福州工業廠房房產稅什麼時候收

❶ 購買的廠房，房產稅是每年都交還是只交一次，分期繳納有誰能告訴我呢

根據房產稅暫行條例的規定，房產稅實行按年計算、分期繳納的徵收方法，具體納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府確定。

因此，房產稅按年計算繳納，即房屋產權所有人每年都應當繳納房產稅。但是，各地的房產稅實際納稅期限不同，如按年一次性繳納、按上下半年分兩次繳納、按季度分四次繳納等等。具體情況可咨詢當地主管地方稅務機關。

❷ 公司的廠房要交房產稅嗎，如何交

需要交納房產稅。房產稅徵收期限可結合房屋情況咨詢當地房管部門或稅務部門。根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第七條明確規定房產稅按年徵收、分期繳納。納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府規定。所以，各城市的征稅時間並不一致。

繳費途徑

1、納稅人可以到住房所在區縣的房地產交易中心稅務窗口申報繳納個人住房房產稅。稅務機關將開設個人住房房產稅申報納稅綠色通道，專窗受理納稅人申報繳納稅款。納稅人用帶有銀聯標志的銀行卡通過pos機當場繳納稅款並取得《通用繳款書》；

2、第一個是辦稅服務廳。納稅人可以到住房所在區縣稅務局辦稅服務廳的申報納稅專窗，用帶有銀聯標志的銀行卡通過pos機當場繳稅；

3、第二個是銀行。納稅人也可到就近的上海銀行、上海農村商業銀行、中國郵政儲蓄銀行（自營）在本市辦理個人業務的營業網點使用銀行卡或現金繳稅；

4、第三個是付費通網站。納稅人還可以登錄付費通網站按照網上流程繳稅。

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根據《中華人民共和國稅收徵收管理法》：

第二十八條 稅務機關依照法律、行政法規的規定徵收稅款，不得違反法律、行政法規的規定開征、停徵、多征、少征、提前徵收、延緩徵收或者攤派稅款。

農業稅應納稅額按照法律、行政法規的規定核定。

第二十九條 除稅務機關、稅務人員以及經稅務機關依照法律、行政法規委託的單位和人員外，任何單位和個人不得進行稅款徵收活動。

第三十條 扣繳義務人依照法律、行政法規的規定履行代扣、代收稅款的義務。對法律、行政法規沒有規定負有代扣、代收稅款義務的單位和個人，稅務機關不得要求其履行代扣、代收稅款義務。

扣繳義務人依法履行代扣、代收稅款義務時，納稅人不得拒絕。納稅人拒絕的，扣繳義務人應當及時報告稅務機關處理。

稅務機關按照規定付給扣繳義務人代扣、代收手續費。

第三十一條 納稅人、扣繳義務人按照法律、行政法規規定或者稅務機關依照法律、行政法規的規定確定的期限，繳納或者解繳稅款。

納稅人因有特殊困難，不能按期繳納稅款的，經省、自治區、直轄市國家稅務局、地方稅務局批准，可以延期繳納稅款，但是最長不得超過三個月。

第三十二條 納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。

第三十三條 納稅人依照法律、行政法規的規定辦理減稅、免稅。

地方各級人民政府、各級人民政府主管部門、單位和個人違反法律、行政法規規定，擅自作出的減稅、免稅決定無效，稅務機關不得執行，並向上級稅務機關報告。

第三十四條 稅務機關徵收稅款時，必須給納稅人開具完稅憑證。扣繳義務人代扣、代收稅款時，納稅人要求扣繳義務人開具代扣、代收稅款憑證的，扣繳義務人應當開具。

❸ 自建工業廠房需要交房產稅嗎

以下是房產稅納稅時間：

1．納稅人將原有房產用於生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅；

2．納稅人自行新建房屋用於生產經營，從建成之次月起，繳納房產稅；

3．納稅人委託施工企業建設的房屋，從辦理驗收手續之次月起，繳納房產稅。4、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產稅；

5．納稅人購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續，房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起，繳納房產稅；

6．納稅人出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起，繳納房產稅；

7．房地產開發企業自用、出租、出借該企業建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產稅。

❹ 正在建設的工業廠房需要交房產稅嗎

建設中的廠房不需要繳納房產稅。等納稅人自行新建房屋用於生產經營時，從建成之次月起，繳納房產稅。

以下是房產稅納稅時間：

1．納稅人將原有房產用於生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅；

2．納稅人自行新建房屋用於生產經營，從建成之次月起，繳納房產稅；

3．納稅人委託施工企業建設的房屋，從辦理驗收手續之次月起，繳納房產稅。4、納稅人購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，繳納房產稅；

