工業選址的原則是什麼

① 廠址選擇的選址原則

一般應考慮﹕適合全國和地區工業布局以及產品供需安排的要求﹔符合城市規劃或工業區域規劃﹔盡可能節約佔地面積﹐少佔或不佔良田﹑耕地﹔企業生產所需的資源能夠落實﹐原料﹑燃料及輔助材料的供應經濟合理﹔有充足可靠的水源和電源﹔交通運輸條件比較方便﹑經濟﹔不污染環境﹐不破壞文物古跡﹐不妨礙文化﹑旅遊及其他精神文明建設﹔對擬建項目留有適當發展餘地﹔地質條件較好﹐施工難度小﹐建設投資省﹔項目建成投產後﹐經濟效益良好。除上述一般原則和要求外﹐還要根據不同工業部門﹑不同性質企業的技術經濟特點﹐著重考慮不同的建設項目所選廠址必須具備的主要控制條件。如核電站的廠址﹐必須具備良好的地質條件﹐環境影響符合安全要求﹐具有充足可靠的水源。大型鹼廠﹐要靠近鹽﹑石灰石等原料產地﹐運輸便利﹐有適宜的排渣場地。鐵路﹑公路的選線﹐要根據沿線運量的發展前景﹐必須穿經連接的城鎮﹐地形地質條件的好壞﹐土石方量多少﹐控制性工程大小難易來定﹐等等。

② 工業企業選址的基本原則及要求有哪些

第一步：咨詢後領取或下載《名稱(變更)預先核准申請書》並填寫，同時准備相關材料；第二步：遞交《名稱(變更)預先核准申請書》及相關材料，等待名稱核准結果:
外商投資的公司名稱預先核准指南
1、投資各方簽字、蓋章的《外商投資的公司名稱預先核准申請書》（原件）；
2、投資各方的主體資格證明（中方股東（發起人）應提交由本單位加蓋公章的營業執照/事業單位法人登記證書/社會團體法人登記證/民辦非企業單位證書復印件作為主體資格證明；外國（地區）股東（發起人）的主體資格證明應經所在國家（地區）公證機關公證和我國駐該國（地區）使（領）館認證，如其所在國（地區）與我國沒有外交關系，則應當經與我國有外交關系的第三國駐該國（地區）使（領）館認證，再轉由我國駐該第三國使（領）館認證。香港、澳門和台灣地區股東（發起人）的主體資格證明或者自然人身份證明應當提供當地公證機構的公證文件。）；
3、公司申請在預先核準的名稱中間使用（重慶）的，應符合下列條件：外商獨資公司或外方控股公司；使用外方股東（發起人）字型大小；符合無行政區劃的條件；
4、公司申請預先核準的名稱中的行業表述應代表其主要經營范圍；申請預先核準的名稱不使用國民經濟行業類別用語表述的，應符合《企業名稱登記管理規定實施辦法》第十八條規定；
5、公司申請的名稱預先核准和變更核准通知書有效期為6個月，有效期滿仍未登記或使用，核準的名稱自動失效；
6、其它有關文件、證件。
提示：以上提交文（證）件如為外文，需提交中文譯文文本，並加蓋翻譯單位公章或由翻譯人簽字。

