工業五級土地指什麼

1. 土地確權裡面五等地是什麼意思

每個地方國土資源部門都會根據土地的自然和經濟屬性，對土地劃分等級，並根據等級確定各類不同性質用地（商業用地、住宅用地、綜合用地、工業用地）的出讓基準地價。一級為最高，等級越高，價格越貴。但具體怎麼劃分、劃分多少級，各地都不相同，國土資源部門都有專門的文件規定，一般可以在當地國土資源部門的網站上查到...

2. 什麼是國家一級土地，國家二級土地，

北京市土地等級劃分

北京市土地等級劃分 （普通商服、普通辦公普通住宅、工業交通倉儲、科學教育文化衛生體育、種植養殖業用途）

一級區

西單北大街———宣武門內大街———宣武門東大街———前門西大街———前門東大街———崇文門西大街———崇文門內大街———東單北大街———東四南大街———東四北大街南段———張自忠路———地安門東大街———地安門西大街———西四北大街———西單北大街，所圍地區及繁華邊界路段外側地區。

二級區

廣安門內大街———騾馬市大街———珠市口西大街———珠市口東大街———廣渠門內大街———廣渠門北濱河路———通惠河———東大橋路的南延路———東大橋路———工人體育場東路———新東路———東直門外斜街———東直門北大街———北二環路———西直門外大街———展覽館路———阜成門外大街西段 ———三里河路———西二環護城河引水渠———廣安門北濱河路———廣安門內大街，所圍地區除一級區外的地區，及繁華邊界路段的外側。

三級區

南二環路———廣渠門南濱河路———廣渠門北濱河路———東郊鐵路線———東三環中路———東三環北路———北三環東路———北三環中路———薊門橋 ———西土城路———學院南路———白石橋路———紫竹院路———西三環北路南段———玉淵潭引水———萬壽寺路———蓮花河———豐台北路東段———南二環路，所圍地區除一、二級區外的地區，及繁華邊界路段的外側；

方庄居住小區

四級區

南三環中路———南三環東路———東三環南路———南磨房路———西大望路———金台路及其北延路———水碓公園東側路及其北延路———機場高速路——— 北三環東路外側規劃太陽宮路———和平里鐵路線———北四環東路———北苑路———慧忠路———北辰路———北四環中路———中關村路———海淀路——— 蘇州等———西三環北路———紫竹院引水渠———藍靛廠路———阜成路———五棵松路———蓮花河———西三環中路———廣安路———廣安門外大街——— 馬連道路及其南延規劃路———豐台北路———涼水河———南三環中路，所圍地區除一至三級區外的地區，及繁華邊界外側地區。

五級區

規劃東四環路———亮馬橋路東段———酒仙橋路———機場高速路———四元橋———北四環東路———北小營路———北苑路———大屯路———清華東路 ———清華大學北側路———頤和園路———昆明湖路———昆明湖南路———五棵松路———田村路———玉泉路———蓮花河———豐台路———京石高速路 ———程庄路———豐台鐵路線———南三環西路———馬家堡路———角門路———大紅門西路———涼水河中段———南頂路西段———宋庄路———南三環東路———周庄路———小武基路———規劃東四環路、所圍地區除一至四級區外的地區；石景山中心區

六級區

規劃東五環路———規劃北五環路———規劃西五環路———豐台鐵路線———規劃南四環路———京津塘高速路———規劃東五環路，所圍地區除一至五級區外的地區；石景山建成區除五級區外的地區。

七級區

規劃市區內的規劃邊緣組團中，除一至六級區外的地區；大興、通州、順義、昌平的縣城建成區。 八級區

八級區

規劃市區內除一至七級區外的地區；房山、門頭溝、懷柔、平谷、密雲、延慶縣城建地區；規劃市區外的市級開發區和主要建制鎮。

九級區

市域范圍內，除一至八級區外的平原地區。

十級區

市域范圍內，除一至九級區外的其他地區。

北京市城鎮土地納稅等級分為：
一級土地每平方米年納稅30元，
二級土地24元，
三級土地18元，
四級土地12元，
五級土地3元，
六級土地1.5元。
而此前北京的土地使用稅的年納稅額為每平方米0.5元至10元。

每個地方國土資源部門都會根據土地的自然和經濟屬性，對土地劃分等級，並根據等級確定各類不同性質用地（商業用地、住宅用地、綜合用地、工業用地）的出讓基準地價。一級為最高，等級越高，價格越貴。但具體怎麼劃分，劃分多少級，各地都不相同，國土資源部門都有專門的文件規定，一般可以在當地國土資源部門的網站上查到。

