法律分析：工業用地拆遷補償標準是根據當地政府出台的相關規定來補償的，根據《土地管理法》第四十七條的規定，農村土地徵收賠償標准由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。1、土地補償費：土地徵收的土地補償費是如何計算的呢?土地補償費一般為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。
2、土地徵收的安置補助費：按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以征地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標准，為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被徵收耕地的安置補助費，最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。3、青苗補償標准：對剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費。對於成長期的農作物，最高按一季度產值補償。對於糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對於多年生的經濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對於成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。4、其他附著物的補償標准：徵收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據具體情況和有關部門進行協商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建築物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關標准，付給遷移費或補償費。用地單位佔用耕地建房或者從事其它非農業建設時，應當按照《中華人民共和國耕地佔用稅暫行條例》的規定，繳納耕地佔用稅。
法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》
第十條 房屋徵收部門擬定徵收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對徵收補償方案進行論證並予以公布，徵求公眾意見。徵求意見期限不得少於30日。
第十一條 市、縣級人民政府應當將徵求意見情況和根據公眾意見修改的情況及時公布。因舊城區改建需要徵收房屋，多數被徵收人認為徵收補償方案不符合本條例規定的，市、縣級人民政府應當組織由被徵收人和公眾代表參加的聽證會，並根據聽證會情況修改方案。
第十二條 市、縣級人民政府作出房屋徵收決定前，應當按照有關規定進行社會穩定風險評估;房屋徵收決定涉及被徵收人數量較多的，應當經政府常務會議討論決定。作出房屋徵收決定前，徵收補償費用應當足額到位、專戶存儲、專款專用。
第十三條 市、縣級人民政府作出房屋徵收決定後應當及時公告。公告應當載明徵收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。市、縣級人民政府及房屋徵收部門應當做好房屋徵收與補償的宣傳、解釋工作。房屋被依法徵收的，國有土地使用權同時收回。
第十四條 被徵收人對市、縣級人民政府作出的房屋徵收決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
第十五條 房屋徵收部門應當對房屋徵收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建築面積等情況組織調查登記，被徵收人應當予以配合。調查結果應當在房屋徵收范圍內向被徵收人公布。
第十六條 房屋徵收范圍確定後，不得在房屋徵收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為;違反規定實施的，不予補償。
❷ 九江市濂溪區拆遷規劃2021
法律分析：1、九江市2019年第二批次城市建設用地徵收土地公告
批准文號：贛自然資征【2019】598號
規劃用途：公共設施、商住、工業項目
土地座落及權屬：擬徵收土地涉及新港鎮芳蘭村，五里街道八里村，十里街道十里村，黃土嶺社區。
徵收面積：總面積94.293畝。
2、九江市2019年第四批次城市建設用地徵收土地公告
批准文號：贛自然資征【2019】602號
規劃用途：科教項目建設
土地座落及權屬：擬徵收土地涉及蓮花鎮東城村，十里街道螺子山村。
徵收面積：總面積105.504畝。
3、九江市2019年第五批次城市建設用地徵收土地公告
批准文號：贛自然資征【2019】601號
規劃用途：公路項目建設
土地座落及權屬：擬徵收土地涉及十里街道螺子山村，十里街道八里村。
徵收面積：總面積233.4165畝。
4、九江市2019年第六批次城市建設用地徵收土地公告
批准文號：贛自然資征【2019】600號
規劃用途：公園項目建設
土地座落及權屬：擬徵收土地涉及蓮花鎮譚畈村。
徵收面積：總面積189.9675畝。
5、九江市2019年第八批次城市建設用地徵收土地公告
批准文號：贛自然資征【2019】599號
規劃用途：科教、商服、工業、公路項目建設
土地座落及權屬：擬徵收土地涉及新港鎮芳蘭村，虞家河鄉山湖村，五里街道五里村。
徵收面積：總面積313.2525畝。
6、九江市2019年第八批次城市建設用地徵收土地公告
批准文號：贛自然資征【2019】603號
規劃用途：工業、公路、公共設施、科教、商服
土地座落及權屬：擬徵收土地涉及濂溪區高隴鄉高隴社區、銀門村、新港鎮江磯村、新港村、洪壠埂村、細山村、威家鎮威家村
徵收面積：總面積163.51畝。
7、九江市2019年第八批次城市建設用地徵收土地公告
批准文號：贛自然資征【2019】555號
規劃用途：科教項目建設
土地座落及權屬：擬徵收土地涉及濂溪區蓮花鎮譚畈村、東城村
徵收面積：總面積217.24畝。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。
全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。
任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。
國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行徵收或者徵用並給予補償。
國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。
❸ 鍥㈠矝浠涔堟椂鍊欐媶榪佹渶鏂版秷鎮
2023騫淬傛牴鎹鏌ヨ㈤潚宀涙柊闂葷綉寰楃煡錛屽洟宀涗笁璺鍥涜礬錛屽洓鍗佸氬勾鑰佹棫灝忓尯錛屽瓨鍦ㄤ弗閲嶅畨鍏ㄩ棶棰橈紝棰勮″皢浜2023騫翠笅鍗婂勾榪涜屾媶榪併傛埅姝2023騫8鏈25鏃ワ紝鍥㈠矝姝ｅ湪榪涜屽煄甯傛洿鏂板拰鏀歸犺″垝錛屽叾涓鍖呮嫭閮ㄥ垎鍦熷湴鐨勬媶榪佸拰閲嶅緩錛岃繖浜涜″垝鏃ㄥ湪鎻愰珮鍥㈠矝鐨勫煄甯傚搧璐ㄥ拰褰㈣薄錛屼績榪涚粡嫻庡彂灞曪紝鎷嗚縼鑼冨洿涓昏佸寘鎷鑰佹棫鐨勫緩絳戠墿銆佹氭埛鍖恆佸伐涓氬巶鎴跨瓑錛屼互鑵懼嚭鏇村氱殑絀洪棿鐢ㄤ簬鏂板緩楂樻。浣忓畢銆佸晢涓氱患鍚堜綋銆佹枃鍖栧ū涔愯炬柦絳夐」鐩銆