第三步：領取《企業名稱預先核准通知書》，同時領取或下載《外商投資企業設立登記申請書》等有關表格；到審批機構辦理審批手續，領取批復及《外商投資企業批准證書》；經營范圍涉及法律、行政法規和國務院決定設定許可的，還應辦理相關審批手續。
第四步：遞交材料齊全，符合法定形式的申請材料：
外商投資的公司設立登記需提交下列文件
1、擬任法定代表人簽署的《外商投資的公司設立登記申請書》（原件）；填報實例
2、審批機關的批准文件及批准證書副本一(原件)；填報實例
3、公司章程（原件；由投資各方法定代表人或其授權人簽字、蓋章）；填報實例
4、名稱預先核准通知書（原件）；填報實例
5、投資各方的主體資格證明或自然人身份證明（中方投資者應提交由本單位加蓋公章的營業執照/事業單位法人登記證書/社會團體法人登記證/民辦非企業單位證書復印件作為主體資格證明；外國（地區）投資者的主體資格證明應經其本國主管機關公證後送我國駐該國使（領）館認證。如其所在國（地區）與我國沒有外交關系，則應當經與我國有外交關系的第三國駐該國（地區）使（領）館認證，再轉由我國駐該第三國使（領）館認證。某些國家的海外屬地出具的文書，應先在該屬地辦妥公證，再經該國外交機構認證，最後，由我國駐該國使（領）館認證。香港、澳門和台灣地區投資者的主體資格證明或身份證明應當按照專項規定或協議依法提供當地公證機構的公證文件）；填報實例
6、法定代表人、董事、監事和經理的任職文件（原件）及身份證明（復印件）；填報實例
7、公司住所證明（自有房產提交產權證復印件，並提交原件核對；租賃房屋提交租賃協議原件及出租方的產權證復印件，以上不能提供產權證復印件的，提交能夠證明產權歸屬的其它房屋產權使用證明。出租方為賓館、飯店的，還應提交賓館、飯店的營業執照復印件）；房屋產權證載明的房屋性質為住宅的，應提交《住所（經營場所）登記表》、住所所在地居民委員會或業主委員會出具的有利害關系的業主同意將住宅改變為經營性用房的證明文件。如不能提供房屋權屬證明，或者所提供的權屬證明未載明房屋性質的，則需提交住所所在地的居民委員會或者房屋管理部門出具的有關房屋性質的證明文件，被證明為住宅的，按上述要求提交手續。填報實例
8、經營范圍涉及前置許可、審批的，提交前置許可、審批文件或證件（復印件，並提交原件核對）；
9、依法設立的驗資機構出具的驗資證明（股東首次出資是非貨幣財產的，提交已辦理財產權轉移手續的證明文件）（原件；僅適用於股份有限公司和金融、證券、保險類公司及基金管理公司，以及設立時繳付全部或部分注冊資本的其他類型的有限責任公司）；
10、創立大會的會議記錄（原件；僅適用於以募集方式設立的股份有限公司）；
11、法律文件送達授權委託書（原件；由外國投資者（授權人）與境內法律文件送達接受人（被授權人）簽署。該委託書應當明確授權境內被授權人代為接受法律文件送達，並載明境內被授權人的地址、聯系方式。被授權人可以是外國投資者設立的分支機構、擬設立的公司（被授權人為擬設立的公司的，公司設立後委託生效）或者其他境內有關單位或個人；填報實例
12、法律文件送達接受人（被授權人）的主體資格證明（復印件；送達接受人（被授權人）為擬設立公司的，毋需提交）；
13、其它有關文件、證件。
提示：以上提交文件如為外文，需提交中文譯文文本，並加蓋翻譯單位公章或由翻譯人簽字。

第五步：准予設立登記後，到工商局交納登記費並領取營業執照。
上述所有信息均來自重慶市工商管理局網站，你還可以從上面下載所需的所有表格並附填寫實例。

關於許可證的辦理，可參照重慶市發改委公布的程序如下：外商投資項目核准程序
How to set up Projects in Chongqing

[ 2007-7-19 ]

許可事項名稱
外商投資項目核准（許可權內）

設定依據
《國務院關於投資體制改革的決定》（國發[2004]20號）
《重慶市外商投資項目和境外投資項目核准暫行辦法》（渝府發[2004]110號）

許可條件
1、符合國家有關法律法規和外商投資產業政策（依據《指導外商投資方向規定》國務院2002年第346號令；《外商投資產業指導目錄》國家計委等三部委2002年第21號令）；
2、符合國民經濟和社會發展中長期規劃、行業規劃和產業結構調整政策的要求；
3、符合公共利益和國家反壟斷的有關規定；
4、符合土地利用規劃、城市總體規劃和環境保護政策的要求；
5、符合國家規定的技術、工藝標準的要求；
6、符合國家資本項目管理、外債管理的有關規定。

許可機關
1、總投資1億美元以下，3000萬美元及以上的鼓勵類、允許類和總投資5000美元以下限制類的其他外商投資項目，由市發改委負責核准；
2、總投資5000萬美元以下工業類外商投資項目，由市經委負責核准；
3、總投資3000萬美元以下的鼓勵類、允許類的其他外商投資項目，由項目所在地計委負責核准；
4、總投資3000萬美元以下的鼓勵類、允許類工業企業改擴建外商投資項目，由項目所在地經委負責核准；
5、總投資1億美元以下的鼓勵類、允許類外商投資項目，且項目所在地位於北部新區、重慶經濟技術開發區和重慶高新技術產業開發區內的，由項目所在地的開發區管委會負責核准。