基準地價----是指在城市規劃區范圍內,對現狀利用和規劃利用條件下，不同級別的土地或土地條件相當的均值地域,按照商業、住宅、工業等用途，分別評估確定的某一時點上的一定年期的完整土地使用權區域平均價格,具有全域性、分用途、平均性、有限期、時效性等特點。基準地價是政府制定管理措施和投資決策的依據，是評估宗地地價的基礎；公布的基準地價，對土地利用、流動有引導作用，也是國家徵收土地使用稅的依據。
各城市的基準地價內涵有所不同，但隨著規范化管理的需要，越來越多的城市按統一規定進行了基準地價的更新。根據各地的實際情況，北方城市的基礎設施配套程度為七通一平（路、上水、下水、電、訊、暖、燃氣、土地平整）或六通一平（無燃氣）；南方城市一般為六通一平（路、上水、下水、電、訊、燃氣、土地平整）或五通一平（無燃氣）。

3. 土地的級別是怎麼分類的

第二次全國土地調查土地分類
一級類 二級類 含義
01 耕地 指種植農作物的土地，包括熟地,新開發、復墾、整理地，休閑地（含輪歇地、輪作地）；以種植農作物（含蔬菜）為主，間有零星果樹、桑樹或其他樹木的土地；平均每年能保證收獲一季的已墾灘地和海塗。耕地中包括南方寬度＜1.0米，北方寬度＜2.0米固定的溝、渠、路和地坎(埂)；臨時種植葯材、草皮、花卉、苗木等的耕地，以及其他臨時改變用途的耕地。
011 水田 指用於種植水稻、蓮藕等水生農作物的耕地。包括實行水生、旱生農作物輪種的耕地。
012 水澆地 指有水源保證和灌溉設施，在一般年景能正常灌溉，種植旱生農作物的耕地。包括種植蔬菜等的非工廠化的大棚用地。
013 旱地 指無灌溉設施,主要靠天然降水種植旱生農作物的耕地,包括沒有灌溉設施,僅靠引洪淤灌的耕地。
02 園地 指種植以採集果、葉、根、莖、汁等為主的集約經營的多年生木本和草本作物，覆蓋度大於50%和每畝株數大於合理株數70%的土地。包括用於育苗的土地。
021 果園 指種植果樹的園地。
022 茶園 指種植茶樹的園地。
023 其它園地 指種植桑樹、橡膠、可可、咖啡、油棕、胡椒、葯材等其他多年生作物的園地。
03 林地 指生長喬木、竹類、灌木的土地，及沿海生長紅樹林的土地。包括跡地，不包括居民點內部的綠化林木用地、鐵路、公路征地范圍內的林木，以及河流、溝渠的護堤林。
031 有林地 指樹木郁閉度≥0.2的喬木林地，包括紅樹林地和竹林地。
032 灌木林地 指灌木覆蓋度≥40%的林地。
033 其它林地 包括疏林地（指樹木郁閉度10-19%的疏林地）、未成林地、跡地、苗圃等林地。
04 草地 指生長草本植物為主的土地。
041 天然牧草地 指以天然草本植物為主，用於放牧或割草的草地。
042 人工牧草地 指人工種植牧草的草地。
043 其它草地 指樹木郁閉度＜0.1，表層為土質，生長草本植物為主，不用於畜牧業的草地。
05 商服用地 指主要用於商業、服務業的土地。
051 批發零售用地 指主要用於商品批發、零售的用地。包括商場、商店、超市、各類批發（零售）市場，加油站等及其附屬的小型倉庫、車間、工場等的用地。
052 住宿餐飲用地 指主要用於提供住宿、餐飲服務的用地。包括賓館、酒店、飯店、旅館、招待所、度假村、餐廳、酒吧等。
053 商務金融用地 指企業、服務業等辦公用地，以及經營性的辦公場所用地。包括寫字樓、商業性辦公場所、金融活動場所和企業廠區外獨立的辦公場所等用地。
054 其它商服用地 指上述用地以外的其他商業、服務業用地。包括洗車場、洗染店、廢舊物資回收站、維修網點、照相館、理發美容店、洗浴場所等用地。
06 工礦倉儲用地 指主要用於工業生產、采礦、物資存放場所的土地。
061 工業用地 指工業生產及直接為工業生產服務的附屬設施用地。
062 采礦用地 指采礦、採石、采砂（沙）場，鹽田，磚瓦窯等地面生產用地及尾礦堆放地。
063 倉儲用地 指用於物資儲備、中轉的場所用地。
07 住宅用地 指主要用於人們生活居住的房基地及其附屬設施的土地。
071 城鎮住宅用地 指城鎮用於生活居住的各類房屋用地及其附屬設施用地。包括普通住宅、公寓、別墅等用地。
072 農村宅基地 指農村用於生活居住的宅基地。
08 公共管理與公共服務用地 指用於機關團體、新聞出版、科教文衛、風景名勝、公共設施等的土地。
