工業廠房牆面沉降縫怎麼處理

❶ 沉降觀測問題和處理

沉降觀測是建築物或構築物在施工乃至使用過程中不可或缺的工作，也是技術資料中不可缺少的內容，它不僅關繫到建築質量，更關繫到建築物的安全。但在我們日常施工或使用中，卻往往被忽視。現就沉降觀測存在問題和處理作一淺析
一、當前建築施工中沉降觀測存在的問題
當前建築施工中對沉降觀測的認識，一般都不夠重視，主要有以下一些問題：一是建築設計部門在設計圖紙上沒有沉降觀測方面的要求或明確的圖示標注；二是觀測點的設置不符合規定；三是觀測的時間不按設計要求或規范規定；四是沉降觀測記錄弄虛作假或憑空填報；五是用戶在使用過程中，沒有按規定要求繼續進行必要的沉降觀測。
二、如何做好建築物的沉降觀測
（一）端正思想認識。沉降觀測在建（構）築物的施工乃至使用過程中是一項重要工作，特別是對於地基軟弱或者不夠穩定的地區，或者建（構）築物上部荷載與自重較大的情況下，尤為重要，在具體操作上需按規范要求精心進行。
（二）建築設計部門必須按設計規范嚴格要求，在施工說明或施工圖中標明沉降觀測的觀測點、觀測數量和時間。
（三）施工單位在施工過程中，必須按規范和設計要求認真操作，嚴格把關。具體做好以下幾點：
1、沉降觀測點的設置要正確合理
（1）磚牆承重的建築物：沉降觀測點一般應沿牆的長度每隔8米至10米設置一個，並應設置在建築物的外牆轉角處、縱牆與橫牆的交接處及縱牆與橫牆的中央、建築物的沉降縫兩側。當建築物寬度大於1米時，內牆也應在適當位置設觀測點。
（2）框架結構的建築物：沉降觀測點應設在每個樁基或部分柱基上部。
（3）具有浮筏基礎的或箱形基礎的高層建築，觀測點應沿縱、橫軸和基礎周邊位置。
（4）新建築物與原有建築物連接處的兩邊應設置。
（5）煙囪、水塔、油灌等其他類似的構築物，應沿周邊對稱設置。
（6）埋入牆體的觀測點，材料應採用直徑不小於12毫米的元鋼，一般埋人深度不小於12厘米，鋼筋外端要有90°彎鉤彎上，並稍離牆體，以便於置尺測量。
2、沉降觀測的次數和時間要適當
對工業廠房、公共建築和4層及以上的磚混結構住宅建築：第一次觀測在觀測點安設穩固後進行。然後，在第三層觀測一次，三層以上時各層觀測一次，竣工後觀測一次。框架結構的建築物每二層觀測一次，竣工後再觀測一次。
3、水準點的確定要穩妥
水準點是對各觀測點沉降的基準點，一定要選定相對固定的穩定的其他建築物、岩基等適當部位，一般不少於2個。
4、觀測儀器及觀測方法要講究
（1）觀測沉降的儀器應採用經計量部門檢驗合格的水準儀和鋼水準尺進行。
（2）觀測時應固定人員，並使用固定的測量儀器和工具。
（3）每次觀察均需採用環形閉合方法，或往返閉合方法當場進行檢查。同一觀測點的兩次觀測之差不得大於1毫米。
5、沉降觀測的圖示與記錄要精細
完成沉降觀測工作，要先繪制好沉降觀測示意圖並對每次沉降觀測認真做好記錄。
（1）沉降觀測示意圖應畫出建築物的底層平面示意圖，註明觀測點的位置和編號，註明水準基點的位置、編號和標高及水準點與建築物的距離。並在圖上註明觀測點所用材料、埋入牆體深度、離開牆體的距離。
（2）沉降觀測的記錄應採用建設部制定的統一表格。觀測的數據必須經過嚴格核對無誤，方可記錄，不得任意更改。當各觀測點第一次觀測時，標高相同時要如實填寫，其沉降量為零。以後每次的沉降量為本次標高與前次標高之差，累計沉降量則為各觀測點本次標高與第一次標高之差。
（3）房屋和構築物的沉降量、沉降差、傾斜、局部傾斜應不大於地基允許變形值，可參見設計規范具體規定。
沉降觀測資料應妥善保管，存檔備查。
用戶或房屋開發商在建（構）築物沉降尚未穩定的情況下，應繼續進行沉降觀測工作，並建立檔案。如沉降量超過規范和設計要求，則應會同有關部門進行處理。只有這樣，建（構）築物的沉降觀測才能起到應有的警示作用，才能為建（構）築物的結構安全提供可靠的依據。

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