工業園區招商需要什麼資料

① 什麼是園區招商

園區招商是指由產業園區開發商、代理機構與當地政府合作，成立專門的招商中心來進行招商，以企業化方式運行，重點做好園區項目的開盤、協調、落實和服務，以加強招商引資工作力度。一般來說，產業園區通常會找到一些招商中介公司（比如谷川聯行）作為代理機構，來幫助其策劃招商方案。

② 產業園區招商常見的方式有哪些

一切可以把企業拉過來談的方法都可以用，常見就是活動招商、展會、中介、網路、廣告等等。不過根據我個人多年的經驗，不是所有方法都會有效果，甚至有時候砸了錢連個影子都見不著。要根據實際情況進行認真評估，如果對這方面不是特了解的話給你推薦一本書：《產業園區招商實戰攻略》，這本是是產業地產這行中唯一一本系統介紹、指導招商的書籍。

③ 工業園區招商的有哪幾種方法

經濟發展離不開工業園區的合理規劃。近年來，越來越多的地方開始意識到園區招商引資的重要性，也開始著手進行園區建設。

但通過全員部署、層層分解指標、廣撒網等方式，效果往往不理想。如何把園區建好、規模化、產業化，從而帶動地方產業聯動和經濟發展，是各地都在探討的問題。

今天，我們就從產業高度和區域發展規劃的角度，來看看園區招商的13個方案。

第一招：把握區域產業規劃

每個地方都有自己獨特的產業。比如，上海重點發展金融業，杭州是電商聖地，義烏是小商品之都，深圳重點發展科技……每個地方都有最適合自己產業發展的規劃。在建設園區時，首先要了解當地的產業資源和上下游配套設施。

那麼如何才能知道當地的主要產業是什麼，通過區域產業大數據分析技術，分析區域內集中的企業從事什麼樣的業務，規模有多大，是否形成產業集聚。經過大數據分析，我們可以從一個個數據中判斷出該地區的核心產業是什麼，最缺乏的產業是什麼。

第二招：園區規劃定位

對於一個工業園區來說，早期的定位和規劃，代表著園區發展的天花板在哪裡，能否實現可持續發展。在了解了本地區的產業情況後，要根據本地區的產業規劃對園區進行定位。

第三招、差異化定位發展

當然，是同向發展還是差異化發展，是園區需要思考的問題。經過全面的大數據分析，我們發現台州曾被稱為應急產業之都，有著非常深厚的應急產業基礎。

為此，我們根據當地產業上下游配套條件，建設了中國台州智慧應急產業園，短短幾個月就吸引了130多家企業落戶納稅。

第四招、頭雁效應

雁群在遷徙之時，飛行的隊伍中一隻大雁會藉助前一隻大雁的羽翼產生的動力而飛行，這樣會更省力。在園區招商引資過程中，離不開這樣具有典型引領作用的頭雁企業。一家頭雁企業甚至可以帶動眾多上下游配套項目落戶園區。

第五招、引領效應

「外來的和尚會念經，但未必念得好。」有時候，與其專注於引進外部企業，不如嘗試扶持本土企業成為龍頭，帶來產業集群效應。支持本地企業或入駐企業發展壯大、做大做強，引導企業IPO上市，吸引更多有潛力的企業入駐，形成產業園區主體。

第六招：政策性返利補貼

「天下熙熙，皆為利；天下熙熙，皆為利。」沒有足夠的效益，企業何必背井離鄉，搬到外地？因此，通過稅收、土地、貸款貼息、科技獎勵等手段吸引有潛力的企業落戶也是一種方式。

第七招：築巢引鳳，吸引人才

企業的發展需要人才，產業的發展同樣離不開人才的供給。不少地方開始築巢引才。誰速度快、效率高，誰就能搶占人才高地。

第八招：產融互動

吸引企業落戶，推動園區發展，離不開資本的力量。通過資本杠桿撬動合作夥伴和社會資源，推動行業快速發展，是非常有效的手段。

資金是怎麼來的？不少企業落戶後，還面臨著走出去找投資的困擾。事實上，如果園區能為企業牽線搭橋，為產業基金和投資公司牽線搭橋，讓企業和管理層自主選擇，企業的發展機會將事半功倍。