081 機關團體用地 指用於黨政機關、社會團體、群眾自治組織等的用地。
082 新聞出版用地 指用於廣播電台、電視台、電影廠、報社、雜志社、通訊社、出版社等的用地。
083 科教用地 指用於各類教育，獨立的科研、勘測、設計、技術推廣、科普等的用地。
084 醫衛慈善用地 指用於醫療保健、衛生防疫、急救康復、醫檢葯檢、福利救助等的用地。
085 文體娛樂用地 指用於各類文化、體育、娛樂及公共廣場等的用地。
086 公共設施用地 指用於城鄉基礎設施的用地。包括給排水、供電、供熱、供氣、郵政、電信、消防、環衛、公用設施維修等用地。
087 公園與綠地 指城鎮、村莊內部的公園、動物園、植物園、街心花園和用於休憩及美化環境的綠化用地。
088 風景名勝設施用地 指風景名勝（包括名勝古跡、旅遊景點、革命遺址等）景點及管理機構的建築用地。景區內的其它用地按現狀歸入相應地類。
09 特殊用地 指用於軍事設施、涉外、宗教、監教、殯葬等的土地。
091 軍事設施用地 指直接用於軍事目的的設施用地。
092 使領館用地 指用於外國政府及國際組織駐華使領館、辦事處等的用地。
093 監教場所用地 指用於監獄、看守所、勞改場、勞教所、戒毒所等的建築用地。
094 宗教用地 指專門用於宗教活動的廟宇、寺院、道觀、教堂等宗教自用地。
095 殯葬用地 指陵園、墓地、殯葬場所用地。
10 交通運輸用地 指用於運輸通行的地面線路、場站等的土地。包括民用機場、港口、碼頭、地面運輸管道和各種道路用地。
101 鐵路用地 指用於鐵道線路、輕軌、場站的用地。包括設計內的路堤、路塹、道溝、橋梁、林木等用地。
102 公路用地 指用於國道、省道、縣道和鄉道的用地。包括設計內的路堤、路塹、道溝、橋梁、汽車停靠站、林木及直接為其服務的附屬用地。
103 街巷用地 指用於城鎮、村莊內部公用道路(含立交橋)及行道樹的用地。包括公共停車場、汽車客貨運輸站點及停車場等用地。
104 農村道路 指公路用地以外的南方寬度≥1.0米、北方寬度≥2.0米的村間、田間道路（含機耕道）。
105 機場用地 指用於民用機場的用地。
106 港口碼頭用地 指用於人工修建的客運、貨運、捕撈及工作船舶停靠的場所及其附屬建築物的用地，不包括常水位以下部分。
107 管道運輸用地 指用於運輸煤炭、石油、天然氣等管道及其相應附屬設施的地上部分用地。
11 水域及水利設施用地 指陸地水域，海塗，溝渠、水工建築物等用地。不包括滯洪區和已墾灘塗中的耕地、園地、林地、居民點、道路等用地。
111 河流水面 指天然形成或人工開挖河流常水位岸線之間的水面，不包括被堤壩攔截後形成的水庫水面。
112 湖泊水面 指天然形成的積水區常水位岸線所圍成的水面。
113 水庫水面 指人工攔截匯集而成的總庫容≥10萬立方米的水庫正常蓄水位岸線所圍成的水面。
114 坑塘水面 指人工開挖或天然形成的蓄水量＜10萬立方米的坑塘常水位岸線所圍成的水面。
115 沿海灘塗 指沿海大潮高潮位與低潮位之間的潮浸地帶。包括海島的沿海灘塗。不包括已利用的灘塗。
116 內陸灘塗 指河流、湖泊常水位至洪水位間的灘地；時令湖、河洪水位以下的灘地；水庫、坑塘的正常蓄水位與洪水位間的灘地。包括海島的內陸灘地。不包括已利用的灘地。
117 溝渠 指人工修建，南方寬度≥1.0米、北方寬度≥2.0米用於引、排、灌的渠道，包括渠槽、渠堤、取土坑、護堤林。
118 水工建築用地 指人工修建的閘、壩、堤路林、水電廠房、揚水站等常水位岸線以上的建築物用地。
119 冰川及永久積雪 指表層被冰雪常年覆蓋的土地。
12 其它土地 指上述地類以外的其它類型的土地。
121 空閑地 指城鎮、村莊、工礦內部尚未利用的土地。
122 設施農用地 指直接用於經營性養殖的畜禽舍、工廠化作物栽培或水產養殖的生產設施用地及其相應附屬用地，農村宅基地以外的晾曬場等農業設施用地。
123 田坎 主要指耕地中南方寬度≥1.0米、北方寬度≥2.0米的地坎。
124 鹽鹼地 指表層鹽鹼聚集，生長天然耐鹽植物的土地。
125 沼澤地 指經常積水或漬水，一般生長沼生、濕生植物的土地。
126 沙地 指表層為沙覆蓋、基本無植被的土地。不包括灘塗中的沙地。
127 裸地 指表層為土質，基本無植被覆蓋的土地；或表層為岩石、石礫，其覆蓋面積≥70%的土地。，希望可以幫到您

