工業廠房的房產證怎麼辦

『壹』 工業廠房怎麼辦理房產證

工業廠房辦理房產證：憑建房用地批准文件、建設工程用地許可證、建設工程規劃許可證、建築施工許可證、房屋竣工驗收合格證等資料，向當地房地產管理部門辦理房屋產權登記，領取房產證。
【法律依據】
《民法典》第二百一十一條
當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
第二百一十七條
不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為准。

『貳』 天津市工業新建廠房，如何辦理房產證都需要什麼手續需要多少費用

關鍵是看廠子的土地是租賃、劃撥還是國有土地等，租賃的話：拿租賃協議、土地使用證，工程、用地規劃許可證、到房管部門辦理即可。劃撥、或者國有土地也是拿土地使用證，工程、用地規劃許可證、到房管部門辦理。

辦理房產證需要以下手續：
1、市國土資源部門出具的土地權利證書；

2、屬地鎮街規劃建設辦或市建設工程質量監督站出具的《質量監督情況說明》，或者市建設局出具的《房屋安全鑒定報告》備案憑證；

3、市建設局出具的《建設工程施工許可證》、《房屋建築工程和市政基礎設施竣工驗收備案證書》，或《東莞市房屋安全檢查證書》；

4、市城建規劃局出具的《建設用地規劃許可證》；

5、市城建規劃局出具的《建設工程規劃許可證》；

6、消防部門出具的《消防審核意見書》；

7、消防部門出具的《工程竣工消防驗收意見書》，或《責令限期改正意見書》和《復查合格意見書》。

費用方面應該是：進交易中心要交契稅和工本費就可以了，契稅是成交價的百分之一點五（普通住宅）或者成交價的百分之三（非普通住宅）工本費因地而異。

『叄』 廠房房產證辦理流程是怎樣的

廠房房產證辦理流程為：
1、規劃局驗收：將規劃許可證的副本換為正本。需准備的資料有：建設工程規劃許可證副本；土地證；規劃驗收申請書；地形圖測量；房產測量結果；總平面圖；單體方案圖。
2、質監站驗收，領取單位工程竣工證明書。送到檔案館的資料有：項目申請；項目可行性研究報告及批復；用地申請及批復；位置紅線圖；國土證；建設用地規劃許可證；建設工程規劃許可證；工程規劃紅線圖；招投標文件及中標通知書；地質勘測報告；施工圖審查及管理部門的審核文件；勘測設計或初步設計或擴初設計；設計合同、勘測合同及監理合同；設計、鑽探等委託文件；質監申報表；施工許可證；施工合同；工程預算。
3、消防驗收，所需材料：建築工程消防驗收申報表或備案表；消防審核意見書；工程竣工驗收報告；消防產品合格證、驗收報告和表格；施工單位、工程監理、檢測單位的合法身份及資質證明；竣工圖全套；試壓報告。
4、辦理房產證。所需資料有：規劃許可證；施工許可證；發改委批文；總平面圖；公司章程；辦理人委託書；法人和委託人身份證；營業執照副本；土地證；工程竣工備案表；消防和環保的驗收

『肆』 廠房辦房產證需要什麼手續

法律分析：廠房辦理房產證辦理流程是：規劃局驗收;質監站驗收;消防驗收;環保試生產申請;辦理房產證需要什麼手續、資料;關於工程竣工備案表等流程。需要的資料包括：與轉讓單位簽定協議;報規劃部門申請書;可行型研究報告及計劃委員會批復;建築總平面圖(一份;標明場地所在位置的地形圖(四份)等。

法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。

在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。

房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。

法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。

『伍』 廠房房產證辦理流程是怎樣的

一般需要以下流程：
一、至當地房地產交易管理中心領取相關表格
二、填寫表格後需呈交以下材料：
1、房產登記申請表
2、項目批文
3、國有土地使用權證或取得土地使用權的有關批文
4、建設工程規劃許可證
5、規劃批准書
6、規劃驗收意見書
7、房產測繪成果
8、地名批復（門牌號碼）
9、開發公司營業執照
10、開發公司開發資質
11、登記委託書及代理人身份證 獲得文件：房地產登記收件收據
三、當地房地產交易管理中心辦理登記、審核、批准、制證
四、到當地房地產交易管理中心交費與發證 呈交材料：
1、房地產登記收件收據；
2、稅費計繳單回執。
獲得文件：經審核蓋章的商品房屋注冊登記證

『陸』 工業廠房如何辦理房產證需要提供的資料有哪些

需要的資料如下：

1. 市國土資源部門出具的土地權利證書；

2. 屬地鎮街規劃建設辦或市建設工程質量監督站出具的《質量監督情況說明》，或者市建設局出具的《房屋安全鑒定報告》備案憑證；

3. 市建設局出具的《建設工程施工許可證》、《房屋建築工程和市政基礎設施竣工驗收備案證書》，或《東莞市房屋安全檢查證書》；

4. 市城建規劃局出具的《建設用地規劃許可證》；

5. 市城建規劃局出具的《建設工程規劃許可證》；

6. 消防部門出具的《消防審核意見書》；

7. 消防部門出具的《工程竣工消防驗收意見書》，或《責令限期改正意見書》和《復查合格意見書》。

(6)工業廠房的房產證怎麼辦擴展閱讀：

如果需要買賣工業廠房，買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。

交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。