1. 工業用地可以轉讓嗎
法律分析：首先要確認工業用地的性質，符合工業用地轉讓條件的工業用地是可以轉讓的。工業出讓土地是可以轉讓的。只不過與劃撥方式取得轉讓的手續有不同而已。如果是國有土地，那麼使用權是可以轉讓的，但所有權不能轉讓。如果該土地是經過出讓獲得的，轉讓合法。接手後也可以轉讓，雙方簽訂轉讓合同，辦理土地使用權轉移登記手續即可。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第三十八條 下列房地產，不得轉讓：
（一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；
（二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；
（三）依法收回土地使用權的；
（四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；
（五）權屬有爭議的；
（六）未依法登記領取權屬證書的；
（七）法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
2. 工業企業土地如何買賣
工業企業土地買賣涉及到土地使用權的轉移。首先需要明確，土地本身是不能進行買賣的。我國法律規定，城市市區的土地屬於國家所有。而農村和城市郊區的土地，除了國家明確規定的之外，屬於農民集體所有。宅基地、自留地和自留山則屬於農民集體所有。任何單位和個人不得非法侵佔、買賣或者以其他形式轉讓土地。
然而，土地使用權可以依法進行轉讓。具體操作流程如下：首先，工業企業需通過合法途徑獲得土地使用權，例如通過土地出讓、租賃或國家分配等途徑取得。然後，當企業需要將土地使用權轉移給其他單位或個人時，必須遵循相關法律法規，按照規范程序進行交易，確保交易公平、合法。通常情況下，交易雙方需簽訂土地使用權轉讓合同，並到相關部門完成土地使用權變更登記手續，以確保交易的有效性與合法性。
在進行土地使用權轉讓時，需關注土地性質、用途、使用權期限、規劃限制等因素，確保交易符合國家政策與法律法規。同時，需對土地價值進行合理評估，以確保交易雙方權益。此外，還需注意辦理相關稅費繳納、土地權屬證明等手續，以確保交易順利完成。
綜上，工業企業土地買賣實際是土地使用權的轉移，而非土地所有權的直接買賣。企業在進行土地使用權轉讓時，需嚴格遵守相關法律法規，確保交易的公平、合法與有效。通過遵循正確流程，可以實現土地使用權的合理轉移與資源優化配置。