第九招、會展招商

顧名思義，就是舉辦各種線下活動，如展示活動、創業大賽等，通過一系列活動提升園區知名度，吸引有潛力的企業，擴大投資選擇范圍。

通過線下活動吸引的項目，園區還可以進行大數據分析，分析什麼樣的企業對園區感興趣，什麼樣的企業有落戶意向。今後，招商還可以重點在這類項目上突破。

第十招：開放市場

企業發展最重要的是市場。如何將產業園內的項目捆綁銷售給入駐企業，或者促進園區內企業之間的協同發展、聯動發展，這是一個需要研究的課題，有利於降低招商引資難度，提高效益。

第十一招：委託第三方招商

技術行業有專業。在招商面臨瓶頸時，可嘗試委託第三方開展招商，充分發揮專業招商機構、相關行業主管部門、行業協會的信息集成和網路資源優勢，通過建立合作關系進行委託招商，拓寬招商視野，提高招商針對性。

第十二招：網路招商

網路招商也是網路營銷，從建立自己的網站到廣告、網頁廣告、搜索引擎、友情鏈接、We媒體等多種網路傳播方式。

第十三招：大數據招商

對於各地政府而言，最困難也最重要的招商方式，就是大數據招商。

當然，招商引資的方式千萬條，大數據來敲門。當然，最重要的一點是服務和信譽。只有優質、高效、主動的服務，才能營造良好的營商投資環境，只有講誠信、重誠信，才能解決企業安家落戶的後顧之憂。

