A. 武漢盤龍城將來發展會往哪個方向走
黃陂還停留在縣級管理水平，給盤龍城發展留下了巨大的障礙，脫離黃陂才能正真迎來發展的騰飛！
盤龍城因明代王陵有盤龍之勢而得名，近年又發現商代城鎮遺址，正在發掘清理之中。其地點在黃陂區境內，比鄰原武漢老城區。北邊距離天河機場約20分鍾高速公路車程，南邊距離武漢長江大橋即市中心也是20分鍾車程。以南北向盤龍大道為軸心，形成繁華的城區。
盤龍城內有奧特萊斯Outlets大型商場，稍遠有極地海洋公園、園博園。其北邊約半小時車程是木蘭山脈，山脈有多個 旅遊 觀光休閑 娛樂 景點：木蘭山、木蘭湖、木蘭天池、木蘭草原、錦里溝。盤龍城寶甲山處，有高檔徽式院落住宅小區，名為「中國院子」，其樓盤價位約3000萬元人民幣一所，院內主樓三層，前門廊帶花園，後菜圃帶游泳池。盤龍城內並無大型廠礦企業。
由於上述條件，盤龍城的發展，當配合武漢城市區域的總體規劃，以棲息居住、零售商務、 旅遊 休閑為特點。
黃陂原本是個縣城，現在劃歸武漢市，更名黃陂區。以前武漢人對黃陂人有些微詞，說黃陂有兩大，大婊子和大總統。因為黃陂人做生意賺錢特厲害了，天下無陂不成鎮。所以說：「奸黃陂，狡孝感，又奸又狡是漢川」。黃陂人卻辯解說：黃陂人的斗笠是尖的，孝感人的斗笠是絞了邊的，漢川人的斗笠既尖又絞邊。聰明人都知道，千萬別惹黃陂人！惹了黃陂人，就有不盡的麻煩。
附圖說明
1、商朝遺址公園。
2、高檔別墅小區「中國院子「。
3、奧特萊斯商場導購平面圖。
盤龍城以後屬於長江新區管轄的，是時候跟黃陂說再見了，不然難得有好的發展
盤龍城應該早脫離黃陂，把黃陂管永遠發展不了模式
本人2009年三月接觸盤龍城，4月買房子，先租房子在劉店新村住了一年，2010年裝修房子入住，對盤龍城可以說很了解，差不多小區都跑過，前前後後拍過幾千張照片，，
我來盤龍城時候盤龍城剛剛起步兩三年，那時候人口不到五萬，現在常住人口50萬，以前盤龍城准備是發展工業，但是一直不瘟不火，來了佳海工業園，勁寶醬油，電線電纜，中國兵器集團等等，後來在房地產的大潮中變成了房地產，這樣如日中天，簡單說了一下盤龍城的過去，那麼回答提問者的問題，盤龍城以後發展方向是把工廠等等搬遷出去，盤龍城定位是東部卓爾漢口北市場，劉店立交橋周圍是銀行，金融，商業體，中部奧特萊斯主題購物公園，南部武漢城市之根-盤龍城遺址公園，西部宋家港空港城，會展中心 體育 中心等等，佳海工業園已經在考慮搬遷，勁寶已經在建新工廠，
這樣整體上盤龍城走的是山水城市，商業（漢口北市場，萬達，奧特萊斯，麥德龍等等:)，寫字樓（卓爾總部企業社區，空港區），會展酒店 體育 中心區，大型單位（湖北省省委黨校，中部戰區武器采購局，湖北省電力調度中心等等）
這些屬於第三產業的范疇，配套設施要跟上來，盤龍城屬於風水寶地上風上水的不可多得的區域，
現在盤龍城西部是武漢城市副中心的定位，由市裡管理操作，未來還是可期的，
高山人／2021.4.15
據我所知，盤龍城，包括漢口北和宋家崗在內，總面積達88平方公里，下轄劉店、下集、葉店、劉古塘、許廟、豐山、龍王庫、劉集、丁店、黃花澇、三店、後湖12個行政村，140個自然灣，188個村民小組，10493戶，戶籍人員3.5萬人。2005年，盤龍城開發區經重新審核後被批准為省級開發區。盤龍城開發區的產業以2000年為界，在此以前，黃陂對灄口開發區的定位是以工業為主，確實也引進了不少的企業，在此之後，以F天下建設代表盤龍城正式轉為住宅區域。鑒於盤龍城只是個省級開發區，優惠政策有限，因為單武漢就有近10個省級開發區（武漢基本每個區都有一個省級開發區），除了陽邏有國有企業支撐外，其他的幾個省級開發區都沒有發展起來。而且，盤龍城又離三環太近，按照當地民間流傳的說法，武漢四環內將以服務業為主，工業會逐步外遷至四環以外。故此，盤龍城最終只能發展成為住宅區。