4. 工業用地是什麼意思

工業用地指獨立設置的工廠、車間、手工業作坊、建築安裝的生產場地、排渣（灰）場地等用地。工業用地的增加可以使城市發展，壯大並富有生機，但也會帶來一系列問題。用地的形狀和規模工業用地要求的形狀與規模，不僅因生產類別不同而不同，且與機械化、自動化程度、採用的運輸方式、工藝流程和建築層數有關。

簡介

工業是現代城市發展的主要因素。大規模的工業建設帶動原有城市的發展，使得許多傳統城鎮進入現代城市的行列，如上海的安亭鎮，由於大眾汽車廠的投資建設而成為全國著名的汽車城，浦東金橋鎮隨著出口加工區的開發建設成為知名的現代工業區。

大型的工業企業也可促進新城市的產生，如隨鋼鐵工業建設而建立的包頭市，隨石油開采和石油化學工業發展建立的大慶、金山衛，隨汽車工業發展建立的十堰，隨化肥工業發展建立的金堂、納溪、枝江等。工業能提供大量就業崗位，是構成城市人口的主要部門。

工業發展也帶動了其他各項事業的發展，如市政公用設施、各種交通運輸設施、配套工業以及各項服務等都獲得相應發展，以保證生產的順利進行。城市，尤其是中心城市的工業發展和興盛還包括它自身在內許多城市第三產業的基本支撐，城市工業的衰落會同時帶來第三產業的衰落。

城市工業用地的擴展也直接影響著第一產業用地，並與整體城市產業結構變遷密切相關。工業的布置方式在相當程度上影響城市的空間布局。工業需要大量的勞動，並產生客貨運量，它對城市的主要交通的流向、流量起決定影響。任何新工業的布置和原有工業的調整，都會帶來城市交通運輸的變動。

許多工業在生產中散發大量廢水、廢氣、廢渣和雜訊，引起城市自然環境生態平衡的破壞和環境質量的惡化。工業給城市以生命力，使城市發展、壯大，並富有生機，但同時也給城市帶來各種問題。城市規劃的任務在於全面分析工業對城市的影響，使城市中的工業布局，既滿足工業發展的要求，又有利於城市本身健康地發展。

5. 五級土地什麼意思

早產小麥/晚產小麥 1 大理 洛陽 蘇州 早產大米/晚產大米 2 大理 蘇州 早產玉米/晚產玉米 3 洛陽 早產花生/晚產花生 4 洛陽 早產紅薯/晚產紅薯 5 大理 蘇州 早產高粱/晚產高粱 6 洛陽 早產芝麻/晚產芝麻 7 大理 早產綠豆/晚產綠豆 8 蘇州 樓蘭 早產黃豆/晚產黃豆 9 大理 蘇州 樓蘭 早產蠶豆/晚產蠶豆 10 洛陽 蘇州 樓蘭 早產馬鈴薯/晚產馬鈴薯 11 洛陽 早產芋頭/晚產芋頭 12 大理