許可收費
本許可事項不收費

許可時限
1、受理之日起20個工作日內作出決定。20個工作日內不能作出決定的，經本機關負責人批准，可以延長10個工作日。
2、項目核准機關委託咨詢機構進行評估的時間不計算在前款規定的期限內。

申請材料目錄
(按順序裝訂成冊，報送5套)：
1、項目申請報告，應當包括以下內容：項目名稱、經營期限、投資方基本情況；項目建設規模、主要建設內容及產品、採用的主要技術和工藝，產品目標市場、計劃用工人數；項目建設地點、對土地、水、能源等資源的需求，以及主要原材料的消耗量；環境影響評價；涉及公共用品或服務的價格；項目總投資、注冊資本及各方出資額、出資方式及融資方案，需要進口設備及金額；按規定必須招標的項目，還應說明項目的招標初步方案。
2、中外投資各方的企業注冊證（營業執照）、商務登記證及經審計的最新企業財務報表（包括資產負債表、損益表和現金流量表）、開戶銀行出具的資金信用證明；
3、合資協議書、增資、購並項目的公司董事會決議；
4、銀行出具的融資意向書；
5、環境保護行政主管部門出具的環境影響評價意見書；
6、城市規劃行政主管部門出具的城市規劃選址意書見；
7、國土資源行政主管部門出具的項目用地預審意見書或國有土地使用權出讓合同；
8、以國有資產或土地使用權出資的，需由有關主管部門出具的確認文件；
9、涉及特許經營的項目，須提供有權部門出具的批准意見；
10、需要經區縣發展改革部門初審的，由項目所在地的區縣發展改革部門出具關於項目核準的初審意見。

決定形式
1、准予行政許可的書面批准文件；
2、不予行政許可的書面決定，說明理由，並告知申請人享有依法申請行政復議或者提起行政訴訟的權利；
3、核准結果及時在重慶招商網站（）上公布。

變更
已經核準的項目如出現建設地點發生變化；投資方或股權發生變化；建設規模、主要建設內容及主要產品發生變化；總投資超過原核准投資額20%及以上；有關法律法規和產業政策規定需要變更的其他情況的，需向核准機關申請變更。變更核準的程序比照初始核准程序執行。

許可時效
一般2年。

國家發改委將根據實際需要，編制並頒發項目申請報告示範文本。

③ 進行廠址選擇定性分析時的原則是什麼

要盡量接近原材料、燃料的產地及產品銷售地區。要遠離重要的鐵路樞紐站、大型橋梁、大型儲油庫、重要軍事工程、飛機場等戰略目標。

要避開高壓輸電線路，不壓城市地下管線。對於可能產生工業廢水的項目，應位於城鎮、江河、港區、水源地等的下游。對於可能產生大量廢氣的項目，應位於城鎮的下風向。

(3)工業選址的原則是什麼擴展閱讀：

首先確定建廠選址的范圍，然後具體確定廠址最後位置的比較方案，提出選址報告。在中國選廠工作可由籌建單位單獨進行，通常則是按項目隸屬關系，由主管部門組織有關規劃，設計地質，交通及地方有關單位聯合進行。

凡在城市轄區內選址的，要取得城市規劃部門的同意。並且要有協議文件。不論單獨選廠或聯合選廠，都應對比選的各個地點。

④ 現在工廠選址的原則是什麼

原則有如下幾點：
1、工廠社會環境與自然環境要合適。社會環境是指當地的民風、政府的心態等；也包括地主的為人，還有環保等。用電用水等。
2、要利於招工和工人家庭生存。包括管理層等中層管理和技術人員上班的遠近等。
3、交通便利，方便原料與成品的出入。
4、租金是適宜，而且要考慮可能發生的政府拆遷等情況。
5、考慮未來發展和周邊可能的發展影響。

⑤ 簡述企業選址的原則

企業選址原則是什麼？

• 1、費用原則

企業是獨立自主、自負盈虧的市場競爭主體，經濟利益對於企業來說當然是最重要的考慮因素。建設初期的固定費用、投入運行後的變動費用、產品出售以後的年收入，都與選址有關。因此，想辦法使企業選址所帶來的費用最小化就成為企業選址的首要原則。

