買工業區房子如何

Ⅰ 工業區買房子有哪些影響

工業區買房子會有以下影響：

1. 環境污染

工業區的存在意味著附近可能有工廠、物流運輸等產業，因此可能會帶來噪音、空氣污染等問題。買房者需要考慮這些因素對生活品質的影響，特別是在居住環境中對安靜、空氣等要求較高的家庭。

2. 交通狀況

工業區通常會有較多的貨物運輸和人員流動，這可能導致交通擁堵，尤其是在高峰時段。對於居住在附近的居民來說，日常通勤和出行可能會受到一定影響。

3. 未來發展潛力

工業區往往是一個城市經濟發展的重要區域，可能存在較大的發展潛力。隨著產業升級和轉型，工業區可能逐漸轉化為商業居住區，從而提高附近房地產的價值。買房者若看到這樣的趨勢，可能會選擇投資工業區附近的房產。

4. 配套設施和便利性

部分工業區會考慮到員工的生活需求，因此在附近配備一些商業設施、餐飲店等。這樣的區域對於居住來說較為便利。然而，若工業區主要以重工業為主，配套設施可能相對欠缺，生活便利性會受到影響。

綜上所述，購買工業區附近的房子需要綜合考慮環境污染、交通狀況、未來發展潛力以及配套設施和便利性等因素。這些因素會對居住品質、生活便利性以及房產價值產生影響。購房者在做出決策時，應根據自身需求和實際情況進行權衡。

Ⅱ 房子買在工業區好不好

工業區空氣不好的。如果短期做生意還好，不適合長期居住，尤其是有了小孩。

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Ⅳ 工業區的樓盤慎買柳州7種房子入手即貶值

（柳州搜狐焦點）在中國人的觀念里，買房子既是為了自己住也是為了增值抗跌，一旦面臨換房或者急需用錢，房子能轉手賣個好價錢就賺了。因此，在我們買房的時候一定要獨具慧眼，下面這7種容易貶值且難以轉手賣出的房子，你可千萬別買。

1、位於工業區的房子

位於工業區的房子通常都會有空氣污染和水污染的弊端，但是一般價格都比較低，因此之前會比較受人歡迎，但是隨著人們環保意識的增強，這類房子就變得越來越不好出售了。

2、 近交通要道的房子

接近交通要道的房子會有大量的車流和人流，購房者會受到巨大的噪音困擾，交通要道也常常是交通事故的多發地帶，對於人們的身心健康會產生一定的影響，事故多發地段的房屋也不好出售。因此，像十字交叉路口、立交橋旁邊、鐵路旁的房子都不要買。

3、垃圾焚燒廠附近的房子

垃圾焚燒場的建立往往伴隨著各種爭議，因為垃圾焚燒廠的建立問題，全國許多地方都出現抗議、遊行等新聞事件。因此我們不難看出，垃圾焚燒廠對人的影響是十分重大的。垃圾焚燒所產生的有害氣體影響人的身體健康，而實際情況是在有些不健全的垃圾焚燒廠周圍生活的人屢屢患病，買房時切記要遠離這樣的地方。

4、加油站旁邊的房子

油裡面含有大量的有害物體，比如鉛等，對健康危害極大。加油站一般在安全管理方面都做得比較完善，以防止火災的發生，但如果真的發生了火災，其危害也是巨大的。另外加油站旁邊的車輛停泊和啟動噪音非常大，對居住的環境也造成一定的影響。

5、高壓電塔和電視塔的旁邊

電視塔的發射功率很強，有些發射功率小一些還可以，電塔的電磁波會造成人的免疫機能下降，引起白血病，精神分裂症，嚴重的還會引起各種癌症。離電塔300米以外的房子一般來說要好一些。

6、玻璃幕牆對面的房子

玻璃幕牆會產生光煞形成污染對人的身體非常不利，大樓能不能做玻璃裝飾，現在已經有好多樓將外觀玻璃幕牆裝飾改掉了，長時間的接受光污染會對健康產生影響，容易得的病第一是青光眼，眼睛脹痛；白內障、慢性結膜炎、角膜炎。

7、直接看到煙囪或墳場的房子

住宅外邊能直接看到非常高大的煙囪，甚至是墳場。這樣對我們在心理上會產生一種作用。我們整天看到煙囪和墳場，時間長了精神壓抑可以造成機體的功能紊亂，容易引起腦血管疾病、腦中風、腦腫瘤。

影響我們買房的因素有很多，其中最重要的一個因素就是錢，但我們在買房的時候，也不能因為房子價格便宜而忽視了其它的問題，畢竟一分錢一分貨。在買房時，不僅要考慮到居住的安全和舒適度等，還要考慮到日後是否容易轉手賣出個好價格。

（以上回答發布於2016-05-25，當前相關購房政策請以實際為准）

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