A. 車子被物業鎖了是要起訴還是報警
一、車子被物業鎖了可以報警嗎
1、車子被物業鎖了可以報警處理。如果車被小區鎖,而物業鎖車的目的不是讓業主明白此處不能停車,而是為了索取停車費,那麼可以報警,因為物業這種行為屬於違法;如業主的車停在消防通道上,威脅了小區居民的安全,物業鎖車不違法,因此報警也沒過大效果。
2、法律依據:《物業管理條例》第五十條
業主、物業服務企業不得擅自佔用、挖掘物業管理區域內的道路、場地,損害業主的共同利益。
因維修物業或者公共利益,業主確需臨時佔用、挖掘道路、場地的,應當徵得業主委員會和物業服務企業的同意;物業服務企業確需臨時佔用、挖掘道路、場地的,應當徵得業主委員會的同意。
業主、物業服務企業應當將臨時佔用、挖掘的道路、場地,在約定期限內恢復原狀。
二、物業管理部工作職責是什麼
1、及時了解並掌握所轄物業的動態,保證所轄物業在合法、安全的狀態下運行;
2、負責簽訂房屋租賃合同,按時收取應收款項,完成年度經濟指標;
3、熱情與客戶溝通,主動協調客戶之間的矛盾,不斷提高管理與服務質量;
4、負責所轄物業的安全防火、防盜工作,管理並督促相關設施的配備;做好區域內環保工作;
5、負責所轄物業的維修申報和其他後勤服務;
6、做好相關檔案的收集、整理和歸檔;
7、完成領導交辦的其他工作。