6. 房產證里的土地等級是什麼意思等級是越高越好嗎共有幾級

土地等級是土地管理部門對一個城市的利用土地價值進行評估，將從值相同或相近的地區劃分為一個等級區。

這個等級一般分為住宅用地等級，商業用地等級、工業用地等級等，可以在當地國土部門查詢得到。各城市土地等級數不相同，一級最好，二級次之，土地等級越高地價越貴，一般房價也會越貴。

特點

作為證書之一種，房產證具有以下顯著特點：

（1）房產證只能由房地產主管機關發放。

（2）房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。基於一物一權主義，房產證以一房屋一房產證為原則，即一個具有獨立建築結構與使用功能的房屋（包括區分所有的房屋）只有一個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，並且據此只能發放一個房產證。

（3）房產證只能向特定房屋的所有權人發放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發放共有權證。

（4）房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之後，向特定權利人發放的權屬證明，房產證的內容應與登記簿的內容相一致。

7. 土地劃分等級下面的幾類區是什麼意思

土地的一、二、三、四類地區的意思是：所在區域統一的前三年平均年產值標准。也可以理解為發達地區、欠發達地區、不發達地區、超不發達地區。

每個地方國土資源部門都會根據土地的自然和經濟屬性，對土地劃分等級，並根據等級確定各類不同性質用地（商業用地、住宅用地、綜合用地、工業用地）的出讓基準地價。一級為最高，等級越高，價格越貴。二等次之，依此論推。

(7)工業五級土地指什麼擴展閱讀：

土地利用分類從土地利用現狀出發，根據土地利用的地域分異規律、土地用途、土地利用方式等，將國家或地區的土地利用情況，按一定的層次等級體系劃分為若干不同的土地利用類別。

科學地進行土地利用分類，不僅有助於提高土地利用調查研究與制圖的質量，也有利於因地制宜、合理地組織土地利用和布局生產。

土地利用分類中，既要突出利用程度上的差別和加強利用的可能性，又必需考慮一定層次等級的系統性。首先根據已利用、未利用和難於利用分出第一層。

在已利用土地中，根據國民經濟各主要部門劃分出第二層。據小編了解，其中包括農業、牧業、林業、漁業、工礦、交通、城鎮居民點等各類生產建設用地。

每一部門用地中根據利用方式和利用方向等分出第三層。如耕地可按水利條件、地形條件再細分，甚至還可根據耕作制度與作物組合分出第四層。如此由大到小，由粗到細，體現一定的邏輯性和層次等級的系統性。

通常可根據土地利用調查與制圖目的要求及制圖比例尺的不同，相應選擇精細程度不同的分類層次等級體系，採用不同底色、線條、符號和注記相結合的方法，在土地利用圖上表達出來。

8. 土地等級是如何劃分的

每個地方國土資源部門都會根據土地的自然和經濟屬性，對土地劃分等級，並根據等級確定各類不同性質用地（商業用地、住宅用地、綜合用地、工業用地）的出讓基準地價；

一級用地范圍：縣城北至長虹路、西至環城西路、南至松陰溪、東至古湖坑及長松路與長虹路十字路口為界組成的范圍內生產經營用地，其中道路含兩側生產經營用地（一級為最高，等級越高，價格越貴）；二級用地范圍：縣城(西屏街道、水南街道、望松街道)以內的除一級用地范圍以外的其他行政區域,以及古市鎮行政區域內的生產經營用地；三級用地范圍：新興鎮、象溪鎮、玉岩鎮、大東壩鎮行政區域內的生產經營用地；

通俗的講就是離城市的遠近，越近越值錢。城市按大中小城市劃分，城市越大土地越值錢。具體怎麼劃分，劃分多少級，各地都不相同，國土資源部門都有專門的文件規定，一般可以在當地國土資源部門的網站上查到。

(8)工業五級土地指什麼擴展閱讀：

城鎮土地分等是通過對影響城鎮土地質量的經濟、社會、自然等因素進行綜合分析，揭示城鎮之間土地質量在不同地域之間的差異，選用定量和定性相結合的方法對城鎮進行分類排隊，評定城鎮土地等。土地分等反映的是城鎮與城鎮之間土地質量的地域差異。分等的對象是城市市區、建制鎮鎮區土地。

參考資料：土流網土地等級分為哪幾種？

9. 土地使用證上的3級和5級都是代表什麼意思

三級和五級。