以上內容來自 產業招商服務商

④ 重慶雙橋工業園區的招商引資

入園投資項目享受《雙橋區人民政府鼓勵投資辦法》（雙橋府發〔2007〕1號）等入駐園區企業的優惠政策和優質服務。
(一)稅收扶持：企業所得稅執行企業所得稅15%的優惠稅率；從投產之日起，五年內給予區、鎮（街）級實得部分100%的財政支持。 (二)規費
1、凡為工業性質的廠房、辦公樓等設施的城市建設配套費全額返還。
2、其他行政規費按每平方米10元收取。
(三)土地政策
1、投資者開發建設用地，其土地出讓金，原則上按市政府規定的最低標准收取，可以分期付款。
2、在我區內興辦工業企業購買土地均實行優惠價出讓。
(四)甲方負責對乙方實行掛牌保護，各部門不得因檢查而影響、干擾企業正常營運。
(五)子女入學：乙方業主子女可在雙橋區范圍內選擇中小學校入讀，免繳擇校費。 重慶市大足區人民政府
關於擴大開放鼓勵外來投資的優惠政策
為進一步擴大對外開放，鼓勵外來投資，扶持本土企業做大做強，加快構築成渝間經濟開放高地，建設成渝經濟區區域中心城市，根據國家有關法律、法規、規章和政策，結合本區實際，特製定本政策。
一、適用范圍
1．本政策適用范圍為區外各類投資主體在我區投資新（興）辦的企業。凡是法律、法規、規章未明令禁止的，符合國家產業政策領域，均允許投資經營。
二、鼓勵投資的重點領域
投資項目須符合國家產業政策和環保要求，產業布局、投資強度、產出強度、容積率和土地利用須符合我區規定。鼓勵和引導重點投資以下領域：
2．純電動、混合動力、燃料電池、氫動力等新能源汽車及動力電池、驅動電機、控制系統、汽車電子等汽車整車及關鍵零部件、輪胎橡膠、高端裝備製造、現代五金、再生資源循環利用、通用航空配套等主導工業。
3．電子信息、新材料、新能源、節能產業、光伏等戰略新興產業。
4．其他新辦的文化及特色主題旅遊、生態農業、現代服務業等。
三、優惠政策
5．投資項目用地以公開「招、拍、掛」方式供給。土地出讓底價根據項目投入產出等情況綜合確定，原則上不得低於國家規定的大足工業用地基準價格。
6．投資項目合同約定建設期間，規劃綜合費、城市建設配套費、人防異地建設費、集中綠化費等全額徵收後，生產性用房給予一定比例的財政支持。其中固定資產投資總額達1億元以上的，工業類項目生產性用房上述規費全額給予企業財政支持。
7．水、電、氣、閉路、通訊等安裝到項目用地紅線邊緣，涉及的各類經營性和服務性收費按低限收取。
8．新辦企業實現合同約定、年納稅額300萬元以上的；新辦外商投資（合資）企業；新增進出口實績的生產性外貿企業，進出口總額增長率超過稅收增長率的稅收增量部分，給予以下比例扶持：
企業所得稅：投資新辦西部地區鼓勵類工業企業，在2020年前企業所得稅減按15%的稅率徵收；自企業注冊登記次年起，企業繳納的所得稅區級分成部分按前二年全額，第三、四、五年50%給予企業財政支持。
流轉環節稅（增值稅或營業稅）：自納稅之日起，企業繳納的流轉環節稅區級分成部分第一年全額，第二、三年按50%給予企業財政支持。
土地使用稅：自納稅之日起三年時間，生產性用房所繳納的土地使用稅，給予企業30%的財政支持。
收購、兼並企業：投產納稅當年稅收增量在300萬元以上的，增量部分享受上述企業所得稅、流轉環節稅的財政支持。
9．現有生產性企業（資源開采性企業除外）技改，投產納稅當年稅收增量在300萬元以上的，給予增量部分的增值稅、企業所得稅區級分成部分50%的財政支持。
10．電子信息類企業：租用園區標准廠房進行過渡性生產的，兩年內租金每月按不高於6元/平方米的標准，超出部分由區財政定額補貼給企業。
鼓勵企業在園區建設標准廠房及輔助用房，不改變工業用地用途的前提下，建成兩年內初次出售所產生的營業稅、初次租賃營業稅和土地增值稅，區級分成部分全額獎勵給企業。
11．外商投資企業：按實到注冊資本金的6‰給予財政支持。
12．外貿企業：新辦生產型外貿企業，除享受國家、市、區外經貿相關鼓勵政策外，在合同約定的優惠期滿後，凡自營出口創匯產值達到總產值50%以上的企業，按當年實際繳納所得稅區級分成部分的50%給予財政支持；根據企業進出口總額，對企業技改研發或物流費用給予財政支持
13．總部經濟企業：在我區登記注冊為具有獨立法人和納稅主體資格的總部企業或主營業務在區外的商貿、服務性企業，自納稅年度起的區級分成部分按相應比例給予企業財政支持。
14．農、林、牧、漁業開發及觀光特色農業的投資項目，取得區級以上龍頭企業稱號的，由區政府按規定優先給予一定的基礎設施建設補助，並自企業注冊登記次年起5年內給予企業所得稅區級分成部分全額的財政支持。
15．外來投資企業新增固定資產投資和流動資金貸款達到相關政策要求的，由區財政給予一定的貼息支持。
16．外來生產性企業年納稅額達到300萬元以上的，次年享受獎勵大足石刻景區門票20張，按每增加300萬元稅收增加20張門票遞增。
四、獎勵政策
鼓勵中介機構、個人引進項目和資金，在簽訂正式協議時予以明確，項目投產達效後給予其相應的獎勵（具有招商職能職責的單位或個人除外）。
17．引進世界500強、國內500強、中國行業10強企業，在大足注冊獨立核算的法人機構、建成投產後，分別給予引進單位或個人一次性50萬元、30萬元、15萬元獎勵。
18．引進符合我區產業發展規劃主導產業鏈條中的企業，按項目投產後兩年入庫稅金總額，其中工業類項目、商貿流通類項目2%，旅遊、農業、基礎設施類項目3%，給予引進單位或個人一次性獎勵。
19．引進資金（政策性資金、政府性融資除外）經區政府統籌安排使用的，按照「誰受益，誰獎勵」原則，根據其資金額度、利率和使用年限一次性按到位資金額的0.3—1%給予獎勵。
五、投資服務
20．建立重特大項目區級領導聯系制度和掛牌保護制度。
21．實行手續代辦、限時服務制度。項目涉及的立項、注冊、辦證、辦照等手續，在企業提供真實、完備的資料後，由經開區、工業園區、區招商局等確定專人負責代辦，實行有關行政審批職能部門並聯審批、限時辦結。
22．外來投資重點企業由區政府發放「投資者身份證明」，賦予其相應工作、生活便利條件，可獲得政治待遇和社會榮譽的優先提名；對我區經濟社會發展發揮重要推動作用的，由區政府授予「榮譽市民」稱號。
外來企業業主和員工及家屬在戶籍、子女入學、就業、參軍等方面享受區內居民同等待遇。
六、其它規定
23．國內外知名品牌、上市公司、高新技術等企業或附加值高、財稅貢獻大、帶動性強的項目，實行「一事一議」、「特事特辦」，相關特殊優惠由區政府常務會和經開區主任辦公會審定。
24．本政策未納入的國家、重慶市有關西部開發、鼓勵外商投資等優惠政策，對進入我區的投資者均適用。凡國家、重慶市新發布的招商引資政策優於本政策時，按新政策執行。
25．區內法人、自然人、返鄉創業者投資新辦企業或擴大再生產，其投資額及入庫稅收等達到本文相應條款要求的，按照本政策執行；資源性、房地產企業不享受本政策。
26．本政策的兌現由區招商局、經開區投資促進局承辦，區財政局、工業園區管委會、區稅務部門及經開區相關部門等參與審核，報區政府審批後按照現行財稅管理體制分別實施。
享受優惠獎勵辦法的企業於次年3月初備齊相關證明材料申報，4月底前兌現。
27．本政策自發文之日起實施。原雙橋區、大足縣出台的招商引資優惠政策系列文件不再執行；原來簽訂合同並已啟動建設的項目，按合同約定執行。
28．本優惠辦法執行中的具體問題，由區招商局負責解釋。