• 2、集聚人才原則

人才是企業當中最有價值的資源，人力資本的作用在現代市場經濟條件下已經變得越來越突出，企業選址選恰當有利於吸引人才。四川長虹是國內彩電業的老大，但就因為其廠址在偏遠的四川，使得很多高級人才不願意去那裡紮根，而地處深圳的康佳在這方面就顯出了優勢，每年都有許多名牌院校和科研院所的中高級人才加盟進來。而原來在陝西的大唐電信也將其總部由西安遷到了北京，吸引人才是其中的一項重要考慮因素。當然，企業的競爭力是多種因素作用的結果，但不可否認地理位置非常重要。

• 3、接近用戶原則

對於一些製造業企業來說，接近用戶很重要，比如說啤酒廠，其產品大多在產地銷售，所以就要離人口密集的城市近一些。這樣可以接近市場，節省運費，減少損失。對服務業來說，則無一例外地都需要遵循這條原則，銀行、郵局、醫院、學校、商場等都是如此。

• 4、長遠發展原則

企業的地址一旦確定下來，將長期在那裡從事生產經營活動。因此，對於企業選址原則是一項戰略性的決策，必須要有戰略意識。企業選址原則要考慮到企業生產力的合理布局，要考慮市場的開拓，要有利於獲得新技術、新思想。在當前全球經濟日益走向一體化的背景下，還要考慮如何有利於參與國際間競爭的開展。

⑥ 1.工業點的確定原則 2.工業選址的要求

工業點的確定原則: 1）集中於分散相結合的布局原則； 2）盡量接近原料、燃料產地和產品消費地區的布局原則； 3）專業化生產和分工協作的布局原則； 4）資源的綜合利用和保護生態環境的布局原則； 5）盡可能依託現有城市居民點協調發展的布局原則；

工業選址的要求 ：1）每個工廠對於用地的面積、地形、工程地質、水溫地質條件，用水的 數量、質量、「三廢」的排放與處理，供電、供熱、運輸、協作等方面都有特定的要求，選擇廠址時應當盡力滿足。 2）廠址應符合國防、安全、抗震、防火等規范的要求。 3）工廠選址時，應充分姐和自然地理特點盡可能選擇在能進行大片綠化的地區，以便構成綠色空間，以利於清除污染。改善環境，防止和減弱人為的和天然的災害。 4）配置在同一工業區內或相鄰的工業，其相應間不應有妨礙衛生及對產品不良的影響，尤其是食品工業和化學工業，應分別布置在不同的工業區內。 5）工廠選址時，應充分注意節約用地，盡量利用荒地、薄地，少佔或不佔兩天好圖。

⑦ 工廠廠址選擇應遵守什麼原則是否有相應的規范可循

如果從環保環評的角度來說，首先你的選址要符合規劃要求。比如明明是商業用地，你要建化工廠，肯定是不符合要求的。其次，你需要結合當地情況，以及自己的產值產能，確定衛生防護距離范圍內沒有環境敏感區。比如河流，自然保護區等。