1992年，黃陂人民選擇了開發盤龍城，2000年，黃陂轉換跑道發展房地產。今天，盤龍城究竟將何去何從呢？以目前的情況看，在盤龍城開發區里，漢口北已確定了方向，目標是打造成為中國最大、世界領先的商貿平台。武漢空港新城方向是發展會展、 體育 、航空中部、商務等服務業，只有葉店到劉店這塊地方還沒找到方向。有人說，盤龍城就是武漢三環外的一個睡城而已，談何發展？不過，在筆者看來睡城並不可怕，可怕的是只有房子，沒有配套。由於盤龍城（這里指的是劉店到葉店那一塊，以下同）和光谷東有所不同，住在盤龍城的人大部分是拖家帶口，日常有大量的人員不需要去漢口上班，所以盤龍城並不是純粹意義上的睡城。無須去盲目發展什麼高新產業，只要專注於吃穿住行玩樂的東西，服務好武漢空港新城和漢口北就行。因為盤龍城是被湖泊包圍的盤龍城，個人認為，盤龍城有漢口沒有的湖泊和山林，這是一筆巨大的財富，即使借錢也要盡早地將其開發出來，瞄準「吃、穿、住、行、玩、樂」下功夫，做文章，切實盤活資源，激發活力，搞出自己的特色和服務品牌。同時，政府著實做好規劃引領和環境優化治理，強化治安和衛生管理及食品監督，只要做好了這幾個方面的工作，就不愁發展不起來。那麼，其帶來的經濟和 社會 效益會足夠讓盤龍城人民吃上個數百年的。
此為個人對盤龍城未來發展的一點看法，其核心思想就是盤龍城要和空港新城及漢口北錯位發展，做好他們以及漢口的後勤保障，發展文化、宜居、休閑、 旅遊 、購物、出行、吃喝玩樂即可。因為黃陂雖然城區不少，前川、橫店，武湖，盤龍城，漢口北等，但都是大路貨，缺乏一個精緻漂亮的城區（類似漢口租界這樣的地方），盤龍城有優越的地理位置，完全可以調整規劃，重新發展，尤其是騰龍大道臨後湖一帶，建設好了，就是一個武漢小資朝聖之地……。當然，盤龍城還需要從民生配套和文化上著手發展，建幾個大醫院和大商場，劇院、圖書館和文化場所更不能少，酒吧和KTV之類能讓人的精神放鬆，綠道和公園讓人們找到平靜，劇院和圖書館則讓人精神升華。說白了，就是一個地區只有同時能滿足人們低中高的精神和物質需求才是好地方，遺憾的是現在的盤龍城似乎離這個目標還有很多工作要做。
脫離黃陂和機場還有東西湖聯合做臨空港新區才是正道
盤龍城太堵了。特別是葉店到宏圖大道。每天都堵得不能走。以後怎麼叫人回家休息。在路上就得至少二小時。
就目前盤龍城的位置和發展配套來看，確實有點尷尬，歸漢口不現實，脫離黃皮，獨立發展也不切實際。個人覺得盤龍城的發展方向輕工業製造，批發，紡織。為什麼要這樣規劃？因為盤龍城隸屬於黃陂，黃陂目前經濟主要就是靠 旅遊 產業，並且都靠近黃陂北，而黃陂南部的盤龍城無意的選擇性忽略掉了。所以給人的錯覺就是盤龍城到目前為止，交通沒有像樣規劃，造成人們進出難，車行難。
黃陂應該把區的重心分為兩步，北邊發展 旅遊 經濟，南邊發展輕工業製造，批發紡織。這樣既不用脫離黃陂又可以帶來很好的發展機遇，未來五年甚至十年，很可能又是一個新的經濟區。
作為一個在盤龍城住了近十年的黃陂土著！我想說說自己的看法！
十年前，盤龍城在2011年左右，房價4000左右，公交車只有可憐的幾條，開班晚，收班早，剛需們去漢口上個班是真難，完全和武漢這個城市脫節，如同是鄉里進城一般！
商業只有最早的名流中百倉儲！奧特萊斯剛挖地基，奧特萊斯十字路口四面都是黃土地沒有一個成型小區！
我就是這一年，買的漢口湖畔小區，4350一平，手上有錢，只買了個二房，也是懷疑發展不好！
在2016以前，這邊房子均價一直也沒突破6000，但是公交多了，商業呢奧特萊斯一直還不錯，慢慢空港中心城的蘇寧，天縱城，德成商業中心麥德龍，湖畔武商量販也開業了，基本的出行，民生消費算是滿足了！
16年底，武漢房價普漲(全國都漲)，房價翻了一翻！盤龍城地鐵2號線出開通了，出行更方便了些！
現在2021年，7號線在建，周邊基本成型！房價均價11000，唯一的一點，還是工作崗位太少，基本就是一個睡城，環境尚可，雖然這幾年也經歷停水風波，這兩年基本上還好！
在周邊的工作機會，女性要多一點，營業員為主！在奧特萊斯找個工作不算太難！
現在的發展重點在宋家崗， 體育 中心，會展中心建成後，服務性的崗位會提供不少。
盤龍城片的發展，主要要看國家級臨空示範區是否能如願獲批，這樣對將來招商引資，和盤龍城北面的橫店臨空產業園招商引資都是非常關鍵！
再就是沿江高鐵的天河北站的建設，年底能否開工，五年能否建成！
待這些紙上的歸劃能如期建成，對片區發展至關重要！
作為三環外四環內，盤龍城11000左右的房價對剛需還算客氣，自住，養老都不錯！
真正能解決就業了(對比光谷東，經開，吳家山)，都是三環外左右的區位，房價也不會這么低，所以也就別太抱怨就業的事，一分錢一分貨，起碼他沒太虛高[捂臉][捂臉][捂臉][捂臉][捂臉][捂臉]