⑤ 蘇州工業園區資料

蘇州工業園區是中國和新加坡兩國政府的合作項目，開創了中外經濟技術互利合作的新形式。1994年2月11日，國務院下達了《開發建設蘇州工業園區有關問題的批復》。2月26日，李嵐清副總理和李光耀資政分別代表中新兩國政府在北京簽署了合作開發建設蘇州工業園區的協議。同年5月12日，蘇州工業園區破土起動。

蘇州工業園區吸收了國內外開發區的成功經驗，又有自身的顯著特點：第一，它是中國和新加坡兩國政府簽署協議興辦的國際合作項目；第二，園區的行政管理由中方全權負責。成片開發由中新合資的開發公司負責。對外招商引資由中新聯合共同負責；第三，國務院同意在蘇州工業園區自主地、有選擇地借鑒新加坡經濟發展和公共管理方面的經驗。

1999年9月14日，中新兩國政府聯合協調理事會召開了第四次會議，確定了園區今後三年的發展目標：集中建設首期8平方公里，全面建成首期8平方公里的工業區，以及相配套的住宅區。同時按照園區發展的總體規劃要求，以滾動的方式向前發展，根據市場要求，繼續開發2平方公里的工業用地。對於未來的發展，雙方一致認為，蘇州工業園區是中新經濟技術合作的重中之重，雙方合作框架不變，開發主體合資性質不變，長期發展目標不變，雙方合作支持園區發展的承諾不變。
地處蘇州城東金雞湖畔，行政區域面積288平方千米，下轄三個鎮，戶籍人口25萬。
1994年2月11日，國務院下達《關於開發建設蘇州工業園區有關問題的批復》；2月26日，中新兩國政府在北京正式簽署了合作開發建設蘇州工業園區的協議；同年5月12日，蘇州工業園區破土啟動。

2002年02月23日，經報請省政府批准，蘇州市政府同意撤銷蘇州工業園區斜塘鎮，將其原轄區域並入蘇州工業園區婁葑鎮，實行鎮管村體制，鎮政府駐婁葑。區劃調整後，婁葑鎮行政區域面積90.84平方千米，總人口8.04萬，轄10個居委會、28個村委會。

