❶ 深圳集資房可以住多久到期後怎麼辦
集資房的居住年限主要依據土地性質而定。若擁有房產證，房子受產權保護，居住房屋的產權年限通常為70年，如是商業用地則為50年。拿地時間對產權年限有影響，若在拿地後10年再建，產權年限需減去這10年。經濟適用房的使用年限為50年。
到期後處理方式有三種：一，允許延長土地使用權期限，業主聯名提出，補交低於同類土地出讓金價格的土地出讓金，期限不超過30年。二，國家回收土地和地上建築，對業主進行補償。三，採用類似組織方式解決。
關於集資房的轉讓，需要遵循相關手續。若個人想要轉讓擁有合法房產所有權證書的集資房，需獲得產權共有人單位的同意，且單位具有優先購買權。單位集資房一般不能作為商品房出售，必須具備《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程項目規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《商品房預售許可證》等證件，方能獲得房產證。
在轉讓集資房時，轉讓協議的有效性需注意。若產權屬於職工個人，單位內部規定不得轉讓，但這僅對第三人不具約束力。《已購公有住宅和經濟適用住宅上市出售管理辦法》規定，已獲得合法產權證書的住宅可以上市出售。若集資房為單位與個人共有，未經其他共有人同意不得私自處理共有物。在購買集資房時，買方需了解單位是共有人，不能適用善意取得。若未經共有人同意進行過戶，協議可能被視為無效或部分無效。
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❷ 深圳住宅產權到期
深圳住宅產權到期後，處理方式主要遵循相關法律法規。根據《民法典》第三百五十九條的規定，住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。這意味著，深圳的住宅產權到期後，業主無需擔心房屋所有權問題，因為土地使用權會自動續期。然而，自動續期可能涉及補交土地出讓金等費用，具體金額和方式需根據當時的法律法規和政策執行。
此外，如果因城市規劃等原因需要收回土地和地上建築物的，政府會按照相關法律規定給予業主相應的經濟補償。因此，深圳住宅產權到期後的處理，既保障了業主的合法權益，也確保了城市規劃的順利實施。
以上信息僅供參考，如有需要，建議咨詢當地房地產管理部門或專業律師以獲取最新、最准確的信息。
❸ 深圳人才房到期後怎麼安排
法律分析：可以續租，房屋租賃合同到期後，續租要不要簽訂合同，由雙方共同協商確定。如果不重新簽訂合同的，原租賃合同續約生效，變為不定期租賃。（一）申請人年滿18周歲，且在區重點企業（單位）工作二）申請人、共同申請人在本市未購買過政策性住房，未享受過購房補貼政策，且在承租期間不得重復享受本市其它任何住房保障政策優惠三）申請人、共同申請人在本市不擁有任何形式的自有住房（含購買但未擁有完全產權的住房）及住房建設用地四）申請人為單身的，以個人名義提出申請請人已婚的，須以家庭名義進行申請，配偶及子女作為共同申請人。其中，父母作為共同申請人的（包括擁有深圳市戶籍、居住證及在深居住證明等），可以共同居住，但不計入家庭總申請人數計算配租面積五）區相關職能部門規定的其他條件。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。