5．納稅人購置存量房，自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續，房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起，繳納房產稅；

6．納稅人出租、出借房產，自交付出租、出借房產之次月起，繳納房產稅；

7．房地產開發企業自用、出租、出借該企業建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，繳納房產稅。

❺ 工業廠房需要交房產稅嗎

法律分析：不是，是交房後。房產稅買房時不繳納,以後每年交一次,直到不動產權利發生變化或稅種取消。 納稅人將原有房產用於生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅； 納稅人自行新建房屋用於生產經營，從建成之次月起，繳納房產稅； 納稅人委託施工企業建設的房屋，從辦理驗收手續之次月起，繳納房產稅；

法律依據：《中華人民共和國房產稅暫行條例》 房產稅由產權所有人繳納。 房產稅依照房產原值一次減除30%後的余值計算繳納，稅率為1.2%.房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據，稅率為12%.按房產原值計算繳納房產稅的，納稅期限為： 企業按季、個人按半年繳納，納稅人應自期滿之日起十日內申報納稅； 出租房產的，納稅人應於出租房產之次月起十日內申報納稅。

❻ 企業新購置的房產，何時開始繳納房產稅

樓上那位說房產稅從次月開始繳納，說得不夠清楚，具體情況如下：
1.將原有房產用於生產經營，從生產經營之月起繳納
2.自行新建房屋用於生產經營，從建成之月次月起繳納
3.委託施工企業建築房屋，從辦理驗收手續之次月起繳納
4.購置新建商品房，自房屋交付使用之次月起繳納
5.購置存量房，自辦理房屋權屬轉移手續之次月起繳納
6.出租、出借房產，自交付房產給別人的次月起

❼ 企業委託施工建設的廠房應於何時繳納房產稅

根據《財政部稅務總局關於房產稅若干具體問題的解釋和暫行規定》（（1986）財稅地字第8號）第十九條的規定，關於新建的房屋如何征稅？納稅人自建的房屋，自建成之次月起徵收房產稅。納稅人委託施工企業建設的房屋，從辦理驗收手續之次月起徵收房產稅。納稅人在辦理驗收手續前已使用或出租、出借的新建房屋，應按規定徵收房產稅。
因此，若該企業委託施工單位建設的廠房，應從辦理驗收手續之次月起徵收房產稅。在辦理驗收手續前已使用或出租、出借的新建房屋，應按規定徵收房產稅。

❽ 企業房產稅需要從什麼時間開始繳納要加土地價值現在

企業將原有房產用於生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅。自行新建房屋用於生產經營，從建成之日的次月起，繳納房產稅。委託施工企業建設的房屋，從辦理驗收手續的次月起，繳納房產稅。對在辦理手續前，即已經使用或出租、出借的新建房屋，應從使用或出租、出借的當月起，繳納房產稅。三、關於將地價計入房產原值徵收房產稅問題,財稅[2010]121號是有新的規定:
對按照房產原值計稅的房產，無論會計上如何核算，房產原值均應包含地價，包括為取得土地使用權支付的價款、開發土地發生的成本費用等。宗地容積率低於0.5的，按房產建築面積的2倍計算土地面積並據此確定計入房產原值的地價。

❾ 工業廠房房產稅每年都要交嗎

法律分析：企業房產稅每年都要交。根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第七條明確規定的內容房產稅按年徵收、分期繳納。房產稅是每年徵收，有的地方是一年分兩次徵收，也有每年一次性徵收。

房產稅徵收標准從價或從租兩種情況：

(1)從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%後的余值;

(2)從租計征的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。

房產稅稅率採用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%;按房產租金收入計征的，年稅率為12%。

法律依據：《中華人民共和國房產稅暫行條例》

第二條 房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。

前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱為納稅義務人（以下簡稱納稅人）。

第三條 房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。

沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。

房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。

第四條 房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。

第七條 房產稅按年徵收、分期繳納。納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府規定。

❿ 有誰知道企業自建的廠房的房產稅具體是怎麼交的，要多久才交一次，要交多年比如原值500萬

企業自建的房屋自建成之次月開始繳納房產稅，實行按年計算，分期繳納，具體分期看各省規定，有的按半年、有的按季，有的在4月繳上半年、10繳下半年等。按原值繳納的按入賬金額（原值）扣除10%——30%比例後按1.2%計算繳納，如果房屋一直使用就要一直繳納，如果用於出租，要按租金收入的12%計算繳納，部分出租按面積對房屋原值進行分攤，分別計算繳納。