【蘇州工業園區2003年區劃一覽】 2003年，轄4個鎮；將跨塘鎮臨湖村劃歸婁葑鎮管轄。（** 區劃名錄根據江蘇省2003年底村及村以上代碼整理。**）
跨塘鎮 轄：居委會（橋北、新鎮）；村委會（蠡塘、婁江、婁東、婁中、湖濱、劍湖、古婁、上樓）。
唯亭鎮 轄：居委會（唯亭、亭南、涇巷、東亭家園）；村委會（浦田、夷陵山、施家濱、懸珠、陽澄湖）。
勝浦鎮 轄：居委會（勝浦鎮街道、金苑新村、吳淞新村、園東新村）；村委會（金港、金東、吳巷、勝巷、旺坊、南盛）。
婁葑鎮 轄：居委會（新蘇、葑誼、葑塘、團結、星灣、獨墅湖、斜塘）；社區居委會（蘇安南、蘇安北、官瀆、東港家怡、東港家樂、金益、蓮香）；村委會（板陽、洋涇、倪庄、金厙、群力、東旺港、華蓮、周葑、宅前、墩頭、斜浜、金田、東巷、盛墩、建國、聯合、南旺、南夏涇、姚東、西馬、田巷、南沙里、臨湖）。

【2004年底】 轄4個鎮。（** 此處鄉鎮面積人口根據江蘇省統計年鑒電子版，2004年統計數據。**）
婁葑鎮 面積72.56平方千米，人口228728人。
跨塘鎮 面積33.59平方千米，人口 39751人。
唯亭鎮 面積82.15平方千米，人口 32171人。
勝浦鎮 面積16.20平方千米，人口 49266人。

2005年，根據江蘇省政府《關於同意調整蘇州市部分行政區劃的批復》（蘇政復[2005]33號），蘇州工業園區唯亭鎮和跨塘鎮實施合並設立唯亭鎮。據此唯亭鎮將形成115.86平方千米的行政區域，人口5.8萬，轄11個居委會、11個村委會。

⑥ 產業園區招商應注意什麼問題

當前產業園區招商問題較多，這里拋磚引玉下：
1、從產業園區招商理念來說，中西部園區政府招商基本還延續原來優惠政策、低底價甚至零地價吸引客商方式，以完成任務的計劃思維在轉型的市場經濟體制下，招徠市場主體，未能轉變思路，導致在招商上很難從客商角度了解客商需求，招商難度大；
2、從招商方式來說，政府通常喜歡藉助省市或全國的招商說明會平台，耗費大力氣去推廣園區，接近客商，或者去發達地區駐點、派工作小組等，這樣做本身是無可厚非，但不願多方位去擴展招商方式，豐富招商手段，比如網路招商，以商招商，小型推薦會點對點招商等，導致招商說明會效果欠佳，還耗費巨大；
3、產業園區招商注重招商結果，不重視招商過程的科學化。大多數產業園區招商方向都是領導說的算，根據總規或者一些招商指導意見編寫一些相關招商項目、產業分類和企業入駐門檻，沒有請專業的機構編寫招商規劃，或進行招商項目策劃，很容易導致招商目標不切實際，招商工作事倍功半。
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⑦ 我要參加政府工業園區招商人員面試 需要做哪些准備 越細越好 此外我不...

等待面試的時候不要讓自己過於放鬆，否則會和你一會進考場高度緊張的心情形成巨大的反差，會讓你腦子一片空白，什麼也想不起來。

偶本來也是悠哉悠哉的等，因為抽的考號不是很靠前，但是一會偶就發現這樣不行，因為假設下一個是偶，偶該怎樣的時候腦子就空白了，於是偶就開始復習之前看過的資料……非常快速的把資料又在腦子里過了一遍，保持了戰斗狀態，一直進入考場。

但是要注意，這時候不要看新題了，也不要看新資料了，新的東西看過一遍一會緊張的時候也不會記起來，反而讓你更緊張，這時候就看老的資料，就是調節思路，讓思維活躍起來．或者聊天也可以，這個根據每個人的具體情況自我調節，把自己調整到最佳狀態就一切ＯＫ。
進考場之後你最主要的任務就是回答問題，表現自己，至於考官到底多少人，幾男幾女，桌子好不好，椅子舒不舒服，窗簾好看不好看，這一切都與你無關．盡快進入你應該進入的角色，不要以為去關注這些東西會緩解你的緊張，一共15分鍾的答題時間，關注這些只會浪費你思考問題的時間分散你的精力。

回答問題的時候注意什麼這個大家說了很多次，比如和考官眼神交流，比如環視，比如微笑等等，這些當然都是很重要，不過你如果真的做不到，或者到時候緊張的忘了，那就不要強求一定做到了．那樣刻意的去做只會讓你更緊張。

希望對您有幫助，望採納