區突出工業興區,並初步形成了傢具、小五金、黃花菜深加工、塑料製品、印刷包裝、皮具加工六大支柱產業,各產業年產值都超過了1.6億元。目前,園區內擁有工業企業232家,規模以上工業企業31家。
邵東沒有具體的工業區啊····工業小區坐
5
8路車,邵東縣城經濟開發區湖塘工業園可以坐
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路車,鳳凰城也只能坐6路車
D. 台灣新竹科學工業園園區發展歷程
新竹科學工業園區大發展大致經歷了早期籌劃、早期開發與建設、快速擴張與建設三個時期:
1、早期籌劃階段(1976——1980年底),197年5月台灣當局決定在新竹創立科技園區,1979年7月27日,台灣當局頒布《科學工業園區設置管理條例》,並於1980年成立科學工業園區管理局,該階段主要以引進技術密集型工業所需成套技術,科技人員和管理經驗為主。
2、早期開發與建設階段(1981——1990),新竹科學工業園區模仿矽谷,形成了園區建設的主題框架,該階段以擴展在國際市場的競爭力為目標。
3、快速擴張與建設階段(1991至今),園區開始進入以擴張求調整,以調整求升級,以升級求發展的快速發展時期,該階段以帶動、促進企業家踴躍投資高薪技術產業為目標。
E. 綦江永新昇平工業園什麼時候開建
2020年.8月10日,出了,地質災害報告評估,估計快了,就這兩年,而且,北渡下道口到永新的公路也建設好了,就等著拆遷吧。