⑧ 高一地理影響工業區位選擇變化的主要因素有哪些

高一地理工業的區位因素與區位選擇知識點
一、工業區位因素
工業是指從事自然資源的開采，對採掘品和農產品進行加工和再加工的物質生產部門。
1、根據工業的概念推論工業的分類
2、工業的區位選擇
3、區位因素
對自然界依賴較少，原料動力——充足、勞動力——廉價、地租——便宜、交通——便利、市場——廣闊
主要的工業區位因素
(1)自然因素：包括水源、土地、原料(能源礦產資源)、動力等。
(2)社會經濟因素：市場、政策、交通運輸、工人(勞動力)等。
選址原則(經濟利益方面)：工廠應選擇在具有明顯優勢條件的地方，以最低的生產成本獲得最高利潤。
二、工業區位因素的變化
1、工業區位的發展變化
2、鞍鋼和寶鋼的區位選擇
3、科技進步的影響
4、鋼鐵工業區位選擇的三次變化
5、環境因素對區位選擇的影響
6、社會因素對工業區位選擇的影響
知識擴展
1、分析說明工業的主要區位因素及工業區位因素的發展變化既是本節內容的重點也是難點。影響工業區位選擇的因素很多，它們對工業布局的作用各不相同，但又往往同時起作用，所以不能孤立地、機械地看待各個因素，要因時、因地、因工業部門制宜，把各個因素聯系起來綜合分析。同時，又要抓住影響其區位選
擇的主導因素。不同工業部門其區位選擇的主導因素不同，如原料導向型、市場導向型、動力導向型、勞動力導向型、技術導向型等工業。要動態地分析區位因素：不同地區工業布局的因素不同，不同時期工業區位選擇的因素也不斷變化，特別是隨著科技的進步，工業所用原料的范圍越來越廣，而且隨著超高壓輸電技術和核電
技術以及交通運輸工具的發展，工業區位選擇降低了對原料和動力的依賴程度，市場需求、勞動力素質對工業區位的影響在加強，信息網路對工業區位的影響也越來越大。
運用地圖，聯系實際，分析說明影響工業的主要區位因素及其變化。
2、該內容是高考重點考查的內容，在高考命題中既注重對這部分內容的知識考查，也注重對應用本部分原理分析解決實際問題能力的考核。主要考點有：工業區位的影響因素;工業區位因素的發展變化;社會環境因素對工業區位選擇的影響。在能力方面側重從實際出發進行區位分析，突出對讀圖分析能力的考查，而且對工業區位分析由單要素考查向多要素綜合分析和評價方向轉化。
3、工業主導區位因素的判斷
根據工業區位選址的原則：花費最低的生產成本獲得最高利潤，工業主導區位因素可以從工業生產投入的角度甲加以判斷，即所需的生產成本中投入越大，其主導地位越強。具體分析如下：
根據生產要素的投入比重：比重越大者為其主導因素，如下圖：
圖中a工業投入比重最大的是電能，則其主導因素為動力;b工業投入比重最大的是廉價勞動力，則其主導因素為勞動力;c工業投入比重最大的是原材料，則其主導因素為原料。為了盡可能降低成本，工廠應該選擇在上述主導因素豐富而價優的地方。
根據特定生產環節判斷
地理工業的區位因素與區位選擇知識點(1)①
原材料運輸量大(如製糖工業)或不能長途長時間運輸(如水產品加工業)，則不拘於原料地，主導因素為原料;②產品運輸要求高(如成品油)或產品不便於運輸(如玻璃製品)或產品需快速上市(如食品廠)，則布局在消費地，主導因素為市場。
(2)產品研發環節：產品更新換代速度快，研發投入較多，主導因素為科學技術。
(3)工業布局轉移中條件優越性增強的環節，如首鋼搬遷至河北曹妃甸，海洋運輸的又是增強，主導因素則是交通。
工業主導因素確定後，在工業布局時優先考慮，並對其他因素進行綜合分析。

⑨ 化工廠廠址選擇的基本原則有哪些

廠址選擇的基本原則：
1.對區域位置的要求
(1) 要盡量接近原材料、燃料的產地及產品銷售地區;
(2) 要遠離重要的鐵路樞紐站、大型橋梁、大型儲油庫、重要軍事工程、飛機場等戰略目標;
(3) 要避開高壓輸電線路，不壓城市地下管線;
(4) 對於可能產生工業廢水的項目，應位於城鎮、江河、港區、水源地等的下游;
(5) 對於可能產生大量廢氣的項目，應位於城鎮的下風向;
(6) 滿足當地規劃要求;
(7) 在文物地區或風景保護區時，應有當地主管部門同意文件。

2.對廠址面積的要求
對廠址面積應滿足生產區、三廢處理場及其他設施的用地要求和環境條件，並考慮留有適當的發展用地。

3.對地形的要求
(1) 能滿足生產工藝流程和運輸布置的要求，並有適當的發展餘地;
(2) 不受洪水、海潮等自然災害的影響和大型水庫潰壩的威脅;
(3) 廠址外形盡可能簡單，地形坡度不要太大，以減少土石方工程量;
(4) 對有些工業項目，如某些選礦廠、水泥廠、化工廠、食品廠等生產工藝要求利用山坡地形建設，生產工藝過程的砂、漿、液、渣等靠重力實現自流而降低生產費用;
(5) 不佔或少佔耕地和林地，少拆遷民房或其他建(構)築物。

4.對工程地質、水文地質條件的要求
(1) 岩土的地基容許承載力應能滿足工程要求，一般不宜低於100kPa，對於有較大荷載的工廠，不宜低於150kPa;
(2) 盡量避免因工程地質、水文地質問題造成基礎工程復雜化; (3) 應在地震烈度9度以下地區選廠;
(4) 避免在三級以上濕陷性黃土地區、一級膨脹土地區、岩溶、流沙等工程地質惡劣地區以及滑坡、泥石流等直接